در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره مال غیر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
میخواستم این اجاره نامه رادرست راهنمایی کنید ممنون همون خونه اجاره دادیم به اتباع الان دوسال نیمه میشه خونه نه کرایه مید نه تخلیه میکنه چکارکنم اینوسریع تخلیه کنم میگه باید پول پیش کامل بدین کم نکنید بابت اجاره بابت پول آب وبرق و گاز مایک سال رهن دادبودیم بهش بعد باخانمم اجاره تنظیم کرد املاک دستی ن ...
سلام و عرض ادب من سال 1400 یه ملکی را اجاره کردم سال 401 قراردادم تموم شد و من ملک رو تحویل صاحبخونه دادم تحویل گرفت که حتی بعد از منم خوب اجاره داد مستاجر آورد همون موقع مبلغ جزئی از پول پیش منو پیش خودش نگه داشته هنوز به من پرداخت نکرده هی هم امروز و فردا میکنه آخرین بارم که رفتم که ازش درخ ...
سلام بنده خانه ای اجاره کردم چهار ماه اجاره رو به وقتش دادم بعد نتونستم اجاره رو به مدت چهار ماه بدم موجر و بنگاه گفتن ده روز مهلت میدیم خونه رو تخلیه کنی منم تخلیه کردم اجاره ماه آخر رو هم اول داده بودم الان بیش از بیست روزه موجر و بنگاه من رو به بازی گرفتن و مابقی ودیعه رو نمیدن و بهانه هایی میارن ...
سلام وقت بخیر من مستأجرم صاحب خونه پیش رو نمی‌داد رفته شکایت کرده حالا هم میخواد پولو بریزه حساب دادگاه الان دادگاه حکم تخلیه رو قبل از واریز پول به حساب من انجام بده چیکار کنم پولی ندارم برای پیش
سلام من مالکم مستاجرم یکماه و نیم اضافه نشسته چون پولشو اماده نتونستم بکنم اما اجاره این مدت اضافه را نداده و رفتم بنگاه پرسیدم میگن چون قراردادش تموم شده دیگه نباید بده.ایا نباید از ودیعه ش کسر بشه؟یعنی بعداز قرارداد باید مجانی سکونت کنه؟
سلام من با یکی یه جای اجاره کردم حالا داره میزنم زیرش میخواد که من از اونجا برم میخواستم بپرسم قولنامه به اسم دوتامونه ولی پول اون پرداخت کرده حالا من می‌خوام برم بنگاه فسخ کنم میخواستم بدونم پول به حساب جفتمون میریزن یه همون که پرداخت کرده
سلام مستأجر بودم بعداز تحویل خانه مالک 8میلیون تومان از پول بنده را نگه داشته هنوز هم پرداخت نکرده چکارکنم هرچقدر هم زنگ میزنم بهانه میاره
من ملکی رو اجاره دادم بعد از مدت کوتاهی با مستاجر به مشکل برخوردیم مستاجر هم مقصر کامل هست و قرار شد فسخ کنیم الان برای بازگرداندن ودیعه، مشاور املاک میگه که مبلغ رو به حساب من بریزید من در زمانش به مستاجر پرداخت کنم.آیا این کار قانونی است؟
سلام. به دلیل خسارت مستاجر به خانه و دیرکرد تخلیه پول پیش خانه را بعلاوه ده درصد بعنوان خسارت احتمالی در حساب دادگستری تودیع نمودم. اگر بابت خسارت‌ها مصالحه کنیم برای رفع توقیف و پس گرفتن کامل مبالغ بالا چکار باید کرد و هزینه آن چقدر است؟
با سلام سال 402 ما منزلی اجاره کردیم و سال بعد برای تمدید فقط لفظی ب توافق رسیدیم چون مالک تهران بود نمیتونست بیاد مشهد و مبلغ 1000000 تومن اجاره اضافه شد همیشه اجاره رو سر وقت پرداخت کردیم و قراره چند روز دیگ تخلیه کنیم ایا چون قرارداد سال دوم لفظی بوده صاحبخونه میتونه پولمون و نده؟
قرارداد اجاره به اسم خانمم هستش ولی پول رهن را از حساب خودم به صاحب خانه واریز کردم و فیش واریزی هم دارم . من هم خانمم هم صاحب خانه رو شکایت دادم . آیا قاضی به نفع من رای میدهد؟
با سلام بنده یه روز بعد از اتمام قرار داد شروع به جمع اوری وسایل کردم چک تخلیه رو فردای ان روز برگشت زدن حسابهام و مسدود کردن بنده صورت جلسه کرد سری احضاریه فرستادم 6 روز بعد از قرار داد مغازه هر دو طرف موجر که دو شریک بودن 5 نفری اومدن اینکه تامین اجتماعی عوارض مالیات ما بدهکار نیستیم قبول کرد و قب ...
با سلام مستاجر بنده در حال حاضر دو ماه هست که از پرداخت اجاره خودداری کرده و با وعده های واهی و بنده رو دچار مشکل کرده و میگه برو شکایت کنید . از قراداداش هم 4 ماه بیشتر نمانده اول اسفند پایان قراردادشه . اجاره ماهانه اش طبق قرارداد 7 میلیون تومان و رانش هم 30 میلیون تومان هستش . در ضمن این مبلغ 30 ...
سلام بنده برای سال دوم با مستاجر قرارداد ملک را تمدید کردم ایشان بعد از گذشت یک ماه از قرارداد منصرف شدند به دلایل مشکلات شخصی و ملک را تخلیه کردند چون اواخر شهریور مبادرت به تخلیه ملک کردند مستاجر برای ملک پیدا نمیشه ما هیچگونه توافق کتبی برای فسخ قرارداد نداریم اکنون حتی بنده از طریق دفتر املاک مط ...
سلام من الان 12روز است خانه را با هماهنگی موجر تخلیه کردم ونیمی از پول رهن دست موجر مانده و قرار بوده زمانیکه خانه را خالی کردم پول بده الان جواب نمیده چکار کنم
سلام.بنده یک خانه سال 401به صورت رهن کامل اجاره کردم فقط سال اول در املاکی در سالهای بعد به صورت توافقی.برج 5همین امسال 19روز قبل از تمدید بنا به اختلافاتی که از طرف موجر به وجود آمد در کلانتری محل تعهد کتبی به من دادند (.باتوجه به اینکه موجر قصد جابجایی دارند مبلغ کامل رهن را هر زمان که مستاجر اعلا ...
باعرض سلام.مادرم حدودیک ماه است فوت کرده وباتوافق موجرملک مورد اجاره مادرم روتخلیه کردیم با باهماهنگی وراث حدودیک ماه است این ملک اجاره نرفته ازنطرقانونی آیا میتوانیم مبلغ ودیعه راازموجردریافت گنیم ازطریق دادخواست
با سلام من یک واحد از یک ساختمان 3 طبقه رو اجاره کردم طبقه سوم متعلق به خود صاحب خانه هست.و من تاکید بر این داشتم که ساختمان خانوادگی باشه و گفتن که صد در صد همه خانواده هستن.صاحب خانه یک خانم متاهل با دو فرزند دختر هست که اصلا ساکن نیستن و هفته ای چند بار این خانم با د.و.س.ت. پ.س.ر..شو.ن میان و می ...
اگر اجاره نامه جدید به نام زن باشد و پول نیز از حساب زن به حساب صاحبخانه واریز شده باشد ولی اجاره نامه قبلی یعنی سال قبل به نام مرد بوده باشد، مرد می‌تواند ادعا کند طبق اجاره نامه‌ی قبلی که مدت اجاره تمام شده ادعای پس گرفتن مبلغ ودیعه را بکند.
سلام من مالکم یه اپارتمان اجاره دادم رهن کامل به مستاجر کلید دادم گفت فردا برات پول میزنم همون روز اساسیه اورد ولی یک ماه پول منو نزده راه حلی دارم برای گرفتن پول یا حکم تخلیه
با سلام بنده یک مغازه ای اجاره کردم دو سالو نیم پیش سال اول تموم شد تمدید کردم سال دوم اجاره رو خیلی برد بالا گفتم من سه ماهه دیگه هستم چون شرایط جا به جایی ندارم ایشونم قبول کرد فقط تمدید نکردم فقط ماه به ماه اجارشو دادم یک مغازه پیدا کردم قولنامه هم نوشتیم برا مغازه جدید از یک ماه قبلشم گفته بودم ...
من با دونفر دیگر هم‌خانه هستم و بنا به مشکلاتی دیگر نمیتوانم با آنها هم‌خانه بمانم و توان پرداخت اجاره را هم ندارم. آیا به لحاظ قانونی امکانش هست که من به صاحبخانه تعهد کتبی بدهم و مبلغ اجاره من از روی پول پیشم کسر شود تا آخر قرارداد؟!
سلام من یک ماه مونده ب اتمام قراردادم.ایا حتما باید به املاک بازدید بدم یا مالک موظفه مبلغ رهن رو سره موعد پرداخت کنه
من مستاجرم، قراردادم به پایان رسید،صاحب خانه توانایی پس دادن پول پیش خانه را نداشت، از من خواست تا در بنگاه املاک امضا بدهم و بگویم پول پیش را گرفته ام ، و از من مهلت خواست تا چند ماه بعد پول پیش را جور کرده و به من برگرداند، من در بنگاه جلوی بنگاه دار به دروغ گفتم پول پیش را گرفتم، و به صاحب خانه ...
باسلام.من یه آپارتمان خریداری کردم که مستاجر داره الان تاریخ قرارداد مستاجر تمام شده بهش میگم منزل تخلیه کن گفت باید نصف مبلغ ودیعه بدی قبول کردم که درقبال دریافت نصف ودیعه تعهد بده که خانه یک ماه بعدخالی کنه که الان جواب تماسم نمیده میخواستم ببینم چکارباید کنم میگه من با شما قرارداد ندارم
سلام یه مستاجر دارم رفته شکایت کرده برای رهنش30 میلیون هست و قرار بوده ماهی 800 بابت کرایه به من بده و چون آشنا داشته رای هم صادر شده و رفته اجرا خواستم بینم چیکار کنم اون اصلا در مدت قرارداد کرایه به من نداده .چطوری رای و براتون ارسال کنم ببینید راه چاره چیه چکار کنم
سلام برای تخلیه منزل مسکونی چه تخلیه فوری باشه چه تخلیه ساده باید ودیعه از طرف موجر به حساب دادگاه واریز شود؟
سلام وقت بخیر من در خانه ای مستاجر بودیم مبلغ 50میلیون پول پیش دست صاحب خونه داشتیم قرارداد هم ب اسم من بود زمان تخلیه 30میلیون از پول رو داد و مبلغ 20تومن رو نگهداشت و گفت باید هزینه تعمیر وسایل بشه در صورتی ک در قرارداد هزینه‌های اساسی با صاحب خونه بوده این آقا این مبلغ رو خرد خرد ب شوهرم مید ...
با سلام ، حدود دوسال و 5 ماه هست مستاجر منزلی هستم ،الان منزل خریداری کردم و نیاز به پول پیشی که دست صاحبخانه هست دارم و 40 روز جلوتر خونه رو به بنگاه سپردیم که رهن بره ولی بنا به دلایلی که ساختمان خیلی مشکل داره اجاره نمیره ، لازم به ذکر هست که قرارداد فقط مال سال اول هست و دوسال بعد رو به صورت شفا ...
سلام مستاجر من 5 ماه اجاره نداد و بعد بکجا واریز کرد الان هم سه ماه گذشته و هنوزاجاره جدید رو واریز نکرده من میخواهم دیگه تمدید نکنم ولی میدونم که اون میخواهد به همین شکل 5 ماه یکبار ادامه بده من چطور پول پیش را بدهم که اون زودتر دنبال خونه بگرده و بلند شه مقداری از پول رو چطور بدهم که مشکلی پیش نیا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.