مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک به دونفر
سلام پدرم سال 95 ششدانگ آپارتمانی رو از یک آقايی خریدو وکالت فروش رسمی گرفت که ما الان ساکن اون هستیم، الان خانومه اون آقا اومده میگه سال 94 شوهرم سه دانگ آپارتمان رو به من داده و وکالت رسمی هم داره و البته وکالت ایشون فاقد اثر انگشت شوهرشون هست و امضای شوهرش در دو برگ وکالت متفاوت هست. اما استعلام گرفتم در سازمان املاک کشور ثبت شده.پدر من بازنشسته ارتش هست و کل زندگيش هست این خونه و ازش کلاهبرداری شده و اون آقا آه در بساط نداره که حتی بخواد خسارت بده به ما. آیا حق ما پایمال میشه؟؟
پاسخ ها:
با سلام. به طور معمول ،هر مبایعه نامه ای که تاریخ آن مقدم باشد ،ملاک عمل خواهد بود ،اما در این مورد چون شخصی مقابل ،همسر فروشنده است ،احتمال تبانی جهت تضییع حقوق پدر شما وجود دارد و اگر تبانی برای بردن مالی که به پدر شما فروخته شده است اثبات شود ، هم فروشنده و هم همسرش به اتهام تبانی برای بردن مال غیر در حکم کلاهبرداری ،تحت تعقیب قرار میگیرند . اگر تبانی در کار نباشد ،میتوانید با طرح شکایت فروش مال غیر ، فروشنده را تحت تعقیب قرار دهید و دادگاه علاوه بر صدور رای بر محکومیت آن مرد به تحمل یک تا هفت سال حبس تعزیری و جبران خسارت وارده ، معادل مالی که کلاهبرداری کرده هم او را جریمه میکند . موفق باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
15:09:03
1399/11/26
سوالات مرتبط
مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است
و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گ...
تکلیف مبایعه نامه
سلام، یک ملک در روستا که فاقد سند است را به صورت مبایعه نامه خرید کردم، ولی فروشنده یک تعهد برای واگذاری به شخص دیگر قبل از این مبایعه نامه تنظیم کرده بوده، الان من مبایعه نامه دارم، آیا قول نامه ای ک...
فروش ملک به دو نفر
با سلام
ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو ...
