در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گرانفروشی فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب ملکی را به شخصی فروختم، در عوض آن یک خودرو و تعدادی واحد پیش فروش دریافت کردم که سازنده ان واحد ها خود خریدار بود.بخشی از مبلغ هم وام بود که روی ملک وجود داشت.من ان واحد ها را فروختم.اما خریدار نسبت به تکمیل ان واحد ها اقدام نکرد و خریداران از من شکایت حقوقی در اینباره کردند. از طرفی ...
سلام. من یه واحد داخل بنگاه پیش خرید کردم و داخل قرارداد نوشته اگه عدم اجرای تعهد از سمت فروشنده باشد فروشنده وظیفه دارد به ازای هر یک روز تاخیر مبلغ یک میلیون ضرر پرداخت کند جای دیگه نوشته اگه الزام به سند زدن میسر نشد خریدار حق فسخ دارد و فروشنده کل مبالغ پرداختی به اضافه هفتصد میلیون ضرر را باید ...
سلام و عرض ادب خدمت شما وکلای محترم بنده دی ماه 1404یک آپارتمان پیش فروش خریدیم، مبلغ دومیلیارد و 350میلیون آن را به صورت نقد پرداخت نمودم و مابقی طی 6فقره چک طبق پیشرفت کار باید پرداخت کنم، اولین چک بنده 10/12/1404بوده که به دلیل شرایط جنگی نتوانستم وصول کنم تا 17/12/1404ساعت 1ظهر پول به حساب بوده ...
سلام و تشکر از وکلای گرامی یکی از اساتید دانشگاه در رشته حقوق عنوان میکند که حق فسخ هایی که دفاتر املاک در قرادادهای ملکی درج میکنند کلا غیر قانونی بوده و در هیچ دادگاهی قابلیت اثبات ودریافت ندارد واصولا این از موارد ایجاد شده توسط بنگاههای املاک میباشد.آیا واقعا اینطور است؟
سلام وقت بخیر برج 9 یک دستگاه خودرو پارس فروختم نصف نقد و نصف چک برج 10 و 11 و 12 . چک برج 10برگه کرد بعد از چندروز پرداخت کرد .چک برج 11 بعد از 10 روز پرداخت کرد و الانم چک برج 12 رو هنوز پرداخت نکرده با اینکه 20روز گذشته . بهش پیام دادم ک اقدام کردم و ماشین و ضرر زیانش رو میگیرم . داخل قولنامه ک ...
سلام من یک چک یک میلیارد و پانصد از کسی دارم برای اسفند 1404 که موجودی نداشته ، و آن شخص تقریبا نصف آن مبلغ را طی 20 روز برام جابجا کرده ، الان الباقی رو برام نمیریزه و نه جواب تلفن میده نه پیامک ،با توجه به این توضیحاتی که دادم من قصد برگشت زدن چک و مراحل قانونی را دارم و میخوام بدانم که چقدر ...
وقت بخیر. بنده یک خودرو لیزینگ از شرکت خریداری کردم و اقساطش تا الان به موقع پرداخت شده هنوز 2 سال دیگه قسط داره و میخواستم ببینم با فسخ قرارداد این خودرو آیا امکان دریافت اصل وجه پرداختی (پیش پرداخت به علاوه چک های وصول شده تا به امروز) وجود داره؟ داخل قرارداد فقط نوشته شده درصورت عدم پرداخت فروشند ...
حدود سه ماه پیش ملکی نیمه کاره رو خریدم که قرار بود طبق ادامه روند ساخت مقدار معینی پول براشون واریز کنم،هزینه کل ملک5/400میلیارد و تا الان 3/5میلیارد پرداخت کردم و فقط یک قول نامه بنگاهی برام نوشته شده، طبق قول نامه تاریخ تکمیل ملک 29اسفند بوده که توی این تاریخ باید یک میلیارد دیگه ما پرداخت میکردی ...
سلام اخرین چک خرید اپارتمانم را به خاطر شرایط جنگی اخیر با اطلاع فروشنده 5 روز دیر پاس کردم ولی او چکم را برگشت کرده وهنوز با وجود پول در حسابم چک را پاس نکرده وادعای فسخ قرارداد را دارد ومن چهار میلیار ونیم معامله را پرداخت کرده بودم واین 500 میلیون اخر این طوری شد درقولنامه در خودنویس ثبت شده وحق ...
