در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وجه التزام معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام منزلی خریدم وکالتی با وکالت بلاعزل و موقع وکالت نوشته وکالت 30 ساله ایا ممکن است مشکلی پیش بیاید؟
آپارتمانی را فروختم و سپس او به برادرش واگذار کرد با توجه به این که صاحب آپارتمان شخص دیگری شده آیا مبایعه نامه من و خریدار فاقد ارزش است؟
با سلام ما حدود سه ماه یک زمین داشتیم که به همکار همسرم قرار شد بفروشیم قرار بود اون هرچقدر زمین خودش رو فروخت زمین ما رو بخره قیمت زمین ما 220میلیون بعد اون شخص گفت که زمین را 170ملیون فروخته و سر همسر من کلاه گذاشت و یک قولنامه ازش گرفته که زمین 170میلیون فروخته به این شخص و حالا 3روزه متوجه شدیم ...
سلام بنده فروردین 1401 واحد پیش فروش طبق قرارداد خریدم فروشنده اعلام نکرد ملک وقفی هست تو قرارداد هم چیزی ننوشته الان از طریق همسایگان متوجه شدم ملک وقفی هست قرار هست یک ماه دیگه سند حاضر بشه انتقال بده من چطوری میتونم ادعا کنم که مخفی کرده این موضوع را
لطفا جواب بدین سال 97 پنجاه میلیون به آقایی دادیم بابت زمین ولی نیومد قولنامه کنه به جاش اومد سفته داد تا کاراش رو کنه ولی خبری ازش نشد امسال رفتم شکایت کردم 50 میلیون سفته رو زده به نرخ تورم بانک مرکزی یعنی زیادش بشه 300 ولی اون زمینی که قرار بده صد متر بود الان شده همون زمین یک میلیارد. من نمیتو ...
سلام. بنده ملکی رو به صورت پیش خرید معامله کردم که طبقه همکف میباشد.و الان بعد از 5 ماه مطلع شدم ک این واحد حکم تخریب داره چون باید پارکینگ میشده و بخاطر همین هیچکدوم از بقیه ی واحد ها سند نمیتونن بگیرن...مشکلم را چطور حل کنم آیا فروشنده با پرداخت جریمه ب شهرداری و ماده 100 میتواند این مشکل را ...
21ماه هست آپارتمان خریدم دیشب ناگهان سرامیک کف پذیرایی خانه زده بالا باد کرده در دو واحد دیگر هم پارسال این طوری شده بود مسئولیت با کیست؟
باسلام بنده یک آپارتمان خریدم بعد چند روز فهمیدم فروشنده قبل من به کس دیگر فروخته.خواستم ببینم چه نوع شکایتی باید بر علیه این شخص کنم؟
با عرض ادب و احترام درود بر شما بنده یک ملک را در بنگاه املاک فروختم و قولنامه کردم. حال اینکه بنگاه به بنده که فروشنده هستم میگه باید مبلغ کل مورد معامله رو چک ببرم . آیا این مورد قانونی داره؟ من که فروشنده هستم باید چک بدم بابت چی؟ سند واحد بنده که استعلام گرفته شد و مشخصا مشکلی نداره. بنده که در ...
سلام.یک واحد آپارتمان 6 سال پیش از سازنده که صاحب ملک بوده خرید کردم که تو این مدت به بهانه های مختلف از سند زدن خوداری میکند و قول امروز فردا میده.الان مجبور به فروش شدم چطوری باید مبایعه نامه تنظیم بشه که بنده بعدا دچار مشکل نشوم؟البته با پرس و جوی های که کردم از شهرداری واداره ثبت،به اداره ثبت ...
10سال پیش زمین خریدم 40میلیون 30میلیون دادهم 10میلیون ثمن معامله مونده آیا طرف به قیمت روز شکایت میتونه بکنه
با سلام آقای وکیل دادگستری که وکالت طرف قرارداد بنده را ندارد وفقط وکیل املاک هستند که تنظیم کننده قرار داد 500 زمینی که بنده فروختم که هم املاک محکوم شده هم خریدار به دلیل برگشت خوردن چکهای پرداختی این وکیل به خودش اجازه داده که به پدر همسر من تماس تلفنی برقرار کنه که من نمیدونم شماره ایشون از کجا ...
سلام پدرم سه دانگ ملکی به من فروختن و شاهدین فقط خواهر و مادرم هستند؟ آیا این شاهدین کافی هستن؟
باسلام و خسته نباشید من زمینی دارم که منتهی به سال 1363 دارای قولنامه عادی میباشد که از شخصی خریداری نموده ام،شخص اول دیگری زمین بنده را به شخص دوم در سال 1369 با قولنامه عادی فروخته است،(لازم به ذکر است شخص اول دیگری که زمین را به شخص دوم فروخته است شخصی نیست که بنده زمین را از او خریده ام،بنده زم ...
سلام من خانه میخواستم بخرم پولم جور نشد 20 میلیون پشیمانی گذاشته بود تو املاک الان پول پیشمانی مارو نمیده خونه 900 میلیون تومان بوده
مادری ملکی را فروخته و ثمن معامله را دریافت کرده و فوت کرده آیا خریدار میتواند نسبت به مغبون بودن یا اشکال سندی از وراث شکایت کند
سلام بنده یک واحداپارتمان بصورت قولنامه ای خریداری کردم بعداز گذشت مدتی متوجه شدم مجتمعی که داخلش واحد خریداری کردم سند زمین در رهن بانکه و سازندگان روش وام گرفتن ساختن و واحدهارو بصورت صورتجلسه شرکتی به خریداران تحویل دادن ولی وام رو تسویه نکردن و چون طرف حساب بانک ما نیستیم به ما جواب روشنی نمیده ...
