مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه و تحویل ملک توسط مستاجر

با سلام بنده یک واحد آپارتمان به شخصی اجاره دادم که الان مدت قراردادش تموم شده ایشون دو هفته قبل از انقضای قرارداد به بنده مراجعه میکنه و میگه خانه ای برای اجاره پیدا کرده و از بنده میخواد که بخشی از مبلغ رهنی قراردادش را که از من طلبکار بود با یک فقره چک به ایشون بدم تا با چک من بتونه اون خونه مد نظرشو اجاره کنه منم همین کار را کردم ولی تو متن چک نوشتم وصول این چک مشروط به تخلیه و تسلیم مورد اجاره به موجر در تاریخ 1402/06/01 میباشد غیر از اون صورتجلسه ی هم تنظیم کردم و این موضوع را در همان صورتجلسه شرح دادم ایشون قرار شد یک روز قبل از تاریخ چک خونه را خالی کنه و کلید را به من تحویل بده تا منم وجه چک را کارسازی کنم موعد چک که میرسه خونه را خالی میکنه ولی حاضر نمیشه کلید را به بنده تحویل بده درگیری پیش میاد و ایشون چک بنده را برگشت میزنه و شکایت میکنه و همزمان اظهارنامه ای هم برای بنده ارسال میکنه و در اون به دروغ ادعا میکنه خونه را خالی کرده ولی بنده از تحویل گرفتن امتناع کرده ام بنده ضمن پاسخ به اظهارنامه ایشان و اعلام آمادگی برای تحویل برای گرفتن دستور تخلیه به شورا مراجعه میکنم و موضوع را شرح میدم ولی شورا چکی که بنده به مستاجر بابت بخشی از رهنی داده بودم را قبول نمیکنه و میگه ما کاری به اون چک نداریم شما برای گرفتن دستور تخلیه باید کل مبلغ رهنی را به حساب سپرده دادگستری واریز کنی در غیر اینصورت دستور تخلیه صادر نمیشه حال با توجه به چکی که در ید مستاجره من باید چیکار کنم ممنون میشم بنده راهنمایی کنید با سپاس

پاسخ ها :

سیدمسعود حیدری

جناب آقای سیدمسعود حیدری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام لایحه دفاعیه بدهین و چک را طبق قرارداد به اجرا بگذارین


    16:20:04   1402/7/11

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    09:28:37   1402/7/16

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تخلیه مستاجر دستور تخلیه

    سوالات مرتبط

    با سلام مستاجر من تاریخ 31 شهریور قرارداد تمام شده است و اقدام به تخلیه نمیکند.
    اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشر...
    مشاهده
    عدم تخلیه ملک
    با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    سلام مستاجر ما پنج ماه از موعد قرار دادش گذشته اما تخلیه نمیکنه و اجاره ای هم پرداخت نمیکنه برای تخلیه اش شورای حل اختلاف رفتیم و شکایت کردیم توی قرداد اگر تخلیه نکنه باید روزی 150 هزار تومان ضرر زیان...
    مشاهده
    حکم تخلیه مستأجر
    باسلام باتوجه بر اینکه خونه را به بساز و بفروش دادم براین اساس من حکم تخلیه مستاجر از دادگاه گرفتم و با مامور پیش مستاجر رفتیم و به او یک هفته وقت داد که خانه را خالی کند ولی متاسفانه بعد از گذشت یک ...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    با سلام اینجانب 3 سال قبل خانه ام را به مدت 3 سال یکجا به یک مدرسه غیر انتفاعی با قیمت خیلی پایین اجاره دادم و در روز 10 شهریور امسال مدت قرارداد به پایان رسیده و بنده 2 ماه قبل از پایان مدت اجاره هم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام