در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انتقال سند ملک فروش ملک به دو نفر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده ملکی در سال 93 خریداری کرده که فروشنده سال پیش فوت کرده . اما حالا کسی امده که میگوید زمین را سال 89 خریده است و شهر دیگری زندگی میکرده و حالا امده تا بفروشد. زمین را من از بنگاه املاک دیگر و ان فرد از بنگاه دیگر خریده است . اما فروشنده یکی بوده. در قولنامه من نوشته که هر گونه قولنامه ی ...
با سلام ملکی رو با خودرو خودم معاوضه کردم و در قبال ملک خودرو رو تحویل خریدار دادم اما بابت خودرو قولنامه جدا نوشتیم و اونجا نوشتم مبلغ به صورت نقدی دریافت شد و در قولنامه دوم که برای ملک بود نوشتیم مبلغ بابت قسط اول ملک به مالک پرداخت شد و مابقی مبلغ که از ملک بود رو به صورت چک در سه قسط به مالک تح ...
سلام بنده سال 93یه واحد آپارتمان خریدم. که از اون موقع تا الان ساختمان به خاطر وضع مالی سازنده تکمیل نشده و نیمه کاره هست و قابل سکونت نیست. امروز رفتم که ادامه واحد و خودم تکمیل کنم ، ولی متوجه شدم که یک نفر دیگه قبل از من ، واحد منو خریده. من از خود سازنده خریدم ولی ایشون از نفر دوم. من هم حکم ...
با سلام. واحدی را خریداری کردیم، بعد از دو سال همسر قبلی مالک با یک مبایعه نامه که سه دونگ خانه به اسمش می باشد. شکایت کرده از خانم و از ما که مبایعه نامه دارد و سه دونگ به اسمش می باشد. ما این واحد را با سندی که 6 دانگ به اسم خانم بود خریداری کردیم. و در حال حاضر سند داریم به اسم خودم و همسرم. سوال ...
اینجانب در سال نود یک از مالک اصیل زمین با هماهنگی شورا محل خریدم و به دلایل کاربری زمین که جز طرح اداری زده شده بود مجوز ندادند که ناگفته نماند اين زمین یک هکتار می باشد که قبلا باغ بوده داخل محله خشک شده که یک نفر دیگری دویست متر از همان زمین از همان مالک میخرد دو سال بعد از من که متاسفانه حدود زم ...
سلام، ما یه زمینی خریداری کردیم 30سال پیش سند تک برگم داریم براش ولی الان یه نفر اومده که قبل از ما قولنامه کرده این ملکو الان شکایت کرده به کی میرسه؟ فروشنده فوت شده
ملکی را ابتدا به من فروخته و وکالتنامه فروش تنظیم کردهاند، بعد از چند روز رسما به نام شخصی دیگر انتقال رسمی داده اند، اگر دادخواست بدهم ملک به نام من میشود چون تقدم داشته ام، یا معامله باطل میشود؟ چه دادخواستی بدهم ؟
سلام من یک واحد مسکونی پیش فروش از سازنده خریدم که با مالک قرارداد مشارکت در ساخت داشت و وکالت بلاعزل نیم دانگ مشاع از کل ملک به نامم زد و الان فهمیدم همون واحد رو یک سال قبل از قولنامه ی ما به یک نفر دیگه فروخته بفرمایید که شکایت کنم حکم سازنده چی میشه و من به پولی که دوسال پیش پرداخت کردم میرسم ...
سلام روز بخیر بنده یک سال پیش یک واحد آپارتمان خرید کردم و سازنده سند زد به نامم سازنده قرارداد مشارکت داشت و دوماه پیش فهمیدم سازنده قبلاً واحد را به یکی دیگر هم فروخته ولی قولنامه ای لطفاً راهنمایم کنید اگه شکایت کنم به پولی که قبلاً دادم میرسم یا نه به روز حساب میشه و یا واحد به بنده میرسه یا نفر ...
سلام، من چند سال پیش آپارتمانی رو خریدم و بمدت یکسال در اون سکونت داشتم و چون گازکشی نشده بود از اونجا رفتم اما هنوز وسایلم اونجاست ، حالا بعد از 5 سال معلوم شده که فروشنده قبل از من ملک رو به یه نفر دیگه فروخته و مدرک هر دوی ما قولنامه هست و فروشنده الان متواریه .. حالا سوالم اینه اگر من بخوام در ا ...
سلام. زمین مسکونی در سال 96 با انتقال وکالت نامه و مبایعه نامه خریدم ولی الان متوجه شدم که فروشنده به صورت قولنامه ای ملک را به یک نفر قبل از من فروخته است و پول را مقداری به او به خاطر عدم توافق برگردانده بوده. حالا خریدار اول شکایت کرد و دادگاه حقوقی رای به نفع خریدار اول زد و دادگاه کیفری فروشنده ...
سلام. من در سال 1385 که 17 ساله بودم از صاحب قبلی ملک به نام خودم سند مالکیت دارم و صاحب قبلی هم همین ملک را به یک نفر دیگر در سال 1389 معاوضه می کند و نفر دیگر الان سند معاوضه نامه عادی پیوست دارد که تاریخ آن همان سال 1389 است و صاحب ملک قبلی الان فوت کرده و زمین هم در تصرف همون شخصی که سند معاوضه ...
با سلام، من یک واحد آپارتمان به متراژ تقریبی 85 متر در یک مجتمع 30 واحدی در تاریخ 92/02/01 (از روی خاک) از شخصی خریداری کردم و در تاریخ 94/02/02 از سوی فروشنده برای من تعیین واحد شد اما هنگام تحویل واحد فروشنده ملک را به شخصی دیگر در سال 97 فروخت. پس از شکایت بنده از فروشنده با حکم دادگاه حقوقی و ح ...
با سلام اگر در یک مجتمع مسکونی واحدی به دو نفر فروخته شود بدین صورت که خریدار اول تاریخ قراردادش 92/02/01 و تاریخ تعیین واحدش در آن مجتمع 94/02/01 و خریدار دوم تاریخ قراردادش 92/12/01 (10 ماه بعد از خریدار اول) و تاریخ تعیین واحدش در آن مجتمع 93/02/01 (یک سال زودتر از خریدار اول) باشد با این شر ...
سلام وقت بخیر همسر بنده سال 86 ملکی را خریداری کردند و بعد فروختند سال 1400 ایشان را خواستند و گفتند که این ملک را هم شما یعنی همسر بنده هم شخص دیگر خریداری کرده است و شما یعنی همسر بنده باید مبلغ کامل ملک را به قیمت همین امسال به کسی که فروخته اید پرداخت کنید و اکنون چون صاحب اصلی که ملک را همزمان ...
با سلام و احترام بند در سال 98 ملکی در حومه تهران خریداری کردم و همان موقع تمام ثمن معامله را پرداخت کردم و خانه را تحویل گرفته ام و مبایعه نامه در بنگاه تنظیم گردیده، بعد از گذشت دو سال فردی پیدا شده و با قولنامه دستی ادعا دارد که این ملک را قبل از من خریده و اما تقریبا یک پنجم مبلغ را پرداخت کرده ...
شنبه 22 آبان 1400 با اهدای سلام ممنون میشم بزرگواری بدن . بنده در حدود 10 سال پیش زمینی را در محدوده یک روستا خریداری کردم (قولنامه و کروکی و وکالت از مالک دارم) بنا به دلایلی چند سالی مراجعه نداشتم . اخیرا با مراجعه متوجه شدم ، مالک اولیه زمین را به فردی فروخته لازم به ذکر است بر روی زمین اینجانب ه ...
با سلام من 10سال پیش یه زمین خریدم حالا بعد این همه سال یه خانم اومده میگه میگه سند دارم که من این زمین رو 15سال پیش خریدم فروشنده هم در قید حیات هست لطفاً منو راهنمایی کنید چکار کنم
سال 81 یک قطعه زمین هزار متری قطعه بندی شده بود که 120 متر خریداری نمودم به صورت قولنامه که تازه از کشاورزی به مسکونی تبدیل شده بود و ادرس بخصوصی نداشت بجز نام دهستان و یک پلاک که کل شهرک دارای همان یک پلاک است، چند سال بعد زمین مجدد توسط فروشنده فروخته شده بود. به دلیل گم شدن قولنامه بی خبر بودیم ح ...
