در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کسب و پیشه سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من 33سال درمغازه تجاری مشغول کار تعمیر لوازم صوتی و تصویری هستم و شهرت زیادی و مشتری زیادی بمن گرفته و حالا مغازه من توی حریم خیابان قرار گرفته و شهرداری میخواهد آن را تخریب کند. خواهشمندم راهنمایی کند حق کسب و پیشه بمن تعلق میگیرد میخواستم بند وتبصره آنرا بدانم
سلام خدمت شما. مالک براساس ماده 15 سا1356 تخریب ونوسازی تقاضای تخلیه باپرداخت حق کسب و پیشه با نظر کارشناسی کرده ومراحل دارسی طی شده ودردادگاه تجدیدنظر حکم تخلیه صادرشده ومبلغ xریال تایین شده ودرادامه رای اصلاحی اضافه شده که چون شش ماه از تاریخ کارشناسی گذشته ونوناسات ارزش املاک. خوانده میتواند تقاض ...
سلام. حکم تخلیه اجرا شده ولی مالک حق کسب و پیشه را کامل واریز نکردند ایا میتوانم از اجرایی احکام شکایت کنم چون تخلیه براساس قانون مالک و مستاجر سال 1356ماده 15شق 1 صادر واجرا شده وماده 28همین قانون برای پرداخت حق کسب وپیشه 3ماه فرصت داده درغیر این صورت حکم بلااثر میشود لطفا راهنمایی فرمایید ممنون
سلام . حکم تخلیه مغازه با تعیین حق کسب و پیشه صادر شده ولی بدون تادیه حق کسب و پیشه . مالک حکم اجرا شده آیا تخلف صورت گرفته درضمن حکم تخلیه براساس ماده 15شق 1صادرشده ممنون از راهنمایی شما
موجر در سال 68 قرارداد اجاره یک باب مغازه با مستاجر با مبلغ ودیعه20 تومان و از قرار ماهیانه 2 هزار تومان به مدت یکسال می بندد بعد از پایان مدت قرارداد این قرارداد مجددا منعقد نمیشه اما مستاجر ماهیانه مبلغ 2 تومان را تا سال 1401 به موجر پرداخت که دلالت بر تمدید ضمنی قرارداد هست موجر به مستاجر مراجعه ...
با سلام خدمت وکلای عزیز یک دفتر کاری در یک پاساژ قدیمی هست که دارای یک اجاره نامه رسمی محضری در دهه 50 میباشد و در سال1360 پدر بنده به مستاجر آن مبلغی داده که واگذاری نماید و همزمان با آن ،مالک دفتر هم در یک برگه اجاره نامه دست نویسی بین خود و پدرم نوشته اند و بعدا مالکیت دفتر (فقط مالکیت) طبق سند م ...
با احترام در دادخواست حق کسب و پیشه ق م م 56 :برای محل کسبی که سالها سابقه رسیدگی مالیات قطعی شده دارد استناد ب این سوابق لزوم و ارجحیت دارد یا قاضی میتواند توجه ب موضوع نکند و به نظر کارشناس استناد کند (در زمینه های سابقه و مدت شغلی - میزان درآمد-و .....) عدم توجه عمدی قاضی علیرغم تقاضای اح ...
بنده سال 79 تا به الان ب مدت 22 سال یک مغازه را اجاره کرده ام و هر سال در قرارداد ها فقط مبلغ رهن و اجاره ذکر شده نه توافقی برای حق کسب و نه سرقفلی در آن ذکر نشده. اینقدر این مغازه در زمان ما رونق داشته که همه مشتری ها ما و برند مغازه ما رو میشناسند . الان ک بدلایلی قصد تخلیه مغازه را داریم آیا بعد ...
بنده از سال 79 تا الان به مدت 22 سال در یک مغازه اجاره ای فعالیت دارم و آنقدر رونق بخشیده ام ب نحوی ک همه مشتری ها فقط ما و برند مغازه ما رو میشناسند و خیال میکنند بنده مالک مغازه ام. اما در قراردادهایم با مالک جز مبلغ رهن و اجاره هیچ اشاره ای به حق کسب یا سرقفلی نشده است . حال بدلایلی بعد از اتمام ...
