در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . زمین کشاورزی به مساحت چندهزار متر چسبیده به جاده اصلی که ورثه ای بوده است و در پشت زمین، فردی غیر سکونت داشته و راه رفت و آمد وی در کنار و گوشه زمین کشاورزی بصورت خیابان و کوچه بوده و بسیار تنگ و باریک می بوده است. در زمان تقسیم زمین ورثه ای نامبرده به یکی از ورثه ها مراجعه و تقاضای خیابان ...
سلام وقت به خیر ممنونم از محبت و حوصله پاسخگویی به سوالات حقوقی سوالی که داشتم در خصوص حق ارتفاق می باشد زمین کشاورزی من دیوار به دیوار با همسایه ام است که من و سایر زمین های بالادستی حق ارتفاق و عبور از زمین همسایه من داریم الان من و همسایه ام و تعدادی از مالکان بالادستی طی مصالحه نامه ای میخواهی ...
با سلام. حدود 40 سال پیش پدرم به مالک ملک مجاور اجازه داد تا برای عبور و مرور از خانه خود از حیاط منزل ما که خانه روستایی است استفاده کند چون راه اصلی شان هم مناسب نبود و هم مسیرش طولانی تر بود. این اذن هم شفاهی بوده و نه در اسناد ما نه اون ها این حق عبور درج نشده. الان پدرم فوت کرده و الان من وارث ...
بنده دارای قطعه زمینی که نصف ان کشاورزی و نصف دیگرش بایر و مسکونی است حالا سه نفر پیدا شده زمینهای حریم املاک بنده که هیچکدام هم سند و مدرکی نداشته به زور و جبر اقدام به تصرف کرده اند و برای ورود به زمینهایشان می خواهند از وسط زمینهای من جاده درست کنند برای عبور و مرور خودشان درصورتی که از چندین جهت ...
باسلام و خسته نباشید به ملکی پایین تر از ملک بنده قبلا حق ارتفاق جوی اب داده شده و صرفا جهت انتقال اب که هر دو هفته یکبار صورت میگرد ایا ایشان میتواند از ان بعنوان راه تردد همیشگی استفاده نماید با وجودیکه راه عبور مرور ان از مسیر دیگری میباشد ایا اینکار ایجاد مزاحمت برای مالک ملک نیست و آیا با وجودی ...
با سلام و درود. بنده زمین کشاورزی خریدم که فروشنده جاده رفت و امد نشونم داد. در مسیر جاده فوق حدود 50 متر از داخل زمین شخص دیگر میگذرد. الان صاحب زمینی که جاده از داخل زمینش عبور میکنه مانع من شده و مدعی شده که جاده اصلی زمین تو از فلان جا میگذره و این جاده جاده تو نیست . طبق تحقیقات و پرس و جو از ...
زمینی دارم قبلا کشاورزی بوده و الان طرح پارکینگ. کناره اداره هست. و ما از جاده اداره استفاده کردیم جاده نداشتیم. الان اداره شاکی شده بعنوان منع تردد و خسارت وارد بر جاده. جاده نداریم و امکان خرید جاده وجود نداره و تنها راه دسترسی جاده اختصاصی اداره میباشد. لطفا راهنمایی بفرمایید
باسلام ما باغی داری به متراژ 3هزار متر که راه 2 یا3زمین حدود 15 ساله که وسط باغ ما رد میشه که این راه قبلا از جای دیگه ای رد میشد برای بهتر و نزدیک بودن، این راهو انتخاب و بدون اجازه ما (قبل باغ شدن)راه رو انداختن ، میخواستم بدونم میشه این راه رو بست واز راه قبلی استفاده کنن؟ ممنون از لطف شما
سلام بنده وارث باغی هستم که در مجاورت باغ عمویم قرار دارد. در هنگام تقسیم قرار بوده هر کدام راه دسترسی مستقلی داشته باشند که به آن اشاره شده است. اما به علت دسترسی آسانتر ملک ما توافق شده است از داخل باغ ما عبور کنند. در این توافق به صراحت اشاره شده این راه به ورثه عمویم تعلق دارد. حالا آنها باغ را ...
