سوالات مرتبط با " سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " سرقفلی " مشاهده کنید.

انتقال مغازه سرقفلی
سلام مایک مغازه سرقفلی داریم که پدرمان با قولنامه سهم هرکدام تعیین کرده زن دوم که داره میتونه شکایت کنه سهم بگیره فقط سرقفلی نزده قولنامه ای داده ممنون میشم راهنمایی کنید...
مشاهده
مالک و مستاجر
سلام
ایا برای نوسازی ملک حتما نیاز به موافقت مستاجر سرقفل دار هستش(که موافقت نمیکند) و این که راهی جز خرید سرقفلی وجود دارد در صورت شکایت...
مشاهده
سرقفلی
باسلام
آیا در مورد انباری هم سرقفلی تعلق میگیرد؟
و برای قرارداد اجاره قبل از سال 1356
حق کسب و پیشه تعلق میگیرد یا سرقفلی؟؟...
مشاهده
سرقفلی
سلام ایا درتمدید اجاره نامه یه باب مغازه که سرقفلی فروخته شده میتوان شروط جدید گذاشت یا اینکه فقط همون شروط قبل هستش...
مشاهده
مغازه سرقفلی
سلام من یک مغازه سرقفلی دارم میخام بدم اجاره مالک میگه یک ماه اجاره باید بمن بدی آیا این قانونی است تشکر...
مشاهده
فروش سرقفلی
سلام عرض خسته نباشید. سوال من در مورد اینه که سرقفلی را به چند روش میشه فروخت یا واگذار کرد؟
مثال..سرقفلی رو به قید متراژ مشخص واگذار کنیم.
مثال..سرقفلی رو بدون قید متراژ و کل فضای داخل اون رو واگذار
کنیم.
و اینکه اگر در قولنامه شروط خاصی را ذکر نکنیم..علی الخصوص کرایه ماه...
مشاهده
مغازه سرقفلی
سلام آیا می‌شود برای مغازه سرقفلی سندی سرقفلی گرفت یا جایی یا سامانه ای ثبت کرد که مغازه‌های سرقفلی وجه قانونی،داشته باشند چون گاهاً مغازه های سرقفلی چندین قولنامه دارن (میشه،درجایی ثبت بشن)ممنونم اگر توضیح بدید...
مشاهده
ایمنی سازی پاساژها
سلام وقت بخیر برای ایمنی سازی پاساژ هزینه ایمنی سازی پاساژ به عهده صاحبین سرقفلیه یا صاحب ملک الان در پاساژی انبار تجاری داریم آتش نشانی اومده برای ایمنی سازی صاحب ملک میگه هزینه اشو صاحب های سرقفلی باید بدن به عهده صاحبین سرقفلی هست یا مالک اگر به عهده مالک هست به چه ماده وبندی استناد کنیم بهشون نا...
مشاهده
تابلو مغازه سرقفلی
من صاحب سرقفلی یک باب مغازه هستم .تابلویی مغازه ک آفتاب خورده و قدیمی شده رو .می‌خوام بروز کنم .
و صاحب ملک با هر نوع تغییری مخالفت می‌کنه .
با توجه به اینکه تغییری در اصل ساختار ملک ندارم آیا رضایت مالک واجب است...
مشاهده
کارشناسی سرقفلی
با سلام و عرض ادب
مالکیت مغازه ای را خریداری کرده ام که سرقفلی آن در سال 76 واگذار شده . مالک قبلی چند سال قبل اقدام به تخلیه کرده و تا هئیت 5 نفره هم رفته ولی بدلیل قیمت بالا تخلیه نکرده. اگر من دادخواست تخلیه بدهم کارشناسی از اول شروع میشه یا مستقیم از 5 نفری ؟...
مشاهده
سرقفلی مغازه
درود برشما . پدرم امسال مرحوم شده و یک سرقفلی مغازه بنامش بوده ، چون سالیان طولانی رابطه نداشتم ، از کجا میتونم مطمئن بشم که هنوز سرقفلی بنام خودشه یا نه ؟ و اینکه آیا خرید سر قفلی هم در اداره ثبت درج می‌شود؟
با سپاس فراوان...
