با سلام بستگی به قرارداداجاره منعقده دارد وباید بدقت بررسی شود در هرحال طرفین ملزم به اجرای مفاد قرارداد می باشند ودر صورت تخلف هریک وعدم حصول نتیجه می بایست موضوع از طریق مراجع قضائی حل وفصل شود والبته با توجه به اینکه ودیعه تودیعی بعنوان قرض الحسنه که نزد موجر می باشد در عمل قسمتی از اجاره بها مورد محاسبه قرار می گیرد لذا در صورتی که بتدیج کسر گردد باید مابه التفاوت ان در قالب اجاره پرداخت شود موفق باشید