در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پاس نکردن چک ثمن معامله غبن در معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان محترم معامله دوسال از وقتش گذشته و چون زمین حقیر را به قیمت خیلی پایین خریده اند آیا میتوانم شکایت کنم ومیتوانم به زمینم برسم؟ با کمال تشکر حقیر را راهنمایی بفرمایید تا بتونم به حق و حقوقم برسم خدا رزق را از خداوند منان برای شما تقاضا مندم.
با درود.بنده پارسال برج 8 سه قطعه زمین از شخصی خریدم .سند به نام زده شد.وقتی برای فروش گذاشتم که زمین ها اولا داخل بافت منطقه نیست ،دوما دو برابر قیمت به من فروختن.توی دست نوشته معمولی نوشته شده حق اعتراض و شکایت ندارم،ایا با این وجود میتوانم از ایشون شکایت کنم؟عنوان دادخواست چی باید باشه؟ با سپاس
سلام من ملکی رو در بهمن و اسفند 1402 فروختم اما معنی اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن رو نمیدونستم و الان متوجه شدم زیر قیمت فروختم و طرف دلال بوده و ملکم رو چند روز بعد 350 میلیون بالاتر فروخته یعنی 3200 می ارزیده و از من 2850 خریده آیا میتونم هنوز کاری بکنم یا دیگه نمیتونم حقمو به صورت قانونی ...
باسلام . بنده یک ملک جهت فروش داشتم که مدت چندین ماه پیش به املاک سپرده بودم . بلاخره مشتری پیدا شد و من قرارداد نوشتم که مبلغ 300 میلیون بابت حق فسخ معامله 2.5میلیار تومان نوشته شد .. بنده چند روز بعد متوجه شدم که قیمت ملک بیشتر بوده و دراین مدت که من سپرده بودم جهت فروش تغییر کرده و حدود3 میلیارد ...
با سلام سال گذشته زمینی که در شهرستان داشتم به یکی از اقوام به قیمت250میلیون معامله و فروختم در قرارداد ذکر شده ((کافه خیارات خصوصا خیار غبن ساقط شد)) بعداز 2ماه مراجعه کردم روستا و فهمیدم که قیمت زمینم در 2ماه پیش که معامله کردم 600میلیون بوده و سرم کلاه رفته مشاور املاکی که فهمید من ضرر کردم ی م ...
سلام دوماه پیش خانه ای به مافروختن که بعدامتوجه شدیم 100ت.گرانترفروختن قیمت دروغ گفتن کلیه خیارات هم اسقاط شده کاری میشه کرد؟
سلام من ملکی رو حدود یکسال وخورده ای پیش خریدم ک 4 ماه هست ک تحویل گرفتم از فروشنده و 2ماه هست ک ساکن شدم و خیلی مشکل داره. و متوجه شدم حدود 600 گرونتر خریدم یعنی 1850 خریدم و قیمتش 1200 بوده لطفا راهنماییم کنید اول باید دادخواست تامین دلیل کارشناس ملک بدهم یا دادخواست شکایت ،ممنون میشم راهنماییم کن ...
با سلام و وقت بخیر من یک قطعه 540 متری در یکی از روستا های شهرستان صومعه سرا خریداری کردم که پس از نامه کارشناسی بنیاد مسکن به 489 متر (245 مسکونی و 245 زراعی و شالیزاری ) کاهش پیدا کرد و مابقی خارج از طرح است.برای صدور پروانه ساخت اقدام کردم کارشناس گفت برو دور دیوار کن .اومدم دور دیوار کنم از دهی ...
سلام من خارج از کشور هستم سال 401 وکالت2ماهه فروش خودرو به پسرخاله ی پسرعموم دادم که ماشینو بفروشه ولی ایشون اومد 6ماه بعد ماشینو فروخت زمانی که اعتبار وکالتش تمام شده بود و چون املاکی داره پیشنهاد خرید زمین رو به من داد ومنم فقط به شرط داشتن سند تک برگ قبول کردم ماشینو 560میلیون فروخت 40میلیون هم ا ...
باسلام وعرض ادب واحترام بنده دراردبیهشت ماه سال جاری امتیازمسکن 90متری رودرمشهدخریداری کردم ازشخصی..نقل وانتقال دردفترشرکت انجام شدواونجاکسی درموردقیمت واقعی امتیازحرفی نزدالان بعدازگذشت چندماه من درسایت درج آگهی میبینم که همون امتیازروبانصف قیمتی که من خریدم یعنی بین سیصدتاچهارصدمیلیون دارن میفروشن ...
