سوالات مرتبط با " ماده 1305 قانون مدنی , سند عادی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ماده 1305 قانون مدنی , سند عادی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ماده 1305 قانون مدنی , سند عادی " مشاهده کنید.

نوشتن سند عادی
سلام وقت بخیر
پدرم 30 سال پیش از فردی زمینی مشاعی خارج از شهرستان خریده و یک قولنامه نوشتند در 30 سال پیش برای این زمین هنوز سند صادر نمیشده، بعدها وقتی پدرم برای گرفتن سند اقدام میکند ، وراث فروشنده قبول نمیکنند و میگویندبرای امضا کردن و تنظیم سند باید یک قسمت از زمین را به ما بدهید با اینکه ...
مشاهده
اثبات سند عادی
با سلام خدمت وکلای محترم
سند عادی داریم که در دادگاه ارائه داده ایم مفاد سند مورد تایید دادگاه قرار گرفته و رای به صورت غیابی برای یکی از وراث که در جلسه دادگاه حضور نیافت صادر شده است
وارث نسبت با این سند ابراز تردید کرده است و گفته است نسبت به امضا و اصالت سند تردید دارد
برای ا...
مشاهده
تبدیل سند عادی به رسمی
مغازه ای برا خرید می خواهم بخرم که سند عادی دارد آیا بعد از معامله میشه سند ثبتی کرد؟؟...
مشاهده
مفقود شدن سند عادی
مادرم زمینی داشته که سند عادی قولنامه داره، ولی تمام مدارکش مفقود شده. مادرم چندساله فوت کرده و ما مدرکی نداریم. زمین محصوره و مزروعی. تو برگ انحصار وراثت هم نیومده . راه حل اثبات مالکیت؟ زمین دیوار داره. ولی هیچ کاغذی نداریم. فروشندگان قبلی هم فوت کردن همگی...
مشاهده
تقدم و تاخر تاریخ اسناد عادی
با سلام. وقت تون بخیر.یه سوال از خدمت تون داشتم.ممنون میشم پاسخ بدید.
از نظر قانونی و تقدم و تاخر زمانی و اعتبار اسناد و مدارک عادی و یا هرگونه توافق و تراضی به شرح صورت جلسه های مکتوب که به فاصله یک روز از یکدیگر و البته با قید تاریخ تنظیم و به امضای طرفین و شهود نیز رسیده چگونه است؟ به عبارت...
مشاهده
ابطال سند عادی
با سلام چگونه از دادگاه محترم بخواهیم که یک سند عادی خرید و فروش بین دو ورثه را ابطال کنیم چون هیچ مبلغی رد و بدل نشده فقط با یک قطعه چک که صاحب چک هم یک شخص دیگری بود و اومد چک را گرفت و رسید داد....
مشاهده
مرور زمان
سلام خسته نباشید آیا مرور زمان شامل سند عادی نسبت به سند معارض ثبتی میشود یا خیر؟...
مشاهده
خرید مسکن
باعرض سلام، قصد خرید منزل مسکونی را داریم که فروشنده میگه سند دستیه چون زمین ملک قبلا باغ بوده و بعدها خودتون میتونید برید دنبال کارای تکبرگ کردنش، میشه لطفا راهنماییمون کنید....
مشاهده
جعل
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم ببخشید اگر نسبت به سند عادی ادعای جعلیت در دادسرا شود متهم باید اصل سند عادی را همراه خود بیاورد؟...
مشاهده
استفاده از سند عادی جعلی
سلام
شخصی با همدستی چند نَفَر اقدام به نوشتن قراردادی كردند كه در ان كسی را از ما طلبكار و كس ديگری را ضامن و كس ديگری را داور مشخص كرده و ضمن امضای قرارداد توسط خودشون از طرف ما هم به عنوان بدهكار امضا كردند
بعد رفتند طبق همون قرارداد از داوری كه همدستشونه رای گرفتند بر عليه ما
...
مشاهده
ثبت ملک تجاری با سند عادی از طریق وصیت نامه تملیکی
با سلام
اگر به موجب یک وصیت نامه تملیکی در سال 1315 یک ملک تجاری با سند عادی به ملکیت یک شخصی در بیاید و در سال 1350 این شخص به موجب یک قرارداد عادی این ملک را به اجاره ی شخص دیگری بدهد،از نظر قانون ثبت، وضعیت این دو معامله چگونه است؟...
