در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین زمین قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مادر من زمینی بصورت موروثی دارد که سند ندارد قولنامه دستی دارد و شاهدین زیر ان امضا کرده اند کارشناس رسمی ثبت امده مساحی کرده و امضا کنندگان نیز شهادت داده اند ولی کارشناس نظر نداده است برا اخذ سند چه راهکاری وجود دارد؟
زمین قولنامه ای دارم که برای جواز ساخت رفتم کارشناس گفت تو طرح خیابان است اما بیست سال گذشته هنوز طرح اجرا نشده بلاتکلیف گذاشتن نه طرح اجرا میشه نه مجوز میدن چکار باید کرد ؟
با سلام، بنده یک قطعه زمین واقع در استان خوزستان شهر اهواز کوی فرهنگ شهر دارم. این قطعه زمین ملک برادرم است و برادرم در اثر ویروس کرونا در گذشت. این برادر مرحوم یک پسر 10 ساله دارد و این قطعه زمین فقط قولنامه دارد. از حضرات عالی این سایت میخواهم که ما را یاری کنند و این مسئله را به نحو احسن و با احت ...
با سلام. زمینی با قولنامه در رشت ده سال پیش خریدم. فقط سند مادر دارد که در اختیار صاحب اولی است چون زمین های زیادی دارد و به خریداران ارائه نداد. این زمین 3 دست قولنامه ای گشته تا من خریدم. الان قولنامه خودم و قبلی را دارم ولی قولنامه اولی (خرید از صاحب اصلی) موجود نیست و نفر قبل من هم ادعا می کند چ ...
سلام من دوسال پیش یه خونه بدون سند، قولنامه ای خریدم که ورثه ای بود، در زمان معامله یکی از وراث که یک دانگ مال او بود علی رغم اعلام قبلی برای امضا حاضر نشد الان 5 دانگ خانه مال منه، میخواستم بدونم برای اون یه دانگی که مال یکی از ورثه چه اقدامی باید بکنم تا بیاد پولشو بگیره و امضا کنه؟ ثانیا با همین ...
با سلام پدر من حدود سی سال قبل قطعه زمینی را خریداری کرده و بدلیل مشکلات بین مالک اصلی و فروشنده هنوز موفق به گرفتن زمین نشده که بتازگی قولنامه زمین که مدتی مفقود بود پیدا شده حالا با توجه به اینکه فروشنده زمین فوت کرده ایا امکان اینکه بشود از وراث شکایت کرد هست ناگفته نماند در موقع فوت فروشنده وضعی ...
سلام. 27 سال پیش زمینی پدرم از پدرش خرید. حال منابع طبیعی است و می‌خواهیم بفروشیم. آیا می‌توان بفروشیم؟ زمین با قولنامه هست.
سلام. 20 سال پیش زمینی به متراژ 2 هکتار از زمین های که واگذاری دولت به هیأت 7 نفره بود را برای کشاورزی خریدم و از شخصی به من واگذار شد. مجموع زمین ها 100 هکتار هست. الان زمین من داخل شهر و بحر خیابان قرار گرفته و ارزش افزوده پیدا کرده. چند روز پیش از شهرسازی حکم خلع ید برای ما آمد و گفتند باید زمین ...
سلام. بنده دو سال پیش زمینی در روستا خریداری کردم و در بنگاه معاملاتی قولنامه کردم. الان میخواهم سند بگیرم. از کدام ارگان شروع کنم و مدارک مورد نیاز چی میخواهد؟ لطفا راهنمایی کنید.
با سلام. یک زمین قولنامه ای با کد رهگیری داریم که صاحب قولنامه فوت کرده است. زمین رو دونفر شریکی خریداری کرده اند ولی فرصت نشده که به صورت شراکتی بین دو نفر قولنامه نوشته بشه. چکهای مربوط به پرداخت پول خرید زمین به نام شریکی که زنده است موجود است. صاحب قولنامه ورثه دارد. چجوری میشه ثابت کرد که نصف ز ...
