در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «واگذاری ملک توسط پدر در زمان حیات ابطال سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بعد از فوت پدرم شخصی آمد و ادعای مالکیت ملک پدر را کرد. از پدرم وکالت بلاعزل فروش ملک رو داشت و انتقال زد به خودش و سند به نام خودش گرفت.مبایعه نامه ای وجود ندارد آیا وراث میتونه مطالبه ثمن معامله رو داشته باشه یا نه؟هر چند میگه نقدی پرداخت کردم بدون شاهدی آیا وکالت بلاعزل بدون مبایعه نامه نشان ...
باسلام،مادربنده تازگی هافوت شده اند وتنها ورثه من هستم،ملکی راداشتندبه کسی سندقطعی میزنندسال هاپیش امادرسال402 دوباره به مادرم وکالت میدهنددرمورداین ملک امایک ماه بعدآن وکالت راابطال میکنندوبه نزدیکان مادرم وکالت بلاعزل می‌دهند بعدازمدتی مادرم فوت میکننددوباره این فردازنزدیکان مادرم شکایت میکند ...
با سلام یک قطعه زمین ارثی داریم که حالا بعد حدود 60سال وارثین کسی که در سال 1347فوت کرده ادعای مالکیت زمین رو کرده اند و چند شهود که اونجا حتی زمین هم ندارند ما زمین رو 23سال پیش سند کردیم اکنون این افراد شکایت کرده و درخواست ابطال سند دادند در ضمن زمین دارای عرصه اعیان مشخص است که پدر بزرگ بنده ...
سلام استاد ملکی مشاعی دارای سند رسمی دارای 8سهم ،26 سال قبل یکی از مالکین یک سهم خودش رو به بنده فروخته به موجب سند رسمی انتقال داده و هم اکنون ادعا میکند که سند رو اشتباهی به نام شما انتقال دادم میبایستی به نام پدرتان انتقال میدادم و با وارث تبانی کرده و دادخواست اثبات مالکیت و ابطال سند در ...
باسلام پدرم در زمان حیات یک آپارتمانی را به من فروخته است که همه وراث که خواهرها و برادرهایم هستند از این موضوع اطلاع داشتن و بعد از فوت پدرم وراث یک وکالت نامه بلاعزل به من دادند و من سند را به نام خودم زدم اما بعد از اینکه سند را به نام خودم زدم یکی از برادرهایم بر علیه من شکایت مطرح کرده و دادخوا ...
باسلام من 2 دانگ از سند آپارتمان به نامم بود و 4 دانگ دیگر به نام مادرم . 2 سال پیش مادرم در محضر حاضر شد و 4 دانگ رو قطعی به نام من کرد و پولی رد و بدل نشد و الان سند تک برگ 6 دانگ به نامم شده . آیا بقیه وراث بعدا میتونن به بهانه اینکه من مبایعه نامه یا صلح نامه نداشتم و چون پولی رد و بدل نشده ر ...
اگر رای دادگاه به نفع خواهان مبنی بر بطلان معامله و ابطال سند رسمی باشد اعاده سند به نام خواهان به چه شکل انجام میشه؟نیاز به دادخواست جداگانه دارد یا در اجرای احکام و اداره ثبت پس از ابطال سند سند جدید بنام خواهان صادر میشه؟ماده قانونی ش چی هست ؟ماده 39 درسته؟لطفا مراحل گرفتن سند رو لطف کنند اساتید ...
باسلام همه فرزندان پدرم به مادرم وکالت تام الاختیار دادن وبرادرانم چندین جا خانه پدرم رادرگرو قراردادند و وامهایی گرفتند که پرداخت نکردندوخانه الان دربازداشت است من به مادرم وکالت ندادم ویکی دیگررابجای من برده اند وامضاکرده دادخواست مبنی برجعل امضا گذاشتم اثبات شدامضای من نیست بعد دادخواست ابطال سن ...
سلام 1هکتار زمین‌از عموهام به پدرم رسید که سند نداره و14سال است زمین در تصرف ما است و پارسال یکی از عموهام بدون اطلاع ما میره و برای زمین سند میگیره و ما جز شاهد مدرکی نداریم که زمین مال ماست ایا میتوانیم شکایت بکنیم سند رو باطل کنیم و‌برای خودمون سند بزنیم؟؟
زوجه سند نکاحیه شماره.... مورخه...... دفترخانه ازدواج شماره.... وپس از حضوردرکمال صحت وسلامت قوه دماغیه اعلام و اظهار و اقرار صریح نمود مبنی بر اینکه از مجموع یکصدوچهارده عددسکه تمام بهار ازادی صداق مندرج در سند نکاحیه مارالذکر یکصدو چهارده عدد سکه تمام بهار ازادی را بدون کم و کاست به همسرم اقای.... ...
