در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه کسری متراژ ملک خریداری شده کسری متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمینی بعد از دست معامله خریدم از نظر ابعاد عنوان شده در قولنامه دارای کاستی هست که موجب کم شدن متراژ زمین شده است با توجه به اینکه زمین بغل مال فروشنده اول هست آیا میتوانم از فروشنده دست اول شکایت کنم نسبت تغییر ابعاد زمین نسبت به متراژ فروخته شده حکم بگیرم .با تشکر
باسلام. پدر بنده در سال 1398 دو هزار چهار صد متر زمین آبی کشاورزی را به آقایی فروخته الان که پدرم فوت کرده و خریدار میگوید که زمین هزار متر کسری دارد و تعهد نامه دستی که خریدار به پدر ما داده نوشته چنانچه زمین کم و کسری داشته باشد به نرخ قولنامه تنظیم شده مبلغ کسری خود را تحویل بگیرم و عذری نی ...
با سلام بنده یک باب منزل مسکونی قولنامه ای به متراژ 40 متر خریدم بعد فهمیدم 32 متره کاری نکردم و خودم این ملک را باز به اسم 40 متر فروختم حالا خریدار فهمیده که 40 متر نیست میگه شکایت میکنم تو قولنامم بنگاهی مثل بنگاهی ای که من خریدم نوشته طبق قولنامه قبلی حدود 40 متر پولشم کامل گرفتم تموم شده حالا ا ...
با عرض سلام پدر من تقریبا سه یا چهار سال پیش زمینی را از فردی خرید و قرار شد پس از ساخت، یک مغازه و یک واحد به او بدهد حالا با ساخته شدن ساختمان به دلیل گره های اداری زمان وصل گاز ساختمان طولانی شده است و خود فرد و پسرش شروع به تهدید و توهین ما کرده اند و ما هم متوجه شدیم که زمین کوچکتر از مقدار وا ...
با سلام یک دستگاه آپارتمان خریدم در پایان کار شهرداریش نوشته 30 متر و متراژش واقعا همین 30 متره ولی در سند 26.5 متر مربع ذکر شده. برای اثبات ادعا چیکار باید بکنم؟ ممنون از راهنماییتون
سلام و عرض ادب،من پارسال خونه ایی خریدم که در سند صلح قطعی نوشته 53 متر تقریبی و من بدون متر کردن و اعتماد به بنگاه ملک را خریداری کردم و بعد از یکسال که برای فروش گذاشتم شخصی آمد و متر کرد متوجه شدیم خونه 45 متره،آیا میشود الان شکایت کرد؟
با سلام و احترام .بنده یک واحد آپارتمان با سند عادی پیش خرید کرده ام که در قرارداد حدودا 100متر قید شده است. و بر اساس 100متر ثمن و اقساط تعین شده است.بنده 70 درصد ثمن را طی اقساط پرداخت وبه تعهدات خود عمل نموده ام.ولی درحین ساخت و تفکیک بندی واحدهامتوجه شدم(البته با مترکشی خود پیش فروش ...
با سلام مادربزرگ بنده 30 سال پیش یک ملک خریداری میکنند به متراژ 140 متر فروشنده اول (مالک ) ملکش رو به صورت علل ظلاهر به فروشنده دوم میفروشه فروشنده دوم ( دو برادر هر کدام سه دانگ خریداری کردند ) -------- ملک را یه متراژ 140 متر به فروشنده سوم ( مادربزرگم ) میفروشن بعد از فوت مادربزرگم چندسالی ...
با سلام ملکی را اخیرا خریداری کردم که هنوز سند آن صادر نشده و متراژ دقیق آن مشخص نبود. در هنگام تنظیم مبایعه نامه متراژی اعلام شد و گفتند ممکن است حدود 2 متر اختلاف وجود داشته باشد و در مبایعه نامه ذکر شده متراژ حدودا 70 متر است و متراژ دقیق هنگام تنظیم سند اعلام و اختلاف آن محاسبه میگردد و از مبلغی ...
ملک 36 متر فروش رفته خریدار شاگردبنگاهی هستش درسه مرحله پرداخت می شود بعداز دریافت دومین پول وتحویل کلیدبه خریدار مدعی شده 6متر مساحت ملک ازسندمنگوله دار کمتراست وبهای 30 متررابه ما می خواهدبدهد ،برای دریافت پول آخربه اختلاف افتادیم. 36 مترسند واداره ثبت شرکتها ملاک است یا متراژملک ومتراژشهرداری که ...
سلام بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده که تا 1 سال بعد سند بزنه ولی انجام نداد و به قولی که داده عمل نکرد و بعد از 8 سال سند آماده شده و ز ...
باسلام. بنده یه واحد آپارتمان از شخصی خریدم در سال 91 . تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و همچنین نوشته مابه التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه و قرار شد تا یکسال سند بزنه. و روزی 50 هزار تومن دیرکرد پرداخت کنه . و در روز معین فروشنده به من گفت سند آماده نیست چند روز کار داره تا آ ...
با سلام. بنده سال 91 یه واحد آپارتمان آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود قرار شده تا یک سال سند بزنه ولی تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه التفاوت متراز به قیمت روز معامله یعنی سال 91محاسبه بشه . ولی اون سند آماده نکرد و 8 سال لفتش داد . و بعد از 8 سال متراژ آپارتمان از 120 متر ...
با سلام من یه واحد از یکی از دوستانم خریدم با اعتمادی ک به ایشان داشتم ملک را بعنوان 100متر خریداری کردم که 550 نقد پرداخت کردم 214 هم چک دادم چند روز بعد از امضای قولنامه ملک متوجه شدم ملک خریداری شده 94 متر می باشد بنظر شما الان چیکار میتونم بکنم ؟
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بوده یه مقدار از ملک رو خریداری کرده و موقع ساخت ملک خودش 15 متر بیشر از انچه که خریده بوده ساخته . ال ...
سلام پدربزرگم قطعه زمینی تجاری به متراژ 162 متر در سال 1340 خریداری کرده. الان که ملک به دست ما رسیده پسر فروشنده شکایت کرده و درخواست خلع ید و اجرت المثل اموال و مطالبه هزینه دادرسی کرده. و بعد از چند روز پسر فروشنده ابطال درخواست کرده. مطابق ماده 107 آیین دادرسی. حال بعد از متراژ مشخص شد زمین فروخ ...
سلام واحد آپارتمان را در آذر 1400 خریداری کردیم که متراژ آن حدود 140 مترمربع ذکر شده که قبل از خرید گفتن حدود 145 متر هست ولی در قرارداد 140 متر نوشته شد.و هزینه کل بر اساس 140 متر توافق شد.در ادامه ذکر شده که پس از پایان کار و صورت مجلس تفتیکی ملک قیمت واحد به نرخ قیمت توافق گردیده معامله شده حساب ...
باسلام وخسته نباشید خدمت همه وکلای ارجمند آپارتمانی سال93 پیش فروش خریدیم 70متری ودرسال 97 فقط خانه راتحویل دادند وگفتند 70متره ولی سند سال 1400 تحویل دادند معلوم شد طبق سند8/5متری کمتراز70متراست الان کارشناس قیمت کسری خانه را براساس سال تحویل داره محاسبه می کنه درصورتی ایشان سال 1400 باتحویل سند مع ...
ملک خریدم موجودی 290متر هست بعد که رفتم شهرداری 258 متر اصلاحیه خورده دو سال قبل و مشاور املاک در قولنامه نوشته کسری ملک با خریدار میباشد الان این 32 متر حدودا دو ملیارد قیمتش هست بنظر شما حق با منه یا فروشنده
با سلام بنده یک خانه قولنامه ای در شهرستان به یک نفر فروخته ام و ایشان پس از 25 روز ادعا دارد که من باید مفاصا حساب شهرداری را انجام دهم و همچنین دستگاه UTM آورده و میگوید که 2 متر از متراژ143 متر مربع که در قولنامه ذکر شده است کمتر است در حالی که در قولنامه ای که بنده خریدم و خریدارهای قبلی موجود م ...
با سلام. یه اپارتمان بدون سند معامله کردم که در مرحله گرفتن سند میباشد.متراژ ثبت شده در قولنامه هولوگرام دار 87 متر میباشدومن 100 میلیون برای تنظیم سند نگه داشته ام که با توجه به اظهارات سازنده ساختمان که مهندس عمران نیز هستن ثبت شده در حالی که متراژ دقیق ساختمان 84 متر میباشد و کارشناس نقشه بردار ...
