در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره فسخ قرارداد اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
حدود 7 ماه پیش خونه رو اجاره کردیم ولی بعد از نقل مکان متوجه شدیم که در خانه اینترنت و آنتن موبایل قطع است و برای یک کار اینترنتی ساده یا تماس تلفنی باید به خارج از خانه رفت. با توجه به اینکه موجر درباره این ایراد بزرگ هیچ اطلاعی نداده آیا می توان قرار داد را فسخ یا شکایت کرد؟ و ادعای خسارت کرد؟
باسلام وخسته نباشید ببخشید در قراردادی که با مستاجر داریم در بندی که توی قرار دادهس نوشته شده بابت عدم پرداخت اجاره موجر حق فسخ رو داره و اینطوری میتونم حکم تخلیه رو بگیرم سوالم اینجاس در قرارداد اجاره این مورد در قسمت توضیحات نیومده(منظورم جایی هس که بنگاهی اونجا خودش اشاره میکنه اونجا قید نشده)و ...
سلام قرار داد منزلی که در آن اجاره میشینیم را به مدت یکساله نوشتیم و صاحب خانه تاکید داشت که قبل از یکسال لغو نمیکنه ولی برای من کاری پیش اومده در شهر دیگه و مجبورم کنسل کنم 100 تومن هم پول پیش دادم چیکار کنم
با اهدای سلام، مغازه ای را سال گذشته در شهرستان اجاره کردم با ده میلیون پول پیش و ماهیانه پنچ میلیون، پس از پرداخت پول پیش مغازه واگذار نشد و حتی برخی موارد داخل مغازه از سوی مالک نیز انجام نشده است. هرچند بنده نیز به جهت انجام مراحل دریافت وام از محل تبصره 18 زیاد کاری با مالک جهت اتمام کار بنایی ...
سلام. یک آپارتمان اجاره کردم و قولنامه بین طرفین امضا شد. با اعتماد به بنگاه، سند خانه و مالکیت را رؤیت نکردم. طرف قرارداد مدعی است مادر مالک است و از طرف او ملک را اجاره میدهد ولی وکالتنامهای از جانب موجر و بنگاه به رؤیت بنده نرسید. مقداری از مبلغ ودیعه را به حساب طرف واریز نمودم ...
آیا زمین کشاورزی اجاره کنی و بعد یک هفته نتونی به قرار داد عمل کنی وخود مالک قبول کنه وبع حاشا کنه آیا فسخ سی درصد قرارداد تعلق میگیره براش در صورتی که نزدیک زمین هنوز نرفته باشی
با سلام محضر عالی بنده در مهر ماه سال گذشته یک واحد زیر زمین مسکونی را از یه نفر به رهن کردم بعد از دو ماه متوجه شدم که چاه فاضلاب کف خونه هستش و بوی بدی انتشار می یابد به موجر گفتم . گفت باشه هر موقع خواستی میتونی خالی کنی ، 18 فروردین با گرم شدن هوا بوی نامطلوب زیاد شده و حشرات موذی رشد و نمو کردن ...
سلام. من مغازه ای را اجاره داده ام، مستاجر پس از 3 ماه از شروع قرارداد به من اعلام کرده که دیگر نمی خواهد به کارش ادامه دهد و قصد تخلیه مغازه را دارد و خواهان عودت مبلغ رهن قرارداد است، 2 ماه گذشته و من توان بازپرداخت پول ایشان را ندارم و مستاجر جدیدی هنوز نیامده که جایگزین ایشان کنم. در قرارداد هم ...
با سلام بنده موجر هستم و مستاجرم بدون داشتن دلیل موجه سعی در فسخ قرارداد دارد.حال حاضر از من شکایت کرده که دادخواستش به شورای حل اختلاف ارسال شده. ایا من میتونم در جلسه اصلا حضور پیدا نکنم و یا حداقل جلسه اول غیبت کنم( چون محل کارم برای کارهای واجبم به سختی مرخصی میگیرم و عادلانه نیست برای اش نخورده ...
با سلام و تشکر ازدادراه و وکلای محترم که بادقت و دلسوزانه پاسخ گو هستند.من از راهنمایی شما بسیار استفاده کردم. حدود یک ماه پیش برای اجاره طبقه زیر زمین منزلم در اینترنت آگهی زدم و اعلام کردم مستاجرباید خانم تنها باشد.بعد ازمدتی ازبنگاه تماس گرفتن و اصرار داشتند که تازه عروس و دامادی هستند که مشکل ما ...
