در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تخلیه مستاجر استرداد ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام 25روزه قرار دادن من تمام شده است صاحب خانه پول من را نمی‌دهد چیکار باید بکنم ونظرقانونی چیکار باید بکنم
سلام، من خانه ای را رهن کردم،سال اول قرارداد نوشتیم،ولی سال دوم ننوشتم،موجر خود املاکی هستش،وحالا یک ماه از وقت قرارداد گذشته ،من چند ماه پیش اعلام کردم میخواهم خانه را تخلیه کنم موجر حاضر به پرداخت رهن نیست چیکار کنم
سلام.ما واحدی را از خانمی اجاره کردیم که در واقع یک اتاق و یک اشپزخانه و سرویس روی پشت بام ساختمان است.صاحبخانه در ساختمان از حیاط تا بالا چندین دوربین مداربسته داخل راهروها و روی پشت بام نصب کرده طوری که دوربین ورودی اشپزخانه و سرویس و ...را پوشش میده ،شوهرم فیشهای دوربین پشت بام را قطع کرد و از هم ...
سلام من مستأجرم وقتم تموم شده صاحبخانه این یک ماه پول من رو نداده در حالی که من دوماه پیش بهش گفتم تخیله میکنم الان مستاجر برا خونه پیدا شده هنوز پول نداده منتها مالک ادعای کرایه این ماه رو داره میگه از پول پیشت کم میکنم آیا می‌تونه این کار رو بکنه یانه بعد چطوری میتونم ازش شکایت کنم اگر شکا ...
بنده در خرداد 1403خانه اجاره کردم 90میلیون پول رهن2300000هزار تومان اجاره من در تاریخ 20اسفند میخواستم وام بگیرم کد رهگیری خواست رفتیم به اتفاق صاحب خانه باهاش نقدا تا اون تاریخ تسویه کردم بعد قولنامه جدید 90میلیون و2500000هزار تومان اجاره نامه در سامانه نوشتیم موعد اجاره 30خرداد 1404یعنی 3ماه پیش س ...
درود بر شما من یه واحد آپارتمان در سال 95_96 اجاره کرده ام که 2 سال ساخت بود کابینت ها را نصب کردند من تحویل گرفتم با رنگ قبلی حالا بعد از 9 سال آپارتمان را تحویل دادم بدون خرابی رنگ ها دیوارها که رسید کردم و حتی کابینتها که سالم تحویل شده و فقط به دلیل گذر زمان یکم کم رنگ شده اند و گرنه تمیز هستندح ...
با سلام و وقت بخیر پدر بنده منزلی رو به مدت یکسال اجاره کردن و تا30تیر قرارداد داشتن پدر بنده و صاحبخونه اول توافق کردن که دوباره یکسال دیگر قولنامه رو تمدید کنند ولی به مدت یک هفته بعد پدر بنده پشیمون شدن و خواستن که از این خانه بلند شن و با توافق خود صاحبخونه به بنگاه رفتن و فسخ معامله کردن ...
با سلام احتراما بنده ملکی رو اجاره کردم و در هنگام ورود پمپ اب نشتی داشت و شیشه اشپزخانه از سه جهت ترک خورده بود و ایفون تصویری که خراب بود رو مالک فرستاد برای تعمیر! واینکه یک شماره تماس به من دادن که برای تعمیر پمپ به این شخص مراجعه کنم و بنده اینکارو کردم و مبلغ یک میلیون تومن از من بابت تعمیر پ ...
سلام من مستاجر هستم قرارداد خانه ام بیست روز تمام شده هر چه به صاحب خانه می گویم میگه پول ندارم باید خانه رهن برود دوماه میشه خانه را گزاشته تو بنگاه کسی پسند نمی کند من باید چکار کنم
با سلام من خونه اجاره کردم خونه به اسم زن و شوهر هست شوهره اجاره داده بعد یک سال پول پیش خواستم بلندشم نداد بعد شکایت کردم مرده پول نداشت بازنش مشکل داشت سر مهریه خونه رو زنه به جای مهریه گرفته و قراربود پول منم بده زنش حالا زنه نمیده رفته شکایت کرده که بدون اجازه من نشسته من باید چکار کنم
سلام .من مبلغ 300میلیون بابت رهن کامل به بنگاهی پرداخت کردم .و قرارداد با خود شخص بنگاهی بسته شده.بدون اسم بردن از صاحب خانه با اسم خود بنگاهی این قرارد بین من و بنگاهی امضا و تسویب شده.بعد چن مدت صاحب خانه زنگ زد که بیا قرارداد مشکل داره دوباره امضا کن بدون خوندن قرارداد امضا کردم..که داخل قرارداد ...
با سلام بنده مدت 8 سال در خانه ای سکونت داشتم قراردادم تا پایان تیر ماه 1404 میباشد خرداد ماه با صاحبخانه تماس گرفتم که امسال دیگر تمدید نمیکنم در پایان تیر ماه با صاحبخانه به صورت تلفنی و شفاهی قرارداد را تا پایان مرداد ماه با همان اجاره قبلی تمدید کردیم از اول شهریور ماه به صاحبخانه بصورت تلفنی و ...
سلام خسته نباشید ، همسرم پارسال قرار داد امضا کرده تا مستاجر جدید نیومده صاحبخونه پول مارو نده،قرارداد ما 20م مهر تموم میشه ما جلوتر به صاحبخونه گفتیم میخوایم تخلیه کنیم حتی یک هفته زودتر از موعد تخلیه کردیم ولی الان پولمون نمیده میگه تا کسی نیاد ندارم و تا کلید ندین باید اجاره بدین الان باید چکار ک ...
سلام مستاجر هستم ملک مورد نظر را هم زمان با پایان قرار داد با هماهنگی موجردر آبان 403 تخلیه کردم نزدیک یک سال ملک خالی است صاحب خونه پول پیش منو نمیده درخواست تخلیه فوری هم زده حکم اومده پول ودیعه واریز بشه و حکم اجرا بشه کلی متاسفانه امتناع میکنه و شکایت بابت اجرت المثل و خسارت میکنه و داره اذیت م ...
سلام وقت بخیر، من سال گذشته یک قرارداد اجاره در بنگاه محلی و بدون کد رهگیری داشتم. در قرارداد فقط برای مستأجر جریمه تأخیر در تخلیه (500 هزار تومان روزانه) نوشته شده، ولی برای موجر در صورت تأخیر در استرداد رهن هیچ خسارتی تعیین نشده. پایان قرارداد 6/1 بوده موجر تا 06/25 مبلغ رهن رو پس داد. و 10 میلیو ...
سلام من الان 12روز است خانه را با هماهنگی موجر تخلیه کردم ونیمی از پول رهن دست موجر مانده و قرار بوده زمانیکه خانه را خالی کردم پول بده الان جواب نمیده چکار کنم
با سلام و احترام سوالی داشتم از خدمتتون اجاره نامه ملک بنده در تاریخ 25 خرداد تمام شد و مستأجر تماس ها و ارتباط با بنده را قطع کرد با ارسال اظهارنامه در تاریخ 10 تیر و دادن فرصت قانونی ملک همچنان در گرو مستأجر باقی ماند و مستأجر در جلسه شورای حل اختلاف برای گرفتن یک سوم ودیعه هم شرکت نکرد حکم تخلیه ...
من مستاجرم، قراردادم به پایان رسید،صاحب خانه توانایی پس دادن پول پیش خانه را نداشت، از من خواست تا در بنگاه املاک امضا بدهم و بگویم پول پیش را گرفته ام ، و از من مهلت خواست تا چند ماه بعد پول پیش را جور کرده و به من برگرداند، من در بنگاه جلوی بنگاه دار به دروغ گفتم پول پیش را گرفتم، و به صاحب خانه ...
با درود به شما عزیزان یک واحد خونه اجاره کردم و تاریخ سال خونه 1/10/1404 و ایشان برج 8 مبلغی اضافه کرد برای سال جدید و بنده قبول نکردم گفتم خونه اجاره بده اگه پول زودتر هم جور کردی زودتر تخلیه میکنم از برج که 2ماه مونده به تاریخ موعد سال تخلیه بازدید کننده می‌آورد تا الان که 1/11شده هنوز پول ...
سلام برج 2 قسمتی از زیرزمین یک ملک کلنگی که خانمی هم طبقه بالا زندگی میکرد رو برای کارگاه اجاره کردم مبلغی پیش دادم دست نوشته ای نوشته نشده بینمون ولی داخل تلگرام نوشتم که این مبلغ پیش واین مبلغ اجاره و ایشون هم تایید کردن.ماه به ماه هم اجاره پرداخت شده .بعد چند ماه ایشون با دروغ منو وادار به تخلیه ...
