مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت روزانه تاخیر موجر در استرداد رهن بدون شرط قراردادی
پاسخ ها:
سلام از زمان مطالبه خسارت تعلق میگیرد
با سلام می توانی دادخواست بدهید رسیدگی می‌شود
در مورد درخواست خسارت تأخیر در بازپرداخت مبلغ رهن توسط موجر، شما می‌توانید به چند اصل و ماده قانونی استناد کنید. اولاً، ماده 221 قانون مدنی مقرر می‌دارد که اگر متعهد به تعهد خود عمل نکند، متعهدله می‌تواند خسارت ناشی از عدم ایفای تعهد را درخواست کند. همچنین، ماده 222 قانون مدنی به این نکته اشاره دارد که طرفین می‌توانند برای عدم اجرای تعهد، مبلغی به عنوان خسارت توافق نمایند. اصول انصاف و حسن نیت (ماده 220) و قاعده لاضرر نیز می‌توانند به عنوان دلایل اضافی در مورد این که حقوق شما به عنوان مستأجر تحت تأثیر قرار گرفته، مطرح شوند. در تنظیم دادخواست، باید اثبات کنید که تأخیر موجر در بازپرداخت رهن به شما ضرر و زیان وارد کرده و تقاضای خسارت بر اساس محاسبه‌ای منطقی و قابل توجیه ارائه دهید. استناد به عرف معمول در بازار مسکن و حق حبس نیز می‌تواند در این خصوص مؤثر واقع شود. تنظیم دقیق و مستند دادخواست به پذیرش پذیرش آن توسط دادگاه کمک می‌کند.
