مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت فروش مال غیر
با سلام احترام
من زمینی تجاری با قولنامه خریداری نمودم تقریبا ده سال در تصرف اینجانب می‌باشد و اقدام به اثبات مالکیت و مطالبه خسارت از شهرداری نمودم که مشخص گردید نصف زمین متعلق به خودش می‌باشد نصف دیگر متعلق به شخص دیگری است هم اکنون دادخواست فروش مال غیر و مطالبه خسارت نمودم اما فروشنده فوت نموده و فرزندی ندارد همسر و فرزندان برادر ایشان ورثه ایشان می‌باشد که یکی از ورثه در جلسه اقرار نموده ایشان ثمن معامله را پرداخت ننموده . فروشنده در مبایعه نامه اقرار کرده صد میلیون نقدی را دریافت نموده. همسر فروشنده هم تایید نموده است که این معامله انجام گرفته و شوهر من پول دریافت کرده است. بنده هیچ رسیدی ندارم آیا ممکن است محکوم شوم.؟
پاسخ ها:
سلام با توجه به اقرار فروشنده و همسرش در جلسه و مبایعه‌نامه، حتی بدون رسید نقدی، دادگاه معمولاً این اقرارها را معتبر تلقی میکند و شما حق مطالبه یا اجرای معامله را دارید چون اثبات پرداخت ثمن توسط فروشنده یا وراثش صورت گرفته و در صورتی که هیچ ادعای معتبر دیگری علیه شما نباشد، احتمال محکومیت شما بسیار پایین است ولی بهتر است مدارک جلسه اقرار، مبایعه‌نامه و هر گونه شواهد تصرف طولانی‌مدت را به دادگاه ارائه کنید تا دفاع کامل و محکم داشته باشید
☆
☆
☆
☆
☆
04:28:17
1404/8/1
سوالات مرتبط
خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید.
بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما
زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم.
با خبر شدم که فردی ...