مشاهده
اثبات مالکیت ملک
با سلام. بنده سال 96 یک باب ساختمان خریداری کردم که زمین این ساختمان از سال 73 تا 95 قریب به 12نفر دست به دست شده. و اینکه سال 96 احداث میشه. الان بنده مالک این ساختمان هستم و یکی دیگه اومده با یک سند عادی میگه من مالکم البته از مالک قبل من رفته دادخواست جعل سند کرده و قبلا هم محکوم شده بود و اینکه ...
مشاهده
اثبات سند عادی برای مهریه
با سلام و خسته نباشین
اول اینکه تشکر فراوان میکنم از وکیل های محترم خصوصا خانم قاسم پور و اقای وزیری که پاسخ سوال بنده رو دادن.
بند فقط میخواستم بدونم با توجه به این که همسرم دستنوشته ای به بنده داده مشروط به اینکه 14 سکه مهر خودش رو به قیمت روز سکه تبدیل کرده و نوشته شده مبلغ 70 میلیون ...
مشاهده
آپارتمان
با سلام
مورخه 20 شهریور 93 یک دستگاه اپارتمان نیمه کاره که حدود 40 درصد کار آن ساخته شده بود از (آقای م) بصورت پیش فروش خریدم که خانم ایشان (همسر ایشان خانم ح) زیر
مبایعه نامه را امضا نمودند که کلیه تعهدات را انجام دهند چون سند و پروانه ساختمان به نام (خانم ح) بود
و قرار شد ساختما...
مشاهده
جعل سند عادی
آیا وقتی در دادگاه جعل اثبات شد ‌و عبارت مجعول از سند عادی ابطال شد می‌شود تفسیر کرد که عبارت جعلی به متشاکی ضرری وارد نکرده ؟...
مشاهده
جعل در سند عادی
آیا وقتی در دادگاه جعل محرز شود ‌حتی عبارت جعلی از سند عادی ابطال شود می‌شود تفسیر کرد که این جعل موجب ضرر نیست ؟...
مشاهده
محکومیت به خاطر سند عادی
با عرض سلام من در یک پرونده حقوقی خوانده بودم خواهان طی یک سند عادی مدعی است که تعداد چند فقره چک از من طلبکار است ولی این چکها قبلا دست خواهان بوده است ولی من چکها را از خواهان گرفته و الان این چکها در بانک مربوطه می باشند و این چکها دست خواهان الان نیست ضمنا من به خاطر این سند در دادگاه شکایت کرده...
مشاهده
معامله با سند عادی
با سلام. آیا در رسیدگی به پرونده معامله معارض در حالی که هر دو طرف دارای سند خرید عادی باشند تقدم و تاخر انجام معامله فقط بر مبنای تاریخ سند های ارائه شده از سوی طرفین است (مبایعه نامه ها دارای تاریخ متفاوت می باشند) یا به شواهد دیگری از قبیل نحوه پرداخت پول و دلایل مشابه هم اهمیت داده می شود؟ مبنای...
مشاهده
جعل اثرا نگشت در سند عادی
با سلام،فردی در مقام خوانده استناد به یک فقره سند عادی دستنویس کرده است و دقیقا در قسمت مورد معامله نوشته است:کلیه سهم الارث اعم از منقول و غیرمنقول را خریداری نموده است و اصلا مشخص نیست چه چیزی را چندمتر و حدوداربعه! نسبت به اثرانگشت ادعای تردیدشد،با اسنادمسلم الصدور بررسی و منفی اعلام شد.
حا...
مشاهده
اعتبار سند عادی در مقابل سند رسمی
با عرض سلام، سازنده ای با اخذ وام مشارکت از بانک 24واحد را در زمینی که بنام خود هست می سازد و سه واحد آن را بصورت سندی میفروشد و 21 واحد آ ن را بدون اطلاع بانک قولنامه ای می فروشد و در تک تک قولنامه ها هم ذکر می کند مبلغ 10 میلیون وام دارد (از نظر بانک سازنده وام مشارکتی گرفته و این مبالغ را فقط بخ...
مشاهده
ماده 228 ق ق آدم
باسلام سال92 ادعای جعل سند عادی نمودم و جعل اثبات شده میتوانم با سند جعلی ادعای تحویل زمین و یا انجام تعهد و یا ابطال آن را بدهم
و خسارت بگیرم قاضی نسبت به القاحات و حذف
آنها و تحویل سند و یا معدوم کردن آن اظهارنظر
ننموده است فقط 7 ماه زندان در نظر گرفته چطور میتوانم زمین و یا خسا...
