در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله زمین نهر آب در زمین کشاورزی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه زمین رو همین امسال خریداری کردم و کل پول رو هم دادم به فروشده و قولنامه نوشتیم و رفتم سند رو بگیرم بهم گفتن به اسمت خورده و 45 میلیون تومان جریمه داره و این رو نه بنگاه دار گفته بوده و نه فروشنده و بنگاه دار و فروشنده قبول نمی کنن و پول رو بر نمی گردونن و زمین رو پس نمی گیرن الان من چی ...
سلام یه قولنامه بین من و شخصی نوشته شد ولی هردو پشیمان شدیم و پولی هم رد و بدل نشد اما شخص مورد نظر از من شکایت کرده ب جرم اینکه ب قولنامه عمل نکردم وحتی توانایی پرداخت پول راهم ندارد و بصورت متوال درحال تهدید من با راههای مختلف است یکبار رضایت داده و مجددا قصد شکایت دارد این از نظر فانونی امکان پذی ...
20 سال پیش خانمم یه قطعه زمین کشاورزی را به برادرش با تنظیم یک فروشنامه ای به خط خریدار با این مضموم یک هکتار زمین با مشخصات حدودوثغور و سهم الارث پدری به مبلغ 22000000 ریال دو میلیون دویست هزار تومان از خواهرم فلانی خریداری شد و تمامی قیمت زمین نیز پرداخت شد اما عملأ فقط یک سوم قیمت روپرداخت کرد وه ...
سلام شخصی زمینی بهم فروخته دو دانگ بنده چندین فقره چک از بابت ثمن معامله دادم در قرارداد هم شرط نکردیم اگه چکها وصول نشه معامله فسخ میشه فقط نوشتیم چکها زمانی وصول میشه سند ملک به اسم خریدار منتقل بشه بعدش وصول میشه فروشنده هم راضی بود امضا کرده ودر اخر قرارداد هم نوشتیم در صورت عدم رعایت مفاد قرارد ...
سلام بنده یک قطعه زمین خریدم که در زمین من نهر کشاورزی وجود دارد و در هنگام مبایعه نامه هیچ گونه اسمی از نهر کشاورزی نیست ایا من می توانم معامله را فسخ یا آن مقدار از زمین را پولش را پس بگیرم
من یک قطعه زمین باغی را بصورت قولنامه ای حدود 12 سال پیش خریده ام . و دو سال پیش به شخصی فروختم . حالا شخص جدید هم فروخته و میخواد در دفتر اسناد رسمی وکالت بگیره . چون سند اصلی به نام فروشنده اولی هست و قسمتی از اون زمین بزرگتر رو من خریده بودم . حالا فروشنده اولیه به دلایل نامربوطی این کار رو نمیکن ...
سلام. من اسفند 97 زمینی را از فردی خریدم و در همان ماه فروختم به بفرد دیگر از طریق مبایعه نامه رسمی با تسویه حساب کامل و تحویل زمین امسال همان فرد مدعی شد که زمین صاحب دیگری دارد در پیگیری متوجه شدم که فروشنده من با طرف خود تسویه نکرده است( معامله قسمتی نقدو قسمتی چک بوده) و معامله بین آنها ازطریق ...
با سلام خدمت شما اساتید ارجمند حدود 20سال پیش یک سوم از زمین کشاورزی که داخل روستا بود فروختیم به شخصی و الان که میخوایم سهمش را جدا کنیم بهش بدیم قبول نمیکنه و آدم شر انگیزی هست آیا میشه زمینی که فروخته بودیم برگردونیم و پولش طبق نظر کارشناس دادگستری بهش بدیم؟
سلام زمینی سال 98 معامله کردم و با استعلام بنیاد مسکن بروز و منابع طبیعی قدیمی ، بنگاه معاملاتی که خودش وکالت فروش داشت ، گفت میتونی با همینا بسازی. سال 1401 شروع کردم به ساخت الان منابع ملی میگه زمین ملی میباشد. من باید اعتراض بزنم یا معامله را میشود فسخ کرد. ضمنا فروشنده که وکالت فروش داشته ...
سلام. زمین دارم چهار دیوار با سند تک برگ و امتیاز اب و برق به اسم خودم نصف زمین را به یکی از اشناهایم که تازه به این شهر امده بود دادم تا خانه بسازد بعد چند سال زمین را گذاشت برای فروش بهش گفتم نفروشه گفت 140ملیون قیمت دارد شما بخرید گفت کمتر نمیدهم بعد2روز متوجه شدم به شخص دیگری فروخته 120میلیون به ...
سلام،من ملک مزروعی رو بصورت قولنامه به شخصی فروختم،مورد معامله یک پلاک از یک ملک مشاع است که سند دفترچه ای دارد،بدلیل اختلاف با ورثه و سایر پلاکها گرفتن سند تک برگ شاید سالها طول بکشد.در قولنامه نوشته شده طرفین از شرایط و کیفیت ملک آگاه هستند.حالا بعد 15ماه من بعنوان فروشنده، با توجه به اینکه خریدار ...
باسلام. بنده معامله زمینی را انجام دادم 400ملیون نقدو200میلیون چک دادم غریب به 8ماه ازتاریخ چک گذشته فروشنده اظهارنامه فسخ قرارداد را برایم فرستاده بدون اینکه به بانک مراجعه بکند و عدم گواهی وصول چک را دریافت بکند درتاریخ سررسید چک بنده در 2بانک موجودی داشتم ایا میتواند فسخ را انجام دهد لطفا راهنما ...
سلام بنده زمینی را معامله کردم مبلغ400ملیون نقدو200ملیون چک به تاریخ10/2/1401پرداخت کردم شرط کردیم درصورت عدم وصول چک معامله فسخ میگردد تاکنون فروشنده به بانک مراجعه ننموده وگواهی عدم وصول نگرفته و اظهارنامه به بنده فرستاده که فسخ معامله را ادعا نموده و در تاریخ سررسید چک بنده در 2بانک موجودی داشتم ...
باسلام شهریور 1400یک قطعه زمین با اقایی فروختم به 450 ملییون که مبلغ 65 ملییون قرار شد ظرف یکماه تاریخ مشخص پرداخت کنه که بنده به علت عدم پرداخت ثمن معامله و حق فسخ مکتوب در قولنامه دستی نسبت به ارسال دو فقره اظهارنامه موضوع فسخ ارسال و سپس دادخواست تنفیذ فسخ به دادگاه دادم..که قاضی همان جلسه علیرغم ...
سلام زمینی دارای پلاک ثبتی اظهارنامه ای و موروثی را در سال1400 فروختم با این شرط که زمین با وضع موجود معامله شده اما خریدار بعد یکسال در سال1401 اعلام کرد که زمین مورد معامله قسمتی اش را منابع طبیعی سند زده با توافق همدیگر پول خریدار را در سال1401 عودت دادم اما باز ادعا خسارت مبنی بر هزینه دیوار کش ...
سلام ببخشید من 10 سال پیش سال 91زمینی یا کاربری مسکونی گرفتم سال 1400 رفتم استعلام گرفتم گفتن کاربری شما خلاف هست یعنی utmزمین یه نامه کاربری همخوانی نداره من بعد 10 سال میخوام شکایت کنم از وکیل شهرمون بابت فسخ معامله پرسیدم گفتن برای فسخ معامله 1 سال وقت داشتی اگه شکایتم کنی بی فایده هست میخواستم ب ...
با سلام و عرض ادب بنده در سال 80 به شخصی زمینی را فروخته و به او فروش نامه دادم(مدارک کامل موجود است).شخص خریدار پس از چند روز که میبایست وجه تعیین شده را پرداخت کند از پس آن کار بر نمیاد همان زمان با اینجانب این بار قرارداد فسخ نامه ای که بابت خرید همان زمین که با ما در حضور گواهان و...بسته بود(مدا ...
با عرض سلام و ادب زمینی را به صورت دستدارمی به شخصی فروختیم.پس از چند روز او نتوانست مبلغ تعیین شده که در سند قید شده بود را پرداخت کند،به همین خاطر یک فسخ نامه با ایشون در حضور گواهان نوشتیم و او در فسخ نامه اذعان کرد که بدلیل مشکلات مالی و... نتوانسته از پس پرداخت آن بربیاید و از این به بعد هیچ گو ...
با سلام خدمت وکلای محترم. من زمینی حدود 250 مترخریداری کردم در ذیل مبایعنامه قید شده داخل بافت زراعی اکنون که برای تغییر کاربری اقدام نمودم طبق استعلام بنیاد مسکن 80 متر اون در خارج از بافت قرار دارد با این اوصاف بنده حق فسخ معامله و دریافت تادیه خسارت از زمان عقد مبایعه نامه رو دارم یا... ...
سلام وقت بخیر ..من یکسال پیش یک زمینی رو خریدم از شخصی در قولنامه ذکر شد که زمین در آینده در حاشیه خیابان می باشد ...ولی الان طرح شهرداری عوض شده و زمین در حاشیه نیست ...ایا من میتونم شکایت کنم ...البته در زمان پرداخت پول یکی از چکهای من دیرتر پاس شد و فروشنده برای من احضاریه برای فسخ قر ...
