مشاوره حقوقی رایگان - درخواست امکان تغییر کاربری در طرح هادی

سلام، پس از اجرای طرح هادی روستا در سال 1386، یک دستگاه ساختمان سنددار را در سال 1390 محضری و شش دانگ پدرم خرید کرد، در سال 1398 و پس از جدول گذاری و عقب نشینی های روستا، درخواست نوسازی و بازسازی این ساختمان نیمه مخروبه را به بنیاد مسکن دادیم، جواب دادن که در نقشه طرح هادی این ساختمان کاربری باغ دارد و شما باید درخواست تغییر کاربری از باغ به مسکونی بدهید. لذا درخواست تغییر کاربری دادیم اما بنیاد این بار جواب داد که فقط صاحب قبلی ساختمان می توانست قبل از سند زدن برای شما درخواست تغییر کاربری دهد. مشکل اینجاست که صاحب قبلی ملک هم اطلاعی نداشته که ساختمان با قدمت نزدیک به صدساله، در طرح هادی باغ درنظر گرفته شده و لذا آنرا بدون تغییر کاربری به پدرم فروخته است.
در ضمن کل ملک ساختمان 77 ‌متر بیشتر نیست.
لطفاً راهنمایی کنید تا بتوانیم تغییر کاربری برای ملک بگیریم.
در ضمن منزل پدرم در کنار این ساختمان بوده که در طرح هادی سال 1386 با یک صلوات به کوچه تبدیل شده و ما مانده ایم بی جا و مکان در روستا و محل تولدمان.
با تشکر

پاسخ ها :

دانیال گشتاسبی

جناب آقای دانیال گشتاسبی :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سوال حقوقی نیست


    21:01:44   1400/6/20

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اکر در طرح هادی ملک پدری شما تبدیل به کوجه شده است وجز طرح تعریض قرار گرفته اصولا باید خسارت شما توسط دولت پرداخت گردد


    05:10:36   1400/6/21

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر کاربری باغ به مسکونی تغییر کاربری باغ تغییر کاربری

    سوالات مرتبط

    تغيير كاربری اراضی
    سلا م خسته نباشيد. در سال 96قطعه زميني به مساحت 330 مترمربع در روستاي ... از توابع شهر رامسر استان مازندران خريداري نموده ام. كاربري زمين مسكوني وداراي پروانه ساخت بود. از آن به بعد به دنبال گرفتن سن...
    مشاهده
    تغییر کاربری باغ به مسکونی
    با سلام.من ی قطعه زمین در گیلان دارم که مقر کارخانه بوده و در قولنامه هم‌نوشته شده.زمانی که برای کاربری اراضی اومدن زمین من رو که چون دیگر کارخانه ریخته شده بود و اونجا نبود باغی زدند و الان یک س...
    مشاهده
    باسلام و تشکر موضوع تغییر کاربری
    با احترام بنده 1500متر زمین با کاربری باغ دارم که سه سال هست کاملا خشک شده کنار باغ تفکیک و مسکونی شده و حدود 4000,متر باغ در محدوده شهر وما بقی‌ خارج از محدوده شهر هست آیا امکان تغییر کاربری به...
    مشاهده
    تغییر کاربری باغی به مسکونی
    باسلام. زمینی در روستای لنگرود دارای سند منگوله و دفترچه باغ چایی بعدازچندسال از بین بردم جاده اصلی ماشین رو دارد کمی پایین تر از زمین مسکن درست شده آیا امکانش هست من هم زمین مسکنی کنم و از کجا باید ش...
    مشاهده
    تغییر کاربری باغ چایی به مسکونی
    عرض سلام وقت بخیر خدمت شما بزرگواران گرامی. بنده درسال 84 یک قطعه زمین 250 متری از 60 قطعه زمین که همگی دارای سند میباشیم.دروستای ... لاهیجان خریدم بعداز یکسال سندکه گرفتم نوشته زمین باغ چایی . سال گذ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام