در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت شارژ آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یکی از همسایه ها پارکینگ نداره و با زور و تهدید ماشینش را داخل حیاط مشاع نگه میداره منم شکایت کردم میخوام بدونم رای قاضی چی خواهد بود؟ ایشان و من مالک هستیم تازه 12 واحد دیگر هم ناراضی هستند
سلام، مقابل پارکینگ اختصاصی من درب اختصاصی میباشد، با توجه به اینکه پارکینگ پشت من و بقیه پارکینگ ها راه عبور از درب مشترک را دارند آیا حق قفل کردن درب اختصاصی مقابل پارکینگم را دارم.
سلام آیا فضای اضافی پارکینگ معلول جزو مشاعات حساب میگردد؟ فضای پارکینگ ما به گونه ایست که امکان پارک خودرو در صورت گذاشتن دو ماشین در پارکینگ معلول وجود ندارد گویا بایستی به صورت دنده عقب کل رمپ و پارکینگ رو حرکت کرد تا بتوان پارک نمود (پارکینگ ما انتهای پارکینگ و منتهی به دیوار است) در صورت گذ ...
با سلام و خسته نباشید در آپارتمان با همسایه طبقه بالا که ایجاد سروصدا میکند و با سر و صدا از راه پله رفت و آمد میکند و سلب آسایش میکند و شر می باشد چه باید کرد؟ چگونه باید رفتار کرد؟ تذکر چندباره داده شده ولی باز انگار نه انگار! مانده ام چه کنم که هم سرو صدا نکند و هم با من دشمنی نکند و شر ایشان دا ...
با سلام و درود خدمت وکلای محترم که همواره راه گشای مشکلات مردم و هموطنان عزیز می باشید؛ سوال: سازنده آپارتمان (مالک) پنج واحد مسکونی در سه طبقه روی پیلوت و یک واحد تجاری تقریبا 25 متری برای خویش می سازد و شخص سازنده ، واحد تجاری و یک طبقه (طبقه اول) را به خود اختصاص می دهد. پس از گذشت سالها سازنده و ...
سلام من مستاجر یک واحد تجاری در یک مجتمع هستم 3/4 ماه هست که واحد رو مجددا برای اجاره تمدید کردم و به علت کسادی بازار نتونستم چک شارژ رو پاس کنم ... از مدیر پاساژ زمان خواستم اما به هیچ عنوان کنار نمیان ... برق مغازه رو قطع کردند و به انتظامات پاساژ دستور دادن که به هیچ وجه بنده رو داخل پاساژ ...
در صورتیکه از زمان آغاز کرونا در ایران واحد تجاری خود را تعطیل کرده (حدودا ده ماه) ولی اجاره بها را داده باشیم باز مجتمع تجاری می تواند طلب شارژ ماهیانه کند؟ و آیا مسئولین مجتمع حق جلوگیری از تخلیه ی واحد تجاری را به خاطر نپرداختن شارژ دارند یا باید با صاحب واحد تجاری تسویه کنند؟
مدیر ساختمان هستم. یکی از واحدها خالی است و مالک از پرداخت شارژ امتناع میکند. آیا واحد خالی باید مشابه ساکنین شارژ خود را پرداخت کند. با تشکر
سلام. وقت بخیر. اینجانب مالک یک واحد مغازه در یک پاساژ هستم که 80درصد مغازه ها هنوز توسط شهرداری منطقه واگذار نشده و شهرداری مالک میباشد. شهردار برای 5سال مدیریت پاساژ پیمانکار گرفته بدون هماهنگی با واحد های شخصی . 1. واحد های شخصی سه برابر واحد های شهرداری باید شارژ بدن 2. پیمانکار به هیچ یک ...
سلام و عرض ادب. اپارتمان ما 4 مالک دارد و یک مستاجر. سه مالک بعدی هم مستاجرهای واحد خالی را فراری میدهند هم ما را اذیت میکنند. سه سال پیش بر سر مدیریت دعوا میکردند 4 واحد جمع شده و شفاهی قرار گذاشتیم سه ماه یکبار مدیریت بچرخه و چرخشی باشه از واحد 5 شروع شد سه ماه بعد ایشان باید تحویل ما میداد الان س ...
