مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش زمین

سلام و احترام
بنده خریدار زمینی هستم و شخص دیگر فروشنده زمین
من نگران هستم که زمانی که زمینی که تو دفترخونه به اسمم زده میشه با مشکلی مواجه باشه مثلا توقیف باشه
( مبایعه نامه تو بنگاه قراره تنظیم بشه بعدش یک روز بعد بریم دفتر اسناد )
اون هم زرنگی کنه و در این مدت زمین رو منتقل کنه به یکی دیگر و من هم ببینم زمین مشکل داره و تا فسخ رو به استناد خیار عیب اعلام کنم چک هام وصول بشه
در اینجا فروشنده پول رو منتقل کنه به یکی دیگر و بعد فسخ پولی نداشته باشه تا وصول کنم
من چطور میتونم چک هارو زمانی تحویل بدم که تو دفترخونه وقتی دیدیم مشکلی نیست بتونه پاس کنه

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    شما در قرارداد قید کنید که ثمن معامله در دفترخانه پرداخت خواهد شد
    و یا اینکه قید کنید اگر در تاریخ مقرر سند تنظیم نشه خریدار می تواند معامله را فسخ کند و مبلغ ده درصد ثمن معامله را به عنوان خسارت مطالبه کند.


    11:40:09   1402/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد


    11:41:58   1402/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    در مبایعه‌نامه شرط نمایید که بعد از انتقال سند رسمی مالکیت در دفترخانه ، چک مربوط به ثمن معامله به فروشنده تسلیم میگردد


    11:54:38   1402/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    در قرارداد قید شود اگر در تاریخ مقرر سند تنظیم نشود خریدار حق فسخ معامله با مبلغ ده درصد ثمن معامله را به عنوان خسارت را دارد.


    13:56:49   1402/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    کلا برید دفترخانه معامله کنید


    14:10:44   1402/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام زمانی که سند می‌خواهد انتقال پیدا کند دفترخانه استعلامات لازم را اخذ می‌نماید لذا شما می‌توانید انتقال و رد و بدل شدن پول را در دفترخانه همزمان انجام دهید


    15:17:02   1402/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    فرانک قائدی

    فرانک قائدی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر اگر سند دارد می‌توانید کپی آن را درخواست کنید تا با استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک از آخرین نقل و انتقال و یا توقیفی بودن مطلع شوید
    موضوع ملکی بسیار تخصصی می‌باشد و با چند خط �سخ دقیق و جزئی دادن امکان‌پذیر نیست


    16:15:02   1402/7/25

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید و فروش زمین زمین

    سوالات مرتبط

    مدارک زمین
    با سلام و خسته نباشید . من زمینی مسکونی خریداری کردم و مجوز ساخت هم گرفتم و الان مطلع شدم که مدرکی که بعنوان نسخ دریافت کردم به صورت خریدار و فروشنده نبوده و به صورت موجر و مستاجر است ولیکن برای قبل ت...
    مشاهده
    فروش زمین با وکالت فروش و قولنامه قطعی
    سلام و عرض ادب من بابت طلبم یه قطعه زمین گرفتم (قولنامه قطعی و وکالت فروش بلاعزل)که بعدا معلوم شد سند زمین در توقیف اما الان زمین خریدار داره و با همون شرایط میخرنش (با اطلاع از توقیف بودنش) من به فرو...
    مشاهده
    کلاهبرداری فروش و ساخت زمین
    باسلام. من و همسرم سال 97 با شخصی که ماهی فروش بود و اجاره روزانه ویلا میداد آشنا شدیم و او پس از مدتی متوجه قصد ما برای خرید ویلا شد و با برنامه ریزی طرح دوستی ریخت مثلا ویلایی دوبلکس در مجاورت منزل ...
    مشاهده
    خرید و فروش زمین کشاورزی
    باسلام و احترام خدمت وکلای عزیز من 5سال پیش زمین کشاورزی خریدم باقیمت هرمن محلی 100هزار تومان الان که می خواهم زمین رو بفروشم مقداری از زمین کم در می آید حدودا30من محلی کم است وتو مبایعه نامه نوشته زم...
    مشاهده
    کسری زمین
    باسلام خدمت شما من یک زمین به متراژ 500متر از بنده خدایی خریداری کردم بعداز مدتی فهمیدم که 2 متر از بهر این زمین از زمین همسایه به من فروخته شده وقتی من به فروشنده موضوع را گفتم ایشان به من فحاشی کرد ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام