در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند عادی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک واحد اپارتمان از شخصی خریداری نموده ام که نوساز بوده و هنوز سند آن صادر نگردیده بوده فروشنده اظهار داشته که سند آن دو ماه دیگر صادر میشود و در قولنامه خرید خودش نیز قید گردیده که در صورت عدم صدور و انتقال سند مالک و بنگاه نیز متعهد به پرداخت روزانه مبلغ 30هزار تومان است و عین همین تع ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام. در قولنامه خرید خانه تاریخ انتقال سند مشخص شده اما خسارت تاخیر ذکر نشده. آیا مشکلی هست؟ درصورت نیامدن فروشنده در روز محضر چه اقدامی باید انجام داد؟ آیا میشود اقدام کرد؟همچنین ساختمان دارای وام مسکن به مبلغ پنجاه میلیون تومان است که هنگام انتقال سند باید به من داده شود اما صحبتی از سود دوران مش ...
سلام. یه واحد گرفتیم که تاریخ سندش مهر 96 بوده (پیش فروش بود) و روزی 50 تومان جریمه. حالا بعد یک سال تازه سند آماده شده من عدم حضور نگرفتم میتونم خسارت بگیرم چون به قولهاش عمل نکرده و اینطوری جبران کنم
چنانچه سند رهنی تنظیم شده باشد احدی از راهنین که مشتری بانک نیز میباشد ملک را بغیر به میزان سهم مشاعی خود واگذار نماید پس از ابلاغ اجرائیه بعلت عدم پرداخت بدهی بانک اگر احدی از راهنین مبلغ بدهی را پرداخت کند.... الف: چه حقوقی در این صورت مسئله تضییع شده است؟ ب: خواهان و خواندگان چه کسانی می توانند ...
با سلام. بنده صاحب زمینی دارای عرصه و اعیان هستم که بصورت مخروبه درآمده است که بدلیل مشاع نتوانستم سند بگیرم. حال از اداره ثبت درخواست سند کرده ام که از شهرداری درخواست استعلام کرده. شهرداری اعلام کرده که قسمتهای از ملک که داخل تعریض قرار دارد باید کسر شود و مقدار باقیمانده برای دریافت سند بلامانع م ...
با سلام بهمن ماه 96 آپارتمانی را در لاهیجان پیش خرید کردیم حالا موقع تحویل میبینیم که آپارتمان دارای پارکینگ مزاحم دار است با این ادعا که در قولنامه شرطی برای پارکینگ ذکر نشده است. بعد از پیگیری متوجه شدیم که میبایست همان موقع دو طرف معامله برای تنظیم سند رسمی از طرف بنگاه به یک دفتر ثبت معرفی میشدن ...
با سلام و احترام سوال بنده این است که آیا با وجود انجام ندادن تعهدات فروشنده مبنی بر انتقال امتیازات آب و برق و گاز و کابینت و ... فروشنده میتواند خریدار را ملزم به انجام سند و گرفتن الباقی پول خود کند درصورتی که تعهدات خود را انجام نداده است. از اساتید تعجیل در پاسخ را خواهشمندم به علت شکایت فروش ...
با سلام ، یک سند عادی که کارشناس اثر انگشت فروشنده روی آن را تایید کرده ولی میگوید تاریخ آن درست نیست (تاریخ قرارداد سال 65 است ولی کارشناس میگوید سند حدود سال 90 تنظیم شده ) ، آیا این سند اعتبار دارد ؟
سلام دو تا سوال داشتم: سوال اول: دستکاری در یک سند عادی که روی برگه A4 نوشته شده باشه چه حکمی داره؟ مثلا در این سند اعداد تغییر کرده باشه؟ سوال دوم: در یک سند عادی متراژ (مساحت) زمین همخوانی نداره، طول و عرض زمین ضرب میکنیم یک عدد دیگه بدست می آید، حکم این سند چیست؟ آیا باطله؟ در ضمن فروشنده پدرم ...
با سلام ودرود خدمت شما بزرگواران اثر ماده ی 1305 نسبت به شخص ثالث که همگی دارای سند عادی میباشند آیا تاثیر دارد یا خیر؟
با سلام.... نوشته ای بدون هیچگونه عنوان و فقط با ذکر کلمه.. دوطرف متعهد شدند... بین دو طرف در بحث طلاق به امضا رسیده است... هیچ یک از طرفین دعوا به تعهدات خود پای بند نبودند و هیچ شرط ضمانتی نیز برای اجرای سند گذاشته نشده است ... بنا به کدام ماده قانونی میتوان استناد به ابطال سند کرد؟ بند و ماده قان ...
سلام وقت بخیر پدرم 30 سال پیش از فردی زمینی مشاعی خارج از شهرستان خریده و یک قولنامه نوشتند در 30 سال پیش برای این زمین هنوز سند صادر نمیشده، بعدها وقتی پدرم برای گرفتن سند اقدام میکند ، وراث فروشنده قبول نمیکنند و میگویندبرای امضا کردن و تنظیم سند باید یک قسمت از زمین را به ما بدهید با اینکه وظیفه ...
با سلام خدمت وکلای محترم سند عادی داریم که در دادگاه ارائه داده ایم مفاد سند مورد تایید دادگاه قرار گرفته و رای به صورت غیابی برای یکی از وراث که در جلسه دادگاه حضور نیافت صادر شده است وارث نسبت با این سند ابراز تردید کرده است و گفته است نسبت به امضا و اصالت سند تردید دارد برای اثبات سند عادی اسن ...
مغازه ای برا خرید می خواهم بخرم که سند عادی دارد آیا بعد از معامله میشه سند ثبتی کرد؟؟
مادرم زمینی داشته که سند عادی قولنامه داره، ولی تمام مدارکش مفقود شده. مادرم چندساله فوت کرده و ما مدرکی نداریم. زمین محصوره و مزروعی. تو برگ انحصار وراثت هم نیومده . راه حل اثبات مالکیت؟ زمین دیوار داره. ولی هیچ کاغذی نداریم. فروشندگان قبلی هم فوت کردن همگی
با سلام. وقت تون بخیر.یه سوال از خدمت تون داشتم.ممنون میشم پاسخ بدید. از نظر قانونی و تقدم و تاخر زمانی و اعتبار اسناد و مدارک عادی و یا هرگونه توافق و تراضی به شرح صورت جلسه های مکتوب که به فاصله یک روز از یکدیگر و البته با قید تاریخ تنظیم و به امضای طرفین و شهود نیز رسیده چگونه است؟ به عبارتی کدام ...
با سلام چگونه از دادگاه محترم بخواهیم که یک سند عادی خرید و فروش بین دو ورثه را ابطال کنیم چون هیچ مبلغی رد و بدل نشده فقط با یک قطعه چک که صاحب چک هم یک شخص دیگری بود و اومد چک را گرفت و رسید داد.
سلام خسته نباشید همسر بنده سه سال پیش ملک دوطبقه که بنام خودم بوده بدون اجازه فروخته ومن اطلاعی نداشتم بعداز سه مامتوجه شدم وشکایت کردم والان منزل بنده درتصرف خریدار میباشد والان برای اثبات مالکیت بنده که سند عادی میباشد و فروش مال غیر بوده حتما نیاز به وکیل است چون بنده هزینه وکیل را ندارم که بگیرم ...
سلام خسته نباشید آیا مرور زمان شامل سند عادی نسبت به سند معارض ثبتی میشود یا خیر؟
با سلام و احترام. دلایل اثبات سند عادی به فرد بی سواد؟ با سپاس.
سلام.یک سال قبل ابلاغیه آمدوماکه 5نفربه ترتیب سندرسمی بناممون خورده بعنوان خوانده مبنی برابطال کلیه اسنادرسمی به صرف یک مبایعه نامه عادی مربوط به8سال قبل ومتاسفانه دادگاه بدوی رای به نفع ایشان دادوفعلا درمرحله تجدیدنظریم هرچندما حرفی برای گفتن نداشتیم بجزیک سندرسمی.الان متوجه شدیم بین نفردوم وسوم هم ...
آیا در سندعادی اگر امضا خریدار و فروشنده درست و متعلق به خودشان باشد ولی امضای شاهد جعل شده باشد ،آیا این سند عادی قابل باطل شدن هست یا خیر؟
ایا سند توقیف فک پلاک که توسط اداره راهنمایی و رانندگی و حسب دستور قضایی توسط مالک کارت سبز با درج کامل مشخصات شخصی و مشخصات خودرو با این مضموم که خودرو رو فروخته ام و خریدار جهت فک پلاک مراجعه نمیکند و بقیه مندرجات که طلب مالی ندارم و امضا و اثر انگشت مالک در پایین صفحه دارد ،و نزد مامور با صلاحیت ...
با سلام خدمت اساتید آیا با داشتن سند عادی دست‌نویس ، دادخواست حقوقی قابل طرح در دادگاه است؟
چگونه با سند عادی سند رسمی را ابطال کرد ؟ سند عادی مقدم و اینکه ابطال سند را دادم ابطال سند را خواستم قرار عدم استماع دعوی زد وگفت رابطه باعین رو باید بگی یا معامله که باعث بطلان شده هبه نامه میتونه بطلان و در جای همون معامله حساب بشه . آیا رابطه بنده با سند عادی مقدم طرح ملک در کمیسیون ماده 3 مالک ...
با سلام پدر بزرگم يك زمين از برادرت خريداري كرده ٨٠سال پيش با يك سند عادي كه ٤نفر شهودي دارد در سند عادي حالا اصل سند موجود نيست و مال سند دفترچه اي داريم از ما شكايت شده و قاضي كارشناس تعيين كرده و كارشناسي شده كارشناس از روي كپي نتوانسته نظر قطعي بدهد الان قاضي چه راي ميتواند بدهد و در ضمن در خواس ...
باسلام سند عادی داشیم از5 هکتار زمین 2هکتار مستثنیات حکم قطعیت یافته شورای روستا روی سندعادی ما به دادگاه نامه زده که سند جعلی است ولی سند طی رودند کار مفقود شده کپی سند موجود است چگونه به قاضی اعلام کنیم؟
با سلام و احترام در خصوص سند عادی بین زن و شوهر که موجب بردن مال غیر گردیده است و پرونده ای در حال حاضر در بازپرسی با موضوع تبانی برای بردن مال غیر تحت رسیدگی میباشد قبلا نظریه کارشناسان 3نفری مبنی بر غیر واقعی بودن تاریخ تحریر صادر گردیده و اخیرا نیز بازپرس با ارجاع به کارشناس همان نظر تایید شد و ن ...
سال گذ شته 6 دانگ سر قفلی یک باب مغازه رو خریداری کردم و رضایت مالک رو هم پرداخت نمودم ودر سند عادی توسط مالک امضا و اثر انگست انجام شد خود مال هم امضا کرد که رضایت دارد مغازه داخل پاساژ میباشد کل پاساژ یک مالک دارد ایا سند عادی اعتبار دارد تشکر سپاس فراوان
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.