در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه ملک اجاره بها» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. مادری هستم به همراه پسر 13 ساله خود در خانه شریکی به نسبت 2 دنگ من و 4 دنگ پسرم ساکن هستم اجاره تعیین شده از طرف قیم پسرم 9 میلیون تعیین شده است لطف کنید بفرمایید من چه مقدار اجاره باید به پسرم بدهم 2. در سالهای پیش در منزل اجاره ای ساکن بودم که متعلق به ما نبود ایا تمامی ...
سلام پدرم سال 95 فوت شده و دوتا برادرم با همدستی دفتر املاک دو واحد آپارتمان را بدون اطلاع بقیه وراث رهن و اجاره داد و پولهای آنرا طی 4 سال خودش برداشت کرد چگونه میتوان پیگیری نمود؟ ممنون
سلام. مستاجر من 5 ماه است اجاره نداده است. مراحل شکایت و حکم تخلیه آپارتمان و گرفتن خسارت را میخواهم. راهنمایی کنید.
با سلام و احترام. اگر مستاجر از پرداخت اجاره طفره برود و موکول کند به کسر از مبلغ رهن، آیا می شود بابت ضرر و زیان، مبلغ اضافه ای از او دریافت کرد؟ اگر امکان پذیر است بر چه اساس محاسبه می شود؟
سلام بنده مستاجر و صاحب سرقفلی مغازه هستم.مالک مغازه دادخواست افزایش اجاره بها تنظیم نمود و بعد از تعیین کارشناسی رای به افزایش اجاره بها صادر شد.( لازم به ذکر است بعد از اعتراض بنده رای مذکور در دادگاه تجدید نظر نیز با همان کیفیت بدوی تایید گردید.) از آنجا که در دادنامه زمان شروع پرداخت اجاره بها ...
با سلام و احترام سه ماه پیش یک ملک اجاره کردم که پس از یک ماه از اجاره ملک پمپ سیستم گرمایشی ( پمپ پکیج ) خراب شد و سرویسکار معرفی شده از سوی مالک به واحد مراجعه کرد و قطعه خراب را تعویض کرد اما بعد از دو گذشت دو ماه از این ماجرا صاحبخانه پول سرویسکار را به بهانه اینکه سرویسکار قبل از تعویض قطعه ...
سلام خسته نباشید. دردهم تیرماه سال گذشته بک واحدآپارتمان به خانمی رهن واجاره دادم بعدازسه ماه فوت کردوتاحالاواحددرتصرف وارثینش است واجاره ماهی دومیلیون وپانصدتومان این نه 9ماه نمیخواهندبدهندرهن دوبست وبیست میلیون مرحومه هم تاهفته آینده آماده کرده ام ازچه طریقی میتوانم کرایه عقب افتاده رابگیرم سپاسگز ...
سلام بنده یک باب نانوا متعلق به سه نفره بوده پدر خدابیامرز من همراه بادوتاازعموهام هرکدام دودانگ حالا طی توافق شفاهی بین عموهام وبنده به عنوان نماینده ورثه قرار شد پنج سال نانوایی پنج سال به صورت شفاهی به صورت اجاره داده بشه به پسرعموم وبعداز اتمام آن پنج سال پنج سال دیگر اجاره داده بشه به بنده ح ...
بنده را بابت ندادن کرایه خانه جلب کردند و یک شب بازداشت و دادگاه 200میلیون بابت تاخیر تادیه بنده را جریمه وحکم تخلیه منزل راهم داده در صورتی که بنده کرایه دادم به پسر صاحب خانه که بنگاه هم شهادت داده که از اول قرار داد شماره پسر رو داده به بنده. باید چی کار کنم؟
سلام. خسته نباشید. من یک باب مغازه در پاساژ اجاره کرده ام که بخاطر شیوع ویروس کرونا پاساژ بطور کل تعطیل میباشد. میخوام بدونم ماده 227 و 229 شامل حال بنده میشود و میتوانم اجاره ندهم؟ و اگر شامل حال من میشود حتما باید قرارداد را فسخ کنم؟
با سلام اینجانب بهمن 93 مغازه خود را اجاره دادم به مدت یکسال ولیکن بعد اون تاریخ قراردادی تنظیم نکردم و تا الان هم مستاجر کار میکنه ولی از سه ماه پیش خواستم تا تخلیه کنه ولی تخلیه نمیکنه و اذیت میکنه متاسفانه چک امانتم نگرفتم الان چطور میتونم مغازرو پس بگیرم لطفا راهنمایی فرمایید
اینجانب مستاجری هستم که 4سال در اپارتمانی ساکن هستم صاحبخانه من ملک رو از کسی قسطی خریده و نفر اول مبایعه نامه اش رو با صاحبخانه من از طریق دادگاه بدلیل پاس نشدن چک های صاحبخانه من فسخ کرده و الان دادورز برای تسلیم مبیع اومده و در برگه اش اعمال ماده 64 کرده و میگه دفعه بعد خونه رو در صورت عدم تخلیه ...