مشاهده
ادعای اشتباه در متن سند عادی از سوی خواهان
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم
بنده دوسال پیش با عقدنامه عادی با خانومی عقد کردم که در ان به پنج قلم لوازم خانگی به عنوان شیربها اشاره شده که تحویل داده شد و هم بنده و هم عاقد و هم نامزدم و پدرش و عده دیگه ای که شاهد عقد بودن امضا کردن اما من وسایل رو چند روز بعدش تحویل دادم بدون ...
مشاهده
اعتراض بر سند عادی (ملکی)
باعرض سلام و صبح بخیر خدمت وکلای عزیز و بزرگوار
بنده خوانده هستم در پرونده اثبات مالکیت و منشا سند خواهان سندی هست که به دلایل معتبری که دارم هیچ ارتباطی به ملک مورد بحث ندارد .
ضمن اینکه این سند واقعیت دارد و با املاک و اشخاص دیگری تنظیم شده و هیچگونه ارتباطی با ملک مورد بحث ندارد. خدم...
مشاهده
تشخیص سند عادی از سند رسمی
سند صادر شده توسط بانک سند رسمی محسوب میشود یا سند عادی...
مشاهده
دفاع در دادگاه برای اصالت سند
با سلام
سند عادی داریم که کارشناس خط آن را مردود اعلام کرده
در صورتی که تمامی مدارک راهم به کارشناس ارائه داده ایم
کارشناس به واسطه آشنایی با یکی از وراث آن را رد اعلام میکند
مدارکی که ارائه دادیم اثبات میکند سند اصالت دارد
مانند کلماتی که در سند بکار گرفته شده با...
مشاهده
سند عادی
با سلام و احترام. آیا دادگاه به استناد تصویر مبایعه نامه عادی دست نویس خارج از بنگاه املاک رای میدهد و یا باید اصل را ارائه دهد، قبلا در دعوای فسخ فروشنده با وجود ایرادی شکلی از سوی اینجانب دادگاه با پذیرش قطعیت معامله از سوی طرفین به استناد همین تصویر مبایعه نامه رای فسخ به نفع من صادر کرد، دو باره...
مشاهده
انکار سند عادی
ایا دستنوشته شامل رسید دریافت سکه مهریه که اثر انگشت و امضا و دستخط خود خانم را داره ممکنه انکار بشه ؟
اگر نوشته و امضا را انکار نکنه ولی دریافت سکه رو انکار کنه چطور میشه ؟
یعنی بگه من نوشتم و امضا کردمو اثر انگشت زدم اما سکه را دریافت نکردم
باتشکر...
مشاهده
انکار صحت سند عادی در مرحله اجرا
با سلام ... بنده با رسید دستنوشته به انضمام اثر انگشت و امضا تعداد سه سکه بر روی یک رسید را پرداخت کردم دو سکه در سال 99 با یکماه فاصله و یک سکه درسال 1400 ... چنانچه خواهان اصالت سند را تایید کند اما صحت سند عادی را انکار کند و بگوید امضا و اثر انگشت و خط مال اوست اما سکه را نگرفته اثبات این انکار ...
مشاهده
سند رسمی در مقابل سند عادی
سلام وقت بخیر . پدر بنده سال 80 زمینی کشاورزی را از عموی خود ( که هنوز هم‌زنده است ) با وکالت نامه رسمی محضری بلا عزل خرید و با ان وکالت نامه پارسال سند رسمی قطعی ان را گرفت .
بعدا مشخص شد گویا همان زمین کشاورزی در سال 73 توسط عموی او به 4 نفر ینی پدر من و 3 برادرش فروخته شده به واسطه قو...
مشاهده
استرداد سند عادی
سلام .میخام دادخواست استرداد قولنامه زمین کشاورزی بدم . بفرض خوانده محکوم به استرداد قولنامه شد .بعد از محکوم شدن باز از استرداد امتناع کرد به بهانه های واهی .یا واقعی .مثلا گم کردم یا دست من نیس یا بمن نداده‌ .باتوجه به این بهانه ها آیا ضمانت اجرایی برای این رای هست ؟ مجبور بشه قولنامه رو پس...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام