در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک پرداخت ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
حدود 5 سال پیش پدر مرحومم مبلغ ثمن معامله را از طریق کارت به کارت به طرف معامله پرداخت کرده است و حالا وی مدعی ست که مبلغی دریافت نکرده و چون پدرم فوت شده و فیش واریزی و مدرکی در دست نداریم نمیتوانیم ادعا کنیم که مبلغ پرداخت شده است. آیا در دادگاه میتوانم درخواست کنم تراکنشهای بانکی آن مرحوم در 5 سا ...
آیاواریز ثمن معامله به حساب بانکی فروشنده بجای چک کار درستی است ورسید واریز وجه به حساب فروشنده اعتبار قانونی دارد
با سلام من یک دست مبل خریدم به قیمت 200 میلیون در روز قرارداد 40 میلیون دادم و فاکتور نوشته شده و بنده هم امضا کردم،2 ماه بعد روز تحویل 60 میلیون مابقی به حساب مدیر فروش کارت به کارت کردم چون دستگاه پوز ایراد داشت و 100 میلیون مابقی طی 4 فقره چک حامل 30 هر ماه نوشتم اما متاسفانه رسید بابت چک ها نگرف ...
سلام. حدود سه سال پیش یک دستگاه آپارتمان خریداری کردم که به دلیل نوساز بودن سند نداشت. مبلغی (حدود یک دهم مبلغ کل معامله) را به بعنوان ثمن معامله در ابتدا بحساب سازنده ملک ریختم (به درخواست فروشنده ملک). بقیه پول را به صورت یورو مستقیم و نقدا به فروشنده پرداخت کردم (به درخواست فروشنده که ایشا ...
باسلام من چند سال پیش خونه نیمه سازی رو از مادر خریداری کردم ایشان لطف کردن و قرار شد مبلغ خونه رو بصورت قسطی بدم منم مقداری طلا داشتم که به ایشان دادم وبقیه رو هر چند ماه بصورت دستی پرداخت کردم بعد از فوت مادرم برادرانم معترض شدن که مادر چرا اینکارو کرده واز من رسید می خواهند پرداخت های من بصورت دس ...
با سلام بنده سال 96 زمین رو از خواهرم خریدم و پول زمینو طی دو قسط پرداخت کنم یه قسطشو پرداخت کردم و قسط بعداش پول بهش دادم انکار کرد ولی قسط اول پول نقد بود حالابعد از 8 سال میگه پول بهم نداده ولی شاهد اعضای خانواده هستن آیا برای اثبات ثمن معامله کافیه شهود اعضای خانواده ؟
با سلام حضور وکلاء محترم و تشکر از همکاری شما...در سال 96 هنگام خرید آپارتمان به خاطر اخذ وام مسکن زوجین مجبور شدم که خونه رو 3 دانگ 3 دانگ با خانمم شریک بشیم و مبایعه نامه رسمی رو 2 دانگ (خانم) و 4 دانگ بنده تنظیم کردیم و مقرر شد خانم پول دو دانگ رو به بنده بپردازد، توضیح اینکه کل مبلغ خانه 2 ...
با سلام.8 سال پیش از پدرم ملک قولنامه ای خریدم. و در مبایعه نامه قید شده که کل مبلغ فی المجلس به ایشان پرداخت گردیده. ایشان الان شکایت حقوقی کرده با این ادعا که هیچ پولی به ایشان پرداخت نشده. . بنده نیز چون نقدا پول دادم هیچگونه رسید بابت پرداخت وجه ندارم. خواهشمندم راهنمایی کنید
با سلام بنده ملکی رو خریداری کردم بخشی از مبلغ مورد معامله که رهن ملک مورد نظر هستش یعنی حدود 65 تومن مونده و فروشنده قراره بصورت مستأجر تا حاضر شدن پولم حدود 5 ماه بدون قرارداد اجارنامه اونجا بشینه; حالا هزینه های خونه از قبیل تعمیرات آسانسور و غیره که بعهده موجر هست بعهده بنده میشه یا ایشون که اون ...
