مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار سند عادی در مقابل سند رسمی

با عرض سلام، سازنده ای با اخذ وام مشارکت از بانک 24واحد را در زمینی که بنام خود هست می سازد و سه واحد آن را بصورت سندی میفروشد و 21 واحد آ ن را بدون اطلاع بانک قولنامه ای می فروشد و در تک تک قولنامه ها هم ذکر می کند مبلغ 10 میلیون وام دارد (از نظر بانک سازنده وام مشارکتی گرفته و این مبالغ را فقط بخاطر اینکه واحدها را بفروشد و همه خریداران را درگیر وام کند درج نموده) حالا متهم شده و در زندان میباشد و از طرفی بانک طبق رای دادگاه به اندازه طلبش تعداد 17 واحد را سند بنام خودش زده و 4 واحد که واحد بنده هم جزو این چهار واحد می باشد و بخاطر کم ارزش بودن آنها را آزاد نموده و این 4 واحد هنوز سندش بنام سازنده میباشد، از طرفی 17 واحد واحدهای ما را بازداشت نموده اند و از دادگاه درخواست نموده اند که 4 واحد که سندش بنام سازنده میباشد را بفروشد و بدهی سازنده به بانک را بدهد و سند آنها را آ زاد کند ما هم اعتراض ثالث اجرایی زدیم لذا میخواستم بدانم ما که خریدار دست سوم هستیم میتوانیم با مبایعه نامه عادی در برابر سند رسمی سازنده رای بیاوریم در ضمن بنده فروشنده های قبلی بجز سازنده را به دفتر ثبت اسناد برده و تعهد غیر مالی از آنها گرفتم میخواستم بدانم این کار تأثیری دارد ؟
ببخشید طولانی شد
با تشکر

پاسخ ها :

امين  اميني زارع

جناب آقای امين اميني زارع :

استان : تهران


موضوع فني است و نيازمند مذاكره و بررسي مدارك است


00:11:10   1400/8/15

موافق (0) مخالف (0)

مهدي  رمضانعلي

جناب آقای مهدي رمضانعلي :

استان : قم


شما به عنوان معترض ثالث به پرونده وارد بشوید و با توجه به تاریخ مبایعه نامه که قبل از تاریخ توقیف و دادخواست و ... می باشد و اعتبار مبایعه نامه ملک خودتون از توقیف خارج کنید


02:07:44   1400/8/15

موافق (0) مخالف (0)

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران


بله امکان پذیر است اگر مدارک معتبر باشد می‌توانید در صورتی که خدشه ایی به آن وارد نگردد نسبت به درخواست سایر مالکین که تقاضای فروش واحدها را برای تسویه با بانک نمودند را به نحوه صحیح دفاع مناسب داشته باشید


08:55:32   1400/8/15

موافق (0) مخالف (0)

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس


سلام بله امکان دارد
شما باید دادخواست
اعتراض ثالث اجرایی را
پیگیری نمایید
و باید به تاریخ مبایعه نامه خود ، که قبل از تنظیم سند رسمی است استناد نمایید و


09:35:57   1400/8/15

موافق (0) مخالف (0)

امین احمدی

جناب آقای امین احمدی :

استان : خوزستان


باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی را پیگیری نمایید


15:42:29   1400/8/15

موافق (0) مخالف (0)


اعتبار سند عادی در مقابل سند رسمی سند رسمی سند عادی سند

سوالات مرتبط

اعتبار سند عادی در مقابل سند رسمی
با عرض سلام، سازنده ای با اخذ وام مشارکت از بانک 24واحد را در زمینی که بنام خود هست می سازد و سه واحد آن را بصورت سندی میفروشد و 21 واحد آ ن را بدون اطلاع بانک قولنامه ای می فروشد و در تک تک قولنامه ه...
آیا میتوان سند قولنامه روستایی را تبدیل به سند رسمی کرد
ما در دهات دارای چند قطعه زمین هستیم که جز زمین‌های وراثی مادرم است آیا میتوان این سند قولنامه را تبدیل به سند معتبر و رسمی کرد. خیلی ممنون....
تبدیل سند عادی به سند رسمی
به نام خدا باعرض سلام و ادب خدمت شما وکلای محترم و مجرب سوالی داشتم و آنکه پدر مرحومم پس از فسخ زمین با شخصی ، آن را به من به صورت سند دستدارمی فروخت و مبایعه نامه اش را نوشتیم و آنرا گرفتم. حال چون ...
عدم اعتبار سند رسمی در مقابل شخص ثالث
سلام فروشنده اظهار به عدم دریافت کامل ثمن ملک فروخته شده کرده و خریدار اسناد پرداختی را ارائه کرده و فروشنده محکوم به بی حقی شده واعتراض نموده ودر تجدید نظر عروس فروشنده وارد ثالث شده وبابت همان ادع...
تبدیل مبایعه نامه به سند ثبتی
سلام . اگر فروشنده ی ملک فوت شده باشد ، در کلانشهر برای تبدیل مبایعه نامه به سند رسمی از طریق دادگاه، دادگاه چند درصد پول میگیرد ؟خریدار همسر باشد....