در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند پیش خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مالک وکالتی زمین را خریده و سپس با سازنده قرارداد مشارکت نوشته؛ ۱ واحد از سهم سازنده پیش خرید کردم و مالک نیز امضاکرده پس از مدتی معلوم شد مالک قبلا بشخص دیگری فروخته و سازنده نیز آنرا امضا کرده. کد رهگیری قرارداد که توسط مشاور املاک ثبت شده مربوط به کدپستی ملک دیگراست. ۱. سند جعلی است ۲. یکواحد ...
با سلام بنده یه آپارتمان به صورت پیش فروش خریدم بعد از گرون شدن چهار برابری ملک فروشنده سند نمیده و بنده از ایشون شکایت کردم فروشنده اونقدر تو کارش ماهره که هر دفعه میریم دادگاه یه موضوع الکی رو مطرح میکنه و کارمون به درازا میکشه مثلا یه بار تو دادگاه دروغکی مطرح کرد که تو مبایعه نامه دست کاری شده ت ...
با سلام بنده آپارتمانی را به صورت پیش فروش خریداری نمودم ( توضیح : اپارتمان مشارکت نامه ای بین دو سازنده به دلایلی امضا شده و تمام اختیارات فروش به سازنده دوم انتقال پیدا کرده است ) و بنده از سازنده دوم خریداری نمودم حال سازنده نفر اول بعد از مشارکت نامه اپارتمان را قبل از خرید بنده به شخصی به فروش ...
با عرض سلام و خسته نباشید من یه خودرویی خریدم که 40 روز به من وکالت داده شد که من رفتم دنبال تعویض پلاک متوجه شدم خودرو بدهی طرح ترافیک داره و تعویض پلاک به من نوبت نمیداد که برم تعویض پلاک انجام بدم که این بدهی مربوط به صاحب سند میشد من هر چقدر پیگیری کردم که بیاید این بدهی رو بریزید م ...
باسلام برادرم روی خانه پدری حکم الزام به تنظیم سند توسط ورثه گرفته که نزدیک یکسال از این حکم میگذرد ولی اجرای احکام هنوز اقدامی صورت نداده پدرم بیش از11ساله مرده ولی همین حکم قاضی باعث بلا تکلیفی در تقسیم خانه اش بین سایر ورثه شده است لطفا من را راهنمایی کنید
سلام من یه خونه در سال 99 از یه سازنده پیش خرید کردم، و در سال 1400 تحویلم شد ولی دادخواست الزام به تنظیم سند و صورت مجلس و پایانکار دادم، ولی متاسفانه چون سازنده طلب کار داشته دو دانگ سهمش از زمین رو به نام زنش کرده و دادخواست من هم رد شد، شکایات فروش مال غیر،تحصیل مال از طریق نامشروع، کلاهبرداری ه ...
سلام .. موضوع حکم خلع ید و قلع و قمع بین خواهان و خوانده توافق صورت گرفته و متن توافق نوشته خوانده توانایی خلع ید ندارم چون همین یکی منزل را دارم در همین حیاط زمین به متراژ محکومیت به خواهان تحویل میدم و هیچ تاریخی یا انتقال سندی قید نشده چون خواهان سواد نداشت فکر کرده رئیس اجرا همه چی ذکر میک ...
سلام وقت بخیر چند سال پیش ماشینی خریدم با قرارداد مبایعه نامه قرار شد بعد 6 ماه سند بخوره اما نشد الان 8سال گذشته .ماشین چند دست چرخیده کسی انتقال سند انجام نداده ماشین به اسم خریدار اوله .شکایت کردم واسه تنظیم سند چون صاحب پلاک توقیف فک پلاک کرده قاضی گفت چون توقیف قضایی داری نمیتونم رای تنظیم سند ...
یک دانگ از گاراژ، سرقفلی به شخصی، با نوشته عادی منتقل میشود و سپس، در سال 69 فوت میکند و در سال 80 وراث دو دانگ گاراژ را با تقسیم نامه عادی به مادر منتقل میکنند و در سال 87 ، وراث سه دانگ را به ماد. وکالت میدهند و فردای آن روز مادر یک دانگ خریدار را به او با وکالتنامه منتقل می&z ...
بنده دو دانگ از یک ملک رو از شخصی خریدم الان اون شخص فوت کرده ورثه بدون در نظر گرفتن من ملک رو برای مزایده گذاشتن من میخوام دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم بدم طبق چیزی که پرسیدم قاضی 10 تا 15 درصد ملک رو به عنوان دستور موقت میخواد بریزم به حساب دادگستری ملک قابل افراز نیس با این حال این مبلغ بر ...
آپارتمانی خریدم سال 98 که شرط موسسات داوری در مبایعه نامه قید شده و موسسات داوری هم به موسسه تخصصی داوری تغییر کرده برای دریافت سند آیا بایستی از موسسه تخصصی داوری اقدام کنم؟ به دادگاه درخواست دادم که به خاطر شرط داوری رد کردند. هزینه موسسه داوری هم بر اساس ارزش ملک محاسبه میشه که اولا هزینه سرسام آ ...
سلام من 10 سال پیش از برادرم جا حیاط که خونه قدیمی بود خرید کردم و در املاک قولنامه نوشتیم در این 10 سال ک سند در رهن بانک از طرف برادرم بوده نشد انتقال بد و پارسال فوت کرد ومن چند واحد خونه ساختم اونم با وام بنیاد ،الان وراث برای انتقال سند ادعا میکنن ک ملک پدرشان هست ،الان باید چیکار کنم
سلام. من یه موتور سیکلت خریدم قولنامه نداره فقط یه برگه خرید بهم داده زیرش نوشته اعتبار دو ماه نه سند میزنه از کسی که خریدم نه مدارک داده موتور هم سند سفید هست شکایت کردم رد شده میگه طرف دعوا صاحب سند نیست به نام فلانیه دفعه ی دوم اسم اون نفر رو هم اوردم تو دادخواست بازم رد شد میگه به نام کس دیگست چ ...
با سلام و خسته نباشید من در تاریخ 1403/09/01 یک خودرو خریدارم کردم و تمام ثمن معامله رو پرداخت کردم ، مبایعه نامه با دلال خودرو دارم، دلال خودرو هم مبایعه نامه با آخرین نفری که وکالت فروش داشته دارد، در اصل سه نفر بین من و صاحب پلاک قرار دارند ، من در اسفند 1404 شکایت دادخواست الزام به تنظیم سند انج ...
با سلام. من یه خودرو گرفتم قرار بود واسم سند بزنه دو سه دست فروخته شده صاحب اصلی یه بار وکالت داده به اونا تاریخش تموم شده صاحب ماشینم دختر بچه 9 ساله هست شهر دیگه هست منم شهر دیگه ولی قولنامه رو شهر خودمون نوشتیم میتونم شهر خودم شکایت الزام به سند کنم یا برم شهر صاحب سند؟
آیا الزام به تنظیم سند هزینه زیادی میخواهد و میتوان بعدا از صاحب ملک گرفت؟
سلام و خسته نباشید عرض میکنم.من ملکی رو بعد از قانون الزام به صورت مبایعه نامه بنگاه خریدم که حالا سازنده امکان اخذ پایانکار و سند رو نداره .حالا سوال من اینجاست که اگه بخوام دعوی الزام به تنظیم سند داشته باشم حتما باید قراردادم تو سامانه کاتب ثبت باشه یا چون سند ندارم نیازی نیست به ثبت سامانه کاتب
سلام. پدر داماد در محضر عقد زمین به عروسش فروخته و ثمن معامله مهریه نوشته شده زمین در تصرف خریدار است. اسمی از زمین در سند عقد نوشته نشده. الان عروس میتونه پدرشوهر ملزم به تنظیم سند کنه؟
سلام. بنده دوسال پیش از قم یه سمندی خریدم و قولنامه نوشتیم یه وکالت تعویض پلاک10روزه بهم داد که روز9ام رفتم تعویض پلاک که چون وکالت مهر برجسته نداشت تعویض پلاک نشد و تاریخ وکالتمم گذشت حالا هرچی به فروشنده میگم بیا وکالت بده میگه من تو قولنامه نوشتم بعداز وکالت اگر باطل بشه هیچ مسئولیتی ندارم. ...
ملکی دارم که قولنامه وکالت فروش و تقسیم نامچه ان موجود هست ارزش تقریبی ملک 10 میلیارد هست.هزینه الزام به تنظیم سند چقدر میشود؟
سلام وقت بخیر من بابت الزام به سند از فروشنده خونم شکایت کردم تعیین شعبه هم شده. منتها الان پشیمون شدم. اول اینکه چطور شکایتم را پس بگیرم؟ دوم اینکه چند سال دیگه اگر بخوام همین شکایت را بکنم منعی برای من وجود نداره؟
اگر آپارتمانی را که فروخته ام و خریدار الزام به تنظیم سند را بعد از 13 سال خواسته ولی من خانه را از روز اول تحویل وی دادم. حالا میتونم به مرور زمان اشاره کنم و از خود دفاع کنم؟
با سلام.یک مغازه بنده الزام به سند شدم .بنده یه مغازه با دوستم به صورت سند عادی بر روی یک برگ اچار دادم و دوستم در بنگاه املاک این رو فروخته بود و خریدار از من و دوستم بابت الزام به سند شکایت کرد و من در دادگاه در دفاع از خود توضیح دادم که این برگ اچار بابت فروش نبوده و بابت اقساطی کردن قسط های بانک ...
آیا میشود دوباره الزام به تنظیم سند کرد در صورتی که حکم قطعی تجدید نظر آمده مبنی بر رد خواسته...بنده الان4سال است که نمیتوانم مغازه ام رو بفروشم به خاطر این که شکایت میشود برا انتقال سند به نام کسی دیگر در صورتی که دادگاه رد کرده
با سلام منزل بنده در شهرقدس است که املاک اوقاف و از سالها پیش تا به حال خریدوفروش با صلح قطعی انجام می شود سال84بنده طبقه بالای منزل پدرم را با رضایت ایشان با هزینه خودم ساختم و از آن زمان ساکن آنجا هستم پدر بنده هم دربنگاه املاک درقبال مبلغی طبقه بالا را به بنده فروخت در صلح قطعی نوشته که مبلغ نقدا ...
سلام ملکی از کسی خریدم قرار بود بنیاد سند بزنه نیمد ، طرح دعوا کردم الزام به تنظیم سند ، تا موقعی که حکم بیاد رفت 1 دانگش بنام خانمش کرد، دادگاهم دعوای منو رد کرد گفت چون 1 دانگ بنام خانمشه باید علیه هردو دعوا طرح بشه. حالا چون این معامله دوم بعد معامله من بوده، باید علاوه بر الزام به تنظیم سند ابطا ...
با سلام من 26سال پیش از پدر بزرگم 10هزار متر از زمینش رو با اثر انگشت مهر شورا و شهود خریدم و 15هزار متر موند پس از مرگ اون زمین به علت اختلاف وراث موند تا اینکه عمه من شکایت کرد برای بابای من که شما نمی زارید زمین بفروش بره و تصرف کردید در حالی که بابام اصلا اونجا نبود و کارشناسی که دادگاه فرستاد ا ...
سلام. 6 ماه است مالک سند نمیزند ثمن معامله 10میلیارد و 700میلون است خواستم بدونم هزینه الزام به سند چقدر است . ممنون
سلام، در هنگام پرداخت وجه به حساب دادگاه آیا ارزش منطقه ای ملک همان ثمن معامله است ، یا کمتر از آن ؟ مثلا 6ماه قبل ثمن 11میلیارد تومان ، امروز ارزش ملک شده 18 میلیارد آیا با این اعداد هزینه جهت اجرای الزام به سند پرداخت میکنیم؟
باسلام بنده حدود 2سال قبل یه خودرو به یک نفر که سوابق کیفری متعددی داره به صورت چکی فروختم و در دفترخانه سند زدم و قرار شد چک و برام دوسه روزه ثبت کنه که این کارو نکرد وبعداز حدود یک سال معطلی که قرار شد ازش شکایت کنم پدرش به من گفت از پسرم شکایت نکن من جای مبلغ پولت یه قطعه زمین بهت میدم که این زمی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.