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم قانون موجر و مستاجر از ماده 1 تا انتها همانند زنجیر بهم ارتباط دارند . ملکی در اختیار مستاجر بوده و از سال 1350 تخلیه نکرده است . درخواست حق کسب و پیشه دارد . در مقابل این درخواست اجاره هم مطرح است که باید بپردازد . حق کسب و پیشه برای ملکی که اجاره نداده ...
سلام خسته نباشید حق کسب و پیشه چه زمانی تعلق میگیرد ؟ ممنون
با سلام پدر مرحوم من از سال 60 مغازش رو به صورت شفاهی اجاره داده و و هرساله به صورت شفاهی تمدید شده در زمان تخلیه آیا مستاجر میتواند ادعای حق کسب و پیشه کند ؟ لازم به ذکر است که هیچ گونه اجاره نامه وجود ندارد و اجاره کاملا شفاهی بوده
با سلام، پدرم از سال 1341با مستاجری براساس قانون قدیم مالک و مستاجر(1356) برای شغل «تعمیر کفش»، دارای اجاره نامه رسمی است. در اجاره نامه انتقال به غیر و تغییر شغل ممنوع بوده و مستاجر هیچگونه وجهی بابت سرقفلی نپرداخته است. اکنون حدود 10 سال است هر دو(مالک و مستاجر ) فوت کرده اند. ورثه مست ...
باسلام قرارداد اجاره سال 52 مابین دونفر بصورت نصف نصف و سهم هرکدامیک سه دانگ بدون پرداخت وجه سرقفلی میباشد پس از فوت یکی از شرکا ورثه مرحوم یک سوم از مغازه را از شریک خود دریافت کرده و ششدانگ حق کسب و پیشه را در قالب سرقفلی میفروشند و بدون تفکیکی از شهرداری سند زده و چندین دست چرخیده در دفتر خانه تن ...
اینجانب از سال 49 مغازه ای را به صورت رسمی اجاره کرده ام و شامل حق کسب وپیشه بدون سرقفلی می باشم ولی به دلیل کهولت سن 10 سال هست که فعالیتی در مغازه انجام ندادم می خواستم بدونم کارشناس حق کسب و پیشه را چگونه محاسبه می کند و با توجه به بسته بودن مغازه حق کسب و پیشه نسبت به قیمت سرقفلی چقدر تفاوت قیمت ...
اینجانب از سال 49 مغازه ای را به صورت رسمی اجاره کرده ام و شامل حق کسب وپیشه بدون سرقفلی می باشم ولی به دلیل کهولت سن 10 سال هست که فعالیتی در مغازه انجام ندادم می خواستم بدونم کارشناس حق کسب و پیشه را چگونه محاسبه می کند و با توجه به بسته بودن مغازه حق کسب و پیشه نسبت به قیمت سرقفلی چقدر تفاوت قیمت ...
در یک باب مغازه دونفر شریک به طور مساوی سه دانگ سه دانگ اجاره نامه بدون پرداخت سرقفلی دارند تنظیم اجاره سال 1352 در سال 70 با توافق یکدیگر مغازه به دوتقسیم میشود یکی از آنها 16 متر بانضمام استفاده تام از جواز خواربارفروشی و دیگری 27 متر با ارائه حق کسب و پیشه به فردی که کمتر برداشته و متذکر میگردد ت ...
من مالک مغازه نانوایی هستم که از سال 1340 فعال میباشد مغازه سال 1380 بازسازی شده و مجددا با قرار داد جدید که حق انتقال به غیر نیز در آن به مستاجر داده شده است به مستاجر تحویل شد. لیکن مستاجر سال 1400 فوت نموده و ورثه نیز حدود 6 ماه است که مغازه را تعطیل نموده اند و بارها نیز توسط اداره غله و ....ب ...
