در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
دو تا از برادرای من مشترکا صاحب یه خونه ویلایی با دو دهنه دکان که روی این دو دکان یک آپارتمان ساخته شده آیا امکان تفکیک سند دو دکان از بقیه بنا که شامل یک آپارتمان و خانه ویلایی پشت دکان ها است امکان پذیره
باعرض ادب. من سال 97 یک واحد آپارتمان برای همسرم خریدم که سند تک برگی هم دارد. ولی الان که میخواهم منزل خودم را ثبت سند کنم و به اسم خودم. اداره ثبت استعلام که گرفته گفته چون یکی از اعضاء خانواده سند بنامشان هست شما نمیتوانید این کار را انجام دهید. راهنمایی بفرمایید لطفا
با سلام زمینی که ورثه ای بوده ولی بنده سند ان را ندارم و میخواهم بدانم سرنوشت زمین چه شده را چگونه میتوانم بررسی کنم. با تشکر
سلام خسته نباشید ببخشید یه حواله دیدم که میگن صلح نداره ولی سند آزاد میشه بهم بگید یعنی چی ؟؟؟؟
سلام بنده سال 1400 یک واحد آپارتمان در مشهد به صورت قولنامه خریداری کردم که ساختمان چهار واحد داشته و فقط دو جای پارک در حیاط ساختمان وجود دارد چون عرض ساختمان کمتر از 5 متر است. در قولنامه من که طبقه همکف هستم و طبقه اول پارکینگ و موقعیت آن ذکر شده اما بعد از گذشت چهار سال یکی از طبقات که واحد را ...
سلام. سند با کد شناسه یکتا 19 رقمی صحیح یا جعلی میباشد ؟ در استعلام هیچ کد شناسه یکتا بجز 18 رقم وجود ندارد پس چرا یکی از وکلای محترم درجواب اینجانب پاسخ داده بودید که صحیح است و کد شناسه ملک میتواند 19 رقم و بدون مجوز یا پروانه شهرداری باشد؟ باز از شما عزیزان که اطلاع کاملترین دارید میپرسم آی ...
درود برشما خوبین موتور مدل 91 کاغذ خرید پلاک ملی آیا میتوانم موتور سند بزنم به نام خودم یا بخاطر اینکه مدل موتور پایین هست نمیشه
یک واحد آپارتمان 80 متری دریک ساختمان 4 واحدی داشتم که با اتفاق سایر مالکین با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت نوشته و بعد از تکمیل ساختمان، سازنده (به دلیل افزایش متراژ) برای تحویل واحد مقداری از من طلبکار شد که با توجه به افزایش قیمت ها مجبور به فروش واحد شدم تا بتوانم بدهی به سازنده را بپردازم. ...
باسلام. بنده در سال 91 یک آپارتمان به صورت پیش خرید از سازنده خریداری نمودم و بعد از کش و قوس های فراوان در سال 96 سند به نام بنده منتقل گردید. سال 98 قصد فروش اپارتمان را نمودم و بعد از مراجعه به شهرداری متوجه شدم که سازنده پایان کار و تاییدیه اسانسور ... را اخذ نکرده است. و سند بنده را با دست نوشت ...
عرض سلام و ادب. پدری در زمان حیات یک باب منزل مسکونی به فرزند خود واگذار میکند و وی به مدت 30 سال در آن خانه زندگی میکند. همچنین وکالتی از طرف پدر به فرزند داده میشود تا سند منزل مذکور را به خود منتقل کند، لیکن در طول مدت حیات پدر این اتفاق رخ نمیدهد و در زمان فوت همچنان سند منزل به نام وی (پدر) بود ...
با سلام ملکی را طی مبایعه نامه ای فروخته ایم. در متن قرارداد نوشته شده مبلغ 6 میلیون بابت تنظیم سند و 30 میلیون رهن معامله خریدار بپردازد. اکنون تنظیم سند را به نام خود 3 دانگ کرده ولی به 6 دانگ اقدامی نکرده لذا قرار بود در تاریخ 98/12 ملک را از فروشنده تحویل بگیرد و این قرار بصورت متن با امضای خری ...
