در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حیاط ساختمان حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در یک سه طبقه که هر طبقه یه واحد هست، حیاط مشاع و لب خیابان اصلی، ما و یکی از مالکین میخواهیم تقسیم بر سه کنیم و مغازه بزنیم ولی اون طبقه چون انحصار وراثت نکردن، اجازه نمیدن، انحصار وراثت هم نکردن، ایا راهی برای ما هست بشدت به مغازه احتیاج داریم
ما ساکن یه آپارتمان چهار طبقه هستیم ملک جنوبی است و حیاط مشاعی در پشت ساختمان قرار دارد مالک طبقه چهارم مدعی است که محدوده حیاط مشاعی مشرف به پارکینگ خود را به عنوان پارکینگ مهمان از مالک قبلی خریداری کرده و داخل قولنامه قید شده است این واحدها سند ندارند. آیا میشود حیاط مشاع رو فروخت
باسلام آپارتمان طبقه همکف خریدم با حیاط مشاع که تنها راه ورودی به حیاط از داخل سالن منزل من می باشد ( شبیه حیاط خلوت ) آیا همسایگان حق استفاده از آن را دارند مثل ایجاد نردبان یا گذر از وسط سالن من؟
سلام اگر پارکینگ ساختمانی 10 واحدی تجاری مسکونی که در محل زیرزمین قرار داشته با رضایت مالک واحدهای پارکینگ دار و تجاری، و همچنین رضایت رسمی دیگر مالکان بدون پارکینگ، پس از اخذ مجوزهای لازم از شهرداری، تبدیل به انباری تجاری شود؛ پایان کار هم اخذ و در مورد آن قسمت اشارهای نشده باشد؛ و در سند تجا ...
ملکی در طبقه اول دارم که دارای حیاط خلوت بوده به ارتفاع2متر و بالای اون1متر هم فاصله تا کف طبقه دوم فاصله هست. و نور وارد طبقه این جانب میشود تک واحدی هست. طبقه دوم میتونه شکایت کنه.سقف 5سانتی همراه ایزوگام زدیم
باسلام وعرض ادب و احترام بنده در یک آپارتمان 5واحدی زندگی می کنم ودارای یک حیاط مشاع برای 5واحدهستیم که راه ورود به حیاط از طریق پارکینگ تعبیه شده است . پیمانکار برای طبقه همکف به غیر از درب ورودی واحد مذکور در ضلع شمال یک درب ورودی جنوبی در داخل حیاط مشاع باز کرده بطوریکه باعث اذیت و آزار دیگر واح ...
با سلام ما سه واحد هستیم همکف اول و دوم ساختمان جنوبی میباشد و نبش خیابان حیاطی که وجود دارد از همکف مستقیم راه دارد و یه در حیاط به بیرون و خیابان می باشد حیاط مشاع می باشد و در سند نیز قید شده ولی همکف در حیاط اقدام به ساخت اتاق کرده و اجازه ی دسترسی به طبقه اول و دوم را نمیدهد ایا میتواند بگوی ...
با سلام . ایا اعضا یا مدیر آپارتمان میتوانند بدون اجازه یک عضو در حیاط اپارتمان اتاقک برای نگهداری ژنراتور برق اضطراری بسازند؟ لازم به ذکر است که تمام اعضا در مشاعات ساختمان شریک هستند .
سلام و درود بنده ساکن یک آپارتمان چهار واحده با یک واحد در زیرزمین هستم که حیاط فقط در دسترس واحد زیرزمینی می باشد و ما دسترسی به حیاط نداریم سند این ساختمان در حال آماده شدن هست و از طرف شهرداری دستور باز کردن درب حیاط در پارکینگ و استفاده عموم داده شده سازنده دربی باز کرده و پله برای رفت و آم ...
با سلام یک آپارتمان دوطبقه ک با هم مشترک است و دارای یک حیاط خلوت میباشد ک طبقه پایین به آن راه دارد و حالا طبقه پایین قصد انجام بنایی داخل حیاط خلوت را دارد آیا میتواند بدون نیاز به اجازه طبقه بالا بنایی انجام دهد؟ خانه دارای حیاط مشترک و پشت بام مشترک میباشد و هیچگونه تفکیک ندارد
ایا میشود حیاط دور آپارتمان رو طوری عنوان کرد که برای چند طبقه مشاع است وبرای طبقه شما نیست ... ساکن اپارتمان 4 طبقه هستم و فروشنده ملک عنوان میکند که حیاط برای طبقه شما که اول هستش مشاع نیست در صورتی کاملا داخل سند عنوان حیاط مشاعی ذکر شده است باتشکر
با عرض سلام و خسته نباشید با توجه به ثبت حیاط مشاع در سند آیا این امکان وجود دارد که از طبقه اول بالکن برداشته و به حیاط خلوت با توافق سایر همسایه ها دسترسی پیدا کنم با تشکر
سلام بنده یک اپارتمان خریدم طبقه اول بهم گفتن اینجا مغازه میشه مجورز گرفته میشه اونجا 20مترفضای سبز داره حالا 10متر اون فضای سبز هم میخواهند مغازه کنند ازم توی قولنامه امضا گرفتن که هیچ ادعای بابت حیاط در اینده نمیتوانم داشته باشم ولی توی جواز ساختمان نوشته که باید 21متر فضای سبز داشته باشه الان کا ...
با عرض سلام خدمت مشاورین عزیز اینجانب سال 90 یک آپارتمان خریداری کردم که پشت این واحد یک حیاط خلوت اختصاصی میباشد که فقط خودم به آن دسترسی دارم این آپارتمان 15 واحده میباشد 23 سال پیش سازنده این آپارتمان که همه واحدها به نام خودش بوده با رضایت خودش روی حیاط خلوت سقف شفاف نصب کرده است ب ...
باسلام خسته نباشید آپارتمان دوطبقه ای است که حیاط مشترک هست ودرب ورود خروج جدا است درب خانه ما ازیه کوچه دیگه ودرب ورود خروج طبقه بالا از یه درب حیاط است ولی سرویس بهداشتی ما داخل حیاط ودرقولنامه نوشته حیاط مشترک اما مالک طبقه بالا میگن از درحیاط حق رفت امد ندارین ودرحیاط قفل میکنن کنتور برق هم مشتر ...
دریک مجتمع مسکونی واحدهای طبقه اول دارای حیاط خلوت هستند. هنوز پایان کار صادر نشده است آیا برای ایجاد سایبان برای حیاط خلوت (این فضا شخصی است برای واحد اینجانب و عبوری هم ندارد بجز درب اتاق یکی از خواب ها) ممانعتی وجود دارد یا خیر. شرایط نصب سایبان در چنین شرایطی چیست؟
باسلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نمودام که بعد از خرید متوجه شدم که حیاط خلوت را صاحب ملک مغازه درست کرده است آیا من میتوانم سهم خودم را از حیاط خلوت بگیرم ؟چگونه و کجا باید اقدام کنم، در سند ساختمان حیاط مشاع میباشد،ممنون میشوم اگر راهنمایی کنید در ضمن الان 5سال است که در ان مغازه کاسبی میکند
با سلام و عرض ادب. بنده مالک طبقه همکف ساختمان 4 طبقه ای، طی 20 سال گذشته بنا به دلایلی از جمله حفظ امنیت واحد، تعدیل سر و صدا و غیره، با رضایت ساکنین اقدام به مسقف نمودن حیاط خلوت کردم. لازم به ذکر است این سقف شیشه ای و کاملا قابل شستشو می باشد. اکنون پس از گذشت 20 سال یکی از ساکنین که جدیدا مالک ط ...
با سلام و احترام من پارسال یک آپارتمان خریدم و طبقه اول هستم، کل آپارتمان با احتساب هم کف چهار واحد و هر طبقه تک واحدی. توسط یک آشنای مشترک مبایعه نامه نوشتیم و مشکلی بابت این موضوع نیست فقط در همون قید شده حیاط آپارتمان که همه بهش دسترسی دارند و غیر از پارکینگ های مشخص شده برای واحدهای طبقه اول (خو ...
با سلام .من واخوی ام یک قطعه زمین خریدیم شراکتی.ودوطبقه ساختیم.وطبق یک قراردادنانوشته طبقه پایین وحیاط به برادرم وطبقه دوم با پشت بام به من رسیده وراه پله وحیاط را اول از هم جدا کردیم چنانکه که هرکس کلید رابندازد منزل خودش هست وهرکس امتیاز برق و...بنام خودش گرفته.حاالا اگه نحوه شراکت ما در تقسیم این ...