مشاهده
خرید انشعاب آب شهری
سلام وقتتون بخیر
من یک باب مغازه با عنوان سرقفلی خریدم که انشعاب آب ندارد و اداره اب انشعاب می‌فروشد و اختصاص می دهد
سوال من این هستش اگر این کار رو انجام بدم ورثه مرحوم صاحب ملک می تونن از من شکایت بکنن؟...
مشاهده
سرقفلی
با سلام و احترام
یک سوله را به مدت 13 سال با یک نفر هر سال قرارداد بستیم. در قرارداد ذکر کردیم که مستاجر حق کسب و پیشه نداره. آیا امسال می‌خواهیم به نفر دیگه اجاره بدیم میتونه ادعای سرقفلی و کسب و پیشه کنه. یا میتونم با افراد درجه یک قرارداد ببندم. که دیگه این ادعا را نکنه....
مشاهده
مال الاجاره سالانه سرقفلی
سلام. سرقفلی یه مغازه ای سال 54 به ما تعلق گرفته در قبال سالانه 350 تومن.حالا چون مادربزرگم خیلی وقته فوت کرده ما در جریان نیستیم که چند تا اجاره داده باید چکار کنیم. میشه کل این سالها رو جمع کرد ریخت تو صندوق دادگاه...
مشاهده
جواز کسب
مغازه ای دارم ملک و سرقفلی. اجاره دادم به مستاجر میخاد به نام خودش جواز کسب بگیره آیا جواز کسب حقی برای سرقفلی ایجاد میکنه یا نه
ممنون...
مشاهده
سرقفلی
مهر 91سرقفلی یکی از 100 مغازه مجتمعی را خریدم اجاره سرقفلی هم یکساله نوشته شده ولی تاکنون تمدید و تجدید نشده در قرارداد پیش فروش و اجاره سرقفلی خریدار حق انتقال منافع و واگذاری و فروش به شخص ثالث بدون هماهنگی با مالک را ندارد تاکنون هم 7 بار بدون اجازه یکساله اجاره داده ام و اعتراضی نداشته
سوا...
مشاهده
سرقفلی
یه مغازه دارم تو یه قسمت از بازار که اربابها سالهاست از سکنه پول میگیرن و سند مالکیتشون رو کسی تا بحال ندیده برا پرداخت اجاره و دریافت قبض ارباب چیکار کنم؟...
مشاهده
ممنوع المعامله سرقفلی مغازه پدر مرحومم
سلام و خسته نباشید بعد از فوت پدرم در سال 1400 برادر جوانم در سال 1401 به صورت مشکوک فوت کردند که پرونده قتل ایشان در دادگاه جنایی می باشد . ولی متاسفانه چندین نفر نزول خور که چک های برادرم دست آنهاست ( به صورت نزول و ربا و چک های ضمانت ) دست این افراد می باشد . اولا اینکه کل خانه پدری را توقیف کرده...
مشاهده
فروش ملک ورثه ای
با عرض سلام و خسته نباشید یک ملک ورثه ای داشتیم که ارث پدری ما بود و چون قابل تقسیم نبود ما از روی سند سهم خود را فروختیم زمان عقد قرار داد یکی از مستاجرها که سرقفلی دارد ادعا کرد که سهم یک دانگ پدرم از یکی ازمغازه ها را خریده و کاغذی باچند امضا که شاهدان که هیچکدام درقید حیات نیستند به مانشان داد و...
مشاهده
معرفی سرقفلی مغازه به عنوان مال
با سلام بنده وامی را برای فردی که دارای سرقفلی مغازه میباشد بعنوان ضامن در بانکی امضا کرده بودم وام و وام گیرنده فراری شده و من مجبور به تسویه ی کامل وام به مبلغ 16 میلیون تومان شدم اکنون شکایت کردم و میخوام سرقفلی مغازه ایشون را به عنوان مال ایشون معرفی کنم سوالم اینه ایا دادگاه میتونه سرقفلی مغازه...
مشاهده
اجرای حکم تخلیه
با سلام بنده در چهار سال پیش بابت یکباب مغازه ملکی ام را که سرقفلی آن را قبلا واگذار شده بود حکم تخلیه از جهت نیاز شخصی برابر قانون موجر و مستاجر 1356 در قبال پرداخت حق سرقفلی و حق کسب و پیشه به مستاجرم از دادگاه شهرستان قوچان گرفتم درنهایت پس از اعتراض دادگاه تجدید نظر عینا همان حکم را تایید کرد چو...
