در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای طلب اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است. تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است. در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخانه در سال 13 ...
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
سلام. من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرفتم که ...
با عرض سلام وخسته نباشید خلاصه توضیح میدم من به دوستم مقداری طلا دادم که وقتی پس بده به نرخ روز طلا برام بخره اما این دوستم روز موعد گفت چه فرقی داره من پول برات انتقال میدم خودت برو طلا بخر من هم قبول کردم این آقا به اندازه وزن طلا پول به حساب خانمم انتقال داد فرداش من وخانمم رفتیم طلا خریدیم ...
سلام یکی اظهارنامه داده که مبلغی پول طلب داره در قبال اظهارنامه چی کار باید کرد مدرکی هم ندارد مگر شاهد صوری بخواد بیاره
سلام وقت بخیر بنده یک خانه کرایه کردم و پول پیش را تمام و کمال به صاحبخانه دادم قولنامه کتبی در بنگاه گرفتم و ایشان از مستاجر قبل مبلغی را بعنوان تعمیرات نزد خود نگه داشت ؛حالا این وسط مستاجر قبلی از بنده بابت طلبش شکایت کرده و بیان نموده ک بنده به ایشان قول بازپرداختن آن مبلغ را داشتم در صورتی که ط ...
معامله خودرو انجام شده تمام پول توسط خریدار انجام شده است و خودرو هم تعویض پلاک شده به اسم خریدار حالا بعد از دو سال فروشنده رفته شکایت کرده که به من مبلغی خریدار بدهکار است حالا آیا میتواند ماشین را توقیف کند یا نه؟
یکماه بعد انعقاد قرارداد مشکلی مالی پیش امده درحضور شاهدین بر طرف شده وقید شده ولی امضا نشده همان روز رفتن محضر وکالت دادن در وکالت قید شده به حق حقوقشان رسیدن بعد 20روز دوباره شکواییه ادعای طلب مبلغ کسر شده کردن به جایی میرسد
راجع به شخصی که مدعی است بدهکارم به او اعسار از هزینه دادرسی زده.مطالبه خسارت دادرسی همزمان با خواسته اصلی.مطالبه خسارت تاخیر تادیه. همزمان با خواسته اصلی این چیزی هست که بعد از سه سال شکایت شده از من.من به او بدهکار نیستم.چیکار کنم
با سلام دوسال پیش با فردی که با هم بده بستان مالی داشتم حسابمان صفر شده بعد از دوسال مبلغی از حساب دخترش به حسابم واریز کرده و مدعی است که تسویه حسابمان مورد تایید نیست و مطالبه طلبش را کرده پیام دادم چرا برام پول واریز کردی هیچ جوابی نداده و الان همین واریز را مدرک قرار داده لطفا راهنمایی کنید
سلام. ازم شکایت کرده که 40 ریخته حسابم و من بهش بدهکارم درحالی که 30 ریخته بود و تمامش رو تبدیل به تتر کردم ریختم به کیف پول مجازیش. متاسفانه من هزینه لایحه دفاعیه رو ندارم. چی کار باید بکنم؟
با سلام من ماشین از فردی خریداری نمودم که مشکلات داشت و قرار شد اون هارو درست کنه.که بعد خرید چند باری مراجعه کردم و برام رفع کردن.و پول هم بهشون طبق توافق پرداخت کردم ولی ایشون به یک باره گفت 2ملیون بیشتر باید بدی بیشتر کار کردم برات.خلاصه من پول ندادم بهشون و رفتم چون توافق داشتم با ایشون و نمیتون ...
ایا بصرف واریز وجه میتواند ادعای طلب نماید چون مدعیست پول را قرض داده
باسلام شخصی که از دوستان نزدیک بنده بود بخاطر مسائلی از هم جدا شدیم و ایشان الان رفته بابت پولهایی که قبلا بحسابم ریخته مدعی شده من چکنم
سلام و عرض ادب اگه محکوم علیه طبق رای قطعی دادگاه موظف به پرداخت بدهی به محکوم له باشد و شاکی پرونده بطور شفاهی به بدهکار اعلام نمایید که بخشی از میزان بدهی خود رو به حساب بستگان یا اشنایان واریز کند چه حکمی داره؟ برادر من در پرونده ای پس از قطعی شدن رای از بدهکار خود خواسته که بخشی از میزان طلبشو ب ...
سلام به خواهر خانمم مبلغی جهت خرید اپارتمان قرض دادم بعد مدتی درخواست با ارسال اظهارنامه نمودم. شکایت کردم که کارشناس دادگستری ارایه مدارک واریزی من و از ایشان مدارک پرداخت خواست و ایشان با توجه به شکایت قبلی بنده از شوهرش و لحاظ نمودن واریزیهای خانمش در ان شکایت از طرف بنده تسویه شده بود که محکوم ...
باسلام بنده از شخصی که نماینده شرکتها بود کالاهای گاز و هود و سینک میخریدم که با ماشین شرکت برام می‌فرستاد فاکتور دو برگی ب راننده میداد یکی شو امضا می کردم راننده میبرد برا شرکت یکی شو بایگانی میکردم، من همش بهش چک پیشاپیش در وجه شرکتها میدادم و بعد خرید میکردم که ناگهان در وسطای سال ادعا کرد ...
من با یکی اختلاف مالی دارم ایشون ادعا میکنند که مقداری دلار از من طلبکار هستند آیا او میتواند با پر کرد استشهاد من و محکوم کند و بدون اینکه من متوجه بشم اقدام قانونی انجام بدهد بدون اینکه در ثنا برای من ابلاغیه بیاد
باسلام و خسته نباشید اساتید ارجمند شخصی دادخواستی خلاف واقع مبنی بر طلب بر علیه من تسلیم دادگاه نموه و 4نفر شهود معرفی نموده که شاهدین وجود نداشتن و حتی منم ببینن نمیشناسن،بار اول هم دادگاه شکایتش را رد کرده دوباره عنوان طلب را عوض نموده و از شعبه دیگری شکایت کرده، اگر قاضی رو شاهدین تحقیق جدی انجا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.