سلام. پدر من تقریبن ده سال پیش خانه روستایی و زمینهای کشاورزی را توسط شوراها و دهیار روستا به اسم برادرم کرده ولی سندخانه بنام پدرم بوده والان چهار سال است که پدرم فوت کرده وماهرکدام سندتک برگ برای خانه گرفته ایم آیا برادرم میتواند باتوجه به عقد قرارداد توسط شوراها و دهیار روستا ابطال سند بزند؟
با سلام پدربنده متولد سال 1317 میباشد ، یکی از فرزندان از بیماری الزایمر پدر سوء استفاده کرده و به تاریخ 1402/02/21 سند یک واحد ملکی را در دفترخانه به نام خود میزند . بلا فاصله پس از مطلع شدن فرزندان دیگر ، پدر رو طی مراحل مختلف به پزشکی قانونی برده ودر نهایت پس از 2 سال ، در کمیسیون 7 نفره ، ایشان ...
سلام وقت بخیر پدر بزرگ من 7 ماه پیش ب رحمت خدا رفتن پیش از فوت در صحت کامل عقل و سلامتی 2 ددنگ از 4 دنگ سهم خانه خود را ب نام دخترشان میکنن ک بعد از فوت خانه ب صورت مساوی تقسیم شود بین 3 ورثه و همچین یک وکالتنامه عرصه و اعیان و حق تصرف بابت سکونت مالک تا زمان فروش ب ایشان دادند حالا دو ورثه پسر د ...
باسلام آپارتمانی در پنج طبقه وبا پنج واحد برابر پایانکار موجود در شهرداری ،واطلاعات نقشه آپارتمان، تنها یک راه دسترسی برای کلیه واحد ها برای پشت بام وجود دارد این مورد هم در توضیحات قسمت مشاعات صورتمجلس تفکیکی تحت عنوان《پشت بام مشاع و مشترک هست که با حق عبور شبکه لوله های آب،برق،تلفن،انتن وغیره برای ...
باسلام و احترام محضر اساتید محترم،ضمن عرض ادب،پدربنده سال 1356 قطعه زمین زراعی مساحت 1000مترمربع با حدودات اربعه،مطابق یک فقره قولنامه عادی دستی خانگی باحضور شهودخریداری کرده،لذاسال 1375 اداره مسکن این قطعه و متعاقباً صدها هکتاربه منظور احداث شهرک شهید مدنی تصرف وتملک نمود،وتمام اشجاروجوی آب موجود ر ...
اگر ملک پدری فاقد هیچ هر گونه سند و مدرک باشد و یکی از وراث برود سند بنام خود ثبت کند با توجه به اینکه فقط شفاهی پدر گفته باشد ملک برای فلانی هست بدون اطلاع بقیه باشد سند گرفتن بقیه وراث میتوانن اقدام به ابطال سند کنند
من میخوام مستقیم شکایتم رو ببرم دفتر آقای اژه ایی میشه راهنماییم کنید راهی باشه تا زودتر به خواستم برسم؟ مگر میشه سند تک برگ رسمی با یه بیع شفاهی بعد از بیست سال اون هم با یک سری مدارک ناقص با دوتا شاهد که تو شهادت تناقض داشتن،و نظریه کارشناسی که سند رو کرده پولی به حساب ریخته نشده و ادعا خواهان اثب ...
سلام پدرم از من شکایتی مبنی بر درخواست ابطال سند رسمی ملکم کرده بود که من با وکالت بلاعزل محضری از وراث به نام خودم کردم، در دادگاه اول شکایت رد شد اما خواستن از نظر ماهوی بررسی بشه؛ اما قاضی بدون تشکیل جلسه دادرسی رای بر ابطال 3 دانگ از سند رسمی دادن تکلیف چیه
سلام خسته نباشید پدرم سال 1390منزل خود رااز طریق صلح نامه به شرط عمر به مادرم دادندپدرسال1395فوت کردند ومادرسال1396سه دانگ از خانه را به برادرم وسه دانگ را به نام من منتقل کردند وسند6دانگ گرفتیم در سند آمده است که خرید وفروش صورت گرفته مادرمان سال1400سکته مغزی خفیف کردندبعددرمان شدندودوباره1403سکته ...
باسلام خدمت وکلای محترم بنده یک باغ محصور شده را 4 سال پیش خریدم و سند تک برگ گرفتم الان همسایه مجاور شکایت تصرف عدوانی برای مالک قبل من کرد ترک تعقیب خورد و کارشناس آمد و بنده را ماده 22 اعلام کرد و نوشته صلاحیت تفسیر عکس هوایی ندارم ولی به نظر می رسد تجاوز کرده و مدارک شاکیان هم نسق زراعی است و هی ...
