در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت ویلا در باغ باغ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، پس از اجرای طرح هادی روستا در سال 1386، یک دستگاه ساختمان سنددار را در سال 1390 محضری و شش دانگ پدرم خرید کرد، در سال 1398 و پس از جدول گذاری و عقب نشینی های روستا، درخواست نوسازی و بازسازی این ساختمان نیمه مخروبه را به بنیاد مسکن دادیم، جواب دادن که در نقشه طرح هادی این ساختمان کاربری باغ دار ...
با سلام منزل سه طبقه که دارای حیاط و باغچه میباشد و دو همسایه میخواهن که باغچه را بردارن تا بتونن ماشین های بیشتری در حیاط پارک کنن و ما طبقه اول راضی به اینکار نیستیم کجا میتونیم شکایت کنیم و ایا کلا از لحاظ شهرداری حق اینکار رو دارن یا خیر. با تشکر از راهنمایی شما
باسلام.در روستای ما زمین هایی در بالای باغ های کشاورزی مالکین وجود دارد که بر روی آن کشاورزی صورت نگرفته و نمی گیرد وبعد از این زمین ها منازل شخصی افراد ساکن در روستا وجود دارد. حال مالکان باغ قصد ساخت وساز در این زمین ها را دارند اما شورا ودهیار عنوان می دارند که این زمین ها چون حریم باغ است متعلق ...
سلا م خسته نباشيد. در سال 96قطعه زميني به مساحت 330 مترمربع در روستاي ... از توابع شهر رامسر استان مازندران خريداري نموده ام. كاربري زمين مسكوني وداراي پروانه ساخت بود. از آن به بعد به دنبال گرفتن سند براي اين زمين بودم تا اينكه بالاخره از طريق بنياد مسكن موفق به گرفتن سند شدم. درطي اين سالها هم با ...
باسلام زمینی دارم در منطقه روستایی که دارای سند ملکی و کاربری باغی هست، سال گذشته نهال کاری کردم، میخوام بدونم چطور میتونم مجوزهای تغییر کاربری و دیوار کشی رو بگیرم
همسایه مجاورما که مالک 3دانگ اززمین مجاورمیباشدباتوجه به اینکه درزمین مذکور را ه آب قدیمی بوده که جوی آب نبوده وبادیوار ما فاصله داشته .جدیدا مالک (3دانگ )نسبت به تغییرمسیرآب وحفرکانال به طریقی اقدام نموده که مسیرآب درصورت بارندگی وجاری شدن آبهای سطحی ازبیخ پایه خانه ما جاری میشود.واخیرا نسبت به کاش ...
سلام و عرض ادب خدمت سروران اینجانب 5100 متر زمین با کاربری مزروعی و باغ دارم .سه ماه پیش بدون اطلاع از گرفتن مجوزها،اقدام به احداث آب انبار در زمین کردم.خاک برداری انجام و گودال زده شد. دیوارهای آب انبار هم کار کردیم. جهاد کشاورزی با نامه ای با عنوان احداث آب انبار و تخلیه مصالح مانع از انجام این کا ...
با سلام بنده میخواهم در باغم چاهی را جهت آبیاری درختان حفر کنم اگر چنانچه سازمان مربوطه ازین کار متوجه شود تکلیف چیست؟ و چه جریمه های دارد؟
سلام بنده یک باغ دارم 2400متر مربع است میخوام تغییر کاربری بدم به سفره خانه هزینه کاربری حدودا چقدر میشه
شخصی اولا علیه ناشناس و بعدا در دادگاه مشتکی عنه اسم بنده را اورده. به من اتهام تخریب باغ انگور به نحو سمپاشی کرده. و رای اول حکم به قرار منع تعقیب بود به نفع من چون دلیل و مدرکی نداشت و اعتراض زد و تجدید نظر هم به نفع من رای داد حالا من میتونم اعاده حیثیت کنم ایا میتوانم حیثیتم رو دوباره بدست بیار ...
