مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر تادیه ثمن معامله
با سلام.
یک واحد مسکونی از شخصی خریداری کردم و ایشون تعهد کردن که برای اخذ وام از بانک با من همکاری کنند.
با توجه به این که مراحل گرفتن سند تک برگ ایشون تا حدود 15 روز قبل از تاریخ تنظیم سند طول کشیده طبیعتا من نمی‌تونستم ظرف 15 روز تمام کار های مربوط به وام رو انجام بدم ( البته به موقع در سامانه بانک ثبت نام کردم و اوراق خریدم و ... و مدارکش موجود هست) ایشون به این بهانه که ظرف 15 روز نمیتونی وام بگیری با من همکاری نکردن و گفتن باید همون تاریخ معین شده پول رو پرداخت کنی.
از طرفی خودشون وامی رو که روی سند بوده فک نکرد‌ه و تاریخ تنظیم سند ملک در رهن بانک بوده. ( به همین دلیل هم دفترخانه به هیچ کدوم عدم حضور نداده )
با این وجود من تاریخ تنظیم سند تمام مبلغ باقیمانده رو چک بانکی به نام ایشون گرفته بودم و به دفترخانه مراجعه کردم و تصویر برابر اصلش هست. ( ایشون اول صبح اومده بودن دفترخانه به قصد گرفتن عدم حضور برای من و وقتی موفق نشده دفترخانه رو ترک کرده)
با توجه به این که سند ایشون در تاریخ تنظیم، در رهن بوده و طبیعتا امکان انتقال سند به این شکل وجود نداشته و از طرفی من تمام مبلغ ثمن رو به تاریخ روز تهیه کرده بودم. ایشون میتونن درخواست تاخیر تادیه بکنن؟ یا با توجه به در رهن بودن ملک و عدم امکان انتقال سند و آمادگی من برای پرداخت کامل مبلغ ثمن درخواستشون رد میشه؟
عذرخواهی میکنم طولانی شد. ممنون میشم پاسخ بدید.
پاسخ ها:
ثمن معامله تاخیر تادیه نداره
☆
☆
☆
☆
☆
01:14:47
1399/10/11
سوالات مرتبط
مطالبه خسارت تاخیر تادیه ثمن معامله
سلام فروردین 402 ماشین به دوفقره چک فروختم و روزانه 1میلیون تاخیر در صورت عدم پرداخت گذاشتیم
چک اول برگشت خورد و 15 روز بعد به حساب دیگر واریز کرد و چک گرفت
چک دومی برا 1بهمن بود که گفت برگشت نزن 5ر...
وجه التزام تاخیر در انجام تعهد
سلام و عرض ادب
می خواستم از محضرتون بپرسم
آیا خواهان می تواند به وجه التزام قراردادی استناد نکند و به جای وجه التزام قراردادی از خوانده تاخیر تادیه مطابق شاخصه بانک مرکزی را بخواهد.
لازم بذکر است ما ...
پیش خرید خانه با سند در رهن بانک
پدرم 4سال پیش یک واحد اپارتمان پیش خرید کردن و الان حدودا سه سال هست که ساکن شدن. سازنده تا الان اقدام به سند زدن برای هیچکدام از ساکنین نکردن و همه ساکنین( 10 واحد) در حال اقدام به شکایت برای گرفتن س...
رهن سند منزل توسط بانک
سلام خسته نباشید. مشکل ما تقریبا ب 15 سال پیش برمیگرده ک یکی از فامیل سند منزل ما رو از پدرم برای دریافت وام میگیره و بعنوان ضمانت نزد بانک قرار میده( اصل وام 28 میلیون تومان) بوده، بعد از چند سال بان...
سند در رهن بانک
سلام باسپاس
دوسال پیش یک واحداز هفت واحدرا پیش خریدکردم،آن موقع سند مادر آزادبود، ودر بیع نامه من هم ذکرشده که سند درقیدبازداشت وثیقه نیست ونسبت به عین ومنافع آن حقی برای غیرایجادننموده است.
امایکسال...