سلام وعرض ادب واحترام دارم خدمت شما بزرگوار؟؟ پدرم در زمین کشاورزی خود یک جاده به طرف مقابل فروخته ولی طرف نصف پول بهش داده نصفش مونده بود پدر منم همون روز اول بهشون گفته اقا با خانوادم مشورت کردم من زمین خودمو نمیفروشم وپول خودرو بردارید شاهد داریم رییس شورا ،،،،طرف ادعا میکنه قبول نمیکنه ایا تو دا ...
بنده پدرم زمین معامله کرد بدون مشورت که بنگاهی برده نشان داده و فورا قولنامه کرده که چهارشنبه قولنامه کرد پنج شنبه شب من فهمیدم که زمین فاقد کاربری مسکونی بوده متری 1500 تا 2000 میلیون بوده که به پدر بنده متری 5500 فروخته که پدر بنده بیشتر پولش رو براش واریز کرده و روز شنبه رفته گفته من زمین رو&zwnj ...
سلام. 40 روز پیش در روستایی زمین قولنامه ای خریدیم .روز اول که صاحب زمین ، زمین رو نشون داره شکل زمین با آنچه که بعد قولنامه تو نقشه نشون داد فرق کرد .اول به ما گفت متراژ زمین 8 در 35 است ولی بعد معامله ابعاد 2/5 در 35 رو نشون دادن.روز قولنامه ابعاد زمین رو نخوندن فقط شرایط دریافت وجه و چک رو خوندن ...
با سلام و درود حدود سی سال پیش پدرم زمین مسکونی را بصورت قولنامه واگذار کرد و مقدار از ثمن معامله برای سند ماند. خریدار ثمن رو پرداخت نکرد و پدرم سند به نامش نزد. خریدار همان موقع اقدام به ساخت کرد و الان دوطبقه و سه واحد ساخت دارد. برای باز پس گیری ملک تکلیف کار چگونه است ممنون میشم راهنمایی بفرما ...
باسلام حدود پنج سال پیش برای فروش یک قطعه زمین کشاورزی مبایعه نامه ای تنظیم و بابت کل بهای مورد معامله، یک فقره چک یک ماهه دریافت نمودم. بعد از گذشت سه سال از تاریخ معامله، به جهت این که مبلغ چک تامین اعتبار نشد توسط اینجانب برگشت بانکی شده و اکنون قصد طرح شکایت بابت فسخ مبایعه نامه و پس گرفتن مورد ...
کسی که وکالت کاری دارد بعلت اینک پدر ایشون نتوانسته زمین مشاع را تصرف کند اقدام به فسخ معامله با فروشنده کرده. ایا این معامله اشکالی ندارد ضمنا بابت پس دادن زمین وجه ان را دریافت کردهاست ممنون از دادرهه
با سلام به مادرم چند قطعه زمین به ارث رسیده که با خواهرش در این زمین شریک هستند این زمین ها بین خودشان تقسیم شده و روی یک کاغذ توافق کردن آمد که کدام زمین برا می باشه چون این زمین ها شریکی بود ما مجبور شدیم سهم خودمان را به پسر خالم بفروشیم اون هم با قیمت کم فروش به این صورت بود که داخل یک کاغذ بین ...
یک قطعه زمین خریداری کردم بخیال خودم زمین با کاربری مسکونی متری 4تومن ک در واقع متری 200هزار تومن بوده و در قولنامه کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید فروشنده میگه من زمین خشکی فروختم شاهدی ندارم و تو قولنامه نوشته شده یک قطعه زمین خشکی آیا امکان فسخ هست
با سلام و درود فراوان شوهرم چهار ماه پیش زمین نهضت ملی ک واگذار شده بود ودر قرارداد آن هم نوشته فروش و ممنوع است فروخته بدون اطلاع من،بعد از اینکه من بهشگفتم کارت غیر قانونی هست،و باعث نزاع و درگیری بین ما شد طوری ک خاستم درخواست طلاق بدم،الان راضی شده ک فسخ کنه معامله رو ولی میترسه راهنمایی ...
سلام عموم یه زمینی با بابام معامله کرده زمین مال منابع طبیعی هست وبا زمین جای ساختمان معامله کرده الان میفهمیدم مال اراضی ملی هر کاری میکنیم معامله را فسخ نمیکنه چکارکنم کنیم ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.