در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک در رهن سند در رهن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، حدود 3ماه پیش خونه ای رو از شخصی خریدم و قولنامه کردیم و پولشو کامل دادم، خونه در رهن بانک بوده و موقع قولنامه گفتن از طریق بخشش دیرکرد اصل بدهی رو دادم و جریمه بخشیده شده، الان که تو دفترخونه میخوایم انتقال بدیم استعلام میزنه خونه فک رهن نشده، بانک هم میگه دست ما نیست باید بانک مرکزی نامه ...
سلام خسته نباشید پدر من میخواد سند منزل را به نام من و برادرم انتقال دهد ولی برادرم از بانک وام دریافت کرده و سند در رهن بانک است. آیا راهی هست که پدرم بتواند چه به صورت وکالتی یا ...... هر روشی دیگر ملک را به نام من و برادرم یعنی 2تا سه دانگی انتقال دهد. ممنون میشوم اگر جواب این پرسشم را بدهید
وقت بخیر. سوال داشتم ازتون مادرم سند منزلش به اسمش هست پدرم روش وام گرفته حالا میخواد سند رو بزنه به اسم بچه هاش ولی رهن بانکه میتونیم انتقال بدیم ؟ ممنون
سلام. ما یه سندی رو برای ضمانت شخصی که در مناقصه برنده شده بود گذاشتیم قرار بود 1 ساله سند رو بده اما الان 2 سال شده و هر روز امروز فردا میکنه آیا راهی هست سند آزاد بشه یا در صورت تمدید قرارداد سند ما دوباره در رهن قرار میگیره؟
اگر من سند ثبتی خرید و فروش خانه ای که در رهن بانک هست را داشته باشم آیا راهی برای بیرون آوردن از رهن آن وجود دارد؟
سلام وقت بزرگواران بخیر بنده مبلغ 4 میلیارد تومن پول بهره ای گرفتم وبرای باز پرداخت 6 عدد چک مجموعا 7 میلیارد دادم وهمچنین منزل رو به مبلغ 7 میلیارد تومن در دفترخانه در رهن همون شخص گذاشتم میخواستم بدونم آیا زمانی که همه ی چک ها رو پاس کردم آیا اون شخص میتونه خانه رو از رهن در نیاره و اذیت کنه؟؟ در ...
باسلام، پدرم یک ملک داشت که نصف آن را به من ونصفش را به برادر کوچکترم بصورت قولنامه ای به ما واگذار کرد و یک سال بعد سند این ملک در رهن یک شرکت گذاشتیم بعد یک سال پدرم فوت کرد حالا آن شرکت میتواند برای فروش ملک اقدام کند یا نه؟
سلام پدر من منزلی بنام من کرده و حق سکونت و حق فروش ملک را از من سلب کرده ایا من میتوانم سند این ملک را بدون رضایت پدر در رهن بانک قرار دهم یا نیاز به رضایت پدر هست؟
سلام، وقت بخیر. حدود یک سال پیش، ملکی را در ازای دو واحد آپارتمان از یک بسازوبفروش معاوضه کردیم و مبلغ 4 میلیارد تومان نیز پرداخت کردیم. هنگام مراجعه به دفترخانه متوجه شدیم سند مادر ساختمان در رهن بانک است و به همین دلیل امکان تنظیم سند رسمی وجود ندارد. پس از آن، توافقنامه‌ای با تعیین موعد تحوی ...
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
مسئله اول پدر بزرگ پدریم، زمین ها رو به صورت مساوی بین 4 فرزندش که 2 دختر و 2 پسر بودن تقسیم کرد و ما سند زمین رو گم کردیم و الان پسر عمو هامون میگن ما از زمین شما شریکیم و مردم محله مون شاهد هستن که ما 40 سال هست روی زمین داریم کار می کنیم و پول چاه زدن ها هم میدیم این یک مسئله مسئله دوم یه قطع ...
درود . من پنج سال پیش یک ملک را که توسط یک سازنده بصورت مشارکتی ساخته شده بود از خود سازنده خریداری کردم . قرار بود سه ماه بعد سند تنظیم شود که انجام نشد و بنده شکایت کردم و بعد از پنج سال دوندگی و همچنین متواری بودن سازنده بدلیل کلاهبرداری های متعدد، حکم الزام به تنظیم سند گرفتم ولی ملک بدلیل نداش ...
