با سلام حضور وکلاء محترم و تشکر از همکاری شما...در سال 96 هنگام خرید آپارتمان به خاطر اخذ وام مسکن زوجین مجبور شدم که خونه رو 3 دانگ 3 دانگ با خانمم شریک بشیم و مبایعه نامه رسمی رو 2 دانگ‌ (خانم) و 4 دانگ بنده تنظیم کردیم و مقرر شد خانم پول دو دانگ رو به بنده بپردازد، توضیح اینکه کل مبلغ خانه 250 میلیون تومان شد که بنده پول مقداری از آن را از محل فروش آپارتمان کوچک قبلی خودم که بنام مادرم بود ( 120 میلیون تومان بعنوان پیش پرداخت به فروشنده خانه جدید) و 100 میلیون هم وام مسکن زوجین و جعاله و نهایتا 30 میلیون از آن را همسرم (خانمم) به فروشنده چک داد و پرداخت کردیم ، ولیکن ایشان نتوانست پول دو دانگ مبایعه نامه خود را به بنده بپردازد ( فقط همان 30 میلیون چک) رو دادند،در پی مشکلات و اختلافات فی مابین ،در سال 98ایشان وکالت نامه بلاعزل فروش 2 دانگ از سه دانگ خود را به بنده داد و متقابلا بنده هم به استناد همان وکالت نامه محضری در سال 1401 دو دانگ رو بنام خودم صلح کردم و بطور مجزا سند مالکیت( 5 1) دریافت کردیم توضیح مجدد اینکه تمامی اقساط وام مسکن (100 میلیون تومان) را تا به امروز خودم و از حساب شخصی پرداخت کردم...حالا با تشدید اختلافات خانوادگی اخیرآ ایشان سوء استفاده کرده اند و طی دادخواستی مدعی شدند که بنده در زمان اخذ وکالت نامه فروش می بایست پول دو دانگ از سهم ایشان را می پرداختم و لذا چون پولی به خانم نداده ام به استناد رآی 847 دیوان عالی کشور و ماده 677 قانون مدنی ( رعایت مصلت و غبطه موکل و....) درخواست بطلان معامله و ابطال سند مالکیت رو داده اند...حالا سوال اینکه :با توجه به توضیحات مذکور و ویژگی عقد صلح که گاهآ بسته به نیت شرکاء در زمره صلح مسامحه ای و محاباتی ( بدون معوض) قرار می گیرد و قاعدتآ ضرورتی در پرداخت پول و مال عوض نمی باشد و می تواند عقد صلحی برای پایان اختلافات و سازش باشد و...اولآ دادخواست ایشان قابل استماع و رسیدگی می باشد یا نه؟ و دوم اینکه با ذکر عرایض و مستندات موجود آیا امکان ابطال معامله و سند مالکیت دو دانگ وجود دارد یا نه؟ سومآ اینکه آیا به استناد وجوه پرداختی از طرف بنده و مادرم که با فروشنده تسویه کردیم ( چکهایی که خریدار خونه قبلی بنده که بنام مادر بوده پرداخت کرده) می توانم دعوی ایشان رو رد کنم و همچنین دفاعیات بنده در خصوص جلوگیری از شیطنت در ادعای کاذبانه و سو استفاده ایشان در دادگاه حقوقی چگونه می تواند باشد؟ ممنون از لطف همه عزیزان،با تجدید احترام