با سلام یک ملک خریداری کرده ام در مبایعه نامه 3 ماه مهلت برای تنظیم سند و تخلیه خانه در نظر گرفته شده بیشتر از 90 درصد مبلغ پرداختی شده ولی فروشنده به اجبار میگوید یک تا شش ماه به من رهن بده ولی خودم خانه را میخواهم و چون با پیشنهادش موافق نیستم میگوید فسخ میکند آیا میت ...
باسلام و خسته نباشید خدمت شما در خصوص خونه ای بین وارث بوده که سال 98فروخته شده است که در اون سال فرزندی یک ساله بوده اما در انحصار وراثت اسمش نبوده و خونه بدون اینکه اسمی از اون برده بشه بفروش رفته که طی این معامله خریدار که مشاور املاکی بوده کلاهبرداری میکنه و مبلغ توافق شده رو نپرداخته و نصف پول ...
سلام. قولنامه به این صورت نوشتیم. مشخصات فروشنده و خریدار و مبلغ 8میلیون تومن پیش و مابقی730میلیون تومن قبل ثبت سند به حساب فروشنده واریز گردد. مهلت پشیمانی نوشته نشده و دوتا شاهد بدون اثر انگشت بعد یه کارت ماشینم امانت دادیم یه روز اول خریدار پولش حاضر نبود بعدش سه روز ماشین توقیف پلاک خورد بردن پا ...
یک زمینی رو میخواستم خریداری کنم کارهاشو انجام شد مبایعه نامه ثبت مهر و امضا و اثرانگشت و مهر املاک تقسیم بندی زمین انجام شد و حتی چک به نام فروشنده ثبت شد ولی ایشون در اخر کار فسخ اعلام کردن چه اقدامی میشه انجام داد فسخ معامله هم قید شد ولی گفته نشد چه مدت بدون پرداخت هیچ ضرر و زیانی فسخ کردن ای ...
سلام ما یک ملک ورثه ای رو سه ماه پیش فروختیم و خریدار شخص دیگری رو برای معامله فرستاده و من به اجبار خانواده قرارداد رو امضا کردم و الان میخواهم قرارداد را فسخ کنم آیا چنین حقی را دارم؟
دوهفته پیش واحد آپارتمانی از پدروپسری خریدم . و پسر در حین معامله حضور نداشت و تلفنی صحبت کردیم و شماره حساب فرستاد مبلغی واریز شد به حساب پسر. مبلغ چک اول که بنام پدرش بود دریافت کرد. و چک دوم نوشتیم هنگام انتقال سند البته هنوز موعد چک نرسیده و فروشنده یعنی پسر میخواد معامله را برهم بزنه ومیگه من ا ...
پیرو راهنمایی های وکلای محترم دادراه بنده مفاد دو قولنامه خرید و فروش را به وکیل ارائه نمودم، گفتند چون در متن قولنامه خرید آپارتمان مبلغ 10% بصورت چاپ شده و در همان تاریخ تنظیم قولنامه، در پشت قرارداد مبلغ 105 میلیون تومان معادل یک سوم کل مبلغ درج شده است و همچنین مبلغ عرفی نبوده و بسیار زیاد است، ...
باسلام بنده سه ماه پیش جنسی را بدلیل نامرغوب بودن و گران فروشی مرجوع کردم و مغازه دار تا الان که نزدیک تاریخ چک هست از استرداد چک بمن خودداری کرده است چجوری میتوانم از پرداخت چک جلوگیری کنم ممنون
سلام و خسته نباشید .. من شاکی یک پرونده در تعزیرات حکومتی هستم ، که با نظر کارشناس دادگستری (حدود 8 ماه پیش) مبلغ 40 میلیون تومان گرانفروشی و تقلب تشخیص داده شد ، و رییس شعبه بدوی (با احتمال تبانی با متهم) رای بی ارتباطی صادر و ضمن لحاظ کردن 40 میلیون ضرر من ، برای متهم قرار منع تعقیب داده بود! که ب ...
