در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک تسهیلات بانک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. در سال 92 طی قرارداد رهنی و در قالب تسهیلات غیر مشارکتی از بانک ... وام گرفته ام و در قرارداد نرخ تسهیلات 29.5 درصد و با جریمه دیرکرد پله کانی از 6درصد تا 14 درصد تعیین شده است در حال حاضر برای سند رهنی اجرائیه صادر شده است و من میخواهم وام را تسویه کنم ولی متوجه شده ام که حداکثر نرخ تسهیلات ...
سلام سال 95 مبلغ 40 میلیون از بانک تسهیلات مشارکت مدنی گرفتم. تا الان 25 تومن دادم. مشکوک الوصول شده. 1 ماه قبل بانک اعلام کرد طبق بخشنامه بانک مرکزی اصل به مبلغ 32 میلیون پرداخت شود جهت تسویه کامل. چون من پول نداشتم به اتفاق ضامن در بانک حاضر شدیم. ضامن مبلغ 32 به حساب من واریز نمود و در حضور ما در ...
با سلام و احترام در تاریخ 1 آبان 1397 یکی از آشنایان با بیان اینکه مادر ایشان به رحمت خدا رفته و متاهل هستن و چند بچه دارن و همچنین قسط عقب افتاده دارن از من تقاضای کمک کردن و به من قول داده بودن که تا پایان آذر ماه 97 یعنی حداکثر تا دو ماه بعد پولی که من به به عنوان قسط تسهیلاتی که از بانک ملت گرفت ...
با توجه به تعهد سازمان متبوع مبنی بر کسر اقساط تسهیلات بانکی از حقوق و کسر اقساط در موعد مقرر و واریز بحساب بانک توسط سازمان پرداخت کننده حقوق بانک مجدد اقدام به اخطاریه و اعلام کسر اقساط برای مرتبه دوم نموده است راهکار قانونی جهت جلوگیری از کسر مجدد از حقوق چیست ؟
چه تسهیلات بانکی را نمی توان به وکالت از طرف موکل دریافت کرد؟
سلام من ضامن شخصی در بانک ملی شدم که اقساط معوق داره حالا برای وام ازدواج از طریق بانک ثانی اقدام کردم وبدلیل اقساط معوق مذکور بانک از اعطای تسهیلات سرباز میزنه ایا این قانونیه و دستور العمل بانک مرکزی این و روال و الزام میکنه؟تشکر
باسلام خسته نباشین ماوام قرض الحسنه به مبلغ 30میلیون میخواییم برداریم الان یه ماهه پرونده ش روتشکیل دادیم ضامن وچک هم دادیم میریم بانک میگن ماهنوزنمیتونیم تسهیلات پرداخت کنیم خب این یعنی چی اخه ماهم لازم داریم
با سلام بنده اشتباها مبلغ زیادی رو به کارت تسهیلات بانک که به اسم خودم واریز کردم به تصور اینکه کارت دیگه ای هست با توجه به اینکه قسط عقب افتاده ای ندارم امکان اینکه این پول رو پس بگیرم وجود دارد ؟
سلام و درود. یکی از حساب هام که برای بانک تجارت هست مربوط به تسهیلات می باشد. با توجه به اینکه بدهی به بانک دارم آیا میتونم اگر کسی پول از یه کارت دیگه به این کارتم واریز کرد پول رو بردارم؟ یا این که حساب تسهیلات نمیشود خودم پول ازش برداشت کنم؟
باسلام و احترام بانک در سال 1390 برای عدم پرداخت مبلغ دومیلیون و یکصد هزار تومان تسهیلات بانکی و تاخیر تادیه از بنده شکایت کرده که کلا دادگاه بنده را به پرداخت مبلغ سه میلیون و ششصد هزار تومان محکوم کرد و در نهایت همین رای قطعی شده. پس از ده سال بانک مبلغ 20 میلیون تومان پول بنده را مسدود کرده و گفت ...
