مشاوره حقوقی رایگان - چگونگی دفاع از خود
باسلام.
بنده در سال 91 یک آپارتمان به صورت پیش خرید از سازنده خریداری نمودم و بعد از کش و قوس های فراوان در سال 96 سند به نام بنده منتقل گردید. سال 98 قصد فروش اپارتمان را نمودم و بعد از مراجعه به شهرداری متوجه شدم که سازنده پایان کار و تاییدیه اسانسور ... را اخذ نکرده است. و سند بنده را با دست نوشته ای که بر روی برگه عدم خلافی با عنوان با توجه به تعهد سازنده در .... عدم خلافی به منزله پایان کار است از سوی شهرداری قید شده انتقال داده است. که حتی خود شهرداری این نوشته خود را قبول ندارد. بعد از بررسی های متعدد متوجه شدم که سازنده به شهرداری و نظام مهندسی تعهد محضری داده و با استفاده از این تعهد اون متن بر روی برگه عدم خلافی درج شده. در صورتی که تا به امروز سازنده به تعهد کتبی و محضری خود نیز عمل نکرده. بر این اساس بنده به صورت قانونی اقدام نمودم و در دادگاه نیز ایشان متعهد شدند که ظرف مدت 2 ماه به تعهدات خود عمل کنند. ولی با وجود گذشت دوماه اقدامی صورت ندادند و بهانه را پول نداشتن عنوان می کنند. مجدد بنده اقدام به اجراییه از سوی دادگاه نمودم که دادگاه نیز بیان داشتند که علت عدم ایفای تعهد باید در جلسه ای با حضور طرفین بررسی گردد سپس اقدامات بعدی با توجه به نتیجه جلسه صورت گیرد.
حال سوال بنده اینجاست که من واحد خودم رو فروختم ولی به دلایل فوق نمی توانم سند رو منتقل کنم. چگونه می توانم با شرایطی که ذکر کردم از حق خود دفاع کنم؟
پاسخ ها:
نیازمند رویت اسناد است
☆
☆
☆
☆
☆
01:14:19
1399/3/24
سوالات مرتبط
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
عدم اخذ پایان کار توسط سازنده
بنده یک واحد از سازنده خریده ام و دادگاه حکم به اخذ پایانکار توسط سازنده داده و وی به دلیل تغییر کاربری پیلوت به مسکونی و فروختن آن به شخص دیگر ، از اجرای حکم سر باز میزند . در چین شرایطی که امکان اخذ...
چگونگی دفاع از خود
باسلام.
بنده در سال 91 یک آپارتمان به صورت پیش خرید از سازنده خریداری نمودم و بعد از کش و قوس های فراوان در سال 96 سند به نام بنده منتقل گردید. سال 98 قصد فروش اپارتمان را نمودم و بعد از مراجعه به شهر...
عدم همکاری در انتقال سند رسمی ملک
یک واحد آپارتمان ساخت 1388 جهت انتقال رسمی سند نیازمند پاسخ استعلامات شهرداری می باشد. کارشناس شهرداری به دلیل عدم وجود تائیدیه آسانسور آپارتمان در پرونده نزد شهرداری، اعلام کرده باید این تاییده از شر...