سلام من خونه خریدم مسکن مهر بابت تعویض ضامن یک چک گذاشتم املاک. حالا املاک میگه میخواد چک رو بده به فروشنده. من نتونستم ضامن رو عوض کنم ولی سه ماه دیگه میتونم عوض کنم. چجوری میتونم مهلت بگیرم؟ فروشنده میتونه شکایت کنه یا خونه رو پس بگیره؟
سلام. بنده در سال 92 ملکی را بصورت وکالتی خریداری کرده ام که دارای وام بانکی میباشد. این ملک از سندی که وام بانکی بنام اوست تا زمانی که بنده خریداری کرده ام 5 بار بصورت وکالتی معامله شده است و بنده نفر پنجم هستم. بنده جهت تسویه وام و انتقال قطعی سند بنام خودم اقدام کردم اما متوجه شدم نفر اول که سند ...
سلام من یک عدد زمین کشاورزی دارم چون اتباع هستم بنامم نمیزنن زمین رو زدم بنام رفیقم و وکالت تام الاختیار گرفتم میتوانم زمین رو بفروشم؟
با سلام من يه ملكی رو بنام اقايی که وام مسكن داشت زدم كه چهل ميليون چک بين بانكی بوده و بيست ميليون فردای ان روز بحساب اين اقا قرار بود واريز شود که به ما در دفترخانه تحويل داده شده كه ماهم اعتماد كرديم كارت طرف كه بيست ميليون توش بود گرفتيم و سند رو انتقال داديم كه ما تونستيم نه ميليون انتقال بحساب ...
سلام وقت بخیر من سال 95 ملکی به متراژ 74متر قولنامه ای فروختم که تقریبا 17متر در اصلاحات بود و 59متر باقی مانده را قولنامه کردیم و قرار بود هر وقت سند خانه رو گرفتم به نام خریدار کنم چندین بار به خریدار گفتم بیا مدارک من رو از پرونده توی نسکن برداریم و مدارک تو رو بزاریم تا سند بنام شما صادر شود قبو ...
سلام، منزل ویلایی ورثه ای خریدهام که تمام وراث در بنگاه قرارداد را امضاء نمودهاند، مبلغ کل معامله 750 میلیون بود که 500 میلیون روی قرارداد پرداخت کردم قرار بود 250 میلیون باقی مانده تا 2 ماهه پرداخت کنم که 153 میلیون پرداختم و 97 میلیون که الان 4 ماه گذشته هنوز پرداخت نکردم، الان حدود دو ...
یه خونه فروختم وکالت بهش دادم ولی خریدار نمیاد که سند براش بزنم دو فقره وام تعمیرات بدون که من بدونم از روی اسم من اورده قسط هم پس نمیده الان من باید چکار کنم
سلام. برای بنده جای سوال پیش اومده من تقریبا تو کار خرید و فروش هستم میخواستم بدونم میتونم به نمایندگی از یک خانم براشون یک زمینی رو بخرم یا نه .. یuنی حق امضاء و ... رو دارم. و شرایطش چطور یه چون ایشون نمیتونن حضوری برای انجام معامله تشریف بیارن. ممنون از سایت خوبتون.
با سلام. سال 86 از یه بنده خدایی به صورت وکالت محضری و سند دستی، اقدام به خرید مسکن مهر کردیم. الان ما میخواهیم بریم بانک دنبال کارهامون که فهمیدیم اون بنده خدا مرده. به ماهم میگن برین وارثهاش بیارین ماهم به کسی دسترسی نداریم. تکلیف ما چی میشه؟؟
بنده از یک سازنده یک واحدی 6 ساله را خریدم و هنوز سند نزده ام. بعد از تحویل اپارتمان متوجه شدم که مقداری از نما ریخته است و مدیر ساختمان گفتند طی توافق کلیه مالکی، 4 ماه پیش به فروشنده شما که سازنده این ملک هم می باشد مبلغ 15 میلیون تومان بابت تعویض نما بپردازد تا از خسارت های آتی ریزش نما جلوگیری گ ...
حدود 11 ماهه که یک باب واحد تجاری با انشعاب برق جدا خریدم که در مبایعه نامه هم ذکر داده شده متاسفانه بعد از تحویل متوجه شدم اینکه مکان فاقد کنتور برق جدا هست و از برق همسایه تغذیه میشد حدود 8 ماهه که به فروشنده فرصت و مهلت دادم برای اقدام نصب کنتور برق. البته صورتجلسه هم کرده بودیم برای انجام اینکار ...
