در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ قرارداد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و تشکر از وکلای گرامی یکی از اساتید دانشگاه در رشته حقوق عنوان می‌کند که حق فسخ هایی که دفاتر املاک در قرادادهای ملکی درج می‌کنند کلا غیر قانونی بوده و در هیچ دادگاهی قابلیت اثبات ودریافت ندارد واصولا این از موارد ایجاد شده توسط بنگاه‌های املاک میباشد.آیا واقعا اینطور است؟
سلام وقت بخیر برج 9 یک دستگاه خودرو پارس فروختم نصف نقد و نصف چک برج 10 و 11 و 12 . چک برج 10برگه کرد بعد از چندروز پرداخت کرد .چک برج 11 بعد از 10 روز پرداخت کرد و الانم چک برج 12 رو هنوز پرداخت نکرده با اینکه 20روز گذشته . بهش پیام دادم ک اقدام کردم و ماشین و ضرر زیانش رو میگیرم . داخل قولنامه ک ...
سلام من یک چک یک میلیارد و پانصد از کسی دارم برای اسفند 1404 که موجودی نداشته ، و آن شخص تقریبا نصف آن مبلغ را طی 20 روز برام جابجا کرده ، الان الباقی رو برام نمی‌ریزه و نه جواب تلفن میده نه پیامک ،با توجه به این توضیحاتی که دادم من قصد برگشت زدن چک و مراحل قانونی را دارم و میخوام بدانم که چقدر ...
وقت بخیر. بنده یک خودرو لیزینگ از شرکت خریداری کردم و اقساطش تا الان به موقع پرداخت شده هنوز 2 سال دیگه قسط داره و میخواستم ببینم با فسخ قرارداد این خودرو آیا امکان دریافت اصل وجه پرداختی (پیش پرداخت به علاوه چک های وصول شده تا به امروز) وجود داره؟ داخل قرارداد فقط نوشته شده درصورت عدم پرداخت فروشند ...
حدود سه ماه پیش ملکی نیمه کاره رو خریدم که قرار بود طبق ادامه روند ساخت مقدار معینی پول براشون واریز کنم،هزینه کل ملک5/400میلیارد و تا الان 3/5میلیارد پرداخت کردم و فقط یک قول نامه بنگاهی برام نوشته شده، طبق قول نامه تاریخ تکمیل ملک 29اسفند بوده که توی این تاریخ باید یک میلیارد دیگه ما پرداخت میکردی ...
سلام اخرین چک خرید اپارتمانم را به خاطر شرایط جنگی اخیر با اطلاع فروشنده 5 روز دیر پاس کردم ولی او چکم را برگشت کرده وهنوز با وجود پول در حسابم چک را پاس نکرده وادعای فسخ قرارداد را دارد ومن چهار میلیار ونیم معامله را پرداخت کرده بودم واین 500 میلیون اخر این طوری شد درقولنامه در خودنویس ثبت شده وحق ...
با سلام یک ملک خریداری کرده ام در مبایعه نامه 3 ماه مهلت برای تنظیم سند و تخلیه خانه در نظر گرفته شده بیشتر از 90 درصد مبلغ پرداختی شده ولی فروشنده به اجبار میگوید یک تا شش ماه به من رهن بده ولی خودم خانه را میخواهم و چون با پیشنهادش موافق نیستم میگوید فسخ می‌کند آیا میت ...
باسلام و خسته نباشید خدمت شما در خصوص خونه ای بین وارث بوده که سال 98فروخته شده است که در اون سال فرزندی یک ساله بوده اما در انحصار وراثت اسمش نبوده و خونه بدون اینکه اسمی از اون برده بشه بفروش رفته که طی این معامله خریدار که مشاور املاکی بوده کلاهبرداری میکنه و مبلغ توافق شده رو نپرداخته و نصف پول ...
سلام. قولنامه به این صورت نوشتیم. مشخصات فروشنده و خریدار و مبلغ 8میلیون تومن پیش و مابقی730میلیون تومن قبل ثبت سند به حساب فروشنده واریز گردد. مهلت پشیمانی نوشته نشده و دوتا شاهد بدون اثر انگشت بعد یه کارت ماشینم امانت دادیم یه روز اول خریدار پولش حاضر نبود بعدش سه روز ماشین توقیف پلاک خورد بردن پا ...
یک زمینی رو میخواستم خریداری کنم کارهاشو انجام شد مبایعه نامه ثبت مهر و امضا و اثرانگشت و مهر املاک تقسیم بندی زمین انجام شد و حتی چک به نام فروشنده ثبت شد ولی ایشون در اخر کار فسخ اعلام کردن چه اقدامی میشه انجام داد فسخ معامله هم قید شد ولی گفته نشد چه مدت بدون پرداخت هیچ ضرر و زیانی فسخ کردن ای ...
سلام ما یک ملک ورثه ای رو سه ماه پیش فروختیم و خریدار شخص دیگری رو برای معامله فرستاده و من به اجبار خانواده قرارداد رو امضا کردم و الان میخواهم قرارداد را فسخ کنم آیا چنین حقی را دارم؟
سلام. ما اعضای 6 نفره هیئت امنا مسجد اشپزخانه مسجد رو اجاره دادیم به یه شخص حقیقی جهت پخت و پز در ازای دریافت یه مبلغی به طور ماهیانه و تو مفاد قرارداد اوردیم که اگر تخلفی صورت بگیره یا موردی از مفاد نقص شه، قرارداد یکطرفه فسخه. الان مواردی رو مرتکب شده که موجبات فسخ قرارداد فراهمه. میخواییم اظها ...
باسلام بعد از ارسال اظهارنامه فسخ قراردادجهت خریدار ملک چه زمان مهلت میباشد که درخواست تایید فسخ از دادگاه نماییم باتشکر
دوهفته پیش واحد آپارتمانی از پدروپسری خریدم . و پسر در حین معامله حضور نداشت و تلفنی صحبت کردیم و شماره حساب فرستاد مبلغی واریز شد به حساب پسر. مبلغ چک اول که بنام پدرش بود دریافت کرد. و چک دوم نوشتیم هنگام انتقال سند البته هنوز موعد چک نرسیده و فروشنده یعنی پسر میخواد معامله را برهم بزنه ومیگه من ا ...
عرض سلام و وقت بخیر من برای دخترم مشاور کنکور آنلاین گرفتم بعد از 10 روز از عملکردشون راضی نیستم و به ایشون گفتم میخوام قرارداد رو فسخ کنم ولی ایشون پول که برای یک دوره گرفتن رو پس نمیدن چجوری میتونم پولم رو پس بگیرم
سلام بنده موتور سیکلت خریداری کردم ولی تازه متوجه شدم پلاک دست مپیسه ایا میشود معامله را فسخ کنم
خودروی ام‌وی‌ام ایکس 33 کراس گرفتم در تاریخ 23/02/1405 به قیمت دو میلیارد و ششصد میلیون تومان و 50میلیون تومان هم هزینه شرکت همراه مکانیک کمیسیون برداشتن،الآن میخواستم ماشین رو بفروشم دو میلیارد و 300 میلیون هم برنمیدارن ! من خیلی ضرر کردم،چکار میتونم بکنم؟ حاضرم حتی یه مابه التفاوتی بدم م ...
با سلام و درود ببخشید من ملکی را آذر ماه1404ب صورت شریکی خریدم ک با شریکم ب مشکل خوردم و پول سهم ایشون آماده نبود با هزار بدبختی اردیبهشت 1405 ب صورت 6 دانگ خونه را خودم برداشتم و سهم شریکم را ب نرخ روز پرداخت کردم اما پانصد میلیون از ثمن معامله ب عنوان انتقال سند پرداخت نشده و قرار بود سند بزنه و ...
من یک یخچال دست دوم خریدم و در حضور چند نفر پولش را واریز کردم بعد چند ساعت پسر طرف میگوید مال را پس بیاور ایا همچین اختیاری دارد من یخچال را خریدم ودوست ندارم که پس دهم
باعرض سلام در مبایعه نامه به طوردقیق ودستی نوشته شده کلیه اختیارات ولو خیار غبن فاحش تدلیس ساقط شده و چک بنده برگشت خورده وطرف دیگر هم نوشته شده درصورت عدم وصول چک ها معامله یطرفه فسخ میشه ایا فروشنده میتونه معامله را فسخ کنه لطفا راهنمایی کنین ممنون
سال گذشته آپارتمانی خریداری کردم دادم دست پیمانکار که بازسازی کنه قرارداد نوشتیم که 340میلیون کل بازسازی انجام بده ولی برای فسخ قرارداد چیزی ذکر نکردیم تا اینکه 20 روز کار کرد و 304میلیون از من گرفت که به قول خودش لوازم و مصالح بخره تا گران نشده بعد دیگه جواب تماس‌های منو نداد شکایتها کردم کارش ...