با سلام بنده مستاجری دارم که تاریخ قراردادش تمام شده و مبلغ ودیعه 15 میلیون تومان میباشد. که 5 میلیون آن را داده‌ام و رسید دریافت کرده‌ام. واحد من نیاز به تعمیرات لوله کشی دارد و به واحد پایین داره خسارت وارد می‌کند و همچنین مستاجر در زمان استفاده، به ملک خسارت وارد کرده. با مس ...
آپارتمانی کرایه کردم. بعد از اتمام قرارداد موجر تخلیه فوری گرفته است . دستور تخلیه از طرف قاضی صادر شده است . ولی به ودیعه مسکن و استرداد آن توجهی نشده است. این مدت یک ماه که از عودت آن خودداری می کند و قاضی هم توجهی نمی کند .
آیا وجه ودیعه مستاجر ملک که شریکم تمام وجه رو دریافت داشتن در 3سال امسال ملک شش دانگ بنامم خورده و طبق اجاره نامه نه شماره حساب و کارت من لحاظ نشده بود آیا میتوان شریکم را به پرداخت ودیعه به مستاجر حکم داد؟
باسلام،بیش از یکسال پیش بعداز پایان قرارداد اجاره صاحب ملک یا موجر بنده بیجهت 30میلیون تومان از وجه ودیعه را پس نداد درصورتیکه طی این یکسال هردادگاهی هم که شکایت کرد به نفع ما رأی صادر شد چه شورای حل اختلاف چه دادگاه حقوقی،الانم ایشان نسبت به رأی که خودشان شکایت کرده بودن ولی دردادگاه حضور نیافتن در ...
سلام 3ماه پیش قراردادملکی راباپسر صاحبخانه نوشتیم که به نام مادرشان هست این خانه11نفروارث داردچند نفر از وارثین شکایت کردند و حکم تخلیه گرفتندبنده هم طلب پول پیش راکرده ام چون پول پیش را به مستاجرقبلی دادند میگن برو از همونی که قرارداد بستی پول بگیر. چی کار باید کرد؟ لطفاراهنمایی کنید
سلام وقت بخیر و خسته نباشید موعد تخلیه ما 20 بهمن بوده و در صورتی که ما از 2 ماه قبل به موجر اطلاع داده بودیم که قصد تخلیه داریم ایشون توجهی نکردند و همچنان میگن که مستاجر پیدا نکردم و حتی حاضر نیستند بیعانه بدهند. به دلیل رعایت حال ایشون دادخواست ندادم ما هم تا زمانی که پول پیش رو ندهند (230 میلیو ...
با سلام. بنده قبلا با صاحبخانه توافق کرده بودم که اجاره خانه را برای سال آینده تمدید خواهم کرد، اما 25 روز مانده به اتمام قرارداد، به صاحبخانه گفتم که سر موعد ذکرشده در قرارداد، خانه را تخلیه خواهم کرد. اما صاحبخانه میگه تا دو ماه از اعلام این موضوع، من وقت میخام تا مستاجر جدید پیدا کنم. و تا پیدا ...
سلام توی قولنامه دستی که خودم نوشتم اسم 5 تا مالک خونه رو نوشتم حالا باید از 5 نفر شکایت کنم و مغازه رو خالی کردم ولی برگی ننوشتم باید برای رهن چی کار کنم؟
با سلام خدمت شما قرار داد خانه بنده 1ساله بوده است صاحب خانه از3 ماه قبل از پایان موعد تماس گرفته منزل را برای خودم میخواهم تخلیه کنید ،پول رهن را هم نداده است، در عوض خانه را املاکی های متعدد سپرده و هر روز آسایش ما سلب شده و بازدید متعدد داشتیم که به دلیل قیمت زیاد کسی اجاره نکرده ،حالا با پایان م ...
سلام.وقت شما بخیر.من درتاریخ1402/03/15یه طبقه ازآپارتمانی رارهن کردم به مبلغ60میلیون تومان باکرایه برجی هزارتومان.و1403/03/15تخلیه کردم خانه را،کلیدرا هم تحویل موجر دادم.موجرگفت هرزمان که وسایلت روماشین گذاشتی،مبلغ رهنت نقد بهت میدم. اما متأسفانه پولم نداد،وازهمان روزبه بعد،امروز فردا میکرد وبهانه م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.