با سلام مادرم به من سه دنگ زمین داده و سه دنگم به خواهرم در سال گذشته قولنامه دستی بین مادر و تمامی وراث انجام دادیم که من سه دنگ دیگر را از خواهرم گرفته و بجای آن 12 میلیون به مادر و درختهای حق پدری خود را به خواهرم داده ام حالا بعد از یکسال از جانب مادرم اظهارنامه آمده که خیار غبن افحش !!آیا امکان ...
باسلام قطعه زمینی موروثی پس از گذاشتن راه دسترسی در توافقنامه به دوقسمت مساوی به متراژ 420 متر تقسیم شده یکی از وراث بیشترازمقدارموردتوافق زمین خودرابه شخص دیگری فروخته وراه دسترسی را که تا انتهای زمین منظورشده بود به زمین خود اضافه وفروخته آیا خریدار باتوجه به اینکه میدانسته زمین موروثی است ب ...
سلام و عرض ادب آیا فسخ قرارداد فروش آپارتمان امکان دارد در صورتی که ملک رو تحویل دادم ولی سند رو انتقال ندادم. ممنون میشوم کمک کنید.
با سلام آپارتمانی جدیدا خریداری کردیم و آپارتمان نوسازیاصفر که5درصدبابت حاضر شدند سند نگه داشته تیم و حدود 200ملیون دیگر باید پرداخت شود یکی از اقوام که آپارتمان دیدن گفتند نسبت به منطقه وامکانات منطقه و هم اینکه آپارتمان سردشت می باشد متری حداقل 3ملیون گرانتر خریدیم من هم طبق حرف ایشون از چند املاک ...
سلام پدر ما یک آپارتمان میخواد بخرد و فعلا قولنامه نوشتیم که بعد با چک پولش رو بدهیم البته یک و نیم دادیم به فروشنده حالا فروشنده این خانه رو قولنامه ای از طرف مقابلش خریده سند به اسم طرف مقابل هست. ممکن هست تقلب بکند یا در محضر کسی تقلب کند معلوم میشود؟
باسلام بنده ملکی خریداری کردم و صاحب خانه در خانه نشسته که قرار شد بعد پرداخت ثمن معامله تا 30 /6از خانه بلند شود اما بعد از تمام شدن مهلت ما مستاجر اوردیم که خانه را تحویل بگیریم اما متاسفانه خانه را به ما تحویل نمیداد و میگفت من اول قرار بود مدتی در خانه بشینم اما بعد قرار شد یک سال بمانم با فشاره ...
سلام من یک ماه قبل ملکی رو خریداری کردم و فقط در دفتر املاک ثبت و مبایعه نامه نوشته شده است الان به پول نیازمندیم می توانم این ملک را با مبایعه نامه بفروشم بعد به نام خریدار جدید زده شود ؟
میخواستم بدونم اگه ملکی اضافه ساخت داشته باشد وتوسط پیمانکار یا شریک و من اطلاع نداشته باشم به عهده کی هست و اگر ملک چند دست قولنامه شده باشد ونفر اول که به او فروختم تعهداتش رو عمل نکرده باشد آیا نفری که الان ملک رو خریده شکایت کند من باید برای او سند بزنم؟
سلام من ملکی رو خریدم از شخصی ک بدهی قبلی به مسکن شهر سازی دارد و خودم به خاطر سند پرداخت کردم و فروشنده کل پول خودش رو گرفته من الان بخواهم اون مبلغ بدهی که به مسکن شهر سازی داشته رو پس بگیرم از طرف باید چی کار کنم ؟
سلام و خسته نباشید ، بنده یک ملکی رو خریداری کردم ، فروشنده احتیاج شدید به پول داشت همون روزی که صحبت کردیم و به توافق رسیدم با اصرار اون بنگاه رفتیم و نصف قولنامه هم روز بعد تنظیم شد و 50 میلیون نقد و نصف پول چک 10 روزه و ما بقی چک 2 ماه داده شد، الان بعد از 5 روز که کارش راه افتاده میگه بیا فسخ کن ...
با سلام و خسته نباشید در صورت عدم همکاری شرکا در جهت اشخاصی که برای بازدید از ملک مشاع مزایدهای مراجعه میکنند و شرکا اجازه بازدید به خریداران را نمیدهند راهکار قانونی این مشکل چی هستش ؟ ممنون
اعتبار اقرار یا شهادت یا گواهی یا ...غیر محضری در خصوص اتفاقی که هنوز محقق نشده. مثلا ملکی را از فردی خریده ایم بنا به دلایلی تنظیم سند با تاخیر مواجه شده و نگرانیم اگر فروشنده فوت شده وراثش مدعی شوند بیایم همزمان با خرید ملک در حالی که فروشنده(پدر) زنده است از ورثه احتمالی اش اقرار، شهادت، یا گوا ...
با سلام. من سال 1370 یک زمین رو خریدم به مبلغ 500هزارتومان پدر و مادر خونه ساختن تو ساختش هم کمک کردم به من وعده دادن بعدا کمکت میکنیم چون در اون زمان توانایی خرید و ساخت رو نداشتن یکی دوبار طلب مالم رو کردم ندادن حالا زمینی رو بدون اینکه به من بگویند به برادرم با تخفیف زیاد فروختند الان ادعای حقم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.