مشاوره حقوقی رایگان - کم فروشی در متراژ زمین
من زمینی را خریداری کردم که فروشنده در قولنامه ذکر کرد130 متر زمین هست و از مشاع بودن سند زمین حرفی نزد الان متوجه شدم که از یک زمین 265 متری سی و سه حبه و خرده ای سهم داریم که گفتن میشه 124 متر
زمین در دفترخانه به نامم شده و سند تک برگ داره
میخواستم ببینم برای اختلاف متراژ میتونم شکایت کنم و اضافی پولی که دادم رو بگیرم؟
پاسخ ها
بلی باید برای این کار دادخواست بدهید
با سلام
مطابق با قانون مدنی وقتی زمینی از قرار هر متر مبلغ مشخصی بیع شده باشد در صورت اضافه شدن متراژ فروشنده و در صورت کم سدن خریدار حق فسخ دارد و ضمنا قانون برای گرفتن مبلغی که پرداخت کرده اید تکلیف مشخص نموده ولی با توجه به اینکه شما به صورت ضمنی پذیرفته اید و حتی سند تک برگ نیز برای شما صادر شده بنظر میرسه نمیتونید اضافه پرداختی را مطالبه نمایید.
سلام اگر در قراردادنوشته از قرار متری… میتوانید مابه تفاوت را مطالبه کنید
اگر به صورت متری تعیین قیمت شده بله میتوانید
با سلام
بله حتما
شما میتوانید دادخواست مطالبه بهای متراژ کسر شده را اقامه نمایید
سوالات مرتبط
تغییر در متراژ سند بعد از فروش
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
اجرای احکام مدنی
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
کم بودن متراژ
سلام
بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده...
پیش فروش ساختمان
با سلام و احترام بنده در تاریخ 1400.2.10 یک واحد آپارتمان با قرارداد عادی پیش خرید کردم که در قرارداد حدودا 100 متر قید شده است.ولی بعداز پرداخت 70درصد ثمن قرارداد در حین ساخت وتفکیک بندی واحدها...
