در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره دستور تخلیه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده اقدام به خرید یک ملک کردم و در مبایعه نامه قید کردیم که فروشنده ملک تا تاریخ 30 فروردین اقدام به تخلیه و مبلغ 300 میلیون تومان برای رهن فروشنده در نظر گرفته شد کار های انتقال سند را انجام دادیم اما حالا فروشنده به ما میگوید که بنده تا تیر ماه بلند نمیشوم حالا سوال بنده این است ایا با ای ...
سلام، فقط یک ملک به نام خودم دارم که به مدت یکسال به مستاجر دادم، پس از پایان قرارداد به علت نیاز شخصی دادخواست تخلیه دادم که شورای حل اختلاف رای به نشستن مستاجر تا پایان کرونا داد!!! قرارداد ما رهن و اجاره بود، حالا پس از گذشت 10 ماه، مستاجر هنوز مابه التفاوت پول پیش رو پرداخت نکرده و فقط مابه التف ...
در صورت صدور دستور تخلیه و اجرای آن توسط ماموران کلانتری اگر مستاجر در زمان مراجعه مامورین در منزل حضور نداشته باشد تکلیف چیست ؟
دستور تخلیه خانه ای را از شورای حل اختلاف شهر پرند گرفته ام . گفت از همون تهران اجراییه بزن -روز 21م ماه که تا سر ماه 10روز مونده باشه بیا برای مامور…سوالم این است میتونم زودتر برم اجراییه بزنم چون ایران نیستم 14روز بعد (که سر ماه انتهای مهلت تخلیه است) مادرم که وکالت تام دارد بر ...
سلام موجر من تصمیم گرفته اجاره رو 2 برابر کنه در حالی که سال های پیش مصوبه کرونا رو قبول نکرده و 40 درصد بالا برده و من از سر ناچاری قبول کردم ولی امسال واقعا توانشو ندارم بپردازم. قرارداد پارسال رو مطالعه کردم ایشان ذکر کرده در قرارداد که ؛در پایان قرارداد در صورت نیاز موجر مستاجر تحت هر شرایطی می ...
با سلام و وقت بخیر، مستاجر 3 ماه اجاره منتهی به اتمام قرارداد را پرداخت نکرده و با اتکا به مصوبه کرونا تمدید یا تخلیه هم نمیکند،شنبه برای دستور تخلیه دادخواست دادم ، متصدی دفتر خدمات الکترونیک قضایی گفتند که دادخواست برای "اجور معوق و اجرت المثل ایام تصرف" را مجزا از دادخواست "دستور ...
سلام، موجر، دادخواست دستور تخلیه فوری بدلیل اتمام مدت اجاره، داده، پس از جلسه شورا ابلاغ دادنامه برام اومده که روش نوشته تصمیم نهایی نسبت به دعوی آقای ...علیه آقای ... دایر بر تخلیه کسر از آمار صادر شد معنی این جمله یعنی چی؟ دستور تخلیه رد شده؟ یا باید تخلیه کنم؟
باسلام خدمت سروران گرامی بنده چندین سال هست که در یک آپارتمان مستاجر هستم و هرسال بین خودمون تمدید قرارداد میکنیم اما امسال بخاطر تمدید خودکار موجر بنده قبل از اینکه به بنده اطلاع دهد برای (تمدید یا عدم تمدید )پنج روز مانده به پایان قرارداد اظهارنامه فرستاده برای تخلیه وبنده نیز جواب اظهار نامه ایشا ...
با سلام بنده ملکی با مستاجر خریداری کردم و سند بنام شده با توجه به اجاره نامه قبلی مستاجر دستور تخلیه ملک را گرفتم. حال مستاجر دادخواست دستور موقت داده که مبلغ بیشتری به بنگاه دار و کسی که خارج حق بود داده و بابت آن میخواهد دستور موقت بگیرد. آیا چون مبلغ پول ایشان خارج از قرارداد بود میتواند دستور ...
