مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن زمین
با سلام و درود
حدود سی سال پیش پدرم زمین مسکونی را بصورت قولنامه واگذار کرد و مقدار از ثمن معامله برای سند ماند. خریدار ثمن رو پرداخت نکرد و پدرم سند به نامش نزد. خریدار همان موقع اقدام به ساخت کرد و الان دوطبقه و سه واحد ساخت دارد.
برای باز پس گیری ملک تکلیف کار چگونه است ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
پاسخ ها
باسلام و عرض ادب
در صورتی که خریدار ثمن معامله را بهطور کامل پرداخت نکرده و زمین را تصرف کرده است، شما میتوانید با استناد به قولنامه و عدم پرداخت ثمن، دعوای فسخ معامله و خلع ید را مطرح کنید(درصورت وجود حق فسخ ). با توجه به اینکه سند رسمی نیز به نام خریدار انتقال نیافته، شما همچنان مالک زمین هستید و میتوانید از دادگاه بخواهید که حکم به بازپسگیری زمین صادر کند. در غیر اینصورت الزام ایشان به پرداخت ثمن را از دادگاه بخواهید
علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
سلام ملک رو نمیشه پس گرفت.
علی غزاله وکیل کرمانشاه
سوالات مرتبط
نحوه تنظیم دادخواست نسبت به موسسه حقوقی
سلام. ضمن اعتذار از تسدیع اوقات میخواسم بدونم اگر زیر مجموعه یکی از قرارگاه های نظامی که پیمانکاری میکند قطعه زمینی بفروشد و پول بگیرد و چک بگیرد میتواند بگوید منصرف شدم و باید چه کرد؟...
فسخ قرارداد زمین
سلام آیا بعد از خریدن زمین که از مقدار گفته شده کمتر باشد میتوان قرارداد را فسخ کرد ؟...
قرارداد فروش
با سلام
قطعه زمینی با برق به فروش رسیده اما برق این باغ در زمان فروش در دست اقدام برای کشیدن هست خریدار هم این را میداند و مدت زماتی برای تحویل برق در قرارداد نوشته نشده آیا خریدار میتواند معامله را ف...
فسخ معامله
سلام من زمین کشاورزی را حدودا سه ماه پیش قولنامه ای به قیمت 250 فروختم و فقط 70 تومن به کارت خودم و برادرم زده که در معامله قیدشده بقیه پول رو بعداز 6روز به حساب من میزنه الان سه ماه گذشته 180 میلیون ...
