در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثمن معامله به نرخ روز ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قاضی صادر کننده رای طبق نظر کارشناسی به قیمت روز ملک مستحق للغیر و رای وحدت رویه 811 حکم صادر کرده به محکومیت خوانده به استرداد اصل ثمن معامله و خسارت ناشی از کاهش ثمن الان یکسال از صدور رای میگذره تکلیف غرامات ناشی از کاهش ثمن معامله از زمان صدور رای تا زمان اجرای حکم چه میشود؟قاضی اجرای احکام بجای ...
سلام ميشه حسابي راهنماييم كني. خانه اي به نام مامانم بود كه تصميم بود بفروشتش .3490 خونه معامله شده و پولش به حسابم نشستو سند منتقل شد. چند شب قبلش بنگاه دار ميگه من خونرو ميفروشم 3490 سهم شما 3440 مامانم و شاهد امضا ميكنن توی یک دفتر مشق. الان خریدار پولو زده ب حساب شخصیم و نه بنگاهدار حالا كه پول ...
سلام همسرمن ماشین ب نام برادرش خریدوبعدبنام من زد،دستنوشته ک من ماشینوازبرادرش خریداری کردم گرفت،الان برادرش ثمن معامله زده،میتونه ازمن پسش بگیره؟راهکاری ک نتونه پس بگیره داره؟
با سلام خدمت اساتید محترم زمان عقد قرارداد مبیع که مستحق للغیر درآمده در سال 92 بوده حال خریدار جهت اخذ غرامات ثمن معامله دادخواست اخذ غرامات از رای 811 نموده که در سال 1400 از دیوان عالی صادر شده در حالی که وقوع عقد بیع قبل از صدور رای 811 انجام گرفته آیا میشود از رای 733 و حتی ماقبل آن درخواست بدی ...
برای خریداربا توجه به اینکه اظهارنامه در مورخه 1402/09/12 جهت انتقال دادم در مورخه1402/09/20حضور یافت و چک بین بانکی ثمن معامله دومیلیاردو یکصد و پنجاه میلیون تومان را نیاورد و انتقال انجام نشد و نامه آمادگی شرایط برای انتقال توسط محضر به اینجانب داده شد وخریدار با توجه به اینکه جریمه عدم پرداخت یک ...
سلام من یک واحد آپارتمان خریداری نمودم طبق توافق ظهر قرارداد من تا تاریخ آخرین چک 15 6 1404 مهلت پرداخت کلیه ثمن معامله داشتم و طبق همین توافق برای هر چک دو ماه مهلت داده شده و پرداخت خرد و چکهای مشتریان من بلامانع شد مهلت تحویل ملک با پایان کار 15 11 1403 بود من تا تاریخ 10 11 1403 بیش از 3 م ...
باسلام. اگر در مبایعه نامه بنگاه در قسمت ثمن نوشته شده باشد ، ثمن نقدا فی المجلس پرداخت گردید و بنده آن را امضا کنم ولی در عمل هیچ پولی به بنده حتی در آینده هم پرداخت نشد و بنده از تحویل ملک هم خوداری نمودم .با توجه به بالا بودن مبلغ ثمن2/5 میلیاردی ملک. و عدم پرداخت واقعی ثمن به بنده تکلیف بنده چیس ...
درصورت دریافت نیمی از ثمن معامله بانک و تنظیم سند مشکلی پیش نمی اید؟
با سلام. بیشتر از یکسال پیش شخصی درخواست خرید مقداری طلای آبشده داشته بنده از بنکداری طلا رو براشون خریدم ولی بعلت افت قیمت طلا تو همون روز از پرداخت وجه خودداری کرده بنده مجبور شدم با مبلݝ قابل توجهی ضرر با بنکدار طلا تسویه کنم بعد از ایشون شکایت کردم و مطالبه خسارت نمودم با توجه به اینکه خریدا ...
سلام احتراما حدود ماه اردیبهشت امسال ملک فروختم ملکم توقیف شد ولی پول مبایعه نگرفتم چند ماهی طول کشید رفع توقیف کردم .آن مبایعه قبل باطل کردیم مبایعه جدید با همان قیمت گذشته نوشتیم .ملک گران شده .خریدار چک داده هنوز موعد نقد نرسیده . سوال آیا تا چه موقع میتوانم تقاضای تعدیل قیمت معامله بدهم ..وبه چ ...
سلام. پدرم سال 94 یک ملک کشاورزی را در قالب سند دستی مبایعه نامه به نام بنده زدن ثمن معامله هم در سند ذکر شده که نقدا پرداخت شده اما پدرم در باطن این زمین را به من بخشیدن و پولی از من دریافت نکردن و خودشون هم گفتن اگر روزی کارت به دادگاه کشید بگو پول زمین را به من دادی در حال حاضر وراث ادعای صوری بو ...
سلام خسته نباشید با وکالتی که از مادرم داشتم25 سال پیش با رضایت شفاهی اپارتمانی از اموال ایشان وحق دریافت ثمن معامله را هم در وکالت داشتم فروخته ام و ملکی برای خودم با رضایت شفاهی ایشان خریداری کردم هم اکنون ملک به نام خودم هست ایا وراث میتوانن ادعای نصبت به ملک یا ثمن معامله به قیمت روز داشته باشن ...
دوسال پیش یک طبقه از منزل پدری قیمت گذاری شده به مبلغ 160میلیون تومان و به علت بدهکاری به فردی از فامیل فروخته شده و همان روز خرید ، 3دانگ منزل به نامشان شده درصورتیکه مبلغ 90میلیون از پول را به صورت نقدی و مقداری را چندماه بعد دادند و الان 40 میلیون باقی مانده است. و قیمت ملک چندین برابر شده و یک ...
سلام خسته نباشید چند سال پیش ملکی خریداری شده ولی زمین مشکل دار هست و وضعیت پیچیده ای دارد. اگر دادگاه حکم به فسخ معامله بدهد فروشنده مبلغ چند سال پیش را باید پس بدهد یا پول زمین به نرخ روز و کارشناسی؟
با عرض سلام و ارادت در واقعا بنده یکبار این سوال را به گونه ای دیگر پرسیده ام و تشکر میکنم از عزیزی که در اسرع وقت بنده را در حد توان راهنمایی نمود . اما اینبار بنده موادی را یافتم که از این طریق میتوانم به هدف خود برسم میخواستم از دوستان و وکلای محترم بپرسم ایا با توجه به این موارد مدنی، علاوه بر ...
سلام. حدود 12 سال پیش دو قطعه زمین خریداری کردیم که مالک که خودش مشاور املاک نیز بود یک هکتار زمین رو قطعه بندی کرد و قطعات فروخته شده روی نقشه مشخص شده و مهر مشاور املاک خورده است و سند آن در دفترخانه تنظیم شد یعنی زمین به صورت مشاعی فروخته شد و هر قطعه سند رسمی دارد. زمین به اسم شهرک فروخته شد. دو ...
سلام 15 سال پیش موقعی که زمین متری 5 هزار تومان بوده مبلغ یکصد هزار تومان از یک نفر طلب داشتم الان که متری 5 میلیون تومان هست قانونا چقدر برآورد می شود ؟ متشکرم
با سلام و عرض ادب اینجانب در سال 97 یک باغ به مساحت یک هکتار از پدرو مادرم خریداری نمودم ( در واقع ملک مربوط به مادرم بود که به ارث برده بود ) (پدر و مادر من برای رفتن به مکه از من پول قرض نمودن که طبق شرع لازم شد یکی از دارایی های خود را به آن ارزش به من هدیه کنند که محضر باغ را ارزش گذاری نمود و گ ...
سلام در سازشی که بعد از فسخ انجام شده و بجای مبیع خریدار وجه نقد پرداخته به عنوان مبلغ کل معامله حالا سوال من این است این مبلغ کل را به زمان قبل زمان قولنامه پرداخت شده ایا راهی است که به قیمت روز دریافت بشود و یا قانون در این خصوص چه حکمی میدهد؟
با عرض سلام و ادب به استحضار وکلای گرانقدر می رسانم طبق آراء قطعیت یافته شعب و محاکم بدوی و تجدید نظر با این استدلال که بیع نامه مورخه 1396/09/06 فی مابین بنده و همسر سابقم در واقع رابطه معاملی و معامله بوده حکم به رد دعوی بنده به خواسته ابطال مبایعه نامه دادند و چنانچه این را محمول بر صحت بدانیم و ...