سلام خانه باغی که پایان کار دارد ولی کاربری باغی دارد و سند آن متصل به سند باغ هست ونیزسند خانه باغ، برای وام 20 ساله بانکی در رهن بانک هست. آیا با این شرایط امکان تفکیک سند خانه باغ از باغ وجود دارد؟؟
باسلام پدر بزرگ بنده از زمان قدیم از وسط زمین هایش جوب عمومی رد می شد زمانی که زنده بودن زمینش را بین پسرهایش تقسیم نمود البته بدون نوشته و کاغذ، زمینی که یک سمت جوب عمومی بود و حدود سه هزار متر بیشتر بود را برای اینکه درخت چنار کاشته بودن در سر جوب سرتاسر زمین،دیگر بهم نزد بزرگتره را داد به عمویم ...
با عرض سلام و خسته نباشید . باغی به مساحت 18 هزار متر در روستای اطرف اصفهان چسبیده به بافت مسکونی روستا که دور تا دور باغ دیوار گلی قدیمی با قدمت 50 سال دارد و کل باغ سند ششدانگ داره. دو سال پیش به 16 باغ حدودا 800 متر تفکیک کردیم . جهاد دیوارهای جلو هر باغ تفکیکی را تخریب کرد .شکایت هم کردیم که رای ...
سلام ، بنده داری حدودا 600متر زمین هستم که حدودا 3 سال پیش خریداری نمودم، و اقدام به کاشت بیش از 120اصله نهال میوه و ... نمودم وبا توجه به عبور احشام دور آن را فنس و با توجه به مسافت طولانی تا محل زندگی اقدام به ساخت سکو با توجه به پستی و بلندی زمین و گذاشتن کانکس نمودم که جهاد پس از اخذ مشخصات بند ...
با سلام. قطعه زمینی باغی به ارث رسیده که در حاشیه اون سالهاست جوی آب روستا رد میشده، حالا تعدادی از وراث میگن مسیر آب رو عوض کنیم و بیاریم وسط باغ که بهتر بتونیم قواره بندی کنیم! آیا این تغییر مسیر نیاز به مجوز از دهیاری دارد؟ آیا باید تمام حریم آن را از زمین خودمون بدیم؟ آیا باید به بقیه اجازه عبو ...
اساسا كرت بندي داخل باغ با سنگ چين تغيير كاربري محسوب ميشه باتوجه به اينكه باغ بنده در شيب قراردارد و در معرض رانش زمين مي باشد ؟
سلام من ،600متر باغ دارم میخوام حصار فنس بکنم تو تبریز میتونم بپرسم اگه فنس حصار کنم کلا بعد حصار میتونم بپرسم جهاد بیاد ببینه و جریمه کنه چقدر جریمه ام میشه
سلام وقت بخیر. کوچه که داخلش زندگی میکنیم 6 متری هست و قبلا باغ بوده و الان چندین خانوار داخلش هستن این کوچه اول 2 متری بودی که با طرح شهرداری همسایه ها عقب نشینی کردن ولی یه باغ هست که دقیقا وسط کوچه هست و عقب نشینی نکرده و سه متر داخل کوچه هست و کوچه رو تنگ و زشت کرده و هرچی به صاحب باغ میگ ...
با سلام. زمین مزروعی از پدرم به من ارث رسیده است و من در آن باغ احداث کرده ام. در گذشته توسط جهاد کشاورزی اخطاریه صادر شده است ولی پیگیری نکردم. آیا می توانم برای باغ تقاضای سند نمایم.
با سلام وعرض ادب اینجانب در سال 97 یک باغ حدود یک هکتار از پدر و مادرم خریداری نمودم به این صورت که به محضر مراجعه نمودیم و ارزش باغ در سال 97 حدود یکصد میلیون تومان از سوی محضر عنوان شد ولی به دلیل اینکه من پول کافی نداشتم نصف مبلغ یعنی پنجاه میلیون تومان را پرداخت نمودم و قرار شد که طی دو سال ایند ...