سلام اینجانب حدود 18 ماه پیش یک واحد آپارتمان خریدم که سند آن آماده نبود مالک و املاکی با فریب من در قولنامه ذکر کردند انبار جزو متراژ مفید ساختمان محاسبه می گردد . الان و موقع انتقال سند مالک بزرگترین انبار به متراژ 6 متر را بدون رضایت بنده در سند ثبت کرده است سوال اول اینکه آیا امکان تغییر انبار ...
بنده سه دانگ منزلی رو فروختم به قیمت دوم سوم واقعی / قیمت واقعی یک میلیارد و دویست بوده و من هشتصد فروختم / بعلت اینکه از قیمت واقعی ملک توی اون منطقه بی اطلاع بودم و نه از روی عمد / بعد از گذشت یک سال متوجه داستان شدم و شخص نیز ملک رو بعد از یکسال هنوز نفروخته / آیا امکان اقامه دعوی و پس گرفتن ملک ...
سلام یک ملک ویلایی سال گذشته در امل خریداری کردم . قرار بود6 ماهه برق ویلا را نصب کنند الان حدود 1سال ونیم گذشته هنوز وصل نشده . بنابراین گذاشتم برای فروش الان همان املاکی ها میگن قیمت پارسال هم خریداری نمیکنند . عملا هم از نظر قیمت کلاه برداری کردند . خوب الان میخوام بدونم میشه بابت قیمت ازشون شک ...
سلام وقتتون بخیر من تابستون امسال ملکی رو خریدم و الان بعد از چند ماه از املاک سوال کردم و متوجه شدم بنگاه و صاحبخانه قیمت هر مت. ملک رو 4 میلیون بیشتر از مبلغ اصلی گفتن و الان سند تک برگ به نام من هست. کل مبلغ بیشتری که از من بابت هزینه خرید خونه خواسته بودن حدود 300 میلیون تومان هست امکان برگشت ا ...
با سلام بنده یه واحد آپارتمان نوساز خریدم به قیمت یک میلیارد و هشتصد که مبلغ 150 میلیون بابت سند مانده که وقتی سند اماده بشه باید پرداخت کنم الان شش ماهه که معامله کردم و در خانه ساکن هستم با توجه به قیمت ملک در این منطقه به این نتیجه رسیدم که من این واحد را 150میلیون گرانتر خریدم راهی وجود داره که ...
سلام ی ملکی خریدم اعتماد به بنگاه کردم ملک گران بهم دادند بعداز یکسال میشه اقدامی انجام داد؟
با سلام من ملکی نیمه ساز در شهریور ماه خریدم متری 360میلیون که تاریخ تحویل پایان اردیبهشت هست ولی الان که فروردین هست متوجه شدم حداقل متری 60 میلیون گرانتر به من فروخته اند و فقط 15 میلیون از وجه ملک مانده , قرارداد یک قولنامه در املاک بوده و طبق تمام قراردادهای املاک نوشته شده خیار غبن ساقط میشو ...
سلام بنده اپارتمانی خریدم از یه دلال قراداد مارا بنگاه ثبت نکرده و همینجوری داخل ی دفتری نوشت قبل از معامله تقاضای تخفیف کردیم گفت 30 میلیون واسه من بیشتر نداره بعد فهمیدیم 250 میلیون روی ملک کشیده و به ما فروخته الان گفته 12 میلیون وام بدهکاره و گردن ما انداخته بعد که رفتم مسکن وشهرسازی واسه انتقال ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده اواخر سال 401 در دام دوستم افتادم و ایشان من را با دوست خودش که نمیشناختم اشنا کرد و این دو من را به بنگاهی بردند و زمینی را با من شریک شدند و خریداری کردیم که بعدا فهمیدم ایشان و بنگاه و فروشنده همه باهم اشنایی قدیمی دارند و زمین را به من متری 1میلیونو350 فروخته اند ک ...
سلام دررابطه بایک قطعه زمین تجاری مسکونی 2ماه پیش خریده ام نصف پولش راپرداخت کرده ام نصفش مانده چندروزدیگه چک داده ام مشاوراملاک قولنامه کرده اماازاملاک های دیگروشهرداری که خودش واگذارکرده به پیمانکار که من ازایشان خریدم ازهمان تاریخ خریدتاامروز همه میگن قیمت بالا خریدی بااین شرایط اگربه ...