سلام آیا اصولا فروشنده ملک را می شود مجبور به انتقال سند کرد؟ مثلا فروشنده قرار گذاشته فلان تاریخ سند را انتقال دهد و فلان مبلغ الباقی معامله را هم بگیرد سوال من اینست که به فرض فروشنده از خیر مبلغ باقیمانده بگذرد و سند نزند آیا می توان ایشان را از طریق قانون الزام و اجبار به این کار کرد؟
با سلام من یه خانمی بودم که خانه ای وراثتی فروختم که بنگاه و خریدار با هم بودن و در سایت ... آگهی کردم گفتم بنگاهی که من میگم اما خریدار با خواهش گفت خانه ام فروختم پولم نزد این بنگاه هست قولنامه بسته شد خانه مورد نظر 128/80 متر سند قدیمی من قصدم فیکسه مقطوع بوده اما بنگاه از من امضا گرفت درصورتی که ...
سلام، وقتتون بخیر. من با شریکم سال 72 یک قطعه زمین خریدیم به صورت سه دانگ سه دانگ که شده 900 هزار تومان. از این قیمت 700 هزار تومان به مالک پرداخته شده و 200 هزار مانده برای گرفتن سند. الان بعد از گذشت این چند سال و ندادن سند ملک، مالک میگه که باید به جای 200 تومان، 30 میلیون بدین. شریکم هم زیر بار ...
سلام. پدرم در دی ماه سال گذشته خانه خودش را به مادر فروخت و قولنامه رسمی از مشاور املاک داره. چون یک ماه بعدش فوت کرد نتونست سندش را انتقال بده. الان ما 5 تا خواهر و برادر، یکی از وراث از این مساله شاکی هست. در حالی که من و برادرهایمان رضایت داریم. آیا می توانیم سند را انتقال بدهیم؟
با سلام وقت بخیر ببخشید مدتی است ازواج کردم و دو تا خواهر دو تا داداش دارم . مادر و پدرم هم اصرار دارن بیام پیششون زندگی کنم یا واحد نمیه کاره بالا رو درست کنم ایا من میتونم کل زمین به اسم بابام است و ایشون هم میگن من طبقه بالا بهت میدم ایا میشه تک واحده سند بزنه به اسم من و بعد ایا بچه هاش الان اوک ...
سلام، خسته نباشید. ما 12 سال پیش خونه از یک خانم گرفتیم با قولنامه ولی سند نزدیم چون به بانک باید اقساط میدادیم. اقساط را 4 ساله تموم کردیم. خواستیم سند به نام بابام بزنیم که چون این خونه قبلا برای چند نفر بود و اون خانم از اون ها گرفته بود، گفتن اول سند باید به نام اون ها در بیاد که سه نفر از اون ه ...
سلام. امکانش هست سند ملکی رو به نام فرزندم کنم و اون متوجه نشه تا بعد از فوت من؟
سلام، خسته نباشید. من سه ماه پیش طبق یک سری توافقات طلاق گرفتم. یکی از توافقات این بوده که دو دانگ یک زمین که به نام پدر شوهرم بود به نام من بشه. پدرشوهرم اون موقع که باید به اسم من ثبت میکرد، نکرد. چون میگفت زمین یه مشکلی داده که باید اصلاحیه بخوره و بعد از رفع شدن این مشکل دو دانگ رو انتقال میدم. ...
سلام. 3 سال پیش در استان گیلان یک خانه خریدم. چون خانه مورد نظر سند نداشت، فروشنده به من یک وکالت فروش در دفتر خانه داد است. حالا برای گرفتن سند برای این خانه چگونه باید اقدام کنم؟ ( تا فروشنده فوت نکرده و وکالت نامه او باطل نشده ) لطفا من را راهنمای نمایید. باسپاس
پدر من چند سال پیش یک ملک رو فروخته خودش هم درحال حاضر در قید حیات نیست ، صاحب ملک هم برای تنظیم سند برای ملک خود فرزندان این مرحوم رو چندین بار از طریق دادگاه و ابلاغیه فراخوانده ولی اینا در دادگاه حاضر نشدن ، بعد از یه مدتی صاحب ملک وکیل گرفته که پیگیر کارش بشه ، سوالم اینه که اگه فرزندان مرحوم اص ...