باسلام . اینجانب در تاریخ 1403/12/15 یه قطعه زمینی فروختم یه مقدار نقدی گرفتم و مابقی رو طی دو فقره چک به تاریخ 1403/12/25 و 1404/2/20 از خریدار گرفتم و در مبایعه نامه قید شد در صورت وصول نشدن هریک از چکها فروشنده حق فسخ دارد پس از مدتی خریدار مقداری از چک اول رو به حساب اینجانب واریز کرد ضمنا چکها ...
با سلام وقت بخیر. بنده چند هفته پیش خودرویی را فروختم و کل توضیحات خودرو را به خریدار گفتم ایشون قبل از تعویض پلاک اومده و میگه فلان جای ماشین رنگ بوده به من نگفتی در صورتی که من به ایشان گفته بودم الان تکلیف چیه؟
ملکی فروختیم سرمون کلاه گذاشتن سند نزدیم میتونیم فسخ کنیم؟
بنده آپارتمانی به سازنده که مشارکت کرده بودم بعد اتمام فروختم که به مبلغ 5900پنج پونصد صدملیون روز قولنامه داد و الباقی در تاریخ پنج روز بعد در دفتر خانه ایشان اخلاقی را پرداخت نمی کند می گویید بفروشم بعد دولت را بدهم در قولنامه بندی آماده کلیه کافه خیارات شد به استثنای تدلیس آیا بنده می توانم شکایت ...
سلام خسته نباشید. ما یک خانه فروخته ایم به قیمت 5/500 میلیارد اما دو میلیارد و دویست به ما پول داده و بقیش هم یک زمین 200متری به ارزش سه میلیارد و دویست به ما داد اما روز اول ما پشیمان شدیم و طرف خریدار سندهای خانه ما و قراردادها را از املاکی گرفته و نزدیک 6ماه به ما قرارداد و سندی نداده است و با بن ...
سلام. سال 91زمینی خریدم به عنوان محوطه خانه به مبلغ 20میلیون تومان که فروشنده داخل مبایعه نامه تعهد داده که مبلغ 2میلیون تومان بعد از انتقال سند دریافت کند. العان بعد 14سال زمین را بدون کاربری و به صورت باغی و بدون سند میخواد تحویل بده آیا میشه فسخ کرد و به روز خسارتمو بگیرم ؟ و اینکه کاربری محوطه ...
سلام. من حدود یک ماه پیش یک دستگاه موتور اسکوتر پرواز مدل 1390 را در یکی از فروشگاههای موتورسیکلت به قیمت 170میلیون تومان خریدم. از اونجا که سر رشته ای در انتخاب مدل و قیمت موتور نداشتم و بدلیل نیاز مبرم به وسیله نقلیه سهولت رانندگی اولین ملاک انتخابم بود و فروشنده تعریف و تبلیغ زیادی در بازسازی و ن ...
سلام به مدت 15 ماهه قرارداد بستم و مبلغ 720میلیون تومان سرمایه گذاری کردم..طرف مقابلم طبق قرارداد جلو نرفت نه اصل سرمایه میده نه سود.قرارداد تمام شده میخواستم شکایت حقوقی کنم قبلش باید اظهارنامه فسخ قرارداد بنویسم؟
در تاریخ فروردین 1404یک واحد آپارتمان را از سهم سازنده پیش خرید کردیم،اما متاسفانه به دلیل نداشتن آگاهی ،ما امضای مالک را نداریم و قرارداد ما هم بنگاهی است و محضری نشده،سازنده برای گرفتن امضای مالک یک سال است که فقط وعده و وعید می دهد ،در قرارداد خسارت دیرکرد تحویل هم بیان شده است و موعد تحویل دو سا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.