سلام،من ملک مزروعی رو بصورت قولنامه به شخصی فروختم،مورد معامله یک پلاک از یک ملک مشاع است که سند دفترچه ای دارد،بدلیل اختلاف با ورثه و سایر پلاکها گرفتن سند تک برگ شاید سالها طول بکشد.در قولنامه نوشته شده طرفین از شرایط و کیفیت ملک آگاه هستند.حالا بعد 15ماه من بعنوان فروشنده، با توجه به اینکه خریدار تمام این مدت حاضر به پاس کردن چک دوم(یک چهارم باقیمانده قرارداد) نیست، میتونم تقاضای فسخ کنم؟
در قرارداد نوشته شده چک دوم همزمان با سند زدن پرداخت میشود ولی زمانی تعیین نشده،شرط فاقد زمان با توجه به قانون هم شرط و هم بیع باطل نمیشود؟
اگر در زمان سند زدن قیمت زمین چندبرابر شده باشد فروشنده ملزم به پرداخت مالیات و دارایی به نرخ روز است؟
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی باید مفاد مبایعهنامه بررسی گردد
12:38:21 1401/10/19
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.