سلام وقت بخیر.یکی از بستگانم تسهیلات بانکی دریافت کرده و به عنوان ضمانت گواهی کسر از حقوق تامین اجتماعی بردن اما اقساطش رو پرداخت نمیکنه. آیا بانک میتونه در صورت مطالبه از تامین اجتماعی اقساط رو بگیره؟ اگر تامین اجتماعی اقساط بانک رو پرداخت نکنه آیا بانک میتونه شکایت کنه؟
سلام. آیا مشاغل خانگی که زیر نظر وزارت فرهنگ و ارشاد ثبت میشوند امکان استفاده از تسهیلات بانکی را دارند؟
سلام وقت بخیر ما یه آپارتمان فروختیم و چکی از خریدار نگرفتیم فقط در مبایعه نامه طی 4 تا تاریخ قرار شده واریزی انجام بدن واریزی اول هم انجام شده آیا از نظر قانونی مبایعه نامه معتبر هست یا باید چک میگرفتیم ؟
سلام بنده یه واحد آپارتمان خریدم در بهمن ماه 1404 و خود واحد تحویل گرفتم ولی متاسفانه سازنده و همون فروشنده هنوز مشاعات تکمیل نکردن بنده هم از کل مبلغ معامله فقط 45 میلیون نگه داشتم الان فروشنده مبلغ باقی مانده رو میخواد به بهونه ای که پول بدین بقیه رو آماده کنم و قرار بر این بود تا آخر فروردین 1405 ...
من یک آپارتمان رو فروختم و مبلغ اولیه و بعد مبلغ دوم برای تحویل آپارتمان را دریافت کردم ،ولی خریدار برای مابقی ثمن معامله در دفترخانه حاظر نشد ومن عدم حضور گرفتم ،آیا می توانم هنوز چون سند نزدم ،برق ساختمان را قطع کنم یا نه؟ و چیکار باید بکنم؟
با سلام بنده ملکی رو خریداری کردم بخشی از مبلغ مورد معامله که رهن ملک مورد نظر هستش یعنی حدود 65 تومن مونده و فروشنده قراره بصورت مستأجر تا حاضر شدن پولم حدود 5 ماه بدون قرارداد اجارنامه اونجا بشینه; حالا هزینه های خونه از قبیل تعمیرات آسانسور و غیره که بعهده موجر هست بعهده بنده میشه یا ایشون که اون ...
سلام من خونه خریدم مسکن مهر بابت تعویض ضامن یک چک گذاشتم املاک. حالا املاک میگه میخواد چک رو بده به فروشنده. من نتونستم ضامن رو عوض کنم ولی سه ماه دیگه میتونم عوض کنم. چجوری میتونم مهلت بگیرم؟ فروشنده میتونه شکایت کنه یا خونه رو پس بگیره؟
سلام. بنده در سال 92 ملکی را بصورت وکالتی خریداری کرده ام که دارای وام بانکی میباشد. این ملک از سندی که وام بانکی بنام اوست تا زمانی که بنده خریداری کرده ام 5 بار بصورت وکالتی معامله شده است و بنده نفر پنجم هستم. بنده جهت تسویه وام و انتقال قطعی سند بنام خودم اقدام کردم اما متوجه شدم نفر اول که سند ...
سلام من یک عدد زمین کشاورزی دارم چون اتباع هستم بنامم نمیزنن زمین رو زدم بنام رفیقم و وکالت تام الاختیار گرفتم میتوانم زمین رو بفروشم؟
با سلام من يه ملكی رو بنام اقايی که وام مسكن داشت زدم كه چهل ميليون چک بين بانكی بوده و بيست ميليون فردای ان روز بحساب اين اقا قرار بود واريز شود که به ما در دفترخانه تحويل داده شده كه ماهم اعتماد كرديم كارت طرف كه بيست ميليون توش بود گرفتيم و سند رو انتقال داديم كه ما تونستيم نه ميليون انتقال بحساب ...
سلام وقت بخیر من سال 95 ملکی به متراژ 74متر قولنامه ای فروختم که تقریبا 17متر در اصلاحات بود و 59متر باقی مانده را قولنامه کردیم و قرار بود هر وقت سند خانه رو گرفتم به نام خریدار کنم چندین بار به خریدار گفتم بیا مدارک من رو از پرونده توی نسکن برداریم و مدارک تو رو بزاریم تا سند بنام شما صادر شود قبو ...
