مشاوره حقوقی رایگان - کم بودن متراژ
باسلام. بنده یه واحد آپارتمان از شخصی خریدم در سال 91 . تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و همچنین نوشته مابه التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه و قرار شد تا یکسال سند بزنه. و روزی 50 هزار تومن دیرکرد پرداخت کنه . و در روز معین فروشنده به من گفت سند آماده نیست چند روز کار داره تا آماده بشه . و من هم نمیدونستم که باید برگه عدم حضور از دفتر خانه بگیرم . و سند بعد از گذشت 8 سال آماده شد و متراژ بعد از سند شد 105متر و یهو قیمت خانه هم بالا رفت .
حالا میخوام مابه التفاوت متراز رو به قیمت امروز بگیرم فروشنده قبول نمیکنه و میگه تو قولنامه نوشته که حدودا. و همچنین نوشته مابه التفاوت متراز به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه . ولی من میگم اون ماله 8 سال پیش بود و باید به قیمت الان بده ولی قبول نمیکنه. میخواستم بدونم چجوری میشه بدون برگه عدم حضور ازش دیرکرد بگیرم . من نمیدونستم که باید برگه عدم حضور بگیرم. ممنون میشم کمک کنید . با تشکر از شما
پاسخ ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
12:25:25
1400/10/15
با سلام باید بر اساس مفاد قرارداد عمل شود
☆
☆
☆
☆
☆
12:07:09
1400/10/15
سلام چون عدم حضور نگرفته اید خسارت تاخیر را نمی توانید مطالبه کنید و مطابق قرارداد قیمت روز معامله قابل دریافت است
☆
☆
☆
☆
☆
10:18:34
1400/10/15
سوالات مرتبط
تغییر در متراژ سند بعد از فروش
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
اجرای احکام مدنی
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
کم بودن متراژ
سلام
بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده...
پیش فروش ساختمان
با سلام و احترام بنده در تاریخ 1400.2.10 یک واحد آپارتمان با قرارداد عادی پیش خرید کردم که در قرارداد حدودا 100 متر قید شده است.ولی بعداز پرداخت 70درصد ثمن قرارداد در حین ساخت وتفکیک بندی واحدها...
