در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع با همسر ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر زمین کشاورزی مشاعی که رای عدم افراز آن صادر شده، مالکین مشاع با تقسیم نامه عادی بین خودشان تقسیم و سهم هر یک را در ان مشخص و جدا کنند، ایا آن تقسیم نامه دارای اعتبار قانونی هست و درصورت بروز اختلاف بین شرکا، دادگاه آن تقسیم نامه را مورد پذیرش و ترتیب اثر قرار میدهد؟ آیا لازم است پیش از طرح دعوا ...
با سلام. ملکی بین 4 نفر به نسبت های، نفر اول 3 دانگ مشاع از 6 دانگ، نفر دوم 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ و نفرات سوم و چهارم هر کدام 12 شعیر مشاع از 96 شعیر، شریک هستند. نفرات سوم و چهارم فرزند نفر دوم هستند. سال 63 افراز نامه ای بین افراد تنظیم می شود ولی سند تنظیم نشده است. در 34 سال نفرات اول و دوم ...
سلام بند با یکی از اقوام میخواهیم زمینی بخریم و پول آن را نصف نصف پرداخت کنیم ولی تصمیم هردو ما این است سند به اسم یک نفر زده شود چون موقع فروش مشکلات خود را دارد و خریدار برای زمین (زمین شریکی) پیدا نمیشود و کارهای دفتری و سند املاک پرپیچ خم تر و هزینه بر و .... است چطور میشود تضمین برای آن از طرف ...
ضمن عرض سلام یکی از مالکان سه دانگ یک ساختمان دو طبقه هستم. ساختمان دو طبقه جداگانه دارد که در پایان کار به عنوان پارکینگ و زیرزمین تعریف شده است. در خصوص نحوه تقسیم هیچگونه صورتمجلس تفکیکی وجود ندارد. مالک سه دانگ دیگر اقدام به ساخت اتاقکی در طبقه انباری نموده است و دو سال است از آن بهره برداری می ...
درود ، در سندی خوانده بودم سه دانگ مشاع از شش دانگ ! ایا بدون اجازه و رضایت 3 دانگ طرف مشاع ، میتوان 3 دانگ خود را بنام کسی دیگر بزنم؟
آیا میتوان ملک مشاع رو وقف نمود؟ و اگر حکم قطعی دادگاه مبنی بر فروش ملک مشاع باشه میشه درخواست تجدید نظر کرد با توجه به اینکه اصلا ابلاغیه ای قبل از ابلاغیه حکم دریافت نکرده باشیم؟
سلام پدرم در سال 1345 از 19 سهم زمین مسکونی مان 10 سهم مال خودمان بوده و 9سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال 1359 بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال 1371 با شروع بازسازی شهر کل زمین ما ...
سلام وقت بخیر.. من و همسرم اپارتمانی خریداری کردیم حدود نه ساله دو دانگش به نام من و 4 دانگش به نام همسرم بوده.. الان متوجه شدم بدون اینکه به من بگه سهمشو صوری به نام پدرش زده و من تازه فهمیدم میتونم پس بگیرم اون مقدار؟ ضمن اینکه همسرم معتاد به شیشه اس و خانواده مجبورش کردن به نام پدرش بزنه... خونه ...
زمین زراعی که سابقه ثبتی دارد و به صورت مشاعی است یکی از مالکین مشاعی اقدام به فروش مقداری از زمین را از طریق واگذار کردن در محضر به شخصی فروخته و او هم اقدام به گرفتن سند از طریق هست حل اختلاف کرده است ما نیز که یکی از مالکین مشاعی هستیم اعتراض کردیم و به دادگاه شکایت کردیم آیا آن شخص می تواند سند ...
سلام ما زمینی داشتیم که مشاع بوده 1 دانگ برای ما و دو و نیم دانگ برای خاله یک دانگ برای خاله ای دیگر ما و یکی از خاله ها حق خودمان را فروختیم که جمعا میشد 3 و نیم دانگ حالا خاله ی دیگر شکایت کرده است که فروش مال غیر انجام شده است و ما چون فکر میکردیم حق خودمان است اجازه نگرفته ایم تکلیف چیست؟ ضمن ای ...