رای به ناحق سلام بنده دارای مشاور املاک هستم. ملکی را برای شخصی فروختم و مبلغ قانونی حق الزحمه را دریافت کردم. فروشنده به اختیار خود و طبق قرار قبلی که با برادر شوهرم داشت مبلغ سه میلیون را بعنوان شیرینی به ایشان داد. (بدلیل اینکه برادر شوهرم سربازی بود پول را به حساب شوهرم انتقال داد، که همسر بنده ...
سلام من 19 گرم طلا خریدم گرمی 735 تومن ، بعد طلافروش بمن 17میلیون و 60تومن دادشه میخوام بدونم درست حساب کردن یا خیلی کشید روش؟
سلام. من تاریخ 99/10/18 به یک طلا فروشی بیعانه دادم که یک دستبند را برای من نگه داره. همون روز آقای فروشنده گفتن روزی که من دستبند رو تحویل بگیرم به قیمت همون روز محاسبه میشه. با فرض این که گرونتر از قبل میشه من تاریخ 99/10/25 دستبند رو تحویل گرفتم و آقای مغازه دار به تاریخ همون 18 دی محاسبه کرد و ف ...
من یک گوشی موبایل در تاریخ 15 تیر خریدم که فروشنده هم گوشی، قاب، گلس، و... رو هم به من فروخت و همانجا هم روی جدولی در گوشی خودش نرخ روز این مدل گوشی را به من گفت و در ادامه کارمند ایشان هم گفت چون گوشی شما امکان هک برنامه های مالی رو داره باید یک آنتی ویروس قوی هم رویش بریزید که بابت آنتی ویروس سه س ...
سلام بنده بعلت گرانفروشی با فردی اختلاف حساب داشتم . ایشان ادعای مبلغ هنگفت داشتند در حالی که بدهی بنده سه میلیون تومان بود بعد از مدتی جهت مطالبه وجه از بنده به استناد چند برگ فاکتور تنظیمی از طرف خودش بدون امضای بنده بعنوان خریدار شکایت کرده و یکی از دلایل و خواسته هاش در برگه دادخواست اولیه ارجاع ...
باسلام ببخشید من یه هفته ای میشه از پاساژ ....... تهران یه گوشی a52فایوجی خریدم که آوردم قزوین بعد 4روز متوجه شدم که فورجی هست در حالی که قیمت فورجی پایینتر از فایوجی هست از من قیمت فایوجی گرفته اند در فاکتور هم قید نکرده اند که فورجیه یا فایوجی هیچی نوشته نشده چطوری و کجا باید شکایت کنم خواهش میکنم ...
باسلام وخدا قوت،بنده به دلیل گرانفروشی و عدم درج قیمت کالا توسط تعزیرات حکومتی جریمه شدم،آیا این مورد سوء پیشینه محسوب میشود؟
بنده یک نانوا هستم جدیدا یک ابلاغیه از اجرای احکام به در مغازه مبنی (گرانفروشی) امده و بنده را به 120 میلیون جریمه محکوم کرده اند با مراجعه به تعزیرات متوجه شدم که بازرس که امده در مغازه در برگه ای که پر کرده بنده را به بد حرفی و در مغازه مواد کشیده میشود وچند وسله دیگر برای من نوشته اند و از آن جا ...
باسلام، از تعزیرات به مغازه من آمدند و بازرس فاکتور آخر رو از من خواست و من هم دادم و به ناحق برای من گران فروشی نوشت در صورتی که اصلا این طور نیست و حالا به دادگاه احضار شدیم حال چگونه من میتوانم در این خصوص از خودم دفاع کنم؟
سلامیک مبلقسطی5تاچکثبتکردمبهنامفروشنده کههفتهبعدتحویلبدهد و روز بعد فهمیدم دو برابر قیمت به من داده و گرونداده است و رفتمچک هام رو پسبگیرم نداد.میتونمشاکیبشوم؟؟ باسپاس ...
ببخشید رایی بر علیه بنده در تعزیرات بابت خریدی که اصلا از بنده نشده صورت گرفته و بنده هم مدارک و فاکتورها که نشان میدهد شخص شاکی ازمن دستگاه نخریده بلکه بابت مبالغ کارت به کارت خورده وسایل دیگر خریده هست را به تعزیرات ارائه دادم اما آن ها من را بخاطر فروش دستگاهی که از من خریداری نشده محکوم به گران ...
میشه بعد از سه سال از تاریخ فاکتور از فروشنده بابت گرانفروشی شکایت کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.