آیا می شود حق ارتفاق عبور و مرور چهار پا حمل بار را در زمان قدیم در زمان حال به عبور ماشین وسیله نقلیه داد ؟
حق ارتفاق چند متر می باشد ؟
با سلام و خسته نباشید زمین کشاورزی است که 5 سال پیش با رضایت پلاک مجاور برایش راهی ایجاد شده ، الان بعد از 5 سال پلاک مجاور راه را گرفته و میگوید دیگر نمی خواهم راه باشد و اگر میخواهید باید پول زمین را بدهید ، طی این مدت این راه در سند تک برگ زمین ما هم آمده و نوشته این زمین دارای جاده صحرایی به عرض ...
سلام در سند دستی من حق ابچک ذکر شده است آیا این حق ارتفاق است؟ در سند ثبتی ذکر نشده چکار باید بکنم؟ ممنون
باسلام خدمت وکلای محترم عارض به خدمتم بنده ملکی با قدمتی بیش از 70 سال دارم و لوله فاضلاب ملک بنده از حدود 35 سال پیش از ملک همسایه مجاور عبور میکرد به تازگی مالک عوض شده و اقدام به احداث بنا نموده و شکایت مزاحمت ملکی علیه بنده در دادگاه عمومی تنظیم نموده و دادگاه محترم بدوی کارشناسی را ارجاع ...
ممنون بابت نظراتتون و مرسی که بدون چشم داشتی قبول زحمت فرمودید. عارض به خدمت شما در جواب یکی استادان که پرسیدند حکم کیفری قطعی بوده یا نه؛ بله حکم کیفری قطعی شده بود با این مضمون که با توجه به تحقیقات صورت گرفته و اظهارات شاکی و شهود تعرفه ای ایشون اولا لوله فاضلاب مذکور از سالیان قبل از ملک ایشان ع ...
سلام. آیا زمینی که در روستا سالیان دراز بایر بوده حالا چون مالکان همجوار دیوار کشی کرده اند و زمین من در وسط زمین دیگران واقع شده و هیچ کس حاضر نیست به من راه بدهد قانون چه راهکاری در این زمینه دارد ؟ در صورتیکه فاصله زمین من با جاده حدود 10 متر میباشد . ممنون از شما
با عرض سلام و ادب، ما باغی داریم که بر اساس تحدید حدود 1314 همسایه ما از بخش جنوبی باغ ما حق عبور داشته است. دلیل آن عدم دسترسی باغ ایشان به معابر بوده است. اما اکنون ایشان از بخش شمالی باغ خود که کوچه ای در آن احداث شده است، دروازه بزرگ دارد که از طریق آن به راحتی وارد باغش می شود. سوال اینجانب ...
سلام طبق صورتمجلس تفکیکی ساختمان مسکونی یکی از پارکینگ ها در جلوی درب راه پله و آسانسور جانمایی شده و در سند سایر واحدها قید گردیده که نسبت به پارکینگ فوق حق ارتفاق و رفت و آمد دارند. سوال: باتوجه به اینکه در صورت پارک خودرو در جلوی درب راه پله ، مسیر دسترسی مسدود می گردد و مالک حاضر به جابجایی خود ...
سلام علیک ک. هستم از استان گلستان. گرگان زمینی ورثه ای که بین دو خواهر حدودا چهل سال پیش از طریق دادگا تقسیم شده است و از آنجائیکه این دو خواهر نسبت به هم محبت داشتن زمین ورثه ای را که قبلاً به مادران از قسمت جلو و راه عبوری رسیده بود را با زمین خاله مان جابجا می کنند و مادران درسال نودو یک فوت کر ...
با سلام و تشکر از وکلای محترم من دو ماه پیش خانه ویلایی خریدم که سندش دفترچه بود. بعد از قطعی شدن معامله و ارسال سند تک برگ پس از دو هفته متوجه شدم پشت سند نوشته حق ارتفاقی سه پنجره و 6 سر تیر و 3 میزاب برای قطعه 2059.من این مورد رو موقع خرید و تنظیم سند نمی دانستم و فروشنده هم به من اصلاً اطلاع ندا ...
