در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت غیر مجاز جان پناه ساخت و ساز غیر مجاز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام در روستا زندگی میکنم طویله گوسفند هم در حیاطمان هست بنا به اقتضای مالی روی طویله به صورتی که پله ها از سمت حیاط خودمان هست یک واحد مسکونی برای پسرم ساختم تمام امتیازات گرفتم فقط کنتور برق ان هم اوکی شده الان که آمدن برای برق رسانی جریمه کردن مبلغ 30م گفتن شما غیر مجاز ساختید آیا امکانش هست ...
با سلام من یک طبقه آپارتمان خریدم که ساختمان در کل سه طبقه است دارای پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و مالک دو طبقه دیگر یک شخص است. همچنین یک واحد خلاف و بدون مجوز در طبقه همکف ساختمان ساخته شده است شهرداری گفت پروانه ندارد و خلافه و نیمی از حیاط مشاعی رو گرفته. من دفتر وکیلی رفتم برای مشاوره گفت نمیت ...
سلام و عرض ادب مایک قطعه زمینی داریم به متراژ 5900مترکه با خواهرانم شریک هستم من درسال 96با همسایه بغلی توافقی میکنم که بهش حق ارتفاق بدم واز این همسایه هم حق ارتفاق بگیرم برای برادرم.واین توافق در دادگاه گزارش اصلاحی شد واین توافق اجرا شدو اتاق کارگری ما به خاطر اجرای دادنامه تخریب شد اما همسایه ر ...
با سلام بنده در یکی از روستاهای اطراف گیلان خانه ای یک طبقه داشتم با سند و پروانه ساختمان ، قصد داشتم مجوز برای اضافه بنا و یا تخریب و ساخت دو طبقه بگیرم ، دهیاری سنگ اندازی می کرد و می گفت بنیاد مجوز نمیدهد برو غیر قانونی بساز هزینه همان میشودو خود دهیار یک قرارداد با دستخط خود بین بن ...
سلام من خونه ومغازه درروستا ساختم که مرحله اول سال1400 رفت کمسیمون پارکینگ که بدون سقف بود وراهپله به پشت بام راهم حساب نکرده بودند حالا که سقف پارکینگ را پوشاندم ولی راهپله سرش باز ولی ازپشت بام با بلوک اضافه که داشتم سه ردیف دورشو که گرفتم وبا نایلون وتخته روشو پوشاندم تابرف وباران نیاد پایین چو ...
با سلام همسایه روبروی ما ساخت وساز غیر مجاز انجام داده وقبل از ساخت وساز ما با نامه از شهرداری جهت جلوگیری از ساخت وساز را دادیم اما شهرداری متاسفانه هیچ عمل اجرایی انجام نداد وایشان 4 طبقه در کو چه6متری ویک پیلوت ساختنودر ضمن زمین 180متری را کامل ساخته وهیچ با پروانه ساختمان مطابقت نداره وکامل بر ...
سلام در روستای ما در زمین غیر بافت ساخت و ساز میشود والان حدود ده خانه غیر مجاز ساخته شده هست .دهیاری هم با آنها همکاری میکند کجا باید شکایت کنم وحکم تخریب بگیرم
سلام خسته نباشید.من یک خانه دو طبقه سند دار دارم و 6 دنگ سند به نام خودم هست.هنگام حیات پسرم قولنامه ای بستیم که پسرم 80 میلیون به من داده هست و قولنامه به اسم عروسم هست تا بتواند بالای خانه را سبک سازی کند و برق و گاز جدا بگیرد.سبک سازی مجوز ندارد.حالا بعد فوت پسرم عروسم میخواهد آن واحد را جدا بفرو ...
سلام وقت بخیر مدت یکسال هست که دررو ستائی دراستان تهران باغچه کوچک 143 متری ساخته شده (زمین با بنای 25 متری غیر مجاز ) در یک مجموعه 17 قطعه ای که همه کاربری باغی دارند ، ولی 12 زمین بدون مجوز ولی اصولی داخل کوچه با بنا ی ساخته شده خریداری کرده اند . در مجاورت باغچه بنده یک زمین کوچک قناص مثلثی شکل ...