ا سلام، اینجانب مالک طبقه اول ساختمان جنوبی روی پیلوت از یک ساختمان دو طبقه و پیلوت هستم. حیاط پشتی این ساختمان در سند هر سه طبقه به عنوان حیاط مشاعی ذکر شده است. زمانی که این ملک را خریداری کردم، از اتاق خواب من یک راه پله فلزی به حیاط مشاعی وجود داشت که سالیان سال از آن استفاده میشد. تا اینک ...
با عرض سلام من از یه ساختمان سه طبقه که هر طبقه یه واحد میباشد طبقه اول را 10 سال پیش خریداری کردیم در مبالغه نامه پارکینگ در حیاط نوشته شده ولی در سند پارکینگ قید نشده فقط حیاط مشاع میباشد .مالک طبقه دوم هم مشکل منو دارد . الان موقع فروش مشکل پارکینگ داریم. طبقه همکف 12 متر پارکینگ از حیاط 90 متر ...
باسلام خدمت شما: طبقه اول ما حیاط خلوت روپوشانده وکولرخودش رو روی آن گذاشته که دقیقا پشت پنجره اتاق خواب من قرار گرفته وازاون مهمتریه راه دزد برای خانه من آسون شده.بهشون گفتم میگن محله دزدنداره خیالت راحت.سروصدای کولرشون هم بماند.من تنها زندگی میکنم واین مسئله باعث شده شبها با کوچکترین صدای میگم دزد ...
باسلام منزل ما چهار طبقه یک واحدی میباشد ما طبقه اول هست و مدل ساخت درب به ساختمان است و حیاط در اختیار واحد ماست میخواستم بپرسم آیا مشکلی هست که من در حیاط انباری درست کنم. چون در مسیر رفت و آمد کسی نیست و فقط ما به حیاط دسترسی داریم
باسلام مالک طبقه همکف اقدام به ساخت بنا در حیاط اختصاصی نموده (مدعی میباشد که حیاط را خریده است) ممنون میشم محبت کنید بفرمایید طبق کدام بند قانون عمل وی خلاف قانون میباشد
سلام. خواستم بپرسم حیاط ما راه فاضلاب ندارد به کجا باید مراجعه کنم که به فاضلاب بیرون وصل بشه؟
با سلام و عرض خسته نباشید من آپارتمانی دارم که جنوبی میباشد سه طبقه است طبقه زیر زمین و همکف و اول ولی ساخت آن طوری است زیرزمین 5 تا پله به حیاط زده و از حیاط تراس درست شده است و طبقه من قبلا پله فلزی داشته به خاطر بعضی مسائل که صاحب زیر زمین اجاره میداد برداشته شده است الان مجددا میتونم پله را سر ج ...
باسلام. حیاط مجتمع آپارتمان با گرفتن وکالتنامه از مالکین اجاره ای مورد ساخت وساز قرارگرفته و با تدلیس و پارتیبازی در اداره ثبت اسناد باتعویض صورتمجلس تفکیکی به واحد تحت تملک خودش اضافه کرده . از نظر حقوقی قابل اعتراض است است یاخیر.
سوال من در مورد ملکی است که طبقه اول آن به من ارث رسیده که دارای حیاط خلوت میباشد و طبقه دوم و سوم برای برادرم است،برادرم اقدام به فروش طبقه دوم و سوم کرده و مالک جدید در مورد مسقف کردن حیاط خلوت اعتراض دارد،درصورتی که زمانی که ملک را خرید حیاط خلوت طبقه ما مسقف بوده و رضایت کتبی از برادرم دارم،آیا ...
ما 20 سال است که سقف حیاط خلوت را شیشه زدیم و زیر آن را تانیمه با آجر ساختیم و اتاق خواب کردیم ،اون سال از صاحب خانه اجازه گرفتیم ولی الان که فرد جدیدی طبقه بالا را خریده شکایت کرده،آیا اون شخص در دادگاه موفق میشه؟باتوجه به اینکه موقع خرید خانه باهمین شرایط خریده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.