با سلام یک واحد اپارتمان به مساحت حدودا 79 مترمربع خریدم و مطابق صحبت انجام شده قرار شده است باعنایت به پایان کار واحدها اماده نیست پس از آماده شدن سند 85 مترمربع تحویل نماید و 750میلیون تومان پول به فروشنده پرداخت شده است و مبلغ 40 میلیون تومان نزد خریدار است ولی در مبایعه نامه ذکر نشده است که این ...
سلام. در مبایعه نامه آپارتمانی نیمه کاره به مساحت تقریبی 144متر و ظاهر باطن بدون سند و پایان کار به مبلغ یک و پانصد معامله شده و در توضیح در مبایعه نامه نوشته شده به رویت همدیگر هم از نظر متراژ توافقی و ظاهر و باطن ساختمان رسیده است ولی در موقع تحویل سند مساحت 127 شده اگه شکایت کنم چیزی دستم میگیرد؟ ...
با سلام و عرض تبریک سال نو بنده یه واحد به صورت قولنامه ای خریدم که در متن 98متر قید شد به قیمت 1میلیارد و210 میلیون. اصلا هم از لفظ حدودا یا تقریبی استفاده نشده بود.بلکه "متراژ واحد 98 متر میباشد" قید شده. الان بنده کارشناس آوردم 92 متر نوشته. آیا 6 متر اضافی قابل بازپسگیریه؟ ضمنا تو قس ...
با سلام و عرض تبریک سال نو بنده یه واحد به صورت قولنامه ای و بدون سند خریدم که در متن 98متر قید شد به قیمت 1میلیارد و210 میلیون. اصلا هم از لفظ حدودا یا تقریبی استفاده نشده بود.بلکه "متراژ واحد 98 متر میباشد" قید شده. الان بنده کارشناس آوردم 92 متر نوشته. آیا 6 متر اضافی قابل بازپسگیریه؟ ...
با سلام و تبریک سال نو بنده واحدی به صورت قولنامه ای خریداری کردم به متراژ 98 متر. تو قولنامه قید شده که ملک مورد نظر 98 متر میباشد. حتی حدودا یا تقریبا قید نشده. الان من کارشناس دادگستری آوردم متراژ کرد 92 متر در اومد. بنده هم تو قسمت توضیحات قید کردم که در صورت هرگونه ایراد یا اشکال فروشنده باید ...
با سلام در سال 98زمینی باغی به مساحت 1000متر از یک قطعه 2800متری را به قرار هر متر 220هزار تومان در استان مازندران خریداری نمودم و پس از پاس شدن چک ها زمین را برابر نقشه کلی زمین که از سوی مالک ارایه شده بود توسط مهندس عمران تفکیک نمودیم که با میلگرد حدود زمین را نشانه گذاری کردیم امسال به دلیل بی ...
من زمینی را خریداری کردم که فروشنده در قولنامه ذکر کرد130 متر زمین هست و از مشاع بودن سند زمین حرفی نزد الان متوجه شدم که از یک زمین 265 متری سی و سه حبه و خرده ای سهم داریم که گفتن میشه 124 متر زمین در دفترخانه به نامم شده و سند تک برگ داره میخواستم ببینم برای اختلاف متراژ میتونم شکایت کنم و اضافی ...
با سلام و احترام زميني مسكوني با مبايعنامه املاك خرداري نموده ام كه در قسمت مساحت درج شده حدود 450متر و مساحت سندي آن 450متر و سي سانت هست به قيمت 900 ميليون تومان ، كل بهاي زمين را به فروشنده پرداخته ام . در مبايعنامه هيچ توافقي در خصوص اصلاحات شهرداري ( عقب نشيني ) نشده پس از پيگيري براي ساخت مش ...
باسلام من یک زمین دو نبش، روی کوچه 12 متری و 8 متری بمبست قولنامه کردم به متراژ91 متر مربع با قیمت هر متر مربع 7.500.000تومان بصورت نقد خریدم، یعنی دهنه روی کوچه 12متری 5.75 متر بود که بعد اینکه خواستم روش ساخت و ساز انجام بدم همسایه بغلی که اونم روی کوچه 12 متری هست گفت شما 1.5 متر نیم اومدی داخل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.