سلام زمین قولنامه ای که به صورت تجاری هست حدود دوازده سال پیش پروانه ساخت برای زمین صادر شده اما ما نساختیم همچنین ساختمان در ملک بوده است و خراب شده کمیسیون ساختمان به شهرداری واریز شده اگر زمین شهری روی این زمین دست بگذارد که باید کرد؟
با سلام پدرم سال 1361 زمین کشاورزی را از کسی در حضور چند شاهد بصورت قولنامه ای و دست نوشته می خرد که آن کس هم از یکی از فامیل های خود بصورت معاوضه با منزلی در شهر زمین مربوطه را می گیرد و صاحب اصلی زمین سند داشته و به هیچ کدام ارائه نکرده بود ولی حتی به خریدار اول هم نداده بود و سال 65 فروشنده و خری ...
با سلام زمینی رو پدرم 21سال پیش خرید و به اسم بنده زد و فقط یه قولنامه قدیمی دارم چطور میتونم سند بگیرم و آیا با همون یه قولنامه میشه زمین رو بفروشم ؟
سلام یه زمین قولنامه ای که تو سند 90متر ولی در اصل 67متر الان میخوایم جواز ساخت بگیریم شهرداری میگه یه متر عقب نشینی باید داشته باشه ایا میتونیم پول اون یه متر بگیریم از شهرداری؟!
سلام. یه زمین قولنامه ای داشتم 14 سال پیش به صورت چهار دیواری به ارتفاع یک متر فروختم خریدار هم زمین رو به کس دیگه ای فروخته الان بعد از این همه سال طرف به من زنگ زده زمین رو یه نفر اومده ساخته آیا در مورد تصرف زمینی که من 14 سال پیش فروختم الان من باید پاسخگو باشم قولنامه های قبلی زمین رو هم بهشون ...
سلام یکسال پیش زمین قولنامه ای خریدیم، امروز رفتم بهش سر بزنم دیدم دیوارکشیش خراب کردن نه تنها زمین من بلکه همه ی زمین های دورش رو صاحب شدن نگهبانم گذاشته بودن باید چیکار کنم الان؟؟؟
با عرض سلام ما یک زمین روستایی خریدیم ک قبل از ما 4 تا قولنامه دیگه داره و مدارکی از مادر سند آن موجود نمیباشد همچنین در قولنامه چهارم فروشنده زمین را به نام همسرش زده(سال 98) و همسرش پروانه ساخت گرفته ولی در قولنامه ای دیگر(سال 99) زمین را به نفر قبل از ما فروخته و ما زمین را خریدیم و قرار شده کسی ...
با سلام بنده در شهر تهران ساکن می باشم پدرم قطعه زمینی در یکی از شهرستان های استان آذربایجان شرقی دارد که به صورت قولنامه ی دستی می باشد به علت کهولت سن پدرم و دوری راه آیا امکان انتقال مالکیت زمین در دفترخانه اسناد رسمی به بنده در شهر تهران وجود دارد یا خیر؟ متشکرم
سلام بنده سال 99 ی قطعه زمین رو با قولنامه های کامل خریداری کردم(این منطقه کلا قولنامه ای هست) و 3 سال بود ک ب صورت 4 دیواری تحت تصرف من بود در اسفند سال 1401 وقتی رفته بودم شهرستان برگشتم دیدم ک شبونه زمینم رو ی نفر ب ی قولنامه دیگ (امکان داره جعلی باشه) کار کرده و فنداسیون ریخته حا ...
با سلام سال 68پدر بزرگم زمینی را بصورت قولنامه عادی خریداری نمودند به متراژ 500متر مربع و وراث ان متراژ 400متر انرا فروختند و متراژ یکصد متر آن باقی ماند که شهرداری آنرا تصرف کرد وبا توجه به اینکه تصرف آن غیر قانونی است و زمین فوق در محدوده طرح هادی شهری نمیباشد اکنون که پدر بزرگم فوت نمودند و فروشن ...
سلام خسته نباشید. من سال 92 زمینی را از آقای ف خریدم و یکسال بعد زمین را به خودش فروختم و او بابت ثمن معامله یک چک دو ماهه به من داد و من هم در قولنامه شرط فسخ گذاشتم که اگر چک پاس نشد معامله فسخ میباشد و چک پاس نشد و معامله فسخ شد ولی او قبل از موعد چک، زمینم را به آقای ب فروخته و آقای ب به ...
سلام. زمینی را در شیراز فروخته ام، خریدار بخشی از مبلغ را پرداخت و برای تسویه مابقی امتناع میکند و پاسخگو نیست، راهکار چیه ؟
سلام پیش از شروع جنگ روز پنجشنبه ما برای خرید یک زمین مبایعه نامه ای در بنگاه امضا کردیم و 20 میلیون تومن بیعانه دادیم بدون حضور فروشنده و بنگاه عصر آن روز امضا فروشنده را گرفته بود و عکس مبایعه نامه را برای ما ارسال کرد. ما پولمون دلار هست و قرار بود هفته بعد به ریال تبدیل کنیم و زمین را بخریم ولی ...
سلام. سال 91زمینی خریدم به عنوان محوطه خانه به مبلغ 20میلیون تومان که فروشنده داخل مبایعه نامه تعهد داده که مبلغ 2میلیون تومان بعد از انتقال سند دریافت کند. العان بعد 14سال زمین را بدون کاربری و به صورت باغی و بدون سند میخواد تحویل بده آیا میشه فسخ کرد و به روز خسارتمو بگیرم ؟ و اینکه کاربری محوطه ...
سلام و وقت بخیر. در سال 1390 زمینی را فروختم چهار فقره چک گرفتم در قرارداد نوشتیم (در صورت عدم وصول هر کدام از چک‌ها معامله فسخ گردیده بخودی خود و خریدار باید ضرر و زیان مشخص شده در قرارداد را به فروشنده پرداخت نماید) چک ها رو دارم در موعد چک ها پولی در حسابش نبوده و از من خواسته چک ها رو برگشت ...
باسلام و درود. اقا من 3سال پیش یه زمینی خریدم روستایی250متر بعد الان زمین رو فروختم اعلان طرح هادی اعلام شده،چکار باید بکنم معامله باید فسخ بشه یا که ب گردن خریدار هست،لطفا یه راهنمایی بکنید...
با سلام پدر بنده حدود 5 سال پیش یک قطعه زمین را با فردی معامله کرده بود و روز بعد از آن اظهار پشیمانی کرد زیرا زمین ارثیه بوده و بقیه موافق نبودند هیچ گونه وجهی از خریدار دریافت نشد . اما خریدار میگفت چون قرارداد نوشته ام زمین را پس نمیدهم و پس از شکایت طرفین و ثابت شدن ارثیه بودن دادگاه رای به ابط ...
سلام من 1200زمین را خریداری کردم که زمین مشاع بوده و بین چندین نفر فروخته شده است و حالا صاحب اصلی زمین اضافه آورده است و با امضای ما اصلاح سند را انجام داده است من چگونه می توانم سهم خودم را از این زمین که اضافه آمده است بگیرم
زمین خریدم ولی کم تحویل دادن سلام من 400متر زمین از یکی چند سال قبل خریدم زمین کنارشم مال همون شخص بود الان زمین کنارو فروختن زمین من شده360متر یعنی 40متر زمین من خودشون فروختن زمینم قولنامه ای خریدم الان باید چیکار کنم
زمینی خریدم خارج از طرح فروشنده تحویلم نمیده میگه باید خیابان پیاده بشه.تحویل نمیده حکم چیه سلام سال96 یک قطعه زمین خریدم زمین خارج از طرح ساخت و ساز بوده امسال به فروشنده میگم زمین تحویلم بده میگه باید خیابان زمین‌پیاده بشه. چنین چیزی در قولنامه قید نشده.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.