باسلام خدمت وکلای محترم دادراه اینجانب یک قطعه باغ محصور شده ودرخت کاری شده بامبایعه نامه باحدود اربعه مشخص خریدم.وهمسایه های مجاور که زمینشان بایر است تابحال شخم کاری هم نشده و حدود اربعه مشخص در سند را ندارند ادعای تجاوز به ملکشان کردند الان تصاویر ماهواره ای می تواند استناد کرد که باغ اینجانب از ...
با سلام ، خونه ای رو فروختیم و در دفتر اسناد رسمی سند به اسم خریدار منتقل شده ، اما مبلغ 150 میلیون مانده که قرار بوده تا 1404/11/30 پرداخت شود ولی نداده ، من الان چیکار میتونم بکنم ؟؟؟ میتونم اقدام کنم برای ابطال سند ؟؟
احتراما وکیل خوانده درصدد رد دادخواست ما مبنی بر ابطال و اصلاح سند رسمی ششدانگ یک قطعه زمین است که بطور نابرابر به ما و خوانده فروخته شده. این ششدانگ متعلق به دو برادر بوده که ابتدا بالمناصفه ششدانگ را خریدند و سپس تقسیم نامه عادی تنظیم کردند که سه دانگ و نیم برای یکی و الباقی برای دیگری باشد. در زم ...
باسلام احترما همسایگان یکطرف باغ بنده که با مبایعه نامه با حدود اربعه مشخص و محصور شده و درخت کاری وفنس کشی شده خریداری کردم الان همسایگان که حدود اربعه زمینشان مشخص نیست و سند فروش عادی دست نوشته دارند فقط نوشته زمین فلانی را فلانی خریده است ادعای تجاوز به ملکشان را دارند. دفاعیه بنده چی می تونه با ...
سلام من چندسال پیش خانه ام را فروختم و زمین کلنگی پدر خانمم را ساختیم و قرار شد که بعد از اتمام ساخت یک واحد به نام من باشد ولی بعد از گرفتن پایان کار پدرخانمم واحد رابه نام دخترش که همسر بنده میباشد انتقال داد حالا من میتوانم ابطال سند انجام بدم؟
با سلام ما یک خانه قدیمی در روستا داریم که دهه ها متروک بوده و از اونجایی که خانه های قدیمی روستایی دیوارکشی جدی نداشته و صرفا محوطه داشته و مردم اون محوطه رو ملک همون مالک بنا میدونستن دیگه دیواری براش نکشیدیم ولی محوطه، گذر و راه مشخصی برای ماشین و رفت و امد داشته. طی سالیانی که ما نبودیم همسایه ...
سلام ملکی از کسی خریدم قرار بود بنیاد سند بزنه نیمد ، طرح دعوا کردم الزام به تنظیم سند ، تا موقعی که حکم بیاد رفت 1 دانگش بنام خانمش کرد، دادگاهم دعوای منو رد کرد گفت چون 1 دانگ بنام خانمشه باید علیه هردو دعوا طرح بشه. حالا چون این معامله دوم بعد معامله من بوده، باید علاوه بر الزام به تنظیم سند ابطا ...
باسلام. اینجانب یک منزل شخصی ده سال قبل به صورت قانونی و شش دانگ خریده ام و سند سیم و سرب دار که بعد هم سندش را از طریق اداره ثبت به صورت تک برگ کرده ام و بنام خودم هست. حالا پس از ده سال یک نفر مدعی شده که او هم جزو وراثی بوده که من منزل رو ازشون خریدم و وراث یک حصر وراثت جعلی درست کرده اند و طبق ا ...
با سلام خدمت وکلا و مشاوران بزرگوار: معامله ملکی که با سند رسمی انجام شده باشد، با توجه به کشف فساد در معاملات قبلی (پنج دست قبل )، سند رسمی بین متعاملین سابق باطل شده باشد، ایا باعث بی اثر شدن و فسخ و ابطال سند های بعدی میگردد ؟ و سوال دوم اینکه برای دریافت ثمن معامله باید به ید قبلی مراجعه کنیم و ...
طرف مقابل من با درج تاریخ غیر واقعی 20سال قبل مدعی ملک من شدن در حالی که سند 6ماه قبل و با کاغد سفید امضا درست شده. در شهر ما قاضی اعتقاد داره فقط امضا مهمه و ثابت میکنه سند اعتبار داره ، در حالی که قانون جعل واضحه. ایا با اثبات دروغ بودن تاریخ سند میتوان سند عادی طرف ابطال کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.