در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قاعده نفاذ فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من خونه ای خریده بودم که شخص مقابل خونه رو جز من میفروشن به شخص دیگری من بطلان آن شخص ثالث میگیرم اما شخص ثالث آقای ع.س خونه رو در حین رسیدگی دادگاه حقوقی برای بطلان مبایعهنامه ایشان و خبر دار بودن ایشان از اینکه اون ملک مالک دیگر که من می باشم دارد و دادگاه حقوقی داره رسیدگی میکنه ...
تقی 20 سال پیش چندین قواره زمین فروخته بود من هم یک قواره خریده بودم و حال پس از شکایت گفته بود که زمین ندارم و حال5 ماه که حکم جلب ایشون به قیمت روز را گرفتم و فراریست ، اکنون تقاضای اعسار داده حال پیگیری کردم که به دیگران هم گفته زمین ندارم تحویل بدهم آیا میشود دادخواست فروش مال غیر داد و یا اع ...
سلام بنده باغ ویلام رو با 3 واحد آپارتمان پیش فروش معاوضه کردم و تخلیه باغ رو مشروط به ثبت سهم العرصه یکی از واحد ها به نامم که مشخص کردیمکدوم واحد گذاشتم خریدار، باغ را به دو نفر دیگر فروخت و متاسفانه من هم به عنوان مالک باغ ویلا پایین قرارداد را امضا کردم بعد از مدتی خریدار متواری شد و دادخ ...
با سلام، دو سال پیش ماشینم را فروختم و با سرمایه حاصل، زمینی خریداری کردم تا پس از چند ماه آن را بفروشم و خودروی صفر بخرم. اما متأسفانه زمین معاملهشده متعلق به شخص دیگری بود و پس از دو سال پیگیری قضایی، پرونده به کیفری تبدیل شد. در نهایت، متهم به یک سال حبس تعزیری، 120 میلیون جزای نقدی و رد ...
سلام وقت بخیر پدرم ملکی حدودا 100متری خریداری کرده بعد از ایادی مختلف حدودا 7ید با مبایعه نامه به ما رسیده و خریدیم،سند مادر و اصلی مربوط به پلاک اصلی 204در اطراف تهران است که مطابق قانون اصلاحات ارضی مرحله اول صادر شده ، اما برای درخواست صدور سند اقدام کردیم که متوجه شدیم زمین ما خارج از سهم زارع ...
با سلام بنده شکایتی طرح کردم به عنوان فروش مال غیر بازپرس با تحقیقات و رسیدگی قرار جلب صادر کرد بعد دادستان کیفرخواست صادر کرد پرونده به دادگاه رفت وقت رسیدگی من دیر رسیدم ده دقیقه ولی هنوز متهم در جلسه بود وقاضی گفت جلسه تمام رسیدگی تمام شده و من حضور نداشتم در جلسه دیر رسیدم گفت لایحه بفرست فرستاد ...
با سلام من از شخصی به عنوان فروش مال غیر شکایت کرده و بازپرس قرار جلب و نهایتا کیفرخواست صادر شد جلسه دادگاه برگزار شد الان در روند پرونده نوشته دستور قضایی مبنی بر استعلام سوابق کیفری اشخاص پرونده صادر و به وقت نظارت... تعیین شد آیا پرونده آماده رای محکومیت هست یعنی جرم ثابت شده و قاضی سوابق برا چی ...
سلام طبق قانون جرایم فروش مال غیر زیر 100 میلیون مشمول مرور زمان میشود حالا این مبلغ 100 میلیون مبناش ثمن معامله قید شده در مبایعه نامه است یا ارزش روز ملک هنگام طرح شکایت است؟
باسلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز و بزرگوار عذرخواهی میکنم بنده سال 1402 یک قطعه زمین خریدم و طرف اومد دفترخانه بدون هیچگونه قید و شرطی سند را قطعی بصورت شش دانگ واگذار کرد بعد از مدتی یک نفر پیدا شد گفت فروشنده قبل شما به ما وکالت داده ما استعلام کردیم دیدیم شخص تفویض کننده وکالت فوت شده پس طبیعتا و ...
من در سال 1399 زمینی در روستای ... بخش سنگر در استان گیلان خریداری کردم. اکنون که نقشه یو تی ام آمده است مشخص شده است جز منابع طبیعی است . حالا پرسش من این است که اگر از فروشنده به علت فروش مال غیر شکایت کنم و فروشنده در دادگاه محکوم شود، خسارات من چگونه پرداخت می شود؟ من 5 سال پیش زمین را به قیمت ...