با سلام . مطالبه باقی مانده ثمن معامله به نرخ روز از چه تاریخی قابل دریافت است؟ از زمان دادن دادخواست یا تنظیم سند؟
مبلغی جهت پروژه ساختمانی پرداخت شده ولی بعد از گذشت چند سال از تاریخ تعیین شده جهت تحویل ملک هنوز تحویل داده نشده در قرار داد یک بند وجود دارد که نوشته هر زمان معامله فسخ شد عین مبلغ پرداختی به خریدار برگشت داده میشود و حق اعتراضی ندارد آیا در اینصورت نمیتوان مبلغ چند سال پیش را بروز از پیمانکار د ...
سلام.بنده در سال 99سه دانگ ملکی را خریدهام به 340میلیون که 270میلیون داده و70میلیون برای تحویل ملک وسند زدن بوده که ایشان تحویل نداده وسند نزدند بنده اظهار نامه فرستادن که باز هیچ کاری نکردند در یک دادگاه اثبات بیع انجام شد ودادگاه دیگر حکم به الزام سند اجاره ملک وقفی داد وبنده پس از سند اجاره ...
با سلام خسته نباشید .. سال 1385 یک خانه مسکونی که فقط زیر زمین آماده بوده به مبلغ 15500000 میلیون تومان فروخته که مبلغ 500000 تومان بابت سند نگه داشته شد طرف دنبال سند نیومد ما سال 92 آماده کردم هرچقدر هم گفتیم بازم نیومد تا به امروز .. الان مبلغ 5000000 تومان به روز خواسته باشیم چجوری باید حساب کنی ...
باسلام.. آقای ع طی درسال 1401 قولنامه عادی دو دانگ از شش دوانگ ملک خود رابه آقای ف به مبلغ یک میلیارد فروخته ام و از آن مبلغ صدهزار تومان پرداخت شده با دادخواست علیه خریدارحکم محکومیت پرداخت صادر گردیده.با توجه به گذشت زمان و بی ارزش شدن مبلغ مذکور و تورم حاکم بر جامعه و چند برابر شدن بهای ملک فروخ ...
سلام بنده در تاریخ 1403/7/2تعداد6راس گوسفند فروختم وخریدار یک نوشته به من داد خودش وچندنفرهم امضا کردند الان بعد از گذشت 4ماه پول من را نداد بنده شکایت کردم خریدار کارمند دادگاه هست مدارک را تحویل دادم الان به من اعلام کرد پرونده مقید به وقت نظارت دفتری 1404/3/7هست پول که به من میدهند بروزحساب میشود ...
ماشینی که اجاره به شرط تملیک است ده روز پس از معوقه اولین قسط بوده ولی فروشنده بعد از 17 سال تایید فسخ میگیرد وای خریدار 13 میلیون پول نقد یعنی نصف قیمت ماشین را پرداخت کرده الان 13 میلیون به نرخ روز میدهد یا همان 13 میلیون قدیم است
سلام پدرم چندسال پیش یه خونه خرید قولنامه بنگاه نوشت وقسط میداد 15میلیون قسط موندو فوت کرد و صاحب ملک سند نمیادبزنه الان چند سال میگذره میگه قیمت روز پول میخوام تکلیف چیه حق با کی میشه
سلام و خسته نباشید من شش سال پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم و دو سوم مبلغ را پرداخت و خانه را تصاحب کردم برای انتقال سند یک سوم نگهداشتم ولی سند اماده نشد و بعد متوجه شدم سه دست قولنامه ای معامله شده و سند منتقل نشده برای گرفتن سند چگونه شکایت کنم و آیا این مبلغ یک سومی ک پرداخت نکردم بابت اماده ...
سلام فردی سال1400دادخواست داده چون قبلا زمین. از بنده خریده و. مشکل داشته وحالا سال1400کارشناس یک میلیارد زمین رو قیمت زده و دادگاهمون سال1403تمام شد و بنده باید پرداخت کنم... برای این 3سال حدود 3میلیارد ضرر و زیان تورم خورده درصورتی که قیمت فعلی زمین درسال 1404 هم 2میلیارد بیشتر نیست.. هیچ راهی نیس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.