با سلام و تشکر از وکلای محترم بنده دو ماه پیش ملکی را خریده ام که الان متوجه شده ام قبل از من یکبار سال 97 و یکبار هم سال 99 یکی از همسایگان بر علیه صاحب ملک قبلی من مبنی بر حق ارتفاق عبور و مرور شکایت کرده که در شکایت اول به دلیل عدم وجود سابقه عبور و مرور و ماده 98 قانون مدنی که حق ارتفاق را به صو ...
سلام وقت بخیر در سال 1377شخصی در همسایگی ما باغ خریده وملکش به جاده اصلی چسبیده و ملک ما بعد ملک انها قرار دارد حال رفته شکایت کرده راه ملکش از باغ ما هست باغ ما در حال حاضر راه نداره چون همسایه بسته راه رو ودر قولنامهای که همسایه داره نوشته شده راهش از باغ ما هست ما هم در سال قبل در شگایت از ...
سلام من در سندم قید شده حق عبور وحق مجری از زمین بالادستی که اوقافی هست دارم آیا میتوان از حق عبور شبکه برق و اب و گاز کشید ماده قانونی ان چیست
سلام 4 سال پیش پدر بنده از زیر خونه خودش برای آبیاری لوله کشید و از دو نفر دیگه اجاره بها گرفت برای راه آب ولی قرارداد نبست الان اونا حق راه آب دارند یا نه ؟ میشه جلو آب رو گرفت ؟ شاهد هم داریم از راه آب قبلی هم تامین دلیل شورا حل اختلاف داریم
راه ارتفاقی باقی مانده از قبل از اصلاحات ارضی بین چند زمین کشاورزی مورد دخل و تصرف و الحاق آن توسط مالک جدید زمین همسایه شده و موجب اعتراض از طریق شورا و ریش سفیدان جهت حل مسالمت آمیز مساله قرار گرفته اما از آنجایی که فرد عنوان دهیار قریه میباشد امتنا کرده و راه مذکور را به زمین خود الحاق نموده اس ...
با سلام. پدرم یک زمین کشاورزی در شمال کشور دارد. همسایه مجاور ما به دروغ دوتا شاهد آورده یکیش دامادش و یکیش برادرش علیه پدرم شکایت کیفری کرده وگفته من از داخل مزرعه شما راه 8 متر دارم و شاهد ها یکیش گفته 4 الی 5 متر دیگر ی گفته 5 الی 8 متر دارم وپدر م راه آنها رو تخریب کرده و به مزرعه خودش اضافه ک ...
سلام وقت بخیر پدر بنده به همراه دوبرادر دیگر خود باغی را سالها قبل خریده بودند. هرکدام دارای سند دودانگ مشاع می باشند و هیچ تقسیم یا افرازی انجام نشده است ولی هرکدام بنا به توافق شفهاهی در قسمتی از ملک درخت و ... کاشته و بهره برداری کرده اند. پدر بنده سال 75 به رحمت خدا رفته است. الان عموی بنده مدعی ...
با سلام. کانال اب کشاورزی من از سال 1364 از زمین کشاورزی که تا سال 1399مشاع بوده میگذرد. حال که صاحب زمین سند افراز گرفته شاکی شده ک این جوی اب باید برداشته بشه. ایا چنین ادعایی میتواند داشته باشد که باید جوی اب جمع اوری شود؟ با تشکر
سلام بنده 4هکتار زمین با چاه مجاز خریدم ولی همسایه 2هفته بعد ازمعامله راه زمین راشخم زده ومالک قبلی من از84 ازراهرفت امد داشته وهمسایه که راه رامسدودکرده درسال92 زمینش راخریدو می گوید راه رامن ایجاد کرده ام ولیدرنقشه هوای سال 89 راه موجود است تکلیف ماچیست
با سلام و تبریک سال جدید. ما ملکی داریم که به صورت انجیرستان هست و تنها راه عبورش از قدیم یه راه مالرو هست و اکثر ملک های اون منطقه که به صورت باغ هستن موروثی هستن و سند ندارن. الان یکی از همسایه ها که ما باید برای رسیدن به ملکمون از ملکش عبور کنیم میگه این راه که از قدیم اینجا موجود هست مالرو ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.