سلام خسته نباشید.بنده سال 96 آپارتمانی خریداری کردم با سند تک برگ و گرفتن کلیه استعلامات قانونی و ساکن شدم.الان یک نفر با قولنامه سه دانگ پیدا شده که فروش مال غیر انجام شده پشت قولنامه قید شده که رضایت به فروش داشته و الان فوت شده و به دست 10 ورثه افتاده تکلیف من چیست ؟
با سلام.بنده باغی خریداری کردم از مالک که مالکین ماقبل ایشان برای این باغ از همسایه حق ارتفاقی رو طی یک صورت جلسه خریداری کردند.حال معلوم شده که موقع خرید حق ارتفاق از ملک همسایه دو ورثه ملکهمسایه اقدام به امضا و فروش نمودند در حالیکه یک ورثه دیگری هم بوده که میبایست ایشان هم قرارداد فروش حق ا ...
با عرض سلام و خسته نباشید به وکلای سایت .من مالک ملک هستم ملک را به شخصی فروختم طبق مبایعه نامه حتی 1000 تومن بیع جاری نشده ثمنی پرداخت نشده حق واگذاری ملک تا زمان نقل و انتقال قطعی از خریدار سلب و امتیاز واگذاری را به ایشان ندادم و ضمنا متعهد شدیم اگر طرفین به تعهدات خود عمل نکنن مبایعه به صورت یکط ...
20 سال پیش زمینی را از فردی خریداری کردم که وی ادعا میکرد زمین، آبا و اجدادی او است. امروز مشخص شد که زمین جزء اراضی منابع طبیعی بوده و من از این موضوع اطلاع نداشتم. آیا این فرد، مال غیر را فروخته است ؟ و آیا میتوانم با عنوان فروش مال غیر از او شکایت کنم؟
باسلام من درسال مرداد1401 به جرم فروش مال غیر یکسال حبس گرفتم اما تاکنون خودم را معرفی ننمودم،رد مال هم هزارتومان و یک شاخ نبات بود که رد مال انجام دادم،شاکی رضایت نداد چون باج میخاست من هم پول ندادم،اون هم رضایت نداد،کلا زیر صد میلیون تومان بود فروش مال غیر که هزارتومان بود حال میخواستم بدونم آیا ع ...
سلام خسته نباشید بند یک ماشین بنام خودم هست و مال خودم هست ولی به علت وجودت سند در خانه پدرم ایشون از این فرصت استفاده کرده و غیر حضوری ماشینم رو فروخته ولی من هنوز بهشون وکالت ندادم و هیچ اجازه فروشی چگونه میتوانم ماشینم را پس بگیرم ممنون
سلام برادر من بنگاه داشته زنش غیابی طلاق گرفته چند ماه پیش برادرم فوت کرده ورثه نداشته ورثه اش فقط مادرم بوده که زنش اومده وسایل بنگاهو فروخته به یکی خریدار هم میدونست وسایل مال مادرمه چون ورثه اش مادرمه بازهم خریداری نموده زنگ زدم پاسگاه هم اومده صورت جلسه کرده منومیشه راهنمایی کنین
باسلام من یک ماشین از شخصی خریدم در تاریخ25/7/403که تمام مدارک به نام خودش بود ولی برگه سبز را مفقود کرده بود .داخل روزنامه به مدت 10روز ثبت آگهی کرد و برگه سبز المثنی صادر شد و با وکالت و قولنامه ماشین به نام بنده تعویض پلاک شد .الان بعد از گذشت 10ماه شخصی شکایت کرده برای خرید مال غیر و در اظهاراتش ...
سلام من زمینی خریدم از شخصی اونم مرده دادگاه میگه فروش مال غیره اونم هیچی ازبه نامش نیست اونم ازیکی دیگه خریده من چیکار میتونم بکنم
دیپلم ندارم دو فرزندم را نگهداری میکنم پسرم را امسال دانشگاه ثبت نام کردم مجبور به رفتن به کارگری شدم و دخترم ضعیف شده من را راهنمایی فرمایید به حق و حقوقمان برسیم در تاریخ 1402/10/16 اموال شوهرم ح_ک که شامل ماشین سنگین داف،سواری،سه پلاک ثبتی....وسیصدو بیست و سه میلیون تومان پول در حسابش توقیف میش ...
سلام 53 سال پیش زمینی را رسما خریداری کردیم و درآن چندین واحد احداث کردیم حالا مدعی نداره ولی موقع تبدیل سند دفترچه ای به تک برگی مشخص شده که قبلا قرار بوده زمین به فروشنده منتقل بشه ولی قبل از انتقال شخص زمین را که به نامش نبوده را به ما فروخته حالا چکار کنیم ممنون میشیم ما را راهنمایی کنید.
باسلام. خودرو همسرم را برای معاوضه به بنگاه بردم بنگاه دار گفت بزار تا مشتری ببینه برات بفروشم روز بعد متوجه شدیم بدون اطلاع ما خودرو رو فروخته به ما گفتن بنگاه دار از لحاظ مالی عقب افتاده یکی از مشتریان به ما پیشنهاد داد ماشین من بردار من باهاش تسویه میکنم یک روز دست ما بود متوجه شدیم به ما 100میلی ...
بنده سال 62 نیم هکتار از فردی خریدم و قولنامه دستی نوشتیم و شاهد هم دارم .در زمین درخت کاری کردم .چند سال است که فرد فوت کرده .الان متوجه شدم زمین به صورت سه دنگ سه دنگ به نام وی و همسرش بوده .الان هردو فوت کرده اند و ورثه وی ادعا کردند پدرم بدون اطلاع مادرم زمین را فروخته .چگونه میتوانم از حقوق خود ...
سلام زمینی دستارمی فروختم که الان شخص ثالث پیدا شده و میگه مالک جدید با سند تک برگ هستم از نفر اول تا ب الان بنده قولنامه هامو دارم ولی اسمی از شخص ثالث در قولنامه نبوده و نیست وکالت نامه واگذاری زمین و اقرارنامه هم دارم خریدار از من شکایت فروش مال غیر کرده ایا با توجه به مدارکی ک دارم بنده محکوم م ...
با سلام احترام من زمینی تجاری با قولنامه خریداری نمودم تقریبا ده سال در تصرف اینجانب میباشد و اقدام به اثبات مالکیت و مطالبه خسارت از شهرداری نمودم که مشخص گردید نصف زمین متعلق به خودش میباشد نصف دیگر متعلق به شخص دیگری است هم اکنون دادخواست فروش مال غیر و مطالبه خسارت نمودم اما فروشنده ...
با سلام و احترام من یک باغ در سال 1400 به متراژ 3000 متر خریده ام امسال مراجعه ای که به جهاد کشاورزی داشتم از اداره امور آب شهرستان استعلام خواست. که امور آب شهرستان در جوابیه حدودا 1400 متر آن را رودخانه و بستر رودخانه تشخیص و اراضی حکومتی اعلام کرد در صورتی که فعلا هیچگونه آثار رودخانه بودن مشاهده ...
در معاوضه ملک ملک مال غیر را با من معاوضه کرده شکایت کیفری فروش مال غیر کردم در عین حال رفته برای ملک من دادخواست تحویل میبع داده دادگاه حقوقی توقف دادرسی تا حصول نتیجه کیفری صادر کرده است بعد از چند ماه مجدداً از دادگاه صلح دادخواست تحویل میبع داده و به زور ارتباط رای تحویل میبع گرفته حال بازپر ...
باسلام مکانیک بدون اجازه موتور ماشین پسرم را فروخته به غیرو به مدت دوسال حق الزحمه پسرم راکه درمکانیکی اوکارمیکرده رانداده است چیکار کنم
ببخشید زمینی برای ساخت خانه از بنگاه خریداری کرده ایم بعدازیک ماه فهمیده ایم که صاحب اصلی این زمین یک خانم هستن وفروشنده وبنگاه سرما کلاه گذاشته اند باید چیکار کنیم
با سلام من سازنده ویلا توی شمال هستم و زمین این ویلا را با شریکم که تهرانی بود خودم شمالی . برای هر کدام 3دانگ 3دانگ سهم زمین داشتیم .چون از قبل توافق کرده بودیم شفاهی که اگر مشتری دست به نقد داشتیم بفروشیم من قبل قرارداد به شریکم زنگ زدم به او اطلاع دادم که مشتری دست به نقد اومد برای ویلا او هم قب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.