مشاهده
حقوق مشاع پاساژ سرقفلی
سلام خدمت وکلا عزیزم
اینجانب در یک پاساژی که کلا 16 مغازه دارد و همه مغازه ها سرقفلی میباشند و مالک پاساژ و مغازه ها یک نفر میباشد هستم. متاسفانه به خاطر کسادی بازار کسبه پاساژ چند سالی است که جلو مغازه خود به صورت هماهنگ و در یک ردیف اقدام به بساط اجناس میکنند و عمدتا به جز یک مغازه دار راضی ...
مشاهده
فروش سرقفلی مشاعی
سلام و ممنون از مساعدت ... اگر در سرقفلی مشاعی تعدادی از شرکا موافق فروش نبودند از دادگاه درخواست تجویز انتقال منافع سهم خود را خواهیم خواست .... اما اگر سرقفلی توسط اجرای احکام به درخواست احدی از شرکا قبلا پلمپ شده باشد قطعا خریداری برای چنین سهم سرقفلی بندرت پیدا خواهد شد ...
لطفا راهنمایی ب...
مشاهده
فروش سهم ورثه ای سرقفلی
با سلام و سپاس از مطالب مفیدتان.
پدر مرحوم سرقفلی مغازه ای را سال 71 طبق سند اجاره یکساله محضری خریداری کرده که بعد از فوت یعنی از سال 78 برادر بزرگم بدون کاغذ و دست خطی از سایر وراث (البته ممکنه بقیه چیزی بهش داده باشند که بعید می دانم ولی قطعا نوشته ای از بنده ندارد ) در مغازه مذکور فعالیت ...
مشاهده
هزینه انشعاب فاضلاب
در یک ملک تجاری که بصورت سرقفلی دارای 23 واحد تجاری است و حدود 20 سال از ساخت آن می گذرد هزینه انشعاب آب و فاضلاب بعهده مالک میباشد یا مستاجر؟
ممنون...
مشاهده
سرقفلی مشاعی
باسلام وخسته نباشید
من به اتفاق یکی از دوستان صاحب سرقفلی یک مغازه هستیم آیا ایشان بدون اجازه من میتوانند سهمشان را به فرد دیگری واگذار کنند؟...
مشاهده
رضایت مالک سرقفلی
با سلام و خسته نباشید.....
بنده صاحب 3 دانگ سرقفلی مغازه ای بودم که قصد فروش مشاعی به شریکم که صاحب 3 دانگ دیگر بود را داشتم، ابتدا اظهارنامه ای به وراث که 26 ورثه بوده و بنده جز دو تن از وراث بقیه را نمیشناسم و آدرس آنان را از اون دو نفر جویا شدم که اظهارنامه بدرستی به اکثر وراث نرسیده با عن...
مشاهده
حق کسب و پیشه ...
سلام
سرقفلی مغازه ای الان 22سال هست که در اجاره بنده هست البته با رضایت صاحب ملک اول
بطور شفاهی که فوت شده
و وراث ملکیت رو به شخصی دیگه دوسالی هست فروختن و صاحب ملک جدید از بنده شکایت خلع ید کرده بدون اینکه حق و حقوقی برای من در نظر بگیره
و سند سرقفلی رسمی مغازه مربوط به د...
مشاهده
مزایده سرقفلی
ایا مزایده سرقفلی بدون رضایت مالکین توسط دادگستری وجاهت قانونی دارد؟ ایا خود دادگستری بدون رضایت مالکین میتونه سرقفلی رو به برنده مزایده منتقل کنه؟...
مشاهده
اخذ مالکیت مغازه
سند ملکی که مسکونی و تجاری است به نام پدرم است.
سه مغازه تجاری دارد که بصورت قولنامه فروخته شده است.
فقط در یکی از قولنامه ها فروش بصورت سرقفلی بدون اجازه مالک نوشته شده است.
معامله ها بین سال 75تا80 صورت گرفته است.
پدرم سواد خواندن و نوشتن دارد و هنگام معامله دقت نکرده است.<...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.