در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «داوری مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قرار داد مشارکت بین سازنده ومالکین به اختلاف کشیده شد سازندها دادخواست تخلیه 2 مالک درخواست کرده اند یکی از خواهان دادخواست تقابل بواسطه وکیل داد به علت بیدقتی وکیل در ثبت نامهای کلیه مالکین در جلب ثالث وکیل در حین رسیدگی دادخواست تقابل مسترد کرد.وکیل ادعا نمود موافقت قاضی را گرفته جه ...
با سلام. اینجانب، شکایت ام در دادگاه شعبه 22 مشهد، بابت مشارکت در ساخت، رای به نفعم تا حدودی صادر شد و رفت تجدید نظر شعبه 17، کاملا به ضرر صادر شد. یک سال پرونده تو شعبه 17 منتظر رای بودم. خلاصه شاکی پرونده محجوریت صادر کرد. در این شرایط شکایت باطل نمیشود؟ زمان شکایت، شاکی محجور بوده.
با سلام، ما یک خانه کلنگی داریم که 1/5 دنگش برای ما هست؛ بقیه به یک سازنده فروختن و سازنده میخواد بسازه. اگر بخواهیم مشارکت کنیم در ساخت، سهم ما چطوری میشه؟
سلام ممنون که تو روز های سخت کمک حال هموطنان هستید امیدوارم سلامت باشید همیشه . مشکلی که داریم و واقعا نمیدونیم چیکار کنیم اینه که پدر ما سکته مغزی کردن و الان دو هفتس بیهوش هستن و ما قبل این اتفاق ها مشارکت در ساخت دادیم خونه ای که به اسم پدرمون هست و باید الان سهم سازنده رو به اسمش بزنیم چطوری میت ...
با سلام خدمت مشاورین عزیز. من در سال 96 در تاریخ 96/12/9 قراردادی در مشاور املاک بین من و سازنده نوشته شد. در قرارداد سهم مالک 40 درصد و سهم سازنده 60 درصد بوده. سازنده باید طی مدت 18 ماه تحویل بنا را انجام میداد؟ 4 ماه برای اخذ مجوز وقت داشتن که کلا 22 ماه برای تحویل بنا وقت بوده. ایشان به عهد خود ...
باسلام. پدر من دو خانه به یک سازنده برای ساخت داد و قرار شد سازنده 3 واحد و یک مغازه به او تحویل دهد. پدرم هر 3 واحد و مغازه را ازو در یک آپارتمان خواست در نتیجه برای ملک دیگر که تماما برای سازنده میشد مبایعه نامه نوشته شد و یک چک تضمین از جانب سازنده به پدرم داده شد و برای ملک دیگر که سه واحدش برای ...
سلام. آیا داخل قرارداد مشارکت ساخت 60 به 40 ، باید حتما نوشته شود متراژ مفید یا متراژ کل به مالک داده میشود یا نه؟ یا به صورت عرف حساب می شود؟
ضمن عرض سلام و خسته نباشید. بنده حدود 3 سال پیش قبل از تورم، قراردادی را با عنوان تخریب و احداث ساختمان مسکونی با شخصی به امضا رساندم. توضیح بر این که 4 واحد در چهار طبقه بسازم. به صورت نصف به نصف. زمین از مالک هزینه ساخت از بنده.. با توجه به این که بنده از مالک اجازه فروش واحد های خودم را داشتم، پس ...
باسلام و احترام در قرارداد مشارکت ساخت حق فسخ قرارداد از طرف مالک در صورت عدم وصول چک های سازنده آمده است. بنده به عنوان سازنده نتوانستم چک خود را پاس بنمایم و خواهان فسخ قرارداد هستم و به مالک نیز اعلام کرده ام، حال مالک راضی به فسخ قرارداد نیست و در صورت فسخ مبلغی را به عنوان ضرر میخواهد. درصورتیک ...
سلام. ما 12 نفر دارای یک آپارتمان قدیمی بودیم در سال 92 به مشارکت 45% و 55% دادیم به دو نفر سازنده و 20 واحد ساخته شد. 8 واحد سازنده و 12 واحد ما مالکین برداشتیم. در سال 95 هنگام تحویل گرفتن آپارتمان 45% سازندگان را دادیم. ایشان تا سال 98 نتوانستند به هر دلیلی به ما سند بدهند ما هم اصراری نداشتیم. د ...