با سلام و ارادت بنده عضو هیئت مدیره برجی شدم که در آن زندگی میکنم در برج چند مغازه وجود دارد یکی از این مغازه ها قراردادی دارد که 5 سال قبل، با 700 میلیون تومان بعنوان مبلغ پیش و ماهیانه 5 میلیون تومان بسته شده است. اما این مبلغ با توجه به تورم و گرانیهای اخیر به هیچ عنوان مناسب یک مغازه ...
بنده حدود 40 روز هست که مغازه اجاره کردم و تا الان اجاره ماه اول رو پرداخت نکردم، الان موجر برام احضاریه فرستاده فسخ قرارداد اجاره رو خواسته !! تو قرارداد هم ذکر شده که اگر کرایه ظرف 5 روز بعد از تاریخ قرارداد موعد پرداخت نشه موجر اختیار فسخ یکطرفه اجاره رو داره و بابت هر روز تاخیر مبلغ 500 هزارتوما ...
با سلام و وقت بخیر در یکی از بند های قرارداد نوشته شده ( در صورتيکه مستأجر از پرداخت اجاره بها بيش از يک ماه تاخير نمايد ، موجر مي تواند قرارداد را فسخ و تخليه مورد اجاره را از مراجع ذيصلاح بخواهد ) سوال : این یک ماه از چه تاریخی شروع میشه ؟ اگر یکم هر ماه اجاره رو واریز میکرده حالا واریز نشه تا چ ...
سلام واحدی رو اجاره کردم و مدت یک هفته هم ساکن شدم صاحبخانه بی دلیل میگه خونه رو باید خالی کنید در صورتی که من کلی خرج نظافت و باربری و.... کردم اینجوری بهم کلی خسارت میرسه چاره کار چیه؟ ممنون از لطف شما
با سلام آپارتمانی رو اجاره دادیم قرار داد اجاره 1ساله هست و موعد قرارداد 6ماه مانده مستاجر اجاره رو به مدت 3ماه پرداخت نکرده بود شکایت کردیم و اجورات معوقه و فسخ قرارداد را خواسته بودیم تا برگزاری دادگاه مستاجر اجاره رو پرداخت کرد قاضی به بی حقی ما رای داده مستاجر همچنان اجاره ماه های بعد رو واریز ...
بنده بنگاه رفتم آپارتمانی معرفی کردن روز بعد بازدید کردم و پسندیدم چهار صد میلیون پیش و ماهی چهار میلیون کرایه الان بعد از سه روز تعطیلی منصرف شدم میخام فسخ کنم عوارض هزینه بنگاه لحظه عقد قرارداد سه میلیون پرداخت شد الان کلا منصرف شدم باید چیکار کنم؟
با سلام بنده یک خانه مدنظرم بود با پول پیش صد و هشتاد میلیون ... ، صد و شصت میلیون پول دادم ولی هنوز قرارداد به طور کامل نوشته نشده بود املاکی گفته بود وقتی پول رو کامل دادی کامل نوشته میشه ، به دلیل اینکه صاحبخانه به حرفایی که زده بود پایبند نماند بنده از اجاره منزل منصرف شده و درخواست فسخ قرارداد ...
سلام آیا جهت تایید فسخ قرارداد اجاره توسط موجر ارسال اظهارنامه قبل از تقدیم دادخواست اجباری است؟ ایا ارسال پیامک کفایت میکند؟
من یه واحد اجاره کردم که قولنامه در املاکی ثبت شده و رسمی هست واحد طبقه دوم است اما متوجه شدم فاضلاب واحد مشکل دارد و بوی بد سرویس بهداشتی دائم در داخل خانه است با وجود اینکه فن تهویه مدام روشن است. بوی بد غیرقابل تحمل است و مشکل فاضلاب باید اساسی حل شود. با صاحب خانه صحبت کردیم طفره میرود و حاضر نی ...
قرارداد اجاره نامه در املاک نوشیم قرار شد تا دو روز دیگه پول پیش و کل اجاره یک سال رو پرداخت کنن و اگر پرداخت نشه قرار داد فسخه تاریخ واریزی رو هم خالی گذاشتن آیا صاحب خونه میتونه قرارداد رو فسخ کنه با توجه به اینکه هنوزکلید به مستاجر داده نشده و هیچ مبلغی هم ردو بدل نشده ؟
نوشهر اپارتمانی دارم که به مستاجرمبله اجاره دادم ماه آخر رفته بنگاه درخواست فسخ داده بدون امضای من اثاثیه برده اجاره ماه آخرو نداده وسایل منو هم برده بقیه وسایلم خراب وداغون کرده چیکار باید بکنم
در اجاره نامه راجع به نگهداری حیوان خانگی اشاره نشده است ولی ذکر گردیده به سه نفر اجاره داده می شود . مستاجر گربه نگهداری می کند و موجر معترض است . موجر حق فسخ اجاره نامه و اخراج مستاجر را دارد ؟
با سلام من یه خونه ای اجاره کردم 3ساله که نشستم امسال سال 4هستش که 3ماهه تمدید کردم والان خدا خواسته یه خونه تونستم بخرم میخواستم بدونم میتونم فسخ قرارداد کنم چون به پول رهن که دادم نیاز دارم
با سلام و احترام چند روزی هستش که یک واحد مسکونی رو اجاره کردیم روز اول که برای بازدید رفته بودیم داخل واحد، بوی وحشتناک چاه فاضلاب میومد خونه تقریبا همه چیزش خوب بود اما این بوی وحشتناک کمی مرددمون کرده بود، به مشاور املاک که موضوع رو گفتیم ادعا کردن که خونه چون چند ماه خالی بوده لوله هاش خشک هست ...
با سلام و احترام بنده ملکی رو به مدت یکسال اجاره کردم. بعد از گذشت 7 ماه بعلت ترکیدگی لوله اصلی زیرزمین ملک که موجب قطع آب و نیازمند تعمیر اساسی بود و نظر به اینکه مالک اقدامی جهت پرداخت قبض آب 25 میلیون تومانی ناشی از ترکیدگی لوله آب و تعمیر لوله نکرده بود تصمیم به اتمام اجاره کردم . در ابتدا موجر ...
سلام فسخ از هر دو طرف اجاره بوده و متاسفانه از من بنگاه امضا گرفت و قبل امضام اضافه کرده من باید 5میلیون به مستاجر خسارت بدم. در اجاره نامه مستاجر و مال اجاره نامه من فقط نوشته بودیم فسخ و تاریخ برگشت پول هایش را. بدون گرفتن خسارت از سوی طرفین که مال منو با ترفند مستاجر گرفت و میگه پاره کردم. مدرک ...
باسلام بنده اپارتمان اجاره کردم از دو نفر شریک والا ن میخواه قبل موعد قرار داد رو فسخ کنم ویکی از انها پشت قرار دا د رو امضا کرده تا یکماه دیگه تخلیه کنم ولی نفر بعدی امضا نکرده ومن هم خونه ای دیگه اجاره کردم بعنوان قرارداد که یکی از انها امضا کرده خسارت من رو چه کسی باید بده
شوهر موجر به دلیل اختلافات خانوادگی،اقدام به مزاحمت و قطع انشعابات آب و گاز منزل مستاجر نموده است و موجر نیز پاسخگو نیست و اقدامی برای حل مشکل یا دادن مبلغ رهن نمیکند و اصرار دارد که شما قرارداد دارید و باید تا پایان آن بمانید و قطعی انشعابات به من ربطی ندارد. 6ماه تا پایان قرارداد باقی مانده است و ...
خانه دو طبقه خریداری شده سند منتقل شده ولی در ضمن عقد قرارداد در بنگاه طبقه همکف به فروشنده یک سال اجاره داده شده است و طبقه بالا باید تخلیه میکرد میرفت طبقه بالایی پسر پایینی هست و زندگی جداگانه است پسره زن و بچه و اثاث جدا متاسفانه بعد از تحویل بالا وقتی اومدم ساکن شدم متوجه شدم پسره اومده ...
سلام، وقت بخیر. من دانشجو هستم و از مهر پارسال در یک خوابگاه خصوصی (خودگردان) زندگی میکردم. قرارداد من در بهمن ماه تمام شد، اما خوابگاه هیچ اقدامی برای تمدید یا مشخص کردن وضعیت انجام نداد. روز 8 اسفند، که همزمان با شروع جنگ بود، ما مجبور شدیم وسایل خود را جمع کنیم و خوابگاه را ترک کنیم (یا به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.