سلام، منزل ویلایی ورثه ای خریدهام که تمام وراث در بنگاه قرارداد را امضاء نمودهاند، مبلغ کل معامله 750 میلیون بود که 500 میلیون روی قرارداد پرداخت کردم قرار بود 250 میلیون باقی مانده تا 2 ماهه پرداخت کنم که 153 میلیون پرداختم و 97 میلیون که الان 4 ماه گذشته هنوز پرداخت نکردم، الان حدود دو ...
یه خونه فروختم وکالت بهش دادم ولی خریدار نمیاد که سند براش بزنم دو فقره وام تعمیرات بدون که من بدونم از روی اسم من اورده قسط هم پس نمیده الان من باید چکار کنم
سلام. برای بنده جای سوال پیش اومده من تقریبا تو کار خرید و فروش هستم میخواستم بدونم میتونم به نمایندگی از یک خانم براشون یک زمینی رو بخرم یا نه .. یuنی حق امضاء و ... رو دارم. و شرایطش چطور یه چون ایشون نمیتونن حضوری برای انجام معامله تشریف بیارن. ممنون از سایت خوبتون.
با سلام. سال 86 از یه بنده خدایی به صورت وکالت محضری و سند دستی، اقدام به خرید مسکن مهر کردیم. الان ما میخواهیم بریم بانک دنبال کارهامون که فهمیدیم اون بنده خدا مرده. به ماهم میگن برین وارثهاش بیارین ماهم به کسی دسترسی نداریم. تکلیف ما چی میشه؟؟
بنده از یک سازنده یک واحدی 6 ساله را خریدم و هنوز سند نزده ام. بعد از تحویل اپارتمان متوجه شدم که مقداری از نما ریخته است و مدیر ساختمان گفتند طی توافق کلیه مالکی، 4 ماه پیش به فروشنده شما که سازنده این ملک هم می باشد مبلغ 15 میلیون تومان بابت تعویض نما بپردازد تا از خسارت های آتی ریزش نما جلوگیری گ ...
حدود 11 ماهه که یک باب واحد تجاری با انشعاب برق جدا خریدم که در مبایعه نامه هم ذکر داده شده متاسفانه بعد از تحویل متوجه شدم اینکه مکان فاقد کنتور برق جدا هست و از برق همسایه تغذیه میشد حدود 8 ماهه که به فروشنده فرصت و مهلت دادم برای اقدام نصب کنتور برق. البته صورتجلسه هم کرده بودیم برای انجام اینکار ...
با سلام. یک قطعه زمینی ورثه ای را که بنده وکیل وراث بودم حدود 3 ماه پیش فروخته و مبایعه نامه تنظیم شد. صاحب دفتر املاک نظر بنده را جلب نمود که به او وکالت کاری بدهم که مدارک را برای روز محضر که حدود 40 روز بعد بود آماده کند و چون ملک در کرج بود و بنده در تهران بودم اعتماد نموده و وکالت دادم. طی تماس ...
با سلام. اینجانب در سال 97 واحد اپارتمانی را فروختم و در دی ماه 98 سند بنام خریدار زده شد و مبلغ 80 میلیون تومان قرار شد در 15 بهمن 98 همزمان با تحویل ملک توسط اینجانب توسط خریدار به من پرداخت شود و خسارت روزانه 200 هزار تومان بابت عدم انجام تعهد برای هر یک از طرفین قرارداد شد. من در تاریخ مورد نظر ...
باسلام بنده واحدی رو به صورت پیش فروش خریداری نمودم که فروشنده واحد بنده رو چند ماه بعد به شخص دیگر فروخت و متصرف شد ( واحد بنده مشارکت نامه ای بین دو سازنده نوشته شد و تمام اختیارات و فروش به نفر دوم واگذار گردید و بنده و متصرف فعلی از نفر دوم خریداری نمودیم ) حال سازنده اول بعد از مشارکت نامه اقدا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.