سلام، بنده در مزایده بانک شرکت کردم و برنده شدم. در شرایط مزایده به من گفته شد که، ملک متصرف دارد و در صورت نیاز به وکیل برای تخلیه، هزینه ها با برنده میباشد. سند رو به نام من زدند. این ملک در همسایگی ما هست و فرد متصرف ملک رو تخلیه نمیکنه و میگه از بانک طلبکار هست. من برای تخلیه باید چی کار ک ...
با سلام و خسته نباشید. حکم تخلیه فوری گرفتم و تقدیم کلانتری کردم و بردیم دادم به مستاجرم (پول رهن به حساب دادگستری واریز شده) مستاجر رفتن شورای حل اختلاف و درخواست عقب انداختن تخلیه کردند. الان اجاره های عقب افتاده رو چجوری باید بگیریم؟ اگه خسارتی رسونده باشه؟ اگه قبض آب و برق رو نده؟
با عرض سلام و درود. مدت قرارداد اجاره دو ساله منزل مسکونی، منقضی شده ولی مستاجر با استناد به بخشنامه ستاد ملی کرونا مورخ هشتم تیرماه 1399 از تخلیه عین مستأجره خودداری می کند. پیش از انقضای مدت اجاره، اظهارنامه ای در مورد لزوم تخلیه، برای مستأجر ارسال شده است. با توجه به این که قرارداد اجاره فقط به ...
سلام. مستاجر 6 ماه کرایه پرداخت نکرده و 3 ماه هم هست آسانسور خراب می باشد. بهانه مستاجر برای عدم پرداخت اجاره، خرابی آسانسور می باشد. در مورد دریافت حکم تخلیه راهنمایی بفرمایید.
سلام، من دو سال پیش خونه خریدم و به دلیل نداشتن پول، اجاره دادم. حالا با کلی وام و قرض پول مستأجرو جور کردم. حالا رییس جمهور گفته تمدید خودکار اجاره ها و مستاجر میگه من پا نمیشم . در صورتی که من خودم میخوام برم خونهام و در این مدت کنار پدر و مادرم بودم و جایی برای زندگی ندارم. از چه راهی میتو ...
با سلام. بنده آپارتمانی را سه سال پیش اجاره کرده ام. و پس از آن دو بار دیگر قرارداد اجاره را تمدید کردیم، به همراه 30 تا 35 درصد افزایش اجاره بها به صورت بنگاهی به همراه کد رهگیری. متاسفانه پس از تعیین سقف اجاره بها توسط ستاد کرونا صاحب خانه بنده به من گفتن قصد تمدید ندارن و من در تاریخ 5 شهریور یعن ...
با سلام. اینجانب به مدت 3 سال است که منزلی را اجاره کرده و هر ساله طبق توافق با موجر مبلغ اجاره را افزایش داده ام. حال با گذشت یک ماه از اتمام قرارداد، در خصوص میزان افزایش اجاره بها به توافق نرسیدیم و موجر درخواست بیش از 40 درصد افزایش را داشته است که مخالف با تبصره ستاد ملی کرونا می باشد. ممنون می ...
سلام اینجانب ساکن مشهد هستم و هتلی را به مدت دو سال اجاره کردم و از اسفند ماه به علت کرونا تعطیل بودم حالا هم که تازه اجازه بازگشایی با رعایت پروتکل بهداشتی را دریافتی کردیم ولی هیچ درامدی ندارم چون به علت ترس کرونا تقریبا هیچ مسافری به مشهد نمیاید با اینکه در بهترین جای حرم واقع شدیم ایا میتوانم از ...
با سلام من منزل خود را به شخصی اجاره داده و قرارداد در بنگاه به شکل رسمی ثبت شده و چک تضمین تخلیه نیز دارم ولی مستاجر اعلام میکنه که تا خونه مناسب پیدا نکنم بلند نمیشوم در ضمن دو ماه و نیم هم اجاره بدهکارن لطفا برای تخلیه سریع راهنمایی فرمایید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.