با سلام. حدود یک سال و نیم هست که فروشنده قول داده سند میزنه و هیچ کاری نکرده. چه باید بکنم به جز سند کنتور برق رو هم جدا نکرده و انباری هم تهیه نکرده. در ضمن در قولنامه ذکر کردیم که بابت تاخیر در سند روزی دویست هزار پرداخت کنه. ممنون میشم بگید چی کار باید بکنم و میتونم هزینه تاخیر در سند رو بگیرم؟
سلام. زمان دلار 33 تومنی یک مغازه فروختم. حالا چون طرف مقابل قیمت دلار پایین اومده میگه نمیام سند بزنم.
سلام. منزل پدری با شش فرزند و سهم مادر به فروش رفته و در تصرف خریدار می باشد. سند تک برگ به نام تمام ورثه با مقدار سهم معین از ثبت صادر شده. یکی از ورثه سهم خود را وکالتی تام الاختیار به دیگر ورثه فروخته. حالا برای انتقال سند بنام خریدار جدید سه نفر حاضر به انتقال و حضور در دفترخانه نیستن. تکلیف باق ...
با سلام. بنده یک باب مغازه به صورت قولنامه دستی خریداری کردم و صاحب سند شخص سومی می باشد که به فروشنده ی من فروخته و فروشنده به من فروخته و فروشنده اول از سند زدن امتناع میکند. آیا راهی هست به نتیجه برسم؟ با تشکر.
سلام من و همسرم چند سال پیش آپارتمانی که هردو به صورت سه دانگ داشتیم قرارداد صلح عمری را تنظیم کردیم و متاسفانه ایشان فوت کردند الان نمیدونم لازمه به دفتر ثبتی که مراجعه کردم بروم و اقدام به ثبت سند 6 دانگ برای خود بکنم البته جهت ثبت نام در سایت املاک که جدیدا عنوان شده ؟؟ یا همان اطلاعات سه ...
سلام. من یک واحد را که به صورت مشارکتی ساخته شده از سازنده خریدم. الان سند واحد به نام مالک اصلی زمین صادر شده است و مالک در صورتی حاضر به انتقال سند به اینجانب میشود که سازنده به ایشان رضایت نامه محضری بدهد. من با سازنده یک توافق نامه نوشتیم که در آن قید شده که هیچ بدهی به یکدیگر نداریم و همچ ...
1_خسته نباشید، ببخشید میخواستم بدونم فردی مجرد یا متاهل بخواد از این شناسنامه های جدید بگیره احتیاج هست شناسنامه های پدرو مادر هم ثبت احوال ببره؟ 2_ سوال دومم اینه که آیا برای انتقال سند ملک شش دانگ یا کمتر حضور خود صاحب سند در محضرخانه الزامی هستش؟ یعنی کسی میتونه بدون حضور صاحب سند با شناسنامه و ک ...
سلام. پدرم 3 واحد آپارتمان داره و قصد داره یکیش رو به نام من بزنه. باید مثل خرید و فروش ملک تمام مراحل انتقال رو انجام بدیم و هزینه های اون رو هم پرداخت کنیم؟ راهی نیست که بدون کارهای اضافه و خرج اضافه فقط سند تغییر نام بخوره؟ ممنون میشم بهترین راه رو به من معرفی کنید.با تشکر
با عرض سلام. مالک زمین هستم و بصورت مشارکت با سازنده یک مجتمع آپارتمانی ساختیم که از سند زمین بصورت مشاع مالک و سازنده سهم دارند. پس از تفکیک آپارتمانها سازنده از زدن سند امتناع میکند. آیا سازنده یا مالک میتواند بدون اطلاع دیگری اقدام به زدن سند برای واحدهای خودش که پیش فروش کرده کند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.