مشاوره حقوقی رایگان - سند در رهن بانک

سلام باسپاس دوسال پیش یک واحداز هفت واحدرا پیش خریدکردم،آن موقع سند مادر آزادبود، ودر بیع نامه من هم ذکرشده که سند درقیدبازداشت وثیقه نیست ونسبت به عین ومنافع آن حقی برای غیرایجادننموده است. امایکسال بعدبر روی سندمادربدون اطلاع من وام گرفته شد، توسط مالک، ووام دراختیارسازنده قرارگرفته است.من من الان فهمیده ام که سنددر رهن بانک رفته. حالا هم سازنده ومالک، جهت آزادکردن سندمادر از رهن بانک اقدام نمیکنند،تابه مرحله تفکیک سندهابرسیم.وسررسیدوام هم رسیده.چهارماه است که درواحد را تحویل گرفته ام وساکن هستم. سوال اول اینکه بدون اطلاع من وام گرفته اند سوال دوم اینکه اگر سنداز رهن بانک خارج نشود بانک میتواند اقدام به فروش واحدهابکند؟ من بایدچکار باید بکنم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    رهن ایجاد مالکیت متزلزل می‌کند و چنانچه راهن به عهد خود عمل نکند مرتهن بنا به شرایط حق مطالبه مزایده و وصول دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:33:50   1403/9/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود قابل اقدام و پیگیری است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:59:00   1403/9/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود کاربر محترم باید قرارداد بین مالک ‌و سازنده ‌و قرارداد بین سازنده و ‌شما بررسی شود تا جواب دقیق تری داده شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:55:17   1403/9/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست بدهید تا از طریق اقدام گردد در هر حال اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:14:34   1403/9/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست الزام به تنظیم سند طرح نمایید،

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:12:09   1403/9/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:48:38   1403/9/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:25:56   1403/9/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله امکان توقیف ساختمان توسط بانک وجود خواهد داشت . شما می‌بایست ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و سپس دادخواست الزام به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی را مطرح نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:39:21   1403/9/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع سوال می‌تواند از مصادیق کلاهبرداری باشد شما بر اساس قرارداد میتوانید الزام به فک رهن و الزام به تنظیم سند هم بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:05:58   1403/9/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سوال شما را مطالعه کردم جهت اظهار نظر و ارائه راهکار دقیق نیاز به بررسی قراردادها است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:15:28   1403/9/13
    سند ملک در رهن بانک سند ملک پیش خرید شده سند

    سوالات مرتبط

    پیش خرید خانه با سند در رهن بانک
    پدرم 4سال پیش یک واحد اپارتمان پیش خرید کردن و الان حدودا سه سال هست که ساکن شدن. سازنده تا الان اقدام به سند زدن برای هیچکدام از ساکنین نکردن و همه ساکنین( 10 واحد) در حال اقدام به شکایت برای گرفتن س...
    مشاهده
    رهن سند منزل توسط بانک
    سلام خسته نباشید. مشکل ما تقریبا ب 15 سال پیش برمیگرده ک یکی از فامیل سند منزل ما رو از پدرم برای دریافت وام میگیره و بعنوان ضمانت نزد بانک قرار میده( اصل وام 28 میلیون تومان) بوده، بعد از چند سال بان...
    مشاهده
    اجاره دادن ملک
    باسلام.ملک(400 متر مغازه پایینه 2 طبقه مسکونی روشه که خودمون ساکنیم) پدر مرحومم وام بانکی داره واز ابتدای دریافت وام (سال 78 )هیچ قسطی ندادیم و بانک میگه سال 91 ملک شده مال ما اما چون معارض داره نتونس...
    مشاهده
    انتقال ملک در رهن بانک
    باسلام سه دانگ از منزلمان به نام بنده است و مادرم قصد داره سه دانگ خودش رو هم به بنده واگذار کنه سند رهن بانک مسکن هست از مادرم سنی گذشته چیکار کنم که بعداً خواهر و برادرم شاکی نشوند که تو مادر رو گو...
    مشاهده
    رهن سند
    پدرم درسال85سندخونش برای وام بانکی برادرم دردفترخانه رهن بانک کرده درمورخ95کاغذی با3شاهدامضاء نوشته که من این کارکردم الان برادرم فک رهن نمیکن پدرمم مریض روبه مرگ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی امراللهی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.