من دو سال پیش باغی خریدم که مالک قبلی که همسایه من میباشد با جوی آبی که در حال حاضر در حریم باغ من است دو طرف باغ را آبیاری میکرده و بعد از اینکه، یک طرف باغ را خریدم الان من جوی آب را نیاز ندارم و مسیر آبیاری را در باغ خودم تغییر دادم ولی مالک قبلی عنوان میکند که چون قبلا من از این جوی آبیاری انجام ...
سلام. بنده شکایت کرده بودم از همسایه به جرم تخریب حصار باغ کارشناس 5میلیون تومان خسارت به دادگاه نظریه داده اگر طرف این مبلغ رو پرداخت کنه ایا زندانی هم داره یا نه ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام. زمین400متری با کاربری باغی داریم میخواستیم تغییر کاربری بدیم توش مسکونی بشه دهیار محله میکه طبق قانون 20 درصد هزینه خرید و به ما باید بدین تا نامه تغییر کاربری رو امضا کنم.این کار قانونی هست؟
سلام به استحضار می رساند اینجانب در مهرآباد رودهن یک باغچه دارم که 5سال پیش دیوارکشی و نهال کاری و ساختمان سرایداری در آن بناشده بود. امسال یک بناحدود 100متر داخل آن ساخته ام و کلیه کارهای بنایی آن تمام شده بود(نما پنجره درب شیرآلات همه نصب شده بود اما امروز آمده اند کلیه بنای احداثی و دیوارها و آلا ...
سلام.من دو قطعه باغ خریدم که دو قطعه در یک مکان با فاصله یه قطعه از هم قرار دارد از اول در سند هم باغ بوده ولی به دلیل خراب کردن درختان و دزدی وسایل حصارکشی کردن سه بلوک و بقیه طور و فلس و یه اتاق کارگری و یک دستشویی جمعا 18 متر مربع ساختم الان حفظ اراضی کشاورزی به دلیل تغییر کاربری شکایت کرده در صو ...
با سلام قصد خرید زمینی داخل بافت روستا با کاربری باغی را دارم که فروشنده می گوید تغییر کاربری به مسکونی و جواز ساخت رو خودش بعد از گرفتن پیش پرداخت با ذکر زمان لازم برای این کار در قولنامه را برعهده می گیرد. اگر من شرط اخذ تغییر کاربری مسکونی و جواز ساخت را در قولنامه ذکر کنم و خسارت تعیین کنم. و ب ...
زمین کشاورزی داریم میخایم باغ بزنیم میخاستم بدونم حریم راه چند متر است
10 سال پیش از پدرم باغی به ارث رسید که یک پسر و یک دختر بودیم برادرم کارهای انحصار وراثت را انجام داد و من هم اعتماد کردم در تقسیم باغ 3000 متری 2000 متر برای برادرم و 1000 متر برای من در نظر گرفته شد که چاه در قسمت برادرم قرار داشت و نیم ساعت آب نهر نیز طرف من . ضمنا کل باغ هم از چاه و هم از نهر آب ...
سلام زمینی باغی روستایی حدود 5000 متر مربع کنار رودخانه خریده ام که طول حریم کمی 12 متر و طول حریم کیفی 63 متر است. با توجه به شرایط بالا حدود 4800 متر مربع از زمین داخل حریم کیفی است و فقط 200 متر مربع از این زمین خارج از حریم کیفی است. ایا میتوانم تغییر کاربری بگیرم و در حریم کیفی ساختمان بسازم؟ ...
سلام بنده جانباز 25 درصد هستم یه زمین شالیزار دارم در گیلان که مکانیزه شدس و سند ابیاری داره میخواستم بدونم اگه واسه تغییر کاربری به باغی اقدام کنم موفق میشم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.