سلام. من ملکی را در سال 98 به نفع خود توقیف کرده ام و بعد از مدتی متوجه شدم از ملک رفع توقیف شده است و مالک آن بعد از رفع توقیف در رهن بانک قرار گرفته است. به اجرای احکام مراجعه و اجرای احکام اعلام کرد که در خصوص رفع توقیف اشتباهی سهوی توسط اجرا صورت گرفته است. حال سوال این هست چون رفع توقیف از ملک ...
سلام، ملکی رو خریدم که هم وام جعاله و هم وام مسکن روش داره، میخوام جعاله را تسویه و جعاله جدید بگیرم. ایا میشه با همون سند خونه که در رهن بانکه ضمانت کرد یا نیاز به ضامنه ، چون سند خونه در رهنه بانک مسکنه دیگه، یعنی سند در رهن بانکه میشه با هموم ضمانت دوباره جعاله بگیرم؟
سلام بنده آپارتمانی رو با وام بانکی کارمندی خریداری کردم پس چند سالی رابطه استخدامی من با بانک قطع شد و بعلت مشکلات مالی وکالتی آپارتمان رو واگذار کردم خریدار پس چند سال از من و بانک شکایت مبنی بر الزام تنظیم سند کرده و دادگاه با توجه به عدم تنفیذ بانک حکم به رد الزام تنظیم سند خریدار نموده حالا تکل ...
سلام. ملکی که در مرحله آخر ساخت بود به صورت کد رهگیری خریداری کردیم. در سند ذکر شده که هزینه انتقال شهرداری و دارایی به عهده فروشنده است و فروشنده با فریب دادن در دفترخانه وکالت بلاعزل داده برای نقل انتقال هزینه دارایی شهرداری و در زمان وکالت پشت قرارداد کد رهگیری امضا گرفته که دیگر نسبت به این مل ...
من و همسرم با هم ملکی خریدیم و بدلیل استفاده از تسهیلات خرید مسکن زوجین می بایست ملک خریداری شده را سه دانگ سه دانگ سند می زدیم. الان سوال اینجاس که با توجه به اینکه سند در رهن بانک هست، امکان انتقال سه دانگ (سهم همسرم) بصورت قولنامه ای به نام من وجود دارد؟
پدرم 4سال پیش یک واحد اپارتمان پیش خرید کردن و الان حدودا سه سال هست که ساکن شدن. سازنده تا الان اقدام به سند زدن برای هیچکدام از ساکنین نکردن و همه ساکنین( 10 واحد) در حال اقدام به شکایت برای گرفتن سند هستن. سازنده اخیرا گفتن زمین این اپارتمان برای وام در رهن بانک است. (احساس میکنیم صحبت ایشان حالت ...
سلام وقت بخیر یه خانه سند دار که به اسم شوهرم وراث زدن تا وام بگیرد و الان چند سالی هست که وام را پرداخت می‌کند و من سهم خودمان را از آن خانه میخوام شوهرم به اسم من بزنید آیا امکان پذیر هست .یا چون گرو بانک هست امکان نداره
سلام، وقت بخیر. من به اتفاق دوستم یک منزل مسکونی را به صورت 3 دانگ 3 دانگ خریداری کردیم که دارای وام بانکی و سند در رهن بانک است. وام هم به نام بنده است. آیا ایشان میتواند 3 دانگ خودشون رو به صورت قطعی به من انتقال بدهند؟ بدون فک کردن رهن ملک؟ لطفا راهنمایی کنید که چه راهی برای انقال قطعی، با توجه ب ...
با سلام. یک واحد مسکونی از شخصی خریداری کردم و ایشون تعهد کردن که برای اخذ وام از بانک با من همکاری کنند. با توجه به این که مراحل گرفتن سند تک برگ ایشون تا حدود 15 روز قبل از تاریخ تنظیم سند طول کشیده طبیعتا من نمی‌تونستم ظرف 15 روز تمام کار های مربوط به وام رو انجام بدم ( البته به موقع در ساما ...