با سلام. یک قطعه زمینی ورثه ای را که بنده وکیل وراث بودم حدود 3 ماه پیش فروخته و مبایعه نامه تنظیم شد. صاحب دفتر املاک نظر بنده را جلب نمود که به او وکالت کاری بدهم که مدارک را برای روز محضر که حدود 40 روز بعد بود آماده کند و چون ملک در کرج بود و بنده در تهران بودم اعتماد نموده و وکالت دادم. طی تماس ...
با سلام. اینجانب در سال 97 واحد اپارتمانی را فروختم و در دی ماه 98 سند بنام خریدار زده شد و مبلغ 80 میلیون تومان قرار شد در 15 بهمن 98 همزمان با تحویل ملک توسط اینجانب توسط خریدار به من پرداخت شود و خسارت روزانه 200 هزار تومان بابت عدم انجام تعهد برای هر یک از طرفین قرارداد شد. من در تاریخ مورد نظر ...
باسلام بنده واحدی رو به صورت پیش فروش خریداری نمودم که فروشنده واحد بنده رو چند ماه بعد به شخص دیگر فروخت و متصرف شد ( واحد بنده مشارکت نامه ای بین دو سازنده نوشته شد و تمام اختیارات و فروش به نفر دوم واگذار گردید و بنده و متصرف فعلی از نفر دوم خریداری نمودیم ) حال سازنده اول بعد از مشارکت نامه اقدا ...
ملکی به فامیلی فروخته شد مشروط بر اینکه کل ثمن را ماهیانه و اقساطی یکساله پرداخت نمایید ایشان 4قسط بیشتر پرداخت ننموده ولی در ملک خانه ساخته اما در کاغذ عادی تعهد نموده که چنانچه سر تاریخ تحت هر شرایطی ثمن معامله پرداخت نگردد من حق فروش ملک به شخص ثالث دیگری و یا فروش به خودش به قیمت روز را دارم حال ...
با سلام و خسته نباشيد اينجانب يک خونه ويلايی را در اواسط سال 97 از طريق قولنامه به درخواست بنگاه محله به قيمت 400 ميليون فروختم و در همان روز يک آپارتمان در حال ساخت را به همان قيمت و در همان بنگاه و به درخواست همان بنگاه معامله نمودم و به بنده گفته شد اين آپارتمان با ملک ويلای شما برابری ميکند و بع ...
با سلام. چند ماه قبل قطعه زمینی را به شخصی لفظا فروختیم و چک دریافت نمودیم. بعد چند هفته متوجه شدیم قیمت زمین خیلی گرانتر از قیمت فروش بوده. بدون اینکه قولنامه یا سند زده باشیم و هنوز هم نزدیم . به خریدار گفتیم یا قیمت بیشتر بخر و یا پول را پس بگیر . که فروشنده هیچ کدوم رو قبول نمیکنه و میگه فقط حرف ...
با سلام و خسته نباشيد اينجانب يک خونه ويلايی را در اواسط سال 97 از طريق قولنامه به درخواست بنگاه محله به قيمت 400 ميليون فروختم و در همان روز يک آپارتمان در حال ساخت را به همان قيمت و در همان بنگاه و به درخواست همان بنگاه معامله نمودم و به بنده گفته شد اين آپارتمان با ملک ويلای شما برابری ميکند و بع ...
سلام خسته نباشین سال 84 پدر بزرگ به پدرم یه طبقه خونه فروخت رفتن بنگاه قول نامه نوشتن بعد یمدت ما اصل قول نامه رو گم کردیم برابر با اصل نزدیم بعد چند سال کپیشو پیدا کردیم ایا اقدامی میشه کرد گرفت
با سلام. ما وراث برای زمین کشاورزی بین خودمان تقسیم نامه داریم که به امضای همه ی وراث و شاهدان رسیده. من قصد فروش 1000 متر از زمین خودم رو داشتم. یکی از همسایه ها قصد خرید رو داشت و ما رضایت نداشتیم و به او نفروختیم. این همسایه به کمک شخص ثالث بدون اینکه ما متوجه بشویم که فرستاده او هست در بنگاه و ب ...
سلام. من اپارتمانی در باغستان پیش خرید کرده و تعهدات خود را انجام داده ام. زمان تحویل 1394/6/31 بوده و تا 1399/2/1 هنوز تحویل داده نشده است. پروژه خوابیده و گفته میشود سازنده به بانک هم بدهکار است. من در سامانه adliran ثبت نام کرده ام. آیا میتوانم خودم شکایت را مطرح کنم یا حتما از طریق وکیل باید اق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.