با سلام بنده سال 93 یه آپارتمان رو پیشخرید کردم و قرار بوده سال 94 تحویل داده بشه که سازنده به تعهداتش عمل نکرد و من هم شکایت کردم و درخواست تویل منزل، دریافت جریمه دیرکرد و الزام به زدن سند رو دادم الان متوجه شدم سازنده سال 92 یعنی یک سال قبل از خرید من این واحد رو به یک شخص دیگه ای فروخته و قولنام ...
با سلام، پدر بنده یک واحد آپارتمان خریدند از مسکنهای مهر است معامله در بنگاه انجام شد بعد توی دفترخانه هم ثبت گردید ومدارکی آنجا تنظیم گردید معرفی به بانک آنجا هم کاراش انجام گرديد واقساط وام قسط بندی گردید در دفتر خانه نامهای به بنیاد مسکن ارائه شد که آنها با آن شرکت سازنده آن مجتمع از ...
با سلام ،مادر بزرگ من ملک خود را طی مبایعه نامه و وکالتنامه در سال 88 به من فروخت و من ده میلیون تومان طبق مبایعه نامه به مادربزرگم پرداخت کردم .لذا پس از پرداخت ده تومن ا زثمن به خارج از کشور مهاجرت کردم و سال 98 به ایران برگشتم و به جهت مهاجرت نتوانستیم به دفترخانه برویم و سند قطعی شش دانگ به نام ...
ببخشید پدر بزرگم چند قطعه زمین را درسال 81 به پدرم فروخته بعد درسال84 به بنگاه دار فروخته الان پدربزرگم فوت شده من میتونم خسارت زمینم روبگیرم
سلام من زمین خریدم دیوارکشی کردم باغ درس کردم حالا یه نفر آمده گفته که این زمین به ماهم فروخته اند این ملک به من میرسه
باسلام.من درسال 97 یک خانه خریدم.درزمان تنظیم مبایعه نامه در بنگاه کلیه اسناد را نیز از فروشنده دریافت کردم و وکالت تام ازدفترخانه از او گرفتم.ملک را نیز تحویل گرفتم.حالا پس از 3سال شخصی با یک برگه عادی مدعی شده که ملک را چند ماه قبل از من خریده و فقط همان برگه را دارد.فروشنده نیز متواری گشته وادرسی ...
سلام.بنده در سال 97 خانه خریدم. درزمان تنظیم مبایعه نامه دربنگاه تمامی اسناد مربوط به ملک را از فروشنده اخذ نمودم.وکالت محضری هم گرفتم.خانه را هم تحویل گرفتم. حالا پس از 3سال چندروز پیش حکمی به دستم رسیده که شخصی ادعا کرده با یک برگه عادی این ملک را چندماه قبل من خریده.فروشنده متواری و مجهولال مکان ...
باسلام پدراینجانب 20سال قبل از شخصی حقیقی مقدار هزار مترا ز سهم الارث متعلقه را بنام اینجانب خریداری مینماید و خودش از طرف خریداریعنی بنده مبایعه نامه را امضاء مینمایدوبعدازیکسال فوت مینمایدوبعدازچندسال داماد فروشنده با حیله ونیرنگ همان مقدارزمین را با دوخط نوشته زمین را از ید فروشنده ...
بنده ملکی را خریداری کرده ام که صاحب ملک دوماه قبل از من ملک را به کسی دیگر از طریق قولنامه فروخته است و حالا بنده برای آن ملک سند هم گرفته ام و وقتی که خانه را تحویل گرفتم و در خانه ساکن شدم اون شخصی که از من زودتر ملک را خریده است قولنامه رو کرده و شکایت مطرح کرده لذا بر اینکه قولنامه ایشان کد رهگ ...
باسلام بنده یک واحد اپارتمان با قولنامه هلو گرام دار خریداری نموده ام که مشخص شده در قولنامه طبقه 2واحد شمالی ولی حالا فروشنده همین واحد را به شخص دیگه فروخته ایا تاریخ این دو قولنامه یا کد پستی مهمه وواحد به چه کسی تعلق میگیره
با سلام در یک مبایعه نامه یک فروشنده یک ملک را به دو نفر خریدار فروخته است بدون آنکه سهم هر خریدار مشخص باشد و یا یکی از خریداران ضامن خریدار دیگر باشد. یعنی اینکه در قسمت خریدار در مبایعه نامه اسم دو خریدار درج شده است. حال سوال این است آیا با امضای یکی از خریداران مبایعه نامه اجرا میشود یا باید هر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.