با سلام به وکلای گرامی و حاذق موجر بنده از شورا دستور تخلیه گرفته و ودیعه در نزد شورا گذارده، با توجه به اینکه بنده ثنا نداشتم در زمان شکایت موجر و قاعدتاً پیامکی نرسیده بدستم و حتی ابلاغ رو که گفته شده الصاق شده رو ندیدم و بالطبع در جلسه رسیدگی هم بدلیل اطلاع نداشتن شرکت نکردم و رای به صدور دستور ...
با سلام مجدد خدمت همه وکلای گرامی؛ در ادامه طرح سئوالات قبلی بنده که طی چند ساعت گذشته بود، متاسفانه ساعت 9 صبح امروز کلانتری محل دستور تخلیه ملک رو بدستم داد که مهلت 3روزه داره تا یکشنبه 29آبان؛ آیا میتوان از قاضی اجرای احکام مهلت گرفت و چند روز ؟ بایست چکار کنم؟ ممنون میشم در اسرع وقت با توجه به م ...
سلام. یک دستور تخلیه برای ملکی که 4 ماه از اتمام قرارداد آن گذشته توسط شورای حل اختلاف صادر شده است. اکنون مستأجر با صلاحدید قاضی 30 روز مهلت گرفته است!! سوال این که اساساً بعد از صدور دستور تخلیه، قاضی تا چه مدت زمانی میتواند مهلت بدهد؟ آیا میتوان به این تصمیم قاضی اعتراض کرد زیرا بنده ...
سلام آیا زمان دستور تخلیه وقتش بگذر بعد قابل اجرا هست؟
با سلام بنده 3 سال مستاجر یک واحد اپارتمان هستم متاسفانه 4 ماه پیش ( زمان توافق ) مالک درخواست 120٪ افزایش اجاره دادند که پس از مخالفت بنده درخواست تخلیه کردند بنده نیز با توجه به مصوبه 1401 اجاره همراه با 25٪ برای ایسان واریز کرده ام اما الان ابلاغیه دریافت کردم مبنی بر تخلیه و وکیل گرفتند و اعلام ...
پس از دریافت حکم تخلیه مراحل دریافت دستور تخلیه به چه صورت و چه مدت زمان است؟
سلام . فرجه اعتراض به حکم تخلیه تمام شده و توسط طرفین اعتراضی به حکم درخواست نشده. هم اکنون میخواهم دادخواست صدور دستور تخلیه بدهم . چه موضوعات دیگری میتوانم به همراه این دادخواست در یک دادخواست همزمان بدهم؟ (برای مثال هزینه دادرسی.خسارات وارده به مسکونی . عجور معوقه . خسارت فسخ . تخلیه فوری . تامی ...
با سلام اجاره نامه نوشتیم اما شاهد امضا نکرده است. موجر با دست بردن به اجاره نامه و اضافه کردن امضای دو نفر به نسخه خود تقاضای تخلیه از حل اختلاف کرده است. به حل اختلاف رفتیم و گفتیم این سند جعلی است. اما حل اختلاف بازهم دستور تخلیه صادر کرده است. جرم این کار چیست و چه مجازاتی دارد؟
با سلام شخصی با جعل امضا در اجاره نامه و اضافه کردن دو شاهد به نسخه دست خود، موفق به اخذ دستور تخلیه گردیده است. ما برای جعل سند شکایت کردیم. آیا با قرار اناطه، اجرای دستور تخلیه متوقف میشود؟ با تشکر و سپاس
با سلام و صبح بخیر مالک یک دانگ از شش دانگ آپارتمان طبق رعایت کلیه قوانین قرارداد اجاره در آژانس املاک با داشتن وکالتنامه محضری 5 دانگ دیگر با داشتن کلیه اختیارات، آپارتمان را اجاره داده است. آیا پس از اتمام قرارداد اجاره ، مالک یک دانگ آپارتمان میتواند در شورای حل اختلاف و یا در هر مرجع ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان به شخصی اجاره دادم که الان مدت قراردادش تموم شده ایشون دو هفته قبل از انقضای قرارداد به بنده مراجعه میکنه و میگه خانه ای برای اجاره پیدا کرده و از بنده میخواد که بخشی از مبلغ رهنی قراردادش را که از من طلبکار بود با یک فقره چک به ایشون بدم تا با چک من بتونه اون خونه مد ن ...
