با سلام در سال 98زمینی باغی به مساحت 1000متر از یک قطعه 2800متری را به قرار هر متر 220هزار تومان در استان مازندران خریداری نمودم و پس از پاس شدن چک ها زمین را برابر نقشه کلی زمین که از سوی مالک ارایه شده بود توسط مهندس عمران تفکیک نمودیم که با میلگرد حدود زمین را نشانه گذاری کردیم امسال به دلیل بیماری همسرم مجبور به فروش زمین با نصف قیمت منطقه شدم که پس از چند روز خریدار برابر نشانه گذاری دیوار پیرامونی را احداث نمود ه و طی تماس تلفنی اعلام نمود زمین دارای 70متر کسری بوده و تقاضای استرداد وجه کسری را نمود که ناچارا مبلغ 160میلیون را عودت و با خریدار توافق نمودم البته قبلش با مالک اصلی زمین مذاکره نمودم که راضی به برگرداندن کسری زمین نشده و توجیهاتی همچون شسته شدن زمین توسط سیل با توجه به اینکه همجوار رودخانه است و ... شده است( در طی این سالها سیلی واقع نگردیده ،) با توجه به اینکه این زمین تنها سرمایه و ثمره یک عمر حقوق کارمندی بنده است سوالاتی دارم 1- آیا می توانم یک طرف دیوار جدید احداثی که توسط مشتری بنده احداث شده و مجاور قطعه زمین مالک بدوی و فاقد حصار است را تخریب و به اندازه کسری زمین را برداشته و مجددا دیوار کشی و آن را جبران نمایم آیا مالک بدوی می تواند برای این اقدام شکایت نماید. 2- در غیر اینصورت می توانم به دادگاه شکایت نموده و طلب وجه کسری از مالک بدوی نمایم آیا کسری با قیمت سال 98 مندرج در مبایعه نامه محاسبه می‌شود یا با قیمت کارشناسی روز ؟ 3-مالک اصلی که متوجه کسری زمین شده به سرعت به دنبال فروش باقیمانده زمینش می باشد آیا می توانم به دلیل وجود اختلاف و کشمکش حکم قضایی مینی بر ممنوع الخرید و فروش شدن زمین تا زمان تعیین تکلیف شوم لطف بفرمایید بزرگواری نمایید و این حقیر را از علم و تخصص خود بهره مند سازید با تشکر فراوان