سلام خریدن زمینی نصف قیمت چه غبنی اتفاق میفتد.یابانوشتن تمامی خیارات ازجمله اسقاط کافه خیارات و غبن به جز تدلیس میتونه فروشنده معامله فسخ کند.
باسلام بنده من یه خانم تنهابودم رفتم تنهایی یه واحد قولنامه خریدم املاک گفتاری تعهد رهن دادبرای مابقی پول مانده وازموعدگذشت اجاره نرفت چون قیمت بالاست والان میگن مشکل خودته وشکایت میخوادبکنه مالک کد رهگیری گرفتن به نام وملک یک میلیاردوصدفروختن والان ارزش ملک میگن700الی800هست ودرقراردادمن بدون علم وا ...
سلام ودرود شخصی زمینی را 2 ماه پیش به قیمت 1/700/000/000تومان بصورت تهاتر میخرد ودرهمین دوماه بعلت مشکل مالی به قیمت 300/000/000تومان میفروشد.آیاباتوجه به خرید قیمت قبلی علم به قیمت داشته است یاخیر. 1:فروشنده بعلت غبن دادخواست فسخ معامله راکرده است. 2:کارشناس محترم قیمت زمین را600/000/0 ...
باسلام ملکی باقیمت 3600 حدودا یکماه میشه معامله کردیم ،اما آمار که گرفتیم از چندین بنگاه گفتم اونقدر ارزش نداره وحدود 1 میلیارد بیشتر از قیمت براتون حساب کرده ،به مشتری هم که اعلام میکنیم جوابگو نیس البته یه مقداری از پول ملک مونده که هنوز سررسیدش نرسیده چیکار کنم
با سلام.بنده خانه ای به مبلغ دومیلیارد صدو ده تومن خریداری کردم که یک وهفتصد آن را روز اول ومابقی قرار شد چهل روز بعد پرداخت کنم.ولی متاسفانه نتوانستم بقیه پول را آماده کنم که مجبور به فروش همان خانه شدم که بتوانم بقیه پول راسر موعد تحویل دهم.ولی متوجه شدم که خانه رابه من گران فروخته.حال سوالم این ا ...
ایااملاک درهنگام نوشتن قراردادنباشه وداور بنویسه بعدمیتونه امضاکن اگراملاک درتعزیرات چک حاشاکن وچک پیشش باش باید چه کنم فروشنده خونه را به دونفرفروخته ودست هردومبایعه نامه داشت و سند دفترچه ای دست خریداراول بود و املاک هیچ مدرکی تودست نداشت ومن خریداردوم نه کپی سند ورهگیری نداد و شرایطی هم تومبایعه ...
با سلام...بنده 3ماه پیش یه خونه رو از فامیلمون که توی کار ساخت و ساز بودن خریدم و بجای مبلغ خونه یه زمین داشتم که بهشون فروختم و مابقی پول خونه رو چک دادم و حدودا 300میلیون خونه وام داره که موقع خرید گفتن وام 4درصده و چون فامیل بودن اعتماد کردم و بعد چند ماه که رفتم بانک متوجه شدم وام 23درصده و خونه ...
سلام یه اپارتمان خریدم 60 متری بدون انبار آسانسور و پارکینگ همه مبلغ بچز 500 ملیون رهن دست صابخونه هسن موقع تحویل خونه . الان متوجه شدم واحد کناری 94 متر با پارکینگ رو با همین قیمت گذاشتن برا فروش و در کل اون منطقه رو متریر35 هست به من متری 50 دادن . اگه فسخ کنم ملک رو تحویل نگیرم اگه فسخ قبول نشه ب ...
8هکتار زمین کشاورزی که هر هکتار500میلیون قیمش بوده از ما چون خبر نداشتم از قیمت 45 میلیون خریدن ایا امکان احقاق حق داریم شکایت کنیم
دوسال پیش شخصی بنده رافریب داده وگفت من دفتر خدماتی دارم بیامجوز آن را به تومیفروشم به مبلغ 1500 من هم خانه ای داشتم خونه رو فروختم بعدازمدتی گفت نه من دفتر رافروختم بیا مغازه ای دارم بهت بدم وبعدازمدتی مرا پیش یک املاکی برد وقرارشد 2میلیارد مغازه به من بدهد اما وقتی موعدفروش رسید گفت نه 2تومن الان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.