اپارتمانم رو بصورت دستی بدون اوردن مفاد قرارداد قبلی با مستاجرم تمدید کردم ولی دو شاهد امضا کرد تاریخ و مبلغ ذکرشد ایشان 3 برج کرایه رو پرداخت نکردند تقاضای حق فسخ دادیم به دادگاه ارجاع شد قاضی پرونده را به شورا حل اختلاف ارجاع داد هنوز شورا ابلاغ نداده پول پیش 50 تومان کرایه شش و نیم و 7 ماه از مو ...
با سلام پس‌از دریافت دستور تخلیه آپارتمانم و پرداخت ودیعه به دادگستری پرونده به اجرای احکام رفته است به علت مسافرت در خواست اجرای حکم از اجرای احکام کردم آیا اقدامات کلانتری در بخش روندکار پرونده ام در سامانه ثنا ثبت میشود؟ تا از روند اقدامات مامور کلانتری مطلع شود. با تشکر از شما
سلام وقت شما بخیر ، اگر قرارداد اصلی اجاره آپارتمان مسکونی، امضای دو نفر شاهد رو داشته باشه ولی پشت نویسی و تمدید ان برای سال گذشته فقط امضای یک شاهد مرد رو داشته باشه ایا امکان گرفتن دستور تخلیه فوری هست؟
با سلام از اتمام قرارداد اجاره منزل مسکونی بنده 3ماهه گذشته و مستاجر حاضر به تخلیه نیست، دستور تخلیه فوری گرفتم و با مامور برای ماده 64مراجعه کردیم ولی مستاجر که ملک رو برای پدر و مادرش اجاره کرده اونهارو به همراه خواهرش زیر پتو کرده و بعنوان مریض و غیر قابل جابجایی به مامور نشان داد وایشان از ...
با سلام،بنده قراردادی با مستاجر داشتم ایشان یک‌ماه از شورای حل اختلاف وقت‌گرفتند برای‌تخلیه ومن امضا کردم .بعد از اتمام مهلت اگر‌تخلیه‌نکردند‌چه‌اقدامی باید& ...
مدت اجاره منقضی شده ایامصوبه کرونا برقرار است یا میتوان حکم دستور تخلیه گرفث با تشکر
سلام سروران گرامی قرارداد اجاره ملکم 3ماهه تمام شده ولی مستاجر حاضر به تخلیه نیست و اجازه بازدید هم نمیده و پول تمدید هم نداره! به ملک هم آسب هایی زده و حاضر به رفع آنها نیست. طبق قرارداد به ازای هر روزی که ملک رو تخلیه نکنه باید 500 هزار تومن پرداخت کنه و مبلغ اجاره 12 میلیون تومن بود! الان ایشان ه ...
با سلام وقت بخیر بنده در سال 98یک واحد آپارتمان را اجاره کردم ولی قرادادی با مالک امضا نکردم به خاطر بیماری همسرم که تحت نظر کمیته امداد امام بودن کمیته امداد کمک میکرد به خاطر پول داروهای گفتن شما قرارداد خونت رو بیار وام بهت میده کمیته امداد اومدیم پیش مالک که یک کاغذ بهمون بده واسه وام کمیته امدا ...
سلام ودورد مشخصات مخاطب را در اظهار دقیقا بدانیم اما کدملی اش را ندانیم وضمنا بدلیل زندگی درروستا سامانه ثنا میدونم حتما ندارد بفرمایید چه جوری اظهار نامه بفرستیم ؟ سوال دوم در قرارداد اجاره یک نفر شاهد امضاء کرده موقع شکایت دستور تخلیه را تقاضا بدیم؟ ممنون از راهنمایی تان
با سلام . بنده ی مستاجر دارم که به علت ندادن اجاره دستور تخلیه گرفتم با مامور کلانتری رفتیم درب منزل ک به ایشون اعلام کنه. ولی با وجود حضور در منزل در را باز نکرد. با توجه به مهلت یک هفته ای جهت تخلیه!! اگر تخلیه نکرد باید چ کنم. میتونم فک قفل بگیرم ! ممنون میشم راهنماییم کنید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.