با سلام. ما یک ساختمان پدری را پسر عمویمان ساخته. سند مشاعی را رهن بانک گذاشتن برای وام بانک. ما واحدی که از ساختمان به ما میرسید را فروخته ایم. کلا از واحد مالک ها 6 عدد مانده. الان بانک میخواهد مزایده بگذارد. چه چیزی را مزایده میگذارد و تکلیف ملکی که ما فروختیم چی میشه؟
باسلام.ملک(400 متر مغازه پایینه 2 طبقه مسکونی روشه که خودمون ساکنیم) پدر مرحومم وام بانکی داره واز ابتدای دریافت وام (سال 78 )هیچ قسطی ندادیم و بانک میگه سال 91 ملک شده مال ما اما چون معارض داره نتونستیم سند ملک جابجا کنیم و معارض هم از خود ماست؟ حالا ما میتونیم مغازه رو اجاره بدیم یا بانک میاد اموا ...
سلام وقت بخیر و عرض خسته نباشید. سوالی داشتم از شما عزیزان و اینکه پدرم زمانی که زنده بودن 2 دانگ از خونه ای بنامش بود ولی سندش دررهن بانک بود که جز مسکن مهر هم هست رو به صورت صوری بنام خواهرم زدن یعنی قولنامه نوشته شده ولی قبلا خود خواهرم هم اعلام کرده که صوری اینکارو انجام شده و مبالغی که توی قولن ...
با سلام، در صورتی که یکدستگاه آپارتمان در رهن بانک باشد و سند آن نیز دو سند 3 دانگ باشد، قبل از اتمام پرداخت اقساط بهترین راه برای اینکه سه دانگ دیگر به یکی از طرفین واگذار گردد چيست. ( سند بین زن و شوهر می باشد )
با عرض ادب خدمت اساتید گرامی سال 94 یکی از آشنایان سند منزل مسکونی بنده را جهت اخذ وام مضاربه از ایشان گرفت و البته رفتم محضر و رضایت و وکالت در خصوص وام دادم (فقط همان یک بار در سال 94) و سند در رهن بانک رفت در سند قید شده مبلغ 175 میلیون با قابلیت تمدید شخص وام گیرنده هر 3 ماه سود وام را پرداخت ...
سلام خسته نباشید. بنده به 300 ملیون تومن پول سودی نیاز داشتم. از شخصی که نزولخوار با تجربه ای هست درخواست کردم. از اونجایی که ایشان سند ملک میخواستند. و ملک من 10 ملیارد تومن ارزش داشت. مجبور شدم هر چه گفت قبول کنم.و 6 دانگ ملکم رو در رهنش بگذارم. و یک چک 3 ماهه با سود 3 ماه به ارزش 363 ملیون دادم(7 ...
سلام. یک آپارتمان 61/5 متری رو آذر ماه سال 97 خریداری کردیم. قرار شد فروشنده تا آخر اردیبهشت 98 سند رو تحویل بدن. اما تا به حال تحویل ندادن. البته خودم آبان سال 98 شکایت با عنوان الزام به تنظیم سند دادم که رای عدم استماع داده شد. بعدا متوجه شدم که سند در رهن بانک بوده و پایان کار ساختمان از شهرداری ...
سلام. ممنون میشم راهنمایی کنید. من حکم الزام به تنظیم سند رو گرفتم و آپارتمانی که خریدم با وام بود ولی سند طرف فک رهن نشده. 50 میلیون بیعانه دادم و 67 میلیون مانده. برای اجرای حکم باید 67 میلیون تومان رو پرداخت کنم به حساب دادگستری؟ آیا میتونم حکم رو بزارم اجرا و سند رو تنظیم کنم بعد وام بگیرم و مان ...
باسلام سه دانگ از منزلمان به نام بنده است و مادرم قصد داره سه دانگ خودش رو هم به بنده واگذار کنه سند رهن بانک مسکن هست از مادرم سنی گذشته چیکار کنم که بعداً خواهر و برادرم شاکی نشوند که تو مادر رو گول زدی و این قبیل اتهامات. آیا با وجود اینکه رهن بانک هست میشه کاری کرد کلا باید چیکار کنم ؟ ممنون م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.