با سلام ، بنده از سال 61تاکنون در یک مغازه هستم اکنون موجر حکم تخلیه را گرفته،آیا راهکار قانونی وجود دارد که تا حق کسب و پیشه را نگرفتم تخیله نکنم
با سلام بنده 10 سال پیش سرقفلی یک مغازه را خریداری کردم و اجاره دادم در صورتی که پروانه کسب به اسم خودم باشد آیا مستاجر می تواند ادعای حق کسب و پیشه کند؟
باسلام. بنده به همراه شریکم در مغازه نانوایی به صورت مشارکتی مالک حق کسب و پیشه هستیم. (سه دانگ سه دانگ) آیا من میتوانم حق خود را به تنهایی بفروشم؟ و آیا نیاز به اجازه ایشان نیز هست؟
با سلام، آیا از نظر قیمت، سرقفلی و حق کسب و پیشه تفاوت دارند؟ اگر مالک اجازه فروش ندهد و مبلغ بالایی تقاضا کند چه کاری میتوان انجام داد؟
با سلام و عرض ارادت خدمت وکلای حرفه ای مجموعه دادراه. سوال بنده در خصوص یک باب مغازه حق کسب پیشه است که به طور 3 دانگ 3دانگ بین عمو و پدرم بوده. ولی بعد از 10 سال شراکت (یعنی 27 سال پیش) عموی من 3 دانگ حق کسب پیشه خود را در قبال دریافت ماشین فروخته به پدرم ولی پدرم سند نزده و ما تنها یک وکالت نامه د ...
سلام بنده مغازه ای رابه مدت 10سال به یک آپاراتی (از سال93تا1403)اجاره داده ،البته هر سال با یک اجاره نامه جدید تمدید می کردیم.حالا بعد از ده سال مغازه را تحویل گرفتم همان شغل آپاراتی زدم.آیا مستاجر میتواند ادعای کسب و کار پیشه بکند یا نه لطف کنید راهنمایی کنید.
با سلام و عرض خسته نباشید بنده یه ملکی را به مدت 5 سال به یکی از فروشگاه های زنجیره ای اجاره داده ام و انها خواهان تمدید اجاره برای 3 سال دیگر هستند ایا بعد این مدت آنها می توانند ادعای مالکیت کنند؟
با سلام مغازه ما در طرح بوده و شهرداری آن خریداری کرده است بنده نزدیک به 50یا،60سال که داخل مغازه فعالیت داشته ایم ونزدیک به 10یا15 سال جوازبه نام من بوده جهت حق کسب پیشه باید به کجا مراجعه نمایم ممنونم
سلام وخسته نباشید در سال 1364 یک واحد آپارتمان برای کارگاه خیاطی اجاره کردم مدت قرارداد یک ساله تا سال 1365 ولی کاربری مکان اداری میباشد در قرارداد ذکر شده بابت کارگاه خیاطی و خوابگاه کارگران چهل سال میگذرد میخواستم بپرسم این قرارداد حکم سرقفلی یا حق کسب و پیشه دارد یا این حق به من تعلق می& ...
سلام وقتتون بخیر پدربزرگ من چندتا مغازه داشت که تا وقتی زنده بود خودش با مستاجرا قرارداد میبست و اجاره رو دریافت میکرد بعد فوتش یعنی از سال 75 به بعد این مغازه ها اسما در اختیار وراث قرار گرفت و مستاجرا هم تغییری نکردن ولی در واقعیت بعد فوت پدربزرگم دوتا از وراث بدون اینکه هیچ قرار داد جدیدی بنوی ...
پدرم مغازه ای از سال 44 در اختیار دارد که سرقفلی ان بنام کسیست که فوت و الان ورثه دارد و یک پسر ش که معلم بازنشسته است میگوید این اجارهای که پدر شما تا الان ریخته و سالانه 100 تومان است قبول نیست باید بروز اجاره بدین تازه یک پولی هم باید بدین و مغازه رو تخلیه کنید، پدرم یکسال و اندیست که فوت ش ...
باسلام وعرض ادب بنده بابت پرداخت حق کسب و پیشه از یکی از فرزندان مرحوم که مغازه پدرم سرقفلی ایشان بوده اظهارنامه فرستادم اما فرزند ایشان جوابی نداد حال اگر بخواهم شاکی شوم آیا از تک تک وراث باید شکایت کنم یا باید طرح شکایت برای همین فرزندش بفرستم از طریق دفاتر قضایی ضمناً بنده عضو کوچک ارث پدرم می& ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.