با سلام و درود بر وکلای عزیز اگر ملک شریکی سه دانگ و سه دانگ داشته باشیم، با اجازه کتبی با دست خط شریک ام، آیا می توانم ملک را قولنامه ای بفروشم ، با توجه به فروش شرایطی ، قرار محضر را دو ساله دیگر تعیین کردیم و در قرار محضر مشکلی با شریک ام ندارم و ایشان هم در قرار محضر میایند، آیا فروش قولنامه ای ...
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با همسرم در آن زندگی میکنم. کارشناس اداره ثبت مبلغ 330 م تومان عنوان کرد بنده شغلم پرستاره. الان کارشناس ...
با سلام سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، سهم من را پرداخت نماید. من ساکن تهران و باغ در شهرستان بوده و امکان سرکشی نداشتم. تا کنون صورتحساب قطعی بین ما انجام نشده است اما علی الحساب پرداختی ه ...
آیا اسناد صادر شده املاک مشاع از طرف دفتر اسناد رسمی معتبر است. هیچ بانکی حتی سند قطعی اموال غیر منقول املاک مشاع را قبول ندارد. بجر با داشتن رابطه نه ضابطه
سلام. من با یک نفر 500 متر زمین خریدیم مشاعی. 3 دانگ 3 دانگ وکالت فروش گرفتیم از فروشنده. مبایعه نامه دست منه. بعد 3 دانگ خودمو وکالت فروش دادم به دوستم. اونم رفت فروخته و پول منو نداد. صاحب ملکم 3000متر زمین هست که ما 500 متر رو ازش خریدیم با من هماهنگی کرد اجازه ورود نمیده به خریدار. من چه طوری وا ...
سلام، ما یک خانه دو طبقه داریم، طبقه پایین بنام پدرم و طبقه بالا بنام من است، الان میخواهیم خانه را بفروشیم از نظر قانونی سهم من چقدر است و چگونه محاسبه میشود
با عرض سلام و خداقوت خدمت شما عزیزان سوال اول بنده در مورد محاسبه مالیات رهن کامل و یا رهن و اجاره با هم می باشد؟ منظور از رهن و اجاره این است که یک مبلغی به عنوان رهن داده می شود و ماهانه نیز اجاره هم پرداخت می گردد. سوال دوم در مورد این است که دو فرد یه ملک مسکونی را به صورت شراکتی دارند. معافیت 1 ...
من چون با خانم مشکل پیدا کرده ام از طرف دادگاه محکوم به خلع ید شده ام وهرکدام مالک سه دانگ ملک ویلای دو طبقه مجزا هستیم خانم برای اینکه شرط تمکین را بهم بزند وسه دانگ مستثنیات دین را از دست من دربیاورد تقاضای خلع ید داده است من بغیر این خانه هیچ چیز دیگر ندارم حتی پول برای اجاره خانه ندارم چون از حق ...
باسلام وخسته نباشید منو شوهرم سه دانگ سه دانگ یه واحدا داریم بنده براقسمتی از مهریه سهم الارث وماشین شوهرمو از طریق اسناد گرفتم ویک سوم مهریه ام باقی مانده ایا میتونم ملک مشترکمونو که جز مستثنیات دین ازطریق دادگاه دادخواست فروش بدم بعد سه دانگ شوهرمو خودم خریداری کنم درمقابل سهم والارث وماشین پس بدم ...
با سلام من ده سال پیش اپارتمانی خریدم و در آن موقع نیمی از ملک را در قولنامه بنام همسر خود کردم الان من از همسرم جدا شده و ان شکایت کرده از اینکه من ملک را تصرف خود کردم و ملک تنها مدرک قولنامه املاکی را دارد که کد رهگیری بر آن ثبت نشده و دادگاه قرار بر پلمپ خانه کرده و قرار است به مزایده گذاش ...