ایا می شود قبل از هر گونه اقدام قضایی برق یا گاز بدهکاران را قطع کرد
با سلام و احترام،با توجه به برگزاری مجمع عمومی و انتخاب هیئت مدیره مجتمع مسکونی چطور میشه برای واحدهایی که در پرداخت شارژ همکاری نمیکنند اقدام حقوقی کرد؟!باید در ثبت شرکت ها موسسه یا شرکتی ثبت بشه؟!
با سلام آیا بند قانونی جهت جلوگیری از عدم پرداخت شارژ ماهیانه واحد تجاری که فعال نیست در مجتمع تجاری (پاساژ) وجود دارد . همچنین بند قانونی برا واحدهای& ...
با سلام. به مدت یک ماه است که طبق صورت جلسه ی ساختمان مدیر یک ساختمان 12 واحدی شدم. قصد سفر دارم ( یک ماهه) هیچ کدام از مالکین و ساکنین ، مدیریت را نمی پذیرند ، آیا می توانم از بیرون ساختمان به یک نفر وکالت بدهم که ساختمان را به مدت دوماه اداره کند ؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، تامین مالی مدیر وکالت دا ...
سلام وقت بخیر شخصی در مجتمع 15 طبقه زندگی میکند؛ بعلت عدم پرداخت شارژ قراره بزودی برق و آب و استفاده از خدمات و مشاعات را بعد از تذکر کتبی و گذشت ده روز از ارسال اظهار نامه قطع کنند، حال آیا با توجه به اینکه آب (سرد و گرم) را که شیرقطع و وصل مستقل بیرون هر واحد دارد ( تماما آب واحد ، گرم و سرد از ...
با سلام در مجتمع تجاری در کیش غرفه ی من به علت ندادن 4ماه شارژ غرفه و به علت کساد بودن بازار توان پرداخت شارژ رو ندارم و در قرارداد با پاساژ پرداخت شارژ رو به عهده من گذاشته و در قرارداد من ذکر شده شارژ واحد پاساژ در پایان قرارداد باید تسویه شود و اشاره ای به قطع کردن برق غرقه موقع دیر کرد شارژ اشا ...
هیات مدیره برج 59 واحدی پس از تذکرات مکرر پیامکی و واتساپی و صوتی در گروه مجازی ساکنین بلوک خواستار پرداخت سهم هزینه عمرانی شده و هشدار داده در صورت عدم پرداخت نسبت به قطع تگ درب ورودی و آسانسور اقدام خواهد کرد . در تاریخ مقرر تگ یکی از همسایه ها را قطع کرده و او به این بهانه که مریض قلبی بوده و ناچ ...
سلام وقت بخیر من مدیر یک ساختمان چهار واحدی هستم در ساختمان ما واحد چهار به عناوین مختلف اذیت و ازار میدهد شارژ پرداخت نمیکند اظهار نامه رسمی هم براش ارسال شده اما باز هم شارژ پرداخت نمیکنه من نیز دیگر راضی به قبول مدیریت نشدم اما چون کلید اتاقک اسانسور فقط در اختیار من است زمانی خرابی اسانسور ...
باسلام مجتمع 20واحدی هستیم مالک 4سال پیش واحدی خریداری کرده ودرب خالی واحدراقفل کرده ورفته بعدازچهارسال اومده ومیخواد واحدش رااجاره بدهد وهیچ شماره تلفنی یاراه ارتباطی بامالک نداریم آیامدیرساختمان میتواند از ورود اثاثیه منزل جلوگیری کند برای بدهکاری شارژ معوقه
با سلام ایا هیئت مدیره این امکان را دارد در صورت عدم پرداخت شارژ واحد تجاری برق مغازه که کنتور جدا دارد را قطع کند؟
یک ساختمان دوازده واحدی هر طبقه سه واحد داریم که مدیر رسمی ساختمان ندارد و فقط یک نفر شارژ میکند و خرج روتین را انجام میدهد پشت بام حدود 400متر ایزوگام و عایق کاری شده طبقه اخر، سقف یکی از واحدها، نم داده بوده و پارسال خودش اقدام به ترمیم اون قسمت کرده و هزینه را بجای شارژش لحاظ کرده و مجددا اعلام ...
سلام ما در مجتمع شش واحدی زندگی میکنیم که چهار واحد از 6تا خونه مجردی هست دواحد با خانواده هستیم کارگر هستن مزاحمتی ندارن ولی از موقع که اینا ساکن شدن دیگه مدیریت تو ساختمان نیست و هیچ کس پول به عنوان شارژماهیانه نمیده بخوابم اعتراض کنیم میشه جابجاشون کنیم ممنون میشم جواب بدین
سلام بنده بعنوان مدیر ساختمان قراردادی مابین همسایگان امضا کردم که یکی از بندها محدود کردن خدمات در صورت عدم شارژ ، آیا ارزش قانونی داره یا برای قطع خدمات نیاز به اظهارنامه دارد؟
با سلام یکی از ساکنین مجتمع چند بار از مدیر ساختمان درخواست ارائه گزارش مالی و فاکتورها را کرده.اما مدیر ساختمان از ارائه گزارشات و قبوض و فاکتورها خودداری میکند. آن شخص هم گفته تا زمانی که ریز هزینه ها ارائه نشود من هم از پرداخت شارژ خودداری میکنم. آیا مدیر ساختمان میتواند از این شخص به دلیل ...
من مدیر یک ساختمان 6 واحدی هستم در یک جلسه به عنوان صورت جلسه که رضایت 5 واحد من مدیر باشم قبول کردن و راضی بودن چون از صورت جلسه 4 ماه آزمایشی مدیر بودم بعد 4 ماه بنده جلسه گذاشتم که آیا راضی بودن یا نه با امضا و تایید همه گفتن بله به جز یک واحد که نه شارژ میدن نه قوانین ساختمان رعایت میکنن نه هزین ...
سلام وقت بخیر من مدیر یک ساختمان 34 واحدی در پرند هستم. یکی از مالکین که ساکن هم هست ، قلدرمآب و سابقه دار هست و سابقه چاقوکشی در ساختمان و ضرب و جرحِ یک خانم را دارد. الان 6 ماهه که هزینه شارژ و آب نمی دهد. اظهارنامه هم فرستادم و باز هم با قلدری پرداخت نمی کند. قطع انشعاب آب باعث درگیری در ساختمان ...
با سلام خسته نباشید خدمت وکلای بزرگوار ما در یک بلوک در مجتمع زندگی میکنیم که استاندارد آسانسور پول جمع میکنیم ولی یه تعداد پرداخت نمیکنن و میگن پرداخت نخواهیم کرد آسانسور هم غیر فعال هست من یک همسایه معمولی هستم میتوانم شکایت کنم??
با سلام آیا مدیر ساختمان یا هیئت مدیره می تواندریموت درب پارکینگ را برای واحدی که شارژ پرداخت نمی نماید، غیر فعال نماید
با سلام خدمت اساتید گرامی و تشکر از سایت خوب دادراه در آپارتمان یک شخص مریض و مشکل دار وجود دارد که به اشکال مختلف همسایه ها را اذیت می کند و نظم و آسایش عمومی ساکنین ساختمان را بر هم زده است یکی از موارد این است که طرف حدود 8 ماه است به دلایل واهی از پرداخت شارژ ساختمان خودداری کرده است و مدیر ساخ ...
باسلام و عرض ادب من مدیر ساختمان هستم، 5طبقه 5واحد طبقه 3 شارژ نمیده و ادعا داره که من اینجا ساکن نیستم درصورتیکه تردد دارند و ماشین میشورند و یخچالشون روشنه و کولر استفاده میکنند من شارژش رو نصف حساب میکنم آیا شارژ بهش تعلق میگیره ؟؟ چطور میتونم مجبورش کنم شارژ بده؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.