با سلام من قراردادی نوشتم با یه سازنده و تو اون تایم 24 ماهه برای اتمام پروژه در نظر گرفته شد بدون نوشتن اینکه میزان خسارتی که بهم تعلق میگیره چقدر هست بعد از 24 ماه الان یک ماهه تموم شده قرارداد و از ظواهر ساختمان به نظر نمیاد تا یکسال اینده بهم تحویل بده باید چیکار کنم ؟ و اینکه الان خسارت دیرکر ...
سلام وقت بخیر زمینی را جهت مشارکت ساخت به شخصی داده ایم وبابت ضمانت قرارداد مشارکت چکی به مبلغ 70/000/000/000ریال دریافت نموده ایم ولی با توجه به گذشت یکسال هنوز سازنده پروانه هم نگرفته لذا ما چک فوق را برگشت زدیم و می خواستیم قرارداد را فسخ نماییم و ظاهراً جدیداً رفته از شهرداری باتوجه به اینکه ما ...
سلام قرارداد مشارکتی با یک سازنده بستیم بابت ساخت آپارتمان 12 واحدی. 10 واحد برای اعضا و 2 واحد اضافه در طبقه اول که قرار شد بابت ساخت ساختمان آن 2 واحد را در زمان مشخص در مرحله نازک کاری به سازنده انتقال دهیم ولی سازنده در حین ساخت کم کاری کرده و به تعهداتش عمل نکرد .و به همین دلیل ما هم سهم خود ر ...
با سلام منزل شخصی خود را در شهر رشت از طریق دفتر املاک به دونفر املاکی معرفی شده آن به مشارکت دادم برای ساخت 8 واحد آپارتمان در طی قرارداد مشارکت مکتوب شده درتاریخ 1397/2 قرار بوده تاریخ 1398/5/30 پس از ساخت تحویل دهد دو واحد بعنوان مالک بمن و 6 واحد برای سازندگان و چک ضمانت اجرایی مبلغ 250 میلیون ت ...
با آرزوی سلامت و شادی تکاتکتان : درقراردادمشارکت درساخت بین دونفر شرط داوری با داوری دفتر املاک ذکر گردیده ودرخواست داوری ازطریق اظهار رسمی به ایشان گردیده آیا با رد داوری به صورت پاسخ اظهارنامه رسمی توسط داور معین شده آیا شرط داوری ملغی الاثر میگردد یا اینکه باید جهت تعیین داوردیگر مراتب قانونی را ...
با درود و خدا قوت در اجاره نامه قید شده که کلیه اختلاف ها در موسسه داوری حل و فصل گردد، اما موجر جهت تخلیه به شورای حل اختلاف شکایت کرد و شورا هم به جای عدم استماع دعوا و ارجاع به داوری و بدون اعتراض خوانده، به دعوا رسیدگی کرد و در نهایت گزارش اصلاحی بین طرفین صادر شد، بعد از یکماه موجر به داوری جهت ...
باسلام خدمت وکیل محترم و ممنون بابت وقت گذاشتن بنده مالک هستم و با سازنده قرارداد مشارکت امضا کردم متاسفانه سازنده بعد از بد عهدی های فراوان با توجه به شرط فسخ در قرارداد مشارکت را از طریق دادگاه با سازنده تایید فسخ گرفتم ولی دادگاه خلع ید رو نداد و گفت باید با سازنده تسویه کنم من هم چون مالک بودم و ...
سلام ودرود آیا من می توانم درجلسه ای که به عنوان داوربه دادگاه تقاضای طلاق از سوی زوجه حضور پیدا می کنم همزمان درخواست ملاقات با نوه های خودم را که زوجه در اختیار دارد و ممانعت می کند به دادگاه ارائه دهم؟ من پدربزرگ پدری هستم
سلام ببخشید ما خونه ای فروختیم که خریدار آن املاکی هست بعد از گذشت هفت ماه هیچ پولی نداده از طرفی در قولنامه داور تعیین شده که داور رئیس اتحادیه املاک هست ما میخواهیم شکایت کنیم چند جا پرسیدیم می گویند اول باید پیش داور برید آیا راهی وجود ندارد که ما بخواهیم مستقیم دادگاه بریم از طرفی بنده داور قبول ...
سلام بنده یک باب مغازه بیرون بر تهیه غذا اجاره نمودم موجر تعهد نمود مجوز کسب وکار تهیه کند بعداز دوماه هیچگونه فعالیتی برا مجوز کسب وکار انجام نداد بنده ازطریق اظهارنامه قضایی که ارسال گردید تخلیه کردم وبعدازسهل انگاری موجر بنده ازطریق داوری املاک دادخواست ودیعه و ضرر و زیان را کردم وموجر بعدا ...