باسلام بنده 3دانگ از منزل مسکونی ام را به نام همسرم زده ام حدودا یکسال پیش ،حال با همدیگر اختلاف داریم و دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل اموال را به دادگاه مطرح نموده، با این تفاسیر بنده باید چیکار کنم و هزینه هاش بر چه مبنایی محاسبه میشود؟
دو دانگ از یکی از آپارتمان های همسرم به عنوان مهریه برای من در نظر گرفته شده ولی وقتی سند آمد من اجازه ی فروش سهم خودم رو میتونم داشته باشم یا باید 3دانگ 3دانگ باشیم.
سلام یک منزل قولنامه ای دارم سه دنگ زدم به نام خانم،ایشون منزل وترک کردن وازمن شکایت مهریه ونفقه کردن ودربهاروبستن.وتمامی مدارک خونه هم بردن کپی قولنامه روهم نه بنگاه داره نه اتحادیه.برای گرفتن خونم بایدچیکارکنم؟
در سال 92 یک قطعه زمین مسکونی به متراژصد متر به صورت مشترک با همسرم گرفتم. چند سال بعد زمین مذکور توسط پدر شوهرم که بنگاهی بود با امضای شوهرم فروخته میشه. از آن سال 10 سال میگذرد. آیا زمین که بدون امضا من فروخته شده میتوانم ادعایی در این مورد داشته باشم. کپی از اصل مدرک زمین موجود است در صورت ...
سلام. من و همسرم یک خانه را به صورت شریکی خریدیم و در قولنامه خانه نصف خانه به نام من هست ولی متوجه شدم که همسرم بدون اطلاع من سند خانه را به نام خودش گرفته الان که از دفتر پرسیدم گفتند نمیتونی کاری کنی . هیچ راهی برای اثبات این که نصف خونه به اسم من بوده وجود ندارد؟ یعنی قولنامه هیچ ارزشی ندارد؟
مهریه زنم 300سکه میباشد ومن منزل مسکونی را نصف به نام خودم ونصف به نام همسرم زدم اگر شکایت کنه برای گرفتن مهریه وضعیت منزل به چه صورت میشود؟ ایا نصف خودم را هم به عنوان مهریه از من میگیرن ؟درضمن دو فرزند 12و20سال دارم لطف راهنمایی بفرمایید
سلام؛ آپارتمان من و همسرم سه دانگ سه دانگ به اسم من و همسرم با سند رسمی است. من به پول نیاز دارم و می خواهم آپارتمان رو بفروشیم و سهم 3 دانگ خود را بردارم اما همسرم می گوید قصد فروش نداردو خودش هم سه دانگ دیگر را نمی خرد. چه راهکاری پیشنهاد میدهید؟
سلام ما یه خونه پیش خرید کردیم که تو قرارداد سه دانگ به نام من و سه دانگ به نام آقا هست اگر من مهریه 400 سکه را اجرا بذارم اون خونه توقیف میشه؟ و اینکه خونه هنوز ساخته نشده و مشکلات حقوقی هم دارد
سلام ببخشید خانه که قولنامه است و سه دانگ سه دانگ است و تنها دارایی و محل سکونت من است و ایشان هم درهمین خانه است، و از خانمم جدا نشدم ایشون درخواست خلع ید بده و منو از خانه بیرون بندازه،درحالیکه پولی هم واسه اجاره یا خرید ملک ندارم، چاره چیست؟ ممنون
منزلی داریم با همسرم سه دانگ بنام زوج سه دانگ زوجه با سند مجزا ! میخوام مهریه را مطالبه کنم گفتن مرد میتونه سهم خانه ات را بردارد بعنوان هبه! اقساط وام منزل را مرد میدهد ولی خانه قبلی برای زن بوده که فروختیم و این رو خریدیم !!زن هم قبلا شاغل بوده ! تکلیف چیه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.