سلام وقت بخیر بنده روی پشت بام منزل پدری که دارای سند تک برگ هست 10سال پیش یه خونه 70متری سبک سازی ساختم که نه مجوز داره نه مهندس ناظر الان برای گرفتن سند یا مجوز باید چه کار کنم؟ امکان تخریب یا پرداخت جریمه از طرف شهرداری هست؟واینکه ممکنه بعد پرداخت جریمه مجوز صادر بشه؟ ممنون
سلام و عرض ادب ببخشید من یک سوله در سال 99 به صورت غیر مجاز ساختم و کاربری زمین کشاورزی می باشد و در این مدت جهاد هیچگونه تذکری به بنده اعلام نکرده است آیا میتوانم از دادگاه تبرئه بگیرم و انشعابات را درخواست بکنم؟
با درود . حدود 8 سال پیش یک خونه قدیمی خریدیم و سند تک برگ به نام شد . امسال یک اتاق 30 متری شیروانی روی پشت بام ساختیم ( بدون مجوز )که شهرداری متوجه شد و حالا برامون از طرف کمیسیون ماده صد برامون نامه آمده طی 10 روزبه شهرداری مراجعه کنیم . تو نامه نوشته به جز شیروانی روی پشت بام ، زیرزمین ملک و ان ...
باسلام بنده سال 98 یک خونه نقلی 50 متری گرفتم به شهرداری مراجعه کردم برای گرفتن مجوز برای ساخت2 اتاق در طبقه بالا مجوز ندادن منم مجبور به ساختن به صورت قاچاق الان چطوری میتونم با مبلغ کم جریمشو پرداخت کنم.
سلام یک واحد 241 متر در ط 4 زیر ساختمان چند تا مغازه به (صورت خلاف در متراژ بالا)ساخته شده،سازنده مدعی شده دو تا پارکینگ در ساختمان برای مغازه هاش داره،در صورتی ک موقع فروش ب ما نگفته بود،و ساکن ساختمان نیست تمام واحدها رو فروخته مسئله بعدی اینکه از دیوان برای مغازه ها حکم تخریب اومده و این آقا دا ...
سلام، بنده ساختمان 3 طبقه ای را در روستا بدون مجوز (چون مساحت زمين زير 200 مترمربع بوده) به اميد ماده 99 در كوچه ی 4 متری كه اول بن بست نبوده است احداث كردم و الان كوچه بن بست شده، سمت كوچه ی 4 متری يک پنجره بزرگ در هر دو طبقه دارم، ضمناً گويا كوچه نيز قرار است 6 متری شود، همسايه ها برای احداث بنا و ...
با سلام. من منزل پدرم را فروختم. در قولنامه یک طبقه با حیاط فروخته شده در حالی که نیم طبقه نیمه کاره و یه مغازه که به صورت خلافی کار شده بود داشته و حدود یک ماه دیگر باید خانه را تخلیه کنیم. ما الان میخواهیم طبقهی بالا را تخریب کنیم و تیر آهن و آجرها را برداریم آیا امکانش هست؟ البته با و ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم من تقریبا 2 سال پیش یک طبقه از یک اپارتمان 3 طبقه که در طبقه همکف پارکینگ و در دو طبقه دوم و سوم مسکونی هر طبقه یک واحد میباشد را خریداری کردم ولی بعد از اسباب کشی متوجه شدم که روی پشت بام را مالک قدیمی و فروشنده ملک یک طبقه بصورت سبک سازی ساخته و فروخته و سند هم نیز گرف ...
با سلام. من در روستا در یک کوچه بن بست زندگی میکنم. همسایه جدید ما اقدام به ساخت ساختمان نموده ولی متاسفانه جهت ساختمان از شرقی غربی به شمالی جنوبی تغییر داده کلیه ساختمان داخل کوچه به صورت شرقی غربی هستن. چطور میتونم این مشکل رو حل کنم؟ ایشون رو به روی حیاط منزل من در حال ساخت می باشد. حتی در مجوز ...
سلام. ملکی تجاری دارم که فروشنده به عنوان پیمانکار طبق قراردادی که با شهرداری داشت زمینی را تحویل گرفت و تعدادی مغازه ساخت. نصف از مغازه به پیمانکار و نصف به شهرداری رسید. ولی به علت پرداخت نشدن پول زمین به زمین شهری توسط شهرداری تاکنون سند آماده نشده من برای ساخت طبقه دوم ملک نیاز به پروانه ساخت دا ...
سلام خونه ما و بغلی قدیمی هست و بر اساس همون حدود 9 متر از زمین بغل دارای سند بنام ما هستش ولی نمیدونم چه شکلی رفتن مجوز ساخت گرفتن و الان دارن خراب میکنن آیا باید از شهرداری شکایت کرد که چرا مجوز داده؟ مگر می شود زمین دیگری را ساخت؟
با سلام و احترام. بنده یک واحد آپارتمان از یک سازنده خریداری کردم که سند ندارد و عرف منطقه بدون سند است.سازنده در پشت بام اقدام به ساخت یک اتاق یه متراژ 20 متر کرده و در ورودی ساختمان اقدام به ساخت یک انباری در زیر پله های ورودی ساختمان کرده و بارها وبارها اقدام به فروش آن کرده که ما مانع از ف ...
سلام وقت شما بخیر من در بیرون شهر یکویلا دارم کسی که زمین را ازش خریدهام حالا اومده کنار دیوار من یک سوله بدون مجوز زده و گارگاه نجاری زده آیا من میتوانم از ایشون شکایت کنم یا نه
بنده تنها ساکن یک کوچه بن بست هستم (دارای درب در کوچه). همسایه ما اقدام به ساخت یک منزل در مجاورت کوچه کرده که طبق طرح هادی حدود سه متر از عرض کوچه را اشغال کرده. همچنین اینجانب اقدام به ایجاد درب ورودی در ابتدای کوچه کردهام که اکنون رای کمیسیون بر تخریب درب ابتدای کوچه و منزل مجاور صادر شده ا ...
سلام همسایه خونشو ساخته پشت حیاط خلوت 2 متر از خونه من جلو رفته دو بار به شهرداری شکایت کردم کارو خوابوندن ولی الان شبانه اومده خلاف زده آیا من میتونم حکم تخریب بگیرم
با سلام خدمت شما عزیزان. چند سال پیش من و داداشم دو واحداز آپارتمانی چهار طبقه خریدیم که مالک همه طبقات یک نفر می باشد. غیر از این دو واحد که ما خریداری کردهایم حالا متوجه شدیم که مالک در حیاط ساختمان یک اتاق ساخته است و آن را به حالت انباری به دیگران اجاره می دهد حالا سوال من این است اگر ما ب ...
با سلام واحد قولنامه ای خریدیم بعد از 3 ماه متوجه شدیم همسایه شکایت کرده نسبت به سایه اندازی و ساخت غیر مجاز و حکم تخریب گرفته لطفا راهنمایی کنید که چکار باید انجام دهیم
زمین دارای سند اعیانی باغی بین وارث متوفی تقسیم شده و سهم هر یک از ورثه ها در بین سالهای گذشته به افراد مختلف فروخته شده دو نفر که قبل ازمن دو قطعه از این زمین را خریدن قبل از 96 با تغییر کاربری غیر مجازساخت و ساز مسکونی تجاری انجام داده اند.من هم درسال 99 حدود 1200 از ورثه دیگری خریدم که چسبیده به ...
زمینی با سند اعیانی باغ از سوی وارث مالک به چند نفر در قطعات متفاوت فروخته شده و این قطعات در سالهای مختلف از سوی خریداران تغییر کاربری و ساخت و ساز صورت گرفته آیا این تغییر کاربری در قطعات ارتباطی به هم دارند. یا خیر . از راهنمایی شما سپاسگزارم.
سلام.درکوچه 4متری دارن ساختمان 6طبقه میسازن.من به مالک وشهردار ابلاغیه دادم ولی باز ادامه دادن.میشه راهنمایی کنید چیکار کنم
با سلام همسایه جنوبی بنده در یک کوچه بن بست 6 متری و یک ورودی 3 متری بدون پروانه ساخت و نظام مهندسی و آزمایش خاک شروع به آپارتمان سازی هفت طبقه بدون پارکینگ با سطح اشغال 80 درصد نموده است درصورتی که مجوز قانونی بنا به گفته شهرداری دوطبقه روی پیلوت با 45 درصد سطح اشغال می باشد. با مراجعه به شهرداری م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.