شوهرم مهندس عمران هستند یکسال هست که ورشکست شدند و متواری بودند در این مدت بنگاه داری که به عنوان داور انتخاب کرده بودند همه رای ها رو به ضرر شوهر من دادند مثلا دویست میلیون رو کردند دومیلیارد و گفتند بر اساس تورم این رای رو دادند شوهرم یکماه هست زندانه من تمام ابلاغیه هاش رو که تو این مدت یکسال مش ...
سلام من در قرارداد پیش فروش که چک نقل و انتقال سند زودتر از موعد نقل و انتقال نقد شده بود پارسال شکایت کردم به عنوان خیانت در امانت و چون خبری نشد تقاضای داوری کردم درباره چک و دیرکرد تحویل سند، الان که جلسه داوری در پروسه انجام هستش از طرف دادگاه زنگ زدن برای شکایت اول و معرفی کردن شورای حل اختلاف. ...
سلام وقت بخیر در صورت امکان ممنون می شوم که بنده را راهنمایی بفرمایید. سازنده ملک به تعهداتش عمل نکرده و زمان قرارداد منقضی شده است آیا برای فسخ قرارداد ابتدا باید اظهارنامه فسخ برای سازنده بفرستم یا ابتدا تامین دلیل گرفته شود و سپس اظهارنامه ارسال شود؟ با تشکر از راهنمایی شما
یک ملک به همراه ملک مجاور برای مشارکت تجمیع شد و به سازنده وکالت کاری برای گرفتن جواز داده شد . سازنده بیش از یک سال است که دنبال کارهای جواز نرفته و 30 درصد کار را پیش برده بود . وکالت کاری از سازنده پس گرفته شد . ضررو زیانی در قرارداد ذکر نشده و خیار فسخ هم به کسی داده نشده . و حتی یکی از مالکان ه ...
با سلام چند ماه بعد از اتمام مهلت قانونی اعتراض به رای داوری اتاق تعاون متوجه شدیم که اخرین پرداختی ما در تعیین میزان بدهی اصلا به حساب نیامده و دیگر اینکه در محاسبه تاخیر تادیه داور باید به دفترچه قرار داد فی ما بین ما توجه میکرده نه ماده522 حال سوال من این هست که با توجه به اینکه هنوز خواها ...
زمینم رو جهت ساخت مشارکت دادم سازنده 80%ساخته میگه ندارم تکمیل کنم با توجه به اینکه سازنده واحدهای خودش پیش فروش کرده ومن هیچ قراردادپیش فروش رو امضا نکردم در قراردادها قید شده که با اجازه مالک و داور پیش فروش کنه لطفاراهنمایی کنید چکار کنم ممنون
با سلام خدمت وکلای محترم ، اینجانب مالک با سازنده قراردادی منعقد کردم و جهت حق فسخم در قرارداد که سازنده باید ظرف 150 روز جواز اماده باشد بعد گذشت 10 ماه از قرارداد. به شهرداری مراجعه کردم و عدم رضایت در خصوص ادامه جواز را روی پرونده ساخت و ساز گذاشتم و پروانه معلق ماند و سازنده به اینجانب نسبت به ح ...
سلام و عرض خسته نباشیدخدمت وکلای محترم در قرارداد مشارکت در ساخت بنگاهی ک قرارداد تنظیم شده شده داور قرارداد با سازنده به مشکل خوردیم تعهداتشو انجام نداده ما به داور قرارداد ابلاغیه فرستادیم که نظرتو اعلام کن 3 ما گذشته جوابی نداده رفتیم دفترخدمات قضایی میگه نمیتونی دادخواست شکایت از سازنده رو بدی ب ...
باعرض سلام و خسته نباشید مابه همراه ملک بغلی خونمونو دادیم سازنده ساخت نفری یک واحد بهمون داده به دلیل ندادن سند و تخلف میخوام ازش شکایت کنم چون بنگاهی ک قرارداد بستیم داورمرضی الطرفین شده یک بار بهش ابلاغیه دادیم ک نظرتو اعلام کن در جواب گفت ک شما مبلغ کسری پارکینگ پرداخت نمیکنید و به گفته سازنده ...
با سلام خسته نباشید بعد شکایت برای گرفتن اجاره و حکم تخلیه در دادگاه صلح مبنی بر ندادن 8 ماه اجاره ملک که قولنامه 3 ساله با موستاجر بستم دادگاه قرار عدم استماع به دلیل حاکمیت شرط داوری بر عقد اجاره داخل قرارداد را صادر کرده و 20 روز حق اعتراض زده آیا میتوانم